物業項目設施設備的運行維護方案

本項目擁有大量先進的設施設備,通過精細、高效的設備運行維護、報修管理、節能管理、檔案管理、應急方案設計等服務,向客戶提供365天、24小時不間斷的基礎功能服務,確保舒適、安全和便利,是物業管理公司最為重要的職責之一。

我司在服務于國貿中心的過程中,積累了非常豐富的現代高檔設施設備的運行、維護及管理經驗,在領導重視、技術過硬、精細管理以及持續改進的多重因素下,確保了17年無重大設備故障事故的出色專業記錄。

國貿物業設備運行與維修保養服務的目標是確保本項目設施設備運行的安全、高效率及綜合成本得到有效控制。

一、強弱電系統運行與維護

1.目標

為本項目建筑物及配套設備設施提供安全、可靠、穩定的電能供應,電視及通訊網絡暢通,滿足客戶需求,是管理公司的首要目的之一。

2.內容

對變配電系統設備、動力用電設備、照明等系統設備按專業規范和操作規程實施運行和維護,保證強弱電系統設備的安全供電、設備的安全運行以及運行維護人員的人身安全。

按行業規范設置變配電系統值班崗位和維修保養崗位;

制訂各類設備維護、檢修的月、季和年度計劃,定期對設備進行維護檢修;

執行巡視、檢修制度,快速響應投訴和臨時維修。

3.措施

人員:具備有專業技能和實際工作經驗的技工隊伍,所有員工必須持政府主管部門頒發的相應等級的操作證上崗;

程序:汲取國貿中心多年來的實際運行和管理經驗,制定相關的規程、制度、安全和操作程序,建立完善的監督檢查機制、意見反饋體系等;

建立嚴格的規章制度,認真執行安全操作規程;

建立設備運行、維修檔案;

培訓:專業提高培訓、服務意識培訓;

針對具體設備的定向技術操作培訓;

針對電氣專業的不同內容(包括電站)的業務培訓。

二、空調(制冷)機組運行與維護

1.目標

制冷機組及其配套設備是暖通空調系統的核心設備,其正常運轉是本項目暖通空調系統正常運行的基本條件。物業管理公司將根據樓宇的設備技術情況,制訂制冷機組及其配套設備運行、維護和管理規程,保證制冷系統正常運行,并逐步實現降低能源消耗、減少運行成本的目標。

2.內容

按設備運行規程和操作手冊技術要求,制訂制冷系統運行規程和操作任務書,用以指導空調系統運行維護人員的規范操作;

制訂并執行該系統設備例行的月、季和年度維修保養計劃;

通過智能化"群控系統"采集運行數據,進行能源消耗分析,按不同季節制冷量的需求,優化制冷機組及其配套設備的運行程序,以達到降低能耗的目的;

配合制冷機組供應商或專業公司對制冷機組進行專業維護保養工作,對其全過程進行監督管理,并建立設備運行維護檔案。

3.措施

汲取國貿中心大型尖端制冷設備多年積累的運行經驗,制定完善的崗位責任制、操作手冊等文件;

建立并執行機房設備巡視制度和設備運行記錄制度;

制冷機組及其配套設備的運行維護人員須經專業培訓,考試合格后上崗;

組織設備供應商對物業管理公司運行維護人員做專業技術培訓;

三、熱交換機組運行與維護

1.目標

為本項目提供穩定可靠、舒適安全的熱力能源,通過對機組的維護和保養,確保系統的運轉正常。在充分掌握設備技術數據的前提下,制定出相應的運行模式,以達到節省能源的目的。

2.內容

熱力交換設施的維護與運行;

燃氣鍋爐的維護與運行;

室內散熱器的維修與保養;

壓力容器的定期檢測;

燃氣器具的定期檢測;

熱力管線、閥門的維護與檢修。

3.措施

根據設備技術要求制定維修保養計劃;

定期對換熱器進行清洗、除污、更換密封件;

按計劃報請技術監督局進行檢測;

認真填寫巡檢記錄;

收集匯總運行數據,采取相應的節能措施;

所有從業人員必須持有專業上崗證。

四、給排水系統運行與維護

1.目標

通過給排水系統設備設施的正常安全運行,保證本項目用水穩定供應,污水排放符合國家標準。在周密的計劃保養、及時維修的狀況下,使設備始終處于良好的水平,徹底消除跑、冒、滴、漏現象。

2.內容

所有供水設備的運行與維護;

生活水箱、消防水箱的維護、檢測;

按計劃進行生活水質的檢測化驗;

控制柜、傳感器、穩壓裝置、閥門、膨脹結的維護與檢修。

3.措施

從業人員必須是具備一定技術知識的熟練技工,定期要進行技能、服務意識方面的培訓;

每日必須進行巡視檢查,記錄運行數據;

水泵/閥門等易損部件,每季度進行一次檢修保養;

消防供水設施每半年進行一次啟動運行、維修養護;

雨季來臨前對所有排水管道、地溝、集水井進行清疏;

每月對污水泵、排水泵、加壓泵進行維修養護;

隨時檢查各處的用水情況,保證節水計劃的落實;

每年兩次對生活水箱進行清洗消毒,檢測達標。

五、中水系統運行與維護

1.目標

最大限度的利用設備能力,節省有限的資源;適應社會發展的需要,著眼于未來,從現在做起,力爭實現環保目標。

2.內容

主要從BOD、COD、SS、PH值四個方面,將原水水質經過處理達到中水水質的再使用或排放標準。

前處理階段:去除廢水中的雜質,主要處理流程的物質;

主要處理過程:利用微生物對于水中有機物的吸附、氧化分解和催化作用來除去水中的SS有機物質;

后處理階段:對回用的水進行進一步的處理和消毒。

3.措施

人員:熟悉中水處理站的機械設備、工藝流程、控制系統、配管、穿線、通風等狀況。具備水質化驗操作證書;

培訓:專業培訓;

制定運行維保、管道的防腐、清洗等工作計劃;

化驗:水質

化驗由專門的技術人員進行操作,按規定填寫記錄、分析結果,資料入檔保存。

六、電梯運行與維護

1.目標

提供及時有效的設備維護與管理,保證本項目所有電梯設備隨時處于良好的狀態。向所有使用者提供安全、及時、可靠的運輸服務。

2.內容

對以下設備進行日常維護和保養

機房內主要設備:電引軌、配電柜、限速器等;

井內的主要設備:轎廂、隨行電纜、軌道、鋼絲繩、廳門、配重、限位開關等;

地坑內主要設備:緩沖器、平衡配垂、限速配垂、安全開關等。

3.措施

人員:本系統運行維護人員須具備相應的專業技能,經培訓合格后上崗;

培訓:針對電梯的特點,定期進行培訓;

專業承包:確定有信譽、專業水平高、管理水平強的專業承包單位;

按時申請技術監督部門對電梯進行檢驗,確保合格證的有效性;

強化日常巡視檢查和定期保養制度,定崗定責;

收集整理有關技術資料,歸檔保存;

收集妥善保管電梯備件、附件及工具。

七、樓宇自控系統運行與維護

1.目標

樓宇自控系統的監控范圍涵蓋變配電系統、公共照明系統、給排水系統、暖通空調系統等,是自動化控制的中樞系統。物業管理公司將非常重視該系統從業人員的素質和運行、維護、管理的水平。逐步實現對該系統監控功能的深層次開發,加強對各類數據、信息采集和處理以及對過程控制的精確調整,保證受控設備的正常運行,為本項目提供安全、舒適、和諧的環境,并根據優化運行的數據為節約能源提供依據和方案。

2.內容

根據系統技術數據編制設備控制點表和監控界面,制訂監控任務書;

制訂各項崗位責任制;

熟悉、掌握該系統工作站操作軟件;

熟悉、了解該系統現場控制器的硬件結構以及相關受控設備的電氣原理圖和接線圖等資料;

定期檢查、維護現場控制器并對各類傳感器、執行器進行維護、校正工作。

3.措施

本系統運行維護人員須具備相應的技術職稱,經培訓合格后上崗;

建立樓宇自控系統運行工作日志和設備檔案;

系統供應商應向物業管理公司操作人員提供必要的技術培訓;

系統設備及軟件定期進行維護、檢查;

選擇可靠的經營商簽訂系統維保合同。以支持本系統在優化監控功能、數據庫開發等方面的工作,提高樓宇自控系統運行、管理水平,為優化運行程序和節約能源創造條件。

八、維保參與及配合協調

1.目標

以專業的技術,全面的管理,優良的服務,向本項目所有外包的維修保養項目提供配合,協調各家維保公司在現場的工作。嚴格按計劃、按標準、按時間,井然有序地完成各項外包工作。

2.內容

為廠家提供維修場地、臨時電源、工具物品存放處;

提供設備設施的運行數據、工作狀況、故障現象資料;

配合設備運行時間的調整,滿足維修的需要;

確認設備故障的排除,參與設備的調試運行;

確認廠家對損壞部件的更換,在維修記錄上簽字;

為廠家的工作人員提供生活與工作方面的必要幫助。

3.措施

任何外包維修項目的開展必須經所屬專業工程師的同意;

維修工作的全過程必須指定專門技術人員負責;

維修工作結算單中必須由工程部主任簽字確認;

所有外包工程的施工資料均入檔保存。

九、設施設備例行檢查

1.目標

通過嚴格的監督檢查制度,及早發現故障的苗頭和現象,最大限度地減少設備的損壞故障率,達到提高設備設施的日常維護保養水平,提高設備的使用壽命和效率的目的。

2.內容

各專業系統機房管理的檢查;

主要設備設施運行狀況的檢查;

設備設施保養計劃實施情況的檢查;

設備臺帳、檔案資料保管情況的檢查;

安全操作規程執行情況的檢查。

3.措施

所有設施設備必須落實到人;

設備設施的責任人或專業系統,每日必須進行巡視自查;

工程部每月至少進行一次專項設備管理檢查;

所有檢查記錄必須入檔保存;

檢查結果作為部門、系統與個人的獎懲評定條件之一。

十、應急預案

觸電事故的應急處理程序;

電梯故障的處理程序;

火災時工程部處理程序;

遇地震、雷暴、風、雪等自然災害的處理程序;

停電的處理程序;

突發性水浸事故處理程序。

另:應急預案詳見本投標書附件《操作手冊》。

篇2:燃氣管網設施運行維護管理實施細則

第一章總則

第一條為加強城鎮燃氣設施的運行維護管理,確保其安全、平穩運行。根據國務院313號令《石油天然氣管道保護條例》、《城鎮燃氣設計規范》GB50028、《天然氣管道運行規范》SY/5922-2003、《城鎮燃氣設施運行、維護和搶修安全技術規程》CJJ51-2006的規定,結合公司燃氣設施現狀,特制定本實施細則。

第二條本實施細則適用于公司所有天然氣管道及其附件、門站、CNG站、調壓箱、用戶設施和用氣設備所組成的城鎮燃氣供應系統的運行維護管理。

第三條本實施細則按“誰主管誰負責、誰巡查誰負責”的運行管理責任進行。

第二章管理機構及職責

第四條公司的燃氣設施運行維護管理責任部門為生產運行部,由部門負責人主管。還應設置專兼職設備管理人員、設備設施維護巡檢人員,負責燃氣設施的日常維護和監控。

第五條公司在燃氣設施運行維護管理方面的主要職責:

一、在燃氣設施運行維護管理中,嚴格遵守和執行燃氣設施運行維護的相關法律、法規及公司各項燃氣設施運行維護管理的規章制度;建立健全所管轄的燃氣設備設施的操作維護保養規程和基礎資料臺帳,貫徹和落實公司安排部署的各項燃氣設施運行維護管理工作。

二、開展多種形式的管道及其附屬設施的安全保護宣傳、告知、教育工作;并采取有效、合法的方式,發動管道沿線群眾及居民用戶積極參與管道安全保護和信息通報。

三、加強與當地政府和有關部門(公安、安全監督、規劃建設、國土等)的聯系溝通工作,協同當地地方政府及執法部門做好管道及其附屬設施的安全保護工作。

四、及時發現和現場處理燃氣設施在生產運行中的安全隱患,并及時向公司反映、報告管道保護中存在的問題和安全隱患,提出整治要求。并對管道安全隱患全過程進行動態監控和應急管理,同時積極聯系地方政府及相關部門,爭取支持,直至管道隱患得到整改。

五、各單位至少每季度對所管轄的燃氣設施組織一次安全檢查,并根據檢查及巡線工的日常巡線工作情況,對巡檢人員的工作進行業績考評,根據考評結果進行獎懲。

六、采用多種形式對巡檢人員進行業務培訓,并進行理論知識及操作技能的考核。

七、按照本單位規定及時向所在地地方政府送達管線安全隱患報告。

第六條巡檢人員在燃氣設施運行維護管理方面的主要職責:

一、嚴格遵守和執行燃氣設施運行維護方面的相關法規,以及上級部門制定的各項管理規章制度和燃氣設施運行維護管理任務。

二、管道巡檢人員對負責片區的管線及其設施不間斷的進行檢查并填寫好《燃氣設施巡查記錄》,記錄必須由生產運行部門負責人簽字。

三、向管道沿線居民進行燃氣管道保護法律法規的相關內容宣傳、告知、教育等具體工作。

四、及時發現安全隱患和危及管道、設施安全的行為。當管道安全區范圍內出現修建違章建構筑物、公路和取土、挖塘、等危及管道安全的行為時,應立即制止并重點監護;及時向相關負責人匯報,并取得相關影像資料備查。

五、按照上級管理部門的要求,健立、健全相關資料,并及時匯總、整理、歸檔,根據上級要求上報管道保護的相關資料。

六、協助上級部門對管道安全隱患進行協調處理。

第七條對重要的天然氣設施或重要部位必須設有識別標志。對天然氣設備進行維護和搶修時,必須設置安全警示標志和防護設施。

第八條天然氣設備的運行維護和搶修,除執行本規定外,應符合國家現行有關強制性標準的規定。

第三章燃氣設施運行維護管理

第一節燃氣管道的運行維護管理

第九條燃氣管網的運行管理規定

一、管道運行壓力嚴禁大于管道最高允許工作壓力。

二、應根據管道運行壓力、溫度、全線設備狀況和季節特點,通過優化運行進行輸供氣。

三、管網整體或局部供氣量發生變化時,或者管網布局發生變化時應做供氣狀況檢查,主要是測量燃氣管網各處的供氣壓力情況。

四、每次管網供氣狀況檢查應該在用氣高峰進行,各測量檢測點必須有代表性,并且在同一時刻讀取壓力值。

五、每次管網供氣狀況檢查應制定詳細方案,并報本單位主管領導批準。

六、定期分析管道的輸送能力和生產能力利用率。

七、應及時分析設備、管道運行效率下降的原因并提出改進方案。

八、管線在技術改造后,應對管線運行進行全面分析。

九、應根據管道內檢測、外防腐層調查、管輸介質組成、管材特性、管道沿線自然和社會狀況等,定期對管道的安全可靠性進行分析與評價。

第十條對地下天然氣管道巡查應按規定進行,巡查應包括下列內容:

一、城鎮燃氣管網是城鎮燃氣經銷的命脈,安全運行是管理的目的。在管理中必須做到:

“四清”:

1.管線走向清;

2.管線埋地深度、規格清;

3.管道腐蝕現狀清;

4.管線周圍地形、地物、地貌清;

“七無”:

1.明管跨越無銹蝕;

2.檢查頭、里程樁、標志板(樁)無缺損;

3.閥井內無積水;

4.管線陰極保護無空白;

5.管線絕緣層無損壞;

6.管線防護帶(兩側各5米之內)無深根植物;

7.堡坎、護坡無垮塌。

二、埋地燃氣管道投入運行后,應派人定期進行巡查、檢查,維護線路設施,收集有關資料,并應做好巡查、檢查記錄。對發現的異常問題,及時處理、及時匯報。

1.巡線的目的:由巡線人員在所管理的燃氣埋地管道上沿管道走向進行管線的巡查和維護工作,通過巡線人員的觀察或專用儀器查找有無燃氣泄漏、構(建)筑物占壓管道、管道移位等異常現象,判別分析管道的運行情況,并對發現的異常問題,及時處理和匯報,以達到管道正常運行的目的。

2.管道巡線人員對所巡查管道除應做到管道管理“四清”,還應對巡查管道安全保護范圍內的施工清楚。

3.地下燃氣管道巡線周期:

(1)DN108以上(含DN108)干管每半個月巡查一次;

(2)DN108以下支管每個月巡查一次;

(3)低壓管線每三個月巡查一次;

(4)對穿跨越處、斜坡等特殊地段的管道,在暴雨、大風或其他惡劣天氣過后應及時巡查。

(5)對以下活躍程度的區域,應提高巡線頻率:

①人口密度較大的區域;

②建設工程頻率較大的區域;

③采用露天挖掘或定向鉆探方式進行的新建設項目,

4.對地下燃氣管道的巡查應包括以下內容:

(1)在燃氣管道設施的安全保護范圍內不應有土壤塌陷、滑坡、下沉、人工取土、堆積垃圾或重物、管道裸露、種植深根植物及搭建建(構)筑物等;

(2)管道沿線不應有燃氣異味、水面冒泡、樹草枯萎和積雪表面有黃斑等異常現象或燃氣泄出聲響等;有上述現象發生時,應查明原因并及時處理;

(3)在上述活躍程度區域,除應提高巡線頻率,還應做好以下工作:

①參與整個工程在施工期間有關協調工作,了解工程施工范圍內管網設施走向、工程施工進度和施工情況,隨時與施工建設方保持聯系,要求對方到燃氣管網管理單位查閱埋地管道埋設情況和燃氣管道走向,制定保護方案,確保燃氣管道的安全運行;

②加強對施工區域燃氣管網設施的巡查監護工作,一般應做到兩天巡查一次,特殊情況一天巡查一次;

③發現危及燃氣管網安全運行時,應立即與施工方聯系,向對方發送隱患整改通知書,并令其停止施工作業,同時向上級部門匯報情況,做好記錄備查,配合上級部門處理隱患直至解決。

(4)對燃氣管道附件丟失或損壞的,應及時修復。無法修復的,應及時向管理公司生產部門匯報情況。

(5)進行管道巡查時,還應對沿線管道閥門進行檢查:每個月打開閥井檢查1次:檢查閥門有無燃氣泄漏、損壞等現象,閥門井內有無積水、塌陷。

(6)每一年對波紋管調節器接口進行嚴密性及工作狀態檢查1次。調節器調節操作完成后應擰緊螺母,使拉桿處于受力狀態。

5.在郊外巡線應注意的情況:

(1)管道的轉角樁、方向樁、燃氣標識板(樁)是否丟失、移位和完好;

(2)在距管道安全距離范圍以內是否有正在建設的建筑物或構筑物;

(3)管道所經之處,是否有垮塌、沉陷、滑坡、危巖、人工取土和傾倒垃圾等異常情況;

(4)管道是否被雨水或洪水沖刷裸露;

(5)管道的上方或附近是否有人栽種深根植物(如黃桷樹等);

(6)管道所經過的綠化地帶,是否有異常死亡的綠色植物;

(7)管道所穿越的水塘、河流、水田等是否有異常氣泡或大量魚蝦的死亡;

(8)管道的附近是否存在施工爆破作業或地震勘探活動;

(9)管道的附近是否存在大型機械露天挖掘、推土作業;

(10)管道的附近是否存在地質鉆探作業;

(11)管道的附近有否公路、橋梁、溝渠的工程建設;

(12)管道的附近有否地下人防工程建設;

(13)管道的附近有否其他地下管線的挖溝、穿越、跨越等施工等;

(14)與管道排行的其他市政管道有否應急保護系統等。

6.在城區和人口密集區巡線時應注意的情況:

(1)正在新建或翻修的公路和道路;

(2)正在修建的圍欄或圍墻;

(3)地質調查取樣的定向鉆孔;

(4)正在開挖的地基建設;

(5)其他市政管線的建設(例如:通訊線纜、供水管、排污管、電力線、路燈線等);

(6)采用露天挖掘的工地;

(7)其他市政管溝與燃氣管道的穿越、跨越點;

(8)檢測下水道、電纜溝、地下通道、地下室等是否有燃氣滲出;

(9)正在開挖的電桿的地坑;

(10)管道經過的地面/空氣界面(例如:引入管出地面段;調壓箱進出地面管段;閥井中裸露的管段等)是否存在銹蝕、泄漏情況;

第十一條吹掃樁及引入管的運行維護管理

一、采用分片負責制,巡檢人員應至少每季度對負責片區的吹掃樁及引入管巡查一次。

二、不能有銹蝕、燃氣泄漏,引入管不能有電線纏繞。

三、對于銹蝕較輕微的管線,應及時除銹刷漆;對于銹蝕較嚴重的,應及時更換。

四、引入管的管卡不能有松動、脫落等現象。

第十二條在巡查中發現問題,應及時上報并采取有效的處理措施。

第十三條地下天然氣管道檢查應符合下列規定:

一、泄漏檢查可采用儀器檢測或地面鉆孔檢查,可沿管道方向或從管道附近的閥井、窖井或地溝等地下構筑物檢測;

二、運行中的管道第一次發現腐蝕漏氣點后,應對該管道選點檢查其防腐及腐蝕情況,針對實測情況制定運行、維護方案。管道使用20年后應對其進行評估,確定繼續使用年限,制定檢測周期,并應加強巡查和泄漏檢查。

三、地下燃氣管道泄漏檢查的周期規定:

1.高壓、次高壓、中壓管道每年不得少于1次;

2.聚乙烯塑料管或設有陰極保護的中壓管道,每2年不得少于1次;

3.鑄鐵管道和未設陰極保護的中壓鋼管,每年不得少2次;

4.新通氣的管道應在24h之內檢查1次,并應在通氣后的第一周進行1次復查。

第十四條對在役中壓以上燃氣管道應定期進行運行嚴密性試驗檢測,以確定管道沿線是否存在泄漏,并應符合下列規定:

一、燃氣管道進行運行嚴密性試驗檢測的周期規定:

1.正常情況下,干線管道,每2年不得少于1次;支線管道,每3年不得少于1次;

2.上述管道運行10年后,檢測周期分別為1年、2年。

3.1年時間內發生2起以上泄漏搶險的管道,檢測周期縮短為半年。

二、燃氣管道進行運行嚴密性試驗檢測的方法規定:

1.運行嚴密性試驗檢測,介質為管道輸送天然氣,壓力為管道運行壓力;

2.試驗用壓力計應符合《城鎮燃氣輸配工程施工及驗收規范》(CJJ33-2005)12.4.2條有關規定;

3.運行嚴密性試驗穩壓的持續時間不得少于4小時,每小時記錄不應少于1次,當修正壓力降小于133Pa為合格;

4.對經運行嚴密性試驗不合格的管道,必須查找出所有泄漏點,并經整改,再次試壓合格后,本周期試壓才告結束。

第十五條對地下燃氣管道設置的陰極保護系統應定期檢測,并應做好記錄;檢測周期及檢測內容應符合下列規定:

1.犧牲陽極陰極保護系統、外加電流陰極保護系統檢測每年不少于2次;

2.電絕緣裝置檢測每年不少于1次;

3.陰極保護電源檢測每年不少于6次,且間隔時間不超過3個月;

4.輸出電流、電壓檢測每日不少于1次;

5.強制電流陰極保護系統應對管道沿線土壤電阻率、管道自然腐蝕電位、輔助陽極接地電阻、輔助陽極埋設點的土壤電阻率、絕緣裝置的絕緣性能、管道保護電位、管道保護電流、電源輸出電流、電壓等參數進行測試;

6.犧牲陽極陰極保護系統應對陽極開路電位、陽極閉路電位、管道保護電壓、管道開路電位、單支陽極輸出電流、組合陽極聯合輸出電流、單支陽極接地電阻、組合陽極接地電阻、埋設點的土壤電阻率等參數進行測試;

7.陰極保護失效區域應進行重點檢測,出現管道與其他金屬構筑物搭接、絕緣失效、陽極地床故障、管道防腐層漏點、套管絕緣失效等故障應及時排除。

第十六條對在役管道防腐層應定期檢測,且應符合下列規定:

1.正常情況下,高壓、次高壓,3年/次;中壓管道,5年/次;低壓管道,8年/次(由地方質檢部門監檢的,按相關規定執行);

2.上述管道運行10年后,檢測周期分別為2年、3年、5年;

3.已實施陰極保護的管道,當出現運行保護電流大于正常保護電流范圍、運行保護電位超出正常保護電位范圍、保護電位分布出現異常等情況時應檢查管道防腐層;

4.可采用開挖深坑或在檢測孔處通過外觀檢測、粘結性檢測及電火花檢測評價管道防腐層狀況;

5.管道防腐層發生損傷時,必須進行更換或修補,且應符合相應國家現行有關標準的規定。進行更換或修補的防腐層應與原防腐層有良好的相容性,且不應低于原防腐層性能。

第十七條應對沿聚乙烯管道鋪設的可探視蹤線及信號源進行檢測。

第二節燃氣設備的運行維護管理

第十八條閥門的運行維護內容及規定

一、應定期檢查閥門,閥門應無燃氣泄漏、損壞等現象;閥井應無積水、塌陷,無妨礙閥門操作的堆積物等;閥井蓋統一采用公司規定的產品,并保持井蓋的標識完好、清晰。

二、閥門應進行定期活動和維護保養,各閥門(井)每月至少一次巡查,每季度至少進行一次活動與維護保養,并記錄到《燃氣設施巡查記錄》中。

三、在巡查和維護保養中發現問題要及時處理,對于無法啟閉或關閉不嚴的閥門,應及時維修或更換。

第十九條調壓裝置的運行維護內容及規定

一、調壓裝置的巡查內容應包括調壓器、過濾器、安全放散設施、儀器、儀表等設備的運行工況,應無泄漏等異常情況。

二、調壓箱(柜)及附屬設備的運行維護管理規定

(1)每月進行一次巡查,并填寫在調壓箱(柜)運行卡上,將巡查情況填寫在《燃氣設施巡查記錄表》上;每半年應對調壓器進行一次維護保養,并將維護保養情況記錄到《調壓箱(柜)維護保養記錄》中。

(2)各連接點不得有泄漏,清除各部位油污、銹斑,管路應暢通。

(3)檢查調壓器,應無腐蝕和損傷;當發現問題時,應及時處理。

(4)新投入運行和保養修理后的調壓器,必須經過調試,達到技術標準后方可投入運行。

(5)停氣后重新啟用調壓器時應檢查進出口壓力及有關參數。

(6)過濾器接口應定期進行嚴密性檢查、前后壓力檢查、排污及清洗。

三、儀器、儀表、安全閥的運行維護、定期校驗和更換應按國家有關規定執行。

四、對于未帶安全切斷裝置的老式調壓器,應進行全面清查,及時更換;對暫時不能整改的老式調壓器應加強巡查維護管理,并做出整改計劃。

第二十條燃氣表的運行維護管理

一、燃氣表的安裝不能歪斜,表接頭不能松脫,不能有燃氣泄漏等現象。

二、對于運行時間超過十年的用戶燃氣表,各單位應全面清查,并逐步更換。

第三節用戶設施的運行維護管理

第二十一條各單位對燃氣用戶設施每年至少一次的檢查,并對用戶進行安全用氣的宣傳。

第二十二條入戶檢查應包括下列內容并做好記錄:

一、確認燃氣設施有無人為破壞;

二、管道是否被私自改動和私拉亂接,是否被作為其他電器設備的接地線使用,有無銹蝕、重物搭掛,膠管是否超長及完好;

三、用氣設備是否符合安裝規程;

四、有無燃氣泄漏;

五、燃氣灶前壓力是否正常;

六、計量儀表是否正常。

七、對用戶進行燃氣法律、法規的宣傳,以及安全用氣知識的教育、遇異常情況的應急措施,并將檢查情況作好記錄。

第四節CNG加氣站站內設施的運行維護管理

第二十三條CNG加氣站站內管道、閥門應定期進行巡查和維護。站內的壓力容器應嚴格控制運行壓力,并對溫度壓力等各項參數定時觀察,填寫運行、維修紀錄。

第二十四條定期對壓縮機及其附屬、配套設施進行排污,壓縮機撬箱內不得堆放任何雜物。

第二十五條加氣軟管應根據使用工況定期更換,加氣前檢查系統連接部位,確認密封良好,并按國家現行有關標準的規定對流量計定期進行檢定。

第二十六條被加壓縮天然氣的在用氣瓶內應保持正壓,加氣壓力不得超過氣瓶的工作壓力。嚴禁給無合格證或有故障的車輛加氣。

第四章隱患防范及處理程序

第二十七條對于發現的管道安全隱患問題,按照下圖所示的管理程序進行處理:

巡檢人員發現問題

能處理(做好記錄)不能處理

分管部門

能處理(做好記錄)不能處理

各單位主管領導及分管領導

能處理(做好記錄)不能處理

公司相關部室

協調指導處理不能處理

公司領導上級部門

第二十八條對于工程施工及新修建筑占壓管道等危及管道安全的處理:

一、一旦發現危及管道保護范圍的安全隱患或施工行為,各公司應立即進行制止,發送《違章整改通知單》,并應連續追蹤了解和監控,對于已制止停工的,還要防止“停工假象”。

二、對于協調制止無效的管道安全隱患,采取多種方式不斷的協調,繼續對其后續處理,直至管道隱患得到消除。

三、對出現的管道隱患地段,各公司應派專人重點監控,并在發現之日起的當日內將管道標志樁、警示牌安裝到位,重要地帶設置安全警示帶。

四、管道巡檢人員發現管道安全區范圍內出現修建違章建構筑物、公路和取土、挖塘等造成管道安全隱患的行為,應立即制止,并取得影像資料。制止無效,應及時向生產技術部和單位分管領導口頭或書面匯報,匯報內容包括:發現隱患的時間、地點,可能危及管道安全運行的程度,目前所做工作情況,存在的和需要協調處理的問題,同時做好相關記錄。

五、發現可能危及管道本體安全的施工行為,立即向本單位領導匯報,隨即進行連續監護。公司立即指定各職能部門進行現場處理,同時應將情況報告當地公安、安監等部門,隨執法部門一起進行到現場處理,直至管道隱患得到消除。

六、對于多次協調地方政府有關部門,仍無法消除的重大安全隱患,報公司相關部門和當地上一級政府,由公司上報,積極取得上級有關部門的幫助和支持,直至消除管道安全隱患,堅決杜絕產生新的安全隱患。

第二十九條對遺留管道隱患的處理

一、對于歷史遺留的管道安全隱患,在未得到整治前,各單位應采取防范措施,編制突發應急預案,并報送當地縣級政府和安全監督、公安等部門。

二、對《石油天然氣管道保護法》頒布以來形成的違章建筑,各單位要多做地方政府工作,要求地方政府拆除。

三、各單位應摸清自己轄區內存在管道隱患并提出初步處理方案,公司安全環保質量部根據輕重緩急及具體情況,排出整治計劃,并逐步實施。

第五章考核獎勵與懲罰

第三十條公司對燃氣設施運行維護管理、隱患整改實行逐級考核制度。

第三十一條公司對各單位管道保護管理實行考核,各單位要建立健全管道保護運行機制,修訂和完善管道保護工作實施“細則”和具體考核、獎懲“辦法”,要做到有法可依,獎罰分明,制度逗硬考核,一般包括以下內容:

一、管理機構建設、人員配置情況。建立健全本單位職能人員、巡線工獎懲管理措施。

二、管道保護法律、法規和文件,管道保護管理規章制度理解認識、落實和執行情況。

三、開展多種形式的管道安全保護宣傳教育工作。

四、向地方政府相關職能部門匯報燃氣管道隱患并及時協調地方政府及有關部門,處理管道安全隱患情況。

五、定期維護管道安全隱患數據庫,建立管道隱患個體檔案,制定消除現有管道安全隱患的方案,使轄區燃氣設施安全隱患逐年遞減。

六、公司協同各部門,制止管道保護范圍內建構筑物以及人口密集型違章建筑物產生、避免管道事故、挽回經濟損失的工作情況。

七、配合上級單位和各部門進行管道保護及設施運行管理的相關工作。

八、對本單位職能人員的業務能力培訓情況。

第三十二條管道的安全保護及設施的運行維護管理納入年終相關各單位或各部門的考核范疇;對維護管道及其附屬設施安全做出成績的單位和個人在年終給予表彰和獎勵。

第三十三條凡違反管道及其設施保護管理制度,有下列情況之一,影響管道及其設施安全造成管道事故等損失的,對主要責任人視情節輕重分別給予警告、扣發工資、獎金、撤銷職務、待崗、解除聘用合同的處罰(構成犯罪的,移交司法機關追究法律責任):

一、簽訂違反天然氣管道及其設施保護的相關法規、規章制度以及本細則的規定的文書或合同。

二、管道及其設施保護工作不到位,造成管道安全隱患,甚至管道泄漏、爆炸、火災等事故的。

三、管道及其設施安全隱患發現不及時,工作推諉,不積極履行職責,處理不及時,造成管道重大安全隱患,給企業造成重大整改費用的。

四、發現管道及其設施安全隱患可能發生,只作簡單處理和匯報,未積極履行職責,加強監控,積極協調避免隱患的產生。

五、管理不善,監督檢查不嚴。

六、由于維護及管理人員工作失職,造成新的管道安全隱患,其相關責任人按一定比例承擔相應的整改費用,處罰意見由公司人事部門調查后提出處理意見。

第六章其它規定

第三十四條管道巡檢人員在上崗前,公司及各單位應對其進行上崗前管道及其設施保護技能和有關規定的學習培訓,并建立培訓制度和檔案,考試合格者方能上崗。

第三十五條公司范圍內從事燃氣管道及其設施保護的職能人員,應具備管道保護方面的基本技能:

一、熟悉并能正確理解和應用《石油天然氣管道保護法》的各項規定。

二、熟悉并能正確理解和應用《關于處理石油管道和天然氣管道與公路相互關系的若干規定》。

三、熟悉并能正確理解和應用《城鎮燃氣設施運行、維護和搶修安全技術規程》CJJ51-2006。

四、熟悉《城鎮燃氣設計規范》GB50028、《石油天然氣工程設計防火規范》GB50183。

五、熟悉《中華人民共和國城市規劃法》。

六、熟悉并能正確理解和應用《城市燃氣管理辦法》。

第七章附則

第三十六條本細則由生產運行部解釋。

第三十七條本細則自印發之日起執行。

篇3:設備設施運行維護管理方案范本

第一章?部門簡介

第一節部門簡介

工程部負責為廣電大廈運營提供良好的設備設施,以保證大廈能夠為客人提供一個良好、舒適的工作環境。具體職責包括:

一、負責大廈內機械設備、電氣設備、弱電設備、水暖空調設備的日常維修與保養。

二、負責大廈建筑、裝潢、等設施的日常維修與保養。

三、負責水、電、氣、燃料等方面的能源消耗,保證大廈最大限度的節能。

四、負責大廈環境保護工作。

五、與各上級主管部門的聯系。確保廣電大廈工程建筑及設備設施良好運行。

第二節?管理范圍

1.?變配電系統:

電力變壓器、高壓配電柜、低壓配電柜(包括各類低壓開關柜、低壓電容補償柜)、直流屏。

發(備)電設備

樓層的強電豎井及各功能區的分配電箱,各類機房,根據設備需要而設置的配電箱和控制屏。

動力、照明設備。

2.?防雷及接地系統。

3.?垂直及特種交通系統:

客用電梯、員工電梯(兼貨梯、消防梯)、食梯。

立體停車設備

自動旋轉門

4.?通訊系統:

互聯網接入

程控數字交換機。

手機補盲

尋呼機系統

無線對講機裝置

無線上網裝置

5.?音像系統:

公共音響系統

歌舞廳會議廳燈光音響設施。

衛星及有線或開路信號電視廣播接收播放系統工程

6.?保安監控系統。

7.?消防報警監控系統:

緊急廣播系統

自動報警系統

自動噴灑系統

消火栓系統

應急照明系統

緊急出口指示燈

鹵代烷自動滅火系統

防火卷簾門

消防通道門等。

8.?樓宇自動化控制

9.?電腦網絡管理系統及綜合布線

10.?暖通空調系統:

冷水機組(冷水泵、冷卻泵、冷卻塔、水處理、穩壓設備等)。

空調器。

空氣處理機組。

各類風機盤管及控制器。

送、排風機。

鍋爐裝置

供暖設施及管線。

防排煙系統。包括加壓送風機,排煙風機。

11.?燃氣供給及監控報警系統:

12.?給排水系統:

儲水池、水箱。

水消毒器。

水泵間

冷水系統

熱水系統

中水系統

消火栓系統與自動噴灑系統。包括消火栓管道系統,噴灑管道系統,消防水泵,噴灑水泵,消防穩壓泵,水流指示器,消火栓,自動噴灑頭等。

衛生潔具配水設備設施

污水系統:隔油池、化糞池、積水坑等

雨水系統

井道、溝渠

13.?廚房設備:各種灶具、冷庫、冰柜、洗碗機等。

14.?洗衣設備:水洗機、干洗機、烘干機等。

15.?健身康樂設施:

16.?建筑及裝飾:建筑結構、樓面(保溫、防水、飾面)、地面(地毯、木地板、花崗石、地磚等)、墻面(涂料、壁紙、木墻裙、大理石等)、天花、門窗、五金鎖具、家具(面漆、木器)、園區道路、標識系統

第二章?部門結構

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第一節工程部人員架構圖(略)

第二節各崗位職責任職條件(略)

第三節各專業班組責任范圍

一、電氣班組:

1.?變配電系統:

2.?防雷及接地系統。

3.?垂直及特種交通系統:

4.?消防系統強電部分

5.?洗衣廚房設備電部分

二、弱電班組:

1.?通訊系統;

2.?音像系統:

3.?燃氣監控報警系統

4.?保安監控系統。

5.?消防報警監控系統:

6.?樓宇自動化控制

7.?電腦網絡管理系及統綜合布線

三、水暖、空調班組:

1.?給水排水系統;

2.?暖通空調系統;

3.?消防系統的排煙風機和水系統部分;

4.?燃氣供給系統;

5.?廚房及洗衣設備的有關設施;

四、綜合維修班組:鉗工;木工;油工;瓦工;地毯工;萬能工;倉庫;

建筑及裝飾:綜合維修保養

五、工程值班室:

1.?工程值班室的值班長由各值班工程師、專業主管輪流值班,隨時監視大廈動力設備的運行狀況,采集相關信息。正確處理各類系統報警,采取有效措施,保證大廈設備的正常運行。

2.?安排、協調工程部各專業的工作,及時解決所發生的各類工程問題。

3.?接收、分派、處理各部門的工程維修單。

4.?組織各專業對所轄設備

5.?保管、出借設備機房等重點部位的房門鑰匙。

6.?發生重大事項負責向總監、經理及各專業主管報告。

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第三章?工程部維修程序

工程部的維修工作都列入維修程序

第一節?“維修單”的簽發

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一、各部門領班以上人員(特殊情況普通員工即可),均可簽發“維修單”。

二、“維修單”的信息來源主要通過:

(一)各部門巡視所發現的問題;

(二)客人的投訴。

三、在簽發的“維修單”中應注明:申請部門、故障部門、故障現象、申請人姓名、電話。

第二節?“維修單”的登記

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一、各部門簽發的“維修單”一律送至值班室。緊急情況打維修電話,由工程部值班員填寫“維修單”。

二、值班室值班員需及時將“維修單”在“維修申請記錄表”進行登記。

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第三節?“維修單”的派發

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一、對于一般的維修單,原則上應由當值維修員完成,值班員將“維修單”放入“準備實施”欄中。

二、遇有下列情況時,值班員和專業主管協商后,“維修單”可放入“延期”欄中。值班人員明確通知提交

申請部門,并做解釋。

(一)工作量較大須較長時間(一天以上)才能完成的工作。

(二)當值維修人員已全部派出工作,而出現“維修單”即將積壓情況。

(三)屬于各專業計劃性維修范圍的工作。

各部門有制作、新裝、拆除等工作量較大的工作,要由申請部門經理簽字,報總經理批準后才能進行。

三、值班室值班人員和員工應根據緊急事故、客房、公共區域、內部辦公室的順序按輕重緩急安排工作。如果情況確實緊急,任何人都可提出,值班員迅速通知工程部有關人員緊急維修。工程部員工應停下來其它不緊要的維修工作,去完成緊急維修。

第四節?“維修單”的執行

一、當值員工從“準備”欄取“維修申請表”。維修工作完成后,請申請部門當班員工簽字確認。本人在“維修單”上簽字。

二、工作要高標準高質量:

(一)、員工接受任務或維修單后,要帶齊全必須工具盡快到工作現場進行工作。工作完畢,由維修單申請部門員工(最好是領班、主管)簽字確認,無維修單要事后補填。并盡快將維修單送還值班室。重要事項要向值班人員和主管匯報。工程部安排的工作,一律由本專業主管或領班確認完成,維修人員和主管要對確認的工作共同負責。

(二)、如果員工在現場不能決定或發生困難要如實向申請部門解釋,并迅速向主管匯報請示。不允許擅自決定不工作。

(三)未經允許不能改變原有裝修或設備系統。

(四)較復雜或重點工作,主管要親自交底,完成工作后,親自檢查。

三、文明生產:

(一)工作開始前,應用廢床單進行遮擋或鋪在地面上。

(二)工作完畢后,要將廢零件材料和雜物帶回工程部。不得隨意丟在客房或公共區域等工作現場。如需請客房部清潔現場,一定要落實后,方能離開。

(三)工作完畢,要料盡場地清,征得客房服務員同意后方可離開。

(四)進入客房或重要部門,一定要有服務員或部門員工在場,如不能維修(客人在房間維修后氣味嚴重等情況),要請服務員簽字認可暫不修理。

第五節?“維修單”的完成登記

一、維修員工在“維修單”完成后,應迅速返回值班室、消單并進行完成登記。

二、“維修單”上應注明維修人及完成時間。

三、值班室每天早8:00要清點“維修申請表”完成情況,填寫好“維修申請統計表”。

四、值班員,統計前一天工作情況,填寫“維修單報表”。如果發現“維修單”數目完不成,要向經理

匯報。

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第四章?電氣專業

一、配電室運行管理規定

1?目的

規范配電室運行管理規定,提高配電室管理水平。

2?范圍

適用于工程部所有強電值班人員。

3?職責

3.1?工程部強電負責人負責配電室的運行及管理。

3.2?工程部強電值班員負責配電室的值班工作。

4?具體要求

4.1?嚴格遵守《工程部安全運行管理制度》。

4.2?配電室全部高低壓開關柜由強電技術人員負責管理和值班。停、送電由值班人員負責完成,值班人員每日8:30認真記錄高壓計量表,并統計出前一天用電量。

4.3?配電室嚴禁無關人員入內,進出配電室嚴格遵守《配電室門衛制度》。

4.4?配電室每小時巡查記錄一次,巡視中要保持與帶電設備的安全距離,嚴格遵守《配電室巡視制度》并認真填寫《配電室運行值班日記》,當在發生嚴重威脅設備或人身安全的緊急情況下,應立即斷開有關設備的電源,但事后必須立即報告上級,并將情況詳細記錄在《配電室值班記錄本》上,有調試協議的用戶應立即通知供電局調度員。

4.5?配電室內衛生要求每周保潔打掃一次,在打掃過程中值班人員要作好監護工作,嚴格遵守《工程部機房管理制度》。

4.6?供電回路操作開關的標志要顯著,停電檢修拉閘后要掛標示牌,非有關人員決不能動。

4.7?嚴格保持各開關狀態與模擬盤相一致,不能隨意更改設備和線路的運行方式及各種開關的整定值。

4.8?嚴格遵守《配電室安全防火制度》

4.9?電氣運行值班人員,應對室內安裝的計量裝置等供電局所屬的電氣設備進行巡視和檢查。當上述電氣設備發生異常時,應及時報告供電局有關部門。

4.10?兩路及以上電源(包括自備電源)供電的用電單位,必須保證電源間聯鎖裝置的完整可靠;沒有裝設連鎖裝置的則必須嚴格遵守共用電雙方簽定的倒閘操作協議,以防止反送電源造成事故。

4.11?用電單位變配電室內的電氣設備,應統一編號,并應按規程的要求,定期進行(或委托)電器設備的預防性試驗和繼電保護的年度效驗,并與歷次試驗結果對比、分析。

4.12?如果在配電室內進行設備維修工作時,首先嚴格遵守《工程部計劃停電工作程序》。工作過程中必須嚴格執行《在電氣設備上工作的技術措施和安全組織措施》并應遵守根據本單位實際情況制定的現場規程和制度。

4.13?配電室的運行值班人員,必須熟悉本站電氣設備的性能及運行方式,掌握操作技術,值班負責人員需有實踐工作經驗的人員擔任,并經領導批準。

4.14?配電室的運行值班人員,一般不得少于兩人。對于設備簡單的和不重要的配電室,可由單人值班。

4.15?室內高壓開關的操作機構,用墻或金屬板與開關隔開或專有距離操作結構。

4.16?單人值班時,不應進行高壓設備清掃或檢修工作,也不能進行裝設接地線工作。

4.17?配電室的鑰匙至少應有三把,由負責人保管,按時移交。借用鑰匙必須登記當日交回。

4.18?值班人員應注意,電器設備停電后,隨時有未經事先通知而突然來電的可能,在未斷開電源開關和未做好安全措施之前,不應觸及設備和進入設備遮攔內。

4.19?配電室的每臺電器設備均應建立檔案,認真填寫《電氣設備記錄卡》,設備卡片應包括設備型號、容量、額定電壓、額定電流、廠名、廠號、出廠日期、安裝日期及地點調度編號等。

5?相關支持文件

《工程部安全運行管理制度》

《配電室門衛制度》

《配電室巡視制度》

《工程部機房管理制度》

《配電室防火制度》

《工程部計劃停電程序》

《在電氣設備上工作保證安全的技術措施和組織措施》

6?相關表格

《配電室運行值班日記》

《配電室值班記錄本》

《電氣設備檔案卡》

《電機設備檔案卡》

《設備維修、維保記錄表》

二、配電室安全工作管理規定

1.?目的

規范配電室安全管理規定,確保配電室工作安全運行。

2.?范圍

適用于工程部所有強電值班人員

3.?職責

3.1.?工程部強電負責人負責配電室的安全工作。

3.2.?工程部強電值班員負責配電室的安全運行。

4.?具體要求

4.1.?嚴格遵守《在電氣設備上工作保證安全的技術措施和組織措施》。

4.2.?安全管理

4.2.1.?電氣工作人員必須貫徹“安全第一、預防為主”的方針,堅持“保人身、保電網、保設備”的原則,切實保證安全運行和安全用電。

4.2.2.?用電單位應設置專職或兼職的安全管理機構,組織好本單位電氣安全生產,各級領導應重視電氣工作人員規程的學習和培訓工作,并應按規定的內容定期進行檢查和考試。

4.2.3.?任何工作人員發現有違反本規程,并足以危及人身和設備時,應立即制止。對認真遵守規程,防止事故發生者應給予表揚和獎勵。對違反本規定者應認真分析,加強教育,分情況嚴肅處理。對違反本規定造成嚴重事故的直接責任人,應按情節輕重,予以處分。

4.2.4.?各用電單位如發生由本單位原因造成供電系統停電事故,以及本單位重要電氣設備(如變壓器、斷路器等)事故和人身觸電傷亡事故,應立即報告供電部門及有關單位。事后應填寫正式事故報告報送供電部門用電管理單位。

4.2.5.?發生事故后,應立即組織有關專業人員認真調查,分析事故必須實事求是,尊重科學,嚴肅認真。要做到“事故原因不清楚不放過,事故責任者和應受教育者沒有受到教育不放過、沒有采取防范措施不放過”的三不放過原則。

4.3.?現場電氣工作人員必須具備的條件

4.3.1.?經醫師鑒定無妨礙從事電氣工作的病歷。

4.3.2.?熟悉本規程,具備必要的電氣知識,且按其工種、崗位,熟悉有關電氣設備知識,并經考試取得合格證。

4.3.3.?掌握緊急救護法。

4.4.?電氣作業基本安全措施

4.4.1.?安全管理要求電氣設備的電壓分為高壓、低壓。

4.4.2.?使用剩余的危險品必須及時退回庫房,所產生的廢物嚴禁隨意拋棄,須收集包裝好交回庫房統一處理,以保證環境的安全。

4.5.?密閉地方的工作

4.5.1.?當欲進入密閉的場所進行工作時,嚴禁未經安全測試而直接進入該地方。

4.5.2.?可采用火焰試驗、活性生物試驗或使用氣體分析儀來檢測該密閉場所是否含有有害氣體。

4.5.3.?若檢測發現該密閉地方含有有害氣體或環境惡劣,則不能允許任何人員進入。應利用適當設備進行處理直至安全檢測合格,應采用風機通風來清除有害氣體。

4.5.4.?工作過程中應隨時注意環境的監測,一旦發現異常立即撤離,確保人員安全。

4.5.5.?工作照明應選用36v安全電壓,工作進行中要注意用電安全,防止觸電。

4.6.?發生意外事故時的處理

4.6.1.?應對員工進行急救及消防知識的教育和考核。

4.6.2.?對外單位施工人員,必須進行安全教育,并簽訂安全協議書。應在施工中進行檢查監督,避免事故發生。

4.6.3.?當發生事故時,要保持鎮定,監護人員立即關閉相關機組停止工作。應盡快將傷員撤離工作區,放置在安全地帶,采取適當的急救措施,同時請求其他員工的幫助。撤離過程中應注意搬運傷員的方法,防止不正確的搬運造成傷害的進一步擴大。

4.6.4.?搶救人員應注意自身的安全,不要盲目進行。

4.6.5.?根據傷員的傷情決定是否送醫院治療,同時保護好現場以利于保險索賠。

4.6.6.?出具事故報告,總結經驗教訓,處理事故有關責任人員,避免類似事故的再次發生。

4.7.?安全用電制度

4.7.1.?嚴禁各部門私接或移動電氣設備和設施。確因生產或改善服務質量需要,應經所在部門經理批準,報請工程部核實,并由工程部登記注冊;各部門需架設臨時線,應由工程部派電工安裝。客用區一般不準加臨時線。使用結束后應立即通知工程部拆除。臨時線路應符合“低規”要求,時間一般不超過一星期。如使用后確需長期固定,在安全和不損害美觀條件下,由工程部派電工正式安裝,并登記備案。

4.7.2.?強電系統維修時,應該根據不同的危險程度,分為全部停電、部分停電和不停電工作三類。電氣檢修人員工作時,應遵循下列三項要求:

4.7.2.1.?根據工作內容和需要,填寫工作票。

4.7.2.2.?除特殊情況外,原則上應有兩人以上在一起工作。

4.7.2.3.?應有保證工作人員安全的組織措施和技術措施。

5.?相關支持文件

《在電氣設備上工作保證安全的技術措施和組織措施》

三、配電室設備巡檢制度

1.?目的

規范配電室設備巡檢規定,確保配電室設備正常運行。

2.?范圍

適用于工程部所有強電值班人員。

3.?職責

3.1.?工程部強電負責人負責配電室設備的運行及管理。

3.2.?工程部強電值班員負責配電室設備的巡視檢查工作。

4.?具體要求

4.1.?巡視

4.1.1.?嚴格遵守《工程部多級巡檢控制程序》。

4.1.2.?配電室正常巡視每一小時一次,如遇設備有特殊情況加強巡視檢查,并認真填寫《配電室運行值班日記》。

4.1.3.?運行中的高壓電氣設備的絕緣部分應視為帶電體,在未裝設接地線前,應視為帶電設備,不可直接觸摸停電的電氣設備。

4.1.4.?值班人員巡視高壓設備時,不得進行其它工作,應與帶電設備應保持安全距離。

4.1.5.?10KV高壓設備發生接地故障時,人體距接地點的安全距離:室內應大于4米;室外應大于8米。進入上述范圍的人員應穿絕緣靴。手接觸設備外殼和架構時,應帶絕緣手套。

4.1.6.?巡視線路時,不論線路是否停電均應視為帶電,應沿線路上風側行走。當尋找接地故障時,應有防止跨步電壓的措施。

4.1.7.?發現設備有問題應隨時做好記錄,及時向有關領導部門匯報,交接班時須向接班人交接清楚,如遇設備有問題或缺陷,必須立即采取措施處理,工作時嚴格嚴格遵守《配電室安全工作管理規定》。

4.2.?檢查

4.2.1.?配電室檢查設備的正常參數及處理辦法嚴格遵守《配電室巡視檢查標準》。

4.2.2.?檢查201、202主進柜開關是否正常,檢查帶電顯示是否正常。

4.2.3.?運行變壓器檢查聲音、溫升是否正常,瓷絕緣母線有無異常現象。

4.2.4.?負荷急劇變化或變壓器發生故障后應進行特殊巡視檢查。

4.2.5.?觀察電壓互感器運行是否正常,電壓指示表應正常,電流互感器一、二次接線端子應良好,無發熱打火現象,電流表指示應與實際負荷一致。

4.2.6.?巡視檢查所有刀閘開關母線和低壓柜設備運行是否正常,電流表電壓表指示是否在正常數值范圍內。

4.2.7.?檢查電容運行是否正常,溫度應在正常范圍內,有無滲漏油及膨脹現象,嚴格遵守《配電室電容器組的投入和退出的規定》。

4.2.8.?檢查低壓主進柜與聯絡柜開關是否運行正常,各開關有無異味。

4.2.9.?各負荷柜電源指示燈是否正常,母線漆是否變色,各觸點螺絲是否壓實,有無因過載變色現象。

4.2.10.?檢查高壓柜、低壓柜、高壓母線、低壓母線、高壓開關、低壓開關、電容器、接線端子是否有灰塵。

5.?相關支持文件

《工程部多級巡檢控制程序》

《配電室安全工作管理規定》

《配電室巡視檢查標準》

《配電室電容器組的投入和退出的規定》

6.?相關表格

《配電室運行值班日記》

四、配電室安全用具保管及使用規定

1.?目的

規范配電室安全用具的保管及使用的規定,確保配電室安全用具的正常使用。

2.?范圍

適用于工程部所有強電值班人員。

3.?職責

3.1.?工程部強電負責人負責配電室安全用具的管理。

3.2.?工程部強電值班員負責遵守配電室安全用具的保管及使用規定。

4.?具體要求

4.1.?配電室安全用具應存放在干燥,通風處所。

4.2.?絕緣桿應懸掛在支架上,不應與地面接觸。

4.3.?絕緣手套應放在密閉的櫥內,并與其它工具、儀表分別存放。

4.4.?絕緣靴應存入櫥內,不準代替雨靴使用。

4.5.?試電筆應放在防潮的匣內,并放在干燥的地方。

4.6.?所有安全用具不準代替其它工具使用。

4.7.?使用安全用具時,應進行詳細檢查,檢查是否經試驗合格,試驗期有效和符合安全用具的要求。

4.8.?高壓驗電器在進行驗電之前須檢驗驗電器發光部分是否正常,在電壓等級相符的帶電設備上驗明驗電器發光正常之后,立即在驗電設備上進行驗電,在使用驗電器時,應配備相適應的輔助絕緣安全用具,(如絕緣手套)同時使用。

4.9.?絕緣手套及絕緣靴在低壓操作中作為基本安全用具,但在高壓操作時只能用作輔助的安全用具。

4.10.?絕緣安全用具應按規定定期到供電局進行絕緣檢測,并將其檢測鑒定結果記錄存檔。

五、計劃停電操作規定

1.?目的

規范工程部計劃停電工作規定,確保計劃停電的可行性。

2.?范圍

適用于工程部所有強電值班人員。

3.?職責

3.1.?工程部強電負責人負責計劃停電的提出及安排工作。

3.2.?工程部強電值班員負責計劃停電后的檢修工作及送電后的巡視工作。

4.?具體要求