物業(yè)工程部空調(diào)員工崗位說明

崗位職責(zé):

1.負(fù)責(zé)公寓、寫字樓、酒店等共建的空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備的日常運(yùn)行管理;

2.在確保空調(diào)設(shè)備正常運(yùn)行的情況下,進(jìn)行日常節(jié)能管控;

3.精通各類(熱泵,溴化鋰、離心機(jī)組、螺桿機(jī)組、活塞機(jī)組)機(jī)組工作原理,能獨(dú)自及時處理空調(diào)設(shè)備運(yùn)行問題及報修故障問題;

4.協(xié)調(diào)維護(hù)租戶以及外圍關(guān)聯(lián)單位的公共關(guān)系。

任職條件:

1.28~45歲,高中以上學(xué)歷,暖通、制冷專業(yè),具有制冷高級證書和操作證。

2.目前在崗3年以上公寓、寫字樓、酒店物業(yè)空調(diào)崗位工作經(jīng)驗(yàn);

3.熟悉公寓、寫字樓、酒店物業(yè)空調(diào)設(shè)施設(shè)備的日常工作流程與相關(guān)技術(shù);

4.有很好的團(tuán)隊(duì)合作意識;

5.為人正直、有強(qiáng)烈的責(zé)任心、無不良嗜好、有良好溝通能力及執(zhí)行力;

6.對新建物業(yè)項(xiàng)目空調(diào)系統(tǒng)存在的施工質(zhì)量缺陷能及時發(fā)現(xiàn)及具有工程施工前期介入有經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。

篇2:空調(diào)維修技師崗位職責(zé)

1、負(fù)責(zé)所轄工程空調(diào)系統(tǒng)的設(shè)備設(shè)施、維修保養(yǎng)工作,保障系統(tǒng)的正常安全運(yùn)行。

2、按時巡檢系統(tǒng)的設(shè)備設(shè)施,防止發(fā)生跑冒滴漏現(xiàn)象及時解決有關(guān)問題,并做好維修巡檢記錄。

3、接到客戶保修,立即到達(dá)現(xiàn)場,及時完成維修工作,并做好維修簽單記錄。

4、熟悉系統(tǒng)設(shè)備的工作原理、管線的流向和主要閥門的位置,發(fā)生緊急情況時,能夠及時準(zhǔn)確的排除故障,保障系統(tǒng)安全運(yùn)行。

5、及時完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

篇3:某寫字樓空調(diào)運(yùn)行工崗位職責(zé)

(1)熟悉本大樓裝備的空調(diào)系統(tǒng)及操作規(guī)程,每天準(zhǔn)時開啟和關(guān)閉。對外界和各空調(diào)區(qū)域的溫度、相對濕度進(jìn)行監(jiān)測,根據(jù)外界天氣變化及時進(jìn)行空調(diào)工況調(diào)節(jié),努力使空調(diào)區(qū)域的溫度、相對濕度符合規(guī)定的數(shù)值范圍,并按運(yùn)行記錄表做好記錄(開機(jī)前、停機(jī)前及每小時記錄一次運(yùn)行情況)。

(2)設(shè)備開、停應(yīng)及時轉(zhuǎn)換運(yùn)行狀態(tài)牌,尤其是接到維修人員停機(jī)維修通知后,立即掛檢修牌。

(3)值班人員必須掌握設(shè)備運(yùn)行的技術(shù)狀態(tài),發(fā)現(xiàn)問題立即報告領(lǐng)班或主管。發(fā)生緊急故障,值班人員負(fù)責(zé)組織力量及時處理,并立即報告領(lǐng)班或主管、管理處經(jīng)理。

(4)做好空調(diào)設(shè)備維修保養(yǎng)記錄及設(shè)備故障記錄。

(5)做好空調(diào)和空調(diào)機(jī)房及控制柜的清潔工作,做到無污跡、無灰塵、無垃圾。

(6)積極參加業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)和技術(shù)培訓(xùn),提高業(yè)務(wù)技術(shù)水平。

(7)值班人員必須嚴(yán)守崗位職責(zé),服從指揮,嚴(yán)守操作規(guī)程。對領(lǐng)班安排的工作負(fù)責(zé),不得擅離職守,如離開值班室去巡查或抄表必須知照同值人員。

(8)嚴(yán)格遵守《員工守則》及公司的各項(xiàng)規(guī)章制度。

(9)完成上級交辦的其他工作。