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綠景物業空調(給排水)工崗位職責

2024-07-18 閱讀 5021

物業空調(給排水)工崗位職責

一.工作內容:

按照主管的工作安排,認真、主動地進行水暖設備的運行操作、巡視、檢查和維修保養工作,確保水暖設備始終處于最佳運行狀態。

二.工作要求:

1.遵守各項規章制度,發揮工作主動性。

2.熟悉物業區域的空調(空調鍋爐)、給排水、消防設備的管道布置和走向及其控制系統,掌握操作程序和規范,保證設備的正常運行。

3.服從工作安排,努力完成空調、給排水、空調鍋爐本體及一切附屬設備的運行操作、巡視、檢查、保養、維修、抄表等工作,保證設備處于良好的工作狀態。

4.主動處理和排除常見故障,及時處理客戶的報修和投訴。

5.保持所有設備房、水泵房、控制室所有風口濾網的整潔、干凈,嚴格遵守機房出入許可登記制度。

6.根據季節、氣候的變化,及時調整空調、通風設備的運行,滿足客戶的需要。

7.密切監視鍋爐壓力、溫度、負荷、調整燃燒工況,確保空調鍋爐安全、正常、經濟運行。

8.嚴格執行空調鍋爐安全運行規程,時刻不忘安全生產,認真做好空調鍋爐運行記錄及交接班記錄,掌握空調鍋爐在運行中的一切數據及情況,發現異常及時調整排除,并向直屬主管匯報。

9.定期對水箱、儲水池進行消毒、清掃、沖冼,保證用水清潔。

10.嚴格遵守各項規章制度,堅守工作崗位,不得擅離工作職守。

11.發揮主觀能動性,積極完成上級交辦的其它任務。

篇2:空調維修技師崗位職責

1、負責所轄工程空調系統的設備設施、維修保養工作,保障系統的正常安全運行。

2、按時巡檢系統的設備設施,防止發生跑冒滴漏現象及時解決有關問題,并做好維修巡檢記錄。

3、接到客戶保修,立即到達現場,及時完成維修工作,并做好維修簽單記錄。

4、熟悉系統設備的工作原理、管線的流向和主要閥門的位置,發生緊急情況時,能夠及時準確的排除故障,保障系統安全運行。

5、及時完成上級領導交辦的其他工作。

篇3:某寫字樓空調運行工崗位職責

(1)熟悉本大樓裝備的空調系統及操作規程,每天準時開啟和關閉。對外界和各空調區域的溫度、相對濕度進行監測,根據外界天氣變化及時進行空調工況調節,努力使空調區域的溫度、相對濕度符合規定的數值范圍,并按運行記錄表做好記錄(開機前、停機前及每小時記錄一次運行情況)。

(2)設備開、停應及時轉換運行狀態牌,尤其是接到維修人員停機維修通知后,立即掛檢修牌。

(3)值班人員必須掌握設備運行的技術狀態,發現問題立即報告領班或主管。發生緊急故障,值班人員負責組織力量及時處理,并立即報告領班或主管、管理處經理。

(4)做好空調設備維修保養記錄及設備故障記錄。

(5)做好空調和空調機房及控制柜的清潔工作,做到無污跡、無灰塵、無垃圾。

(6)積極參加業務學習和技術培訓,提高業務技術水平。

(7)值班人員必須嚴守崗位職責,服從指揮,嚴守操作規程。對領班安排的工作負責,不得擅離職守,如離開值班室去巡查或抄表必須知照同值人員。

(8)嚴格遵守《員工守則》及公司的各項規章制度。

(9)完成上級交辦的其他工作。