1、要求各施工單位必須建立和健全生態(tài)環(huán)境保護(hù)制度和規(guī)章,設(shè)立環(huán)保管理部門(mén)并配置專(zhuān)、兼職管理人員。必須有落實(shí)生態(tài)環(huán)境保護(hù)的具體措施,所采取的措施必須科學(xué),施工作業(yè)方案必須符合生態(tài)環(huán)境保護(hù)的要求。

2、完善綠化對(duì)環(huán)境的保護(hù)作用。綠化是工程建設(shè)的重要組成部分。它能改善施工現(xiàn)場(chǎng)周邊的景觀,美化環(huán)境,凈化空氣,改善大氣環(huán)境,降低交通噪音。

3、對(duì)工程施工項(xiàng)目的環(huán)境保護(hù)實(shí)行定點(diǎn)、定期巡視監(jiān)理,尤其對(duì)施工區(qū)環(huán)境敏感部位,包括砂石料加工系統(tǒng)廢水處理設(shè)施和降噪設(shè)施、混凝土拌合系統(tǒng)廢水處理設(shè)施、生活污水處理設(shè)施,以及施工區(qū)衛(wèi)生填埋場(chǎng)、生活區(qū)公共衛(wèi)生設(shè)施、人群健康等的巡視監(jiān)理,對(duì)存在環(huán)境問(wèn)題的施工點(diǎn)不定期進(jìn)行巡視監(jiān)理,履行環(huán)境監(jiān)理職責(zé)。

4、建設(shè)環(huán)境監(jiān)理工作中,重點(diǎn)環(huán)境因子加以監(jiān)控,包括要求生產(chǎn)生活廢水經(jīng)沉淀處理后排放,不能達(dá)標(biāo)排放的,限制其施工強(qiáng)度或活動(dòng),以減少其污廢水排放量,直至滿(mǎn)足要求為止;工人進(jìn)場(chǎng)即進(jìn)行衛(wèi)生檢疫,生活區(qū)使用前作衛(wèi)生清理和消毒,防止疫病流行;對(duì)場(chǎng)內(nèi)道路定時(shí)灑水,抑制運(yùn)輸車(chē)輛產(chǎn)生揚(yáng)塵,對(duì)噪聲大的機(jī)械采取降噪措施,控制夜間施工作業(yè)時(shí)間,減少噪聲擾民。加強(qiáng)工程建設(shè)監(jiān)理單位合作,開(kāi)展對(duì)施工單位的環(huán)境保護(hù)工作檢查,一旦發(fā)現(xiàn)環(huán)境問(wèn)題,及時(shí)督促施工單位予以整改,直至滿(mǎn)足環(huán)境保護(hù)要求。

5、加強(qiáng)與招標(biāo)人和城建單位溝通和聯(lián)系,做好協(xié)調(diào)工作,監(jiān)理部定期召開(kāi)施工區(qū)環(huán)境保護(hù)例會(huì),聽(tīng)取當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門(mén)、招標(biāo)人、各城建單位對(duì)工程環(huán)境保護(hù)和環(huán)監(jiān)工作的要求和建議,通報(bào)每月環(huán)境監(jiān)測(cè)結(jié)果、現(xiàn)場(chǎng)巡視情況、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及其處理,并對(duì)下月的環(huán)保工作和注意事項(xiàng)提出要求和建議,形成會(huì)議紀(jì)要后下發(fā)各單位執(zhí)行。

①要求施工單位建立環(huán)境保護(hù)責(zé)任制,劃分衛(wèi)生包干區(qū),落實(shí)專(zhuān)人負(fù)責(zé)。

②建立場(chǎng)內(nèi)生活污水排放沉淀池,凈化重新使用或合理外排。

③施工場(chǎng)地內(nèi)集中設(shè)置垃圾站,各樓層及場(chǎng)地、周邊的垃圾及時(shí)清掃。

④主要通道口兩側(cè)的圍墻墻面進(jìn)行粉刷并書(shū)寫(xiě)工程名稱(chēng)和建設(shè)、監(jiān)理、施工等單位名稱(chēng),圍墻頂上進(jìn)行燈光亮化。

⑤生活區(qū)和生產(chǎn)區(qū)適當(dāng)進(jìn)行綠化布置,種植草坪、花木。

⑥要求施工單位合理安排施工流水段,減少夜間施工。若工藝所需,也須辦好有關(guān)手續(xù),張貼安民告示,以取得群眾諒解。

⑦文明施工,做到“灰塵不飛揚(yáng)、污水不外流、強(qiáng)光不污染、噪聲不喧揚(yáng)”,確保鄰近小區(qū)居民正常生活。

篇2:A物業(yè)施工監(jiān)理工作規(guī)程

物業(yè)施工監(jiān)理工作規(guī)程

1.0目的

通過(guò)對(duì)裝修施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)理,確保施工過(guò)程和結(jié)果符合規(guī)定,保障業(yè)主的利益和大廈的安全。

2.0適用范圍

適用于**集團(tuán)大廈業(yè)主(使用人)裝修的監(jiān)理工作。

3.0職責(zé)

3.1服務(wù)部負(fù)責(zé)對(duì)裝修區(qū)域公共環(huán)境進(jìn)行監(jiān)理,并對(duì)施工期間,由于各種原因,引起其它業(yè)主(使用人)投訴的處理。

3.2工程部負(fù)責(zé)對(duì)裝修過(guò)程中用水用電進(jìn)行監(jiān)理。

3.3保安部負(fù)責(zé)對(duì)防火安全及施工人員進(jìn)行監(jiān)理,對(duì)違規(guī)的施工人員進(jìn)行處理。

4.0工作程序

4.1服務(wù)部巡樓時(shí)檢查裝修物品有否占用公共通道,裝修人員是否遵守裝修規(guī)定,如有違反應(yīng)立即通知保安部派人予以糾正或處理。接受在裝修期間引起其它業(yè)主(使用人)投訴的處理。

4.2工程部對(duì)裝修單元進(jìn)行巡查,檢查施工單位是否按裝修申報(bào)的內(nèi)容進(jìn)行施工,施工過(guò)程是否符合消防要求。對(duì)違反規(guī)定的行為要立即予以糾正,嚴(yán)重時(shí)可停止提供用電,直至符合要求。

4.3保安部每日巡視裝修單元,檢查施工單位是否按有關(guān)裝修規(guī)定進(jìn)行裝修。查驗(yàn)設(shè)施有無(wú)被損壞,施工人員有無(wú)違規(guī),并監(jiān)督施工現(xiàn)場(chǎng)是否配置消防器材、設(shè)置吸煙區(qū)、門(mén)口鋪地氈保護(hù)以及施工期間防火、防噪音、粉塵、氣味是否符合裝修要求。如不符合要求,將采取相應(yīng)的扣罰處理,停止裝修,直至裝修負(fù)責(zé)人寫(xiě)出書(shū)面承諾并進(jìn)行整改。

5.0相關(guān)文件

5.1《室內(nèi)裝飾裝修管理規(guī)定》

篇3:SD大廈施工監(jiān)理規(guī)程制度

賽迪大廈施工監(jiān)理規(guī)程

1.目的

保證施工符合質(zhì)量、安全、衛(wèi)生、環(huán)境要求,按預(yù)期工期完成施工。

2.范圍

適用于大廈用戶(hù)及外委修繕工程的管理。

3.職責(zé)

3.1工程部經(jīng)理或維修主管負(fù)責(zé)工程驗(yàn)收及抽查。

3.2工程部相關(guān)專(zhuān)業(yè)主管或領(lǐng)班負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理。

4.程序

4.1施工監(jiān)理人員要求施工單根據(jù)合同要求提出工程的進(jìn)度計(jì)劃,對(duì)是否滿(mǎn)足竣工日期進(jìn)行審查,提出意見(jiàn)。如工程較大,應(yīng)做出各階段、各工種的具體計(jì)劃與安排,并審查其可行性。

4.2現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員監(jiān)督施工單位按規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和管理程序施工,控制施工過(guò)程中的擾民、衛(wèi)生等問(wèn)題和有關(guān)施工過(guò)程中必須記錄的問(wèn)題。

4.2.1對(duì)工程的重大或關(guān)鍵部位施工要求施工單位提出具體施工方案,經(jīng)專(zhuān)業(yè)人員審查認(rèn)可后方可施工。

4.2.2對(duì)施工過(guò)程中的各種設(shè)計(jì)變更及工程洽商如改動(dòng)較大,應(yīng)將洽商成文備案。

4.3外委工程驗(yàn)收

4.3.1對(duì)各階段及各部位工程,現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員可自行或組織初驗(yàn)。

4.3.2對(duì)工程的正式驗(yàn)收由發(fā)展商(管委會(huì))施工單位和工程部共同驗(yàn)收,填寫(xiě)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告,對(duì)工程存在的質(zhì)量問(wèn)題則限定處理期限和再次復(fù)驗(yàn)日期。

4.4工程正式竣工驗(yàn)收合格后,方可辦理相關(guān)手續(xù)。

4.5整理工程有關(guān)文件,包括:圖紙、協(xié)議、洽商、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、施工監(jiān)記錄由工程部調(diào)度室歸檔。

5.監(jiān)督執(zhí)行

工程部經(jīng)理。

6.支持性和相關(guān)性文件

《各專(zhuān)業(yè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)》

7.質(zhì)量記錄及表格

JC/JL4.9-0303-01-1998(1)《施工監(jiān)理記錄》

JC/JL4.9-0303-02-1998(1)《工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》