物業工程部空調員工崗位說明

崗位職責:

1.負責公寓、寫字樓、酒店等共建的空調系統設備的日常運行管理;

2.在確?？照{設備正常運行的情況下,進行日常節能管控;

3.精通各類(熱泵,溴化鋰、離心機組、螺桿機組、活塞機組)機組工作原理,能獨自及時處理空調設備運行問題及報修故障問題;

4.協調維護租戶以及外圍關聯單位的公共關系。

任職條件:

1.28~45歲,高中以上學歷,暖通、制冷專業,具有制冷高級證書和操作證。

2.目前在崗3年以上公寓、寫字樓、酒店物業空調崗位工作經驗;

3.熟悉公寓、寫字樓、酒店物業空調設施設備的日常工作流程與相關技術;

4.有很好的團隊合作意識;

5.為人正直、有強烈的責任心、無不良嗜好、有良好溝通能力及執行力;

6.對新建物業項目空調系統存在的施工質量缺陷能及時發現及具有工程施工前期介入有經驗者優先。

篇2:空調維修技師崗位職責

1、負責所轄工程空調系統的設備設施、維修保養工作,保障系統的正常安全運行。

2、按時巡檢系統的設備設施,防止發生跑冒滴漏現象及時解決有關問題,并做好維修巡檢記錄。

3、接到客戶保修,立即到達現場,及時完成維修工作,并做好維修簽單記錄。

4、熟悉系統設備的工作原理、管線的流向和主要閥門的位置,發生緊急情況時,能夠及時準確的排除故障,保障系統安全運行。

5、及時完成上級領導交辦的其他工作。

篇3:某寫字樓空調運行工崗位職責

(1)熟悉本大樓裝備的空調系統及操作規程,每天準時開啟和關閉。對外界和各空調區域的溫度、相對濕度進行監測,根據外界天氣變化及時進行空調工況調節,努力使空調區域的溫度、相對濕度符合規定的數值范圍,并按運行記錄表做好記錄(開機前、停機前及每小時記錄一次運行情況)。

(2)設備開、停應及時轉換運行狀態牌,尤其是接到維修人員停機維修通知后,立即掛檢修牌。

(3)值班人員必須掌握設備運行的技術狀態,發現問題立即報告領班或主管。發生緊急故障,值班人員負責組織力量及時處理,并立即報告領班或主管、管理處經理。

(4)做好空調設備維修保養記錄及設備故障記錄。

(5)做好空調和空調機房及控制柜的清潔工作,做到無污跡、無灰塵、無垃圾。

(6)積極參加業務學習和技術培訓,提高業務技術水平。

(7)值班人員必須嚴守崗位職責,服從指揮,嚴守操作規程。對領班安排的工作負責,不得擅離職守,如離開值班室去巡查或抄表必須知照同值人員。

(8)嚴格遵守《員工守則》及公司的各項規章制度。

(9)完成上級交辦的其他工作。