物業公司工程事務部管理范圍

1).在北京招商局物管公司管轄的各物管中心范圍內,開展工程維修的業務管理工作,對業務發展中遇到的重大問題,提出處理意見、解決方法,經報公司批準決定后貫徹落實。

2).根據公司建立的綜合管理體系,負責重大環境因素的識別與評價。

3).負責組織和監督各物管中心工程部確定提供和所需的基礎設施。

4).負責工程分包過程的管理和控制。

5).負責監督各物管中心環境檢測與測量控制。

6).根據公司要求,依據綜合管理體系文件,指導、監督、協調、檢查各物管中心對物業的建筑、設備維護的管理工作。

7).根據業務需要,為各物管中心提供工程管理咨詢服務。

8).協助公司搜集、登錄相關法律、法規與行政法規、主管部門條例,以及相關標準。

9).組織工程專業技術人員,交流、研討有關建筑設備的管理課題。

10).完成本部門的管理目標:

設備完好率達98%

設備運行事故及時處理95%

房屋完好率達95%

報修及時處理率達95%

篇2:物業公司工程事務部管理范圍

物業公司工程事務部管理范圍

1).在北京招商局物管公司管轄的各物管中心范圍內,開展工程維修的業務管理工作,對業務發展中遇到的重大問題,提出處理意見、解決方法,經報公司批準決定后貫徹落實。

2).根據公司建立的綜合管理體系,負責重大環境因素的識別與評價。

3).負責組織和監督各物管中心工程部確定提供和所需的基礎設施。

4).負責工程分包過程的管理和控制。

5).負責監督各物管中心環境檢測與測量控制。

6).根據公司要求,依據綜合管理體系文件,指導、監督、協調、檢查各物管中心對物業的建筑、設備維護的管理工作。

7).根據業務需要,為各物管中心提供工程管理咨詢服務。

8).協助公司搜集、登錄相關法律、法規與行政法規、主管部門條例,以及相關標準。

9).組織工程專業技術人員,交流、研討有關建筑設備的管理課題。

10).完成本部門的管理目標:

設備完好率達98%

設備運行事故及時處理95%

房屋完好率達95%

報修及時處理率達95%

篇3:ZZ物業工程事務部總監助理崗位責任職責

物業工程事務部總監助理崗位責任

1.報告上級

工程事務部總監

2.聯系部門

行政人事部、安保部、物業管理部、財務部、質檢培訓部(對外聯系,根據實際情況定)

3.對工程事務部總監負責。

4.根據公司下達的經營管理目標責任書,編制本部門的工作計劃。

5.負責工程事務部文件檔案資料的歸檔管理。

6.指定專人管理本部門的標識,并對實施過程、結果進行檢查,糾正。

7.組織編寫本部門運作手冊。

8.審定設備設施臺帳,監督檢查維保計劃的實施、落實情況。

9.檢查持證上崗情況,安排專人負責培訓工作,制定年度培訓計劃。

10.定期對本部門的計劃落實、工作安排實施情況進行檢查。

11.審定突發事件應急措施。

12.制定工作總結。

13.指定專人對質量記錄進行跟蹤管理,并定期檢查。

14.指定專人負責統計工作,并監督、檢查。

15.完成工程事務部總監交辦的其他工作。