物業(yè)項目共有部位、設(shè)施設(shè)備主管崗位職責(zé)

1.0目的

明確員工職業(yè)道德規(guī)范,熟悉工作流程

2.0范圍

適用于"***"物業(yè)服務(wù)中心

3.0內(nèi)容

3.1、做好管理培訓(xùn)工作,對管理中存在的問題提出解決辦法或建議,并督促各項工作落實情況。

3.2、負(fù)責(zé)該小區(qū)工程工程部的日常工作協(xié)調(diào);人員調(diào)配和制度編寫與執(zhí)行;落實本部門制定的年度(月度)工作計劃和培訓(xùn)計劃的開展工作。

3.2、負(fù)責(zé)新接樓盤(宇)本專業(yè)的前期介入、圖紙會審、質(zhì)量監(jiān)督、驗收接管等技術(shù)工作,并對竣工圖紙、資料進行檔案管理。

3.3、負(fù)責(zé)審批涉及建筑結(jié)構(gòu)的房屋室內(nèi)裝修方案,防止出現(xiàn)違章改建及裝修,并對違章提出處理意見。

3.4、負(fù)責(zé)對該小區(qū)房屋的結(jié)構(gòu)安全進行鑒定,對一般損壞房屋提出修繕方案并報批施行,如果自行鑒定為危房則必須報房屋安全主管部門再次進行鑒定,并根據(jù)房屋安全主管部門的意見組織進行整改。

3.5、制定工程工程部、設(shè)施設(shè)備及房屋大中小修計劃,報經(jīng)批準(zhǔn)后組織實施。

3.6、負(fù)責(zé)組織制定完善部門內(nèi)部的電氣設(shè)施安全使用、管理、維修及技術(shù)資料管理與指導(dǎo)監(jiān)督工作。

3.7、負(fù)責(zé)外委維保供方的保養(yǎng)設(shè)備(消防、電梯)進行維修保養(yǎng)評估;對電梯年檢的組織工作。

3.8、配合人力資源部組織本專業(yè)相關(guān)技能培訓(xùn)工作和做好員工的業(yè)績考評,并對獎罰提出意見。

3.9、負(fù)責(zé)相關(guān)專業(yè)對外的業(yè)務(wù)聯(lián)系、協(xié)調(diào)與相關(guān)主管部門的關(guān)系。

3.10、在必要時協(xié)助做好相近專業(yè)的工程管理及費用控制。

3.11、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作任務(wù)。

篇2:安全生產(chǎn)責(zé)任制:設(shè)備管理部主管

一、是本部門安全的第一責(zé)任人,負(fù)責(zé)本部門的安全管理工作。

二、認(rèn)真貫徹執(zhí)行安全生產(chǎn)方針政策、安全法規(guī)和上級有關(guān)部門關(guān)于安全生產(chǎn)決定、指令和要求,并及時傳達(dá)貫徹落實,建立健全分管范圍內(nèi)的業(yè)務(wù)保安責(zé)任制,各類安全專管機構(gòu)的人員配備齊全。

三、采取措施促進本部門質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè),保證安全生產(chǎn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)中所需人、物投入到位。

四、負(fù)責(zé)對本部職工進行針對性的安全思想教育,作出具體安排與實施。

五、積極深入現(xiàn)場了解掌握解決影響職工搞好安全生產(chǎn)的生活服務(wù)質(zhì)量問題。

六、負(fù)責(zé)向礦領(lǐng)導(dǎo)和上級部門匯報工作,提供情況。

篇3:公司設(shè)備主管職責(zé)

公司設(shè)備主管職位職責(zé)

1.職責(zé)摘要

協(xié)助設(shè)備部經(jīng)理做好設(shè)備部管理工作,并負(fù)責(zé)設(shè)備維修技術(shù)工作。

2.職責(zé)說明

(1)在設(shè)備部經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下負(fù)責(zé)編制年、月公司生產(chǎn)設(shè)備維修計劃,上報設(shè)備部經(jīng)理審批。

(2)在設(shè)備部經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下,組織各部門、各車間進行設(shè)備普查。

(3)在設(shè)備部經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下,負(fù)責(zé)全公司機械動力設(shè)備固定資產(chǎn)的管理,有權(quán)進行監(jiān)督、檢查和考核。

(4)在設(shè)備部經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下,負(fù)責(zé)公司設(shè)備的安裝、調(diào)配、搬遷工作。根據(jù)生產(chǎn)需要對設(shè)備進行調(diào)撥、使用、封存。

(5)根據(jù)設(shè)備統(tǒng)計資料及時對公司設(shè)備狀況進行分析,定期提出分析報告,上報設(shè)備部經(jīng)理。

(6)有權(quán)對各車間的設(shè)備管理,合理使用,進行指導(dǎo)和檢查并進行考核及獎罰。

(7)負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查全公司設(shè)備的維修保養(yǎng)情況。

(8)負(fù)責(zé)公司的機械動力設(shè)備固定資產(chǎn)的大修維護。

(9)負(fù)責(zé)編制、提交公司設(shè)備及備件的需求計劃,上報設(shè)備部經(jīng)理進行審批。