大廈大堂保安工作規程

1.0目的

確保大廈大堂處于受控狀態,保證業主(住戶)平安出入,秩序井然。

2.0適用范圍

各大廈大堂崗位值班。

3.0職責

大堂值班員除遵守《保安員職責》外,還應遵守以下職責:

1)嚴守大堂,對出入大堂的人員實行嚴格的驗證和來訪登記。

2)嚴格控制違禁品和違反裝修管理規定的工具,材料進入大廈。

3)對搬遷的業主(住戶)按照有關規定認真核準有關證件后放行。

4)耐心解答業主(住戶)提出的問題,及時反饋業主(住戶)提出的意見和建議。

5)在特殊情況下,如遇匪情、火災、報警等,要堅守崗位,把好大門關,協同其它保安人員共同作戰,直到警報解除。

4.0準備工作

按《保安員儀容儀表規定》和《保安員交接班制度》做好上崗執勤勞的準備工作和交接工作。

5.0工作程序

1)工作時間安排。

A.大堂崗保安工作實行24小時全天候值班制,三班倒,每班每崗1人工作八小時。

B.值班時間為早班:8:00~16:00,中班16:00~24:00,晚班24:00~8:00,早、中、晚三班每十天依次輪換一次,即:每10,20,30日為倒班日。

2)來人來訪登記:

A.對外來人員(業主或住戶親友,各類訪客,裝修等作業人員,員工親友等)一律實行進、出登記。

B.必須登記有效證件,特指沒有過期的身份證、暫住證、回鄉證等。

C.認真核對證件和持有人是否相符,若不符不予以登記和放人。

D.來訪者必須說準所訪問業主(住戶)的姓名及樓、座等,必要時,須用對講機通話確認后方可登記進入。

E.當接過來訪客人的任何證件時,應使用“謝謝”等文明用語。

F.認真填寫《來訪登記表》,要求字跡清楚,項目全面準確。

G.若遇不登記強行進入大廈的,按有關規定處理。

H.當業主(住戶)帶有親友或訪客時,應有禮貌的請其出示有效證件予以登記;并向業主(住戶)做必要的解釋工作,以消除業主(住戶)的不滿情緒;

I.若遇公司(管理處)領導同意陪同指導、參觀、學習的社會各界人士來大廈,應立即起立敬禮,以示歡迎,并熱情回答客人的詢問,等客人走了之后,將參觀客人人數、單位、職務等情況記錄清楚備查。

J.當外來人員出大廈時,保安員應及時核準將所押證證件退還給訪客,說:“謝謝”等,并做好離開時間的登記。

3)嚴密監視大堂和電梯:

A.提高警惕,嚴密注視進出大廈的各類人員,特別是外來人員,如有懷疑立即通知巡邏和班長并做好值班記錄。

B.發現電梯關人事件,應立即善言安慰乘客,同時通知電梯工馬上進行搶修,并報告班長及管理處,協助做好善后工作和值班記錄。

6.0服務要求

1)對住宅樓大堂崗要求熟悉本大廈業主(住戶)的基本情況,包括:業主姓名,樓座、人口、相貌特征、常規出入大廈時間等;對公寓樓要求基本熟悉。

2)遵守公司制定的“文明禮貌用語規范”。

3)當業主(住戶)出入大堂時,應主動為業主(住戶)開啟門鎖,點頭微笑以示進出大門有困難時,要主動幫助打開大門或攙扶上下臺階;

4)發現有老、弱、病、殘、雙手拿重物的業主(住戶)進出大門有困難時,要主動幫助打開或攙扶上下臺階。

5)當有業主(住戶)搬遷時,應協助維護進出秩序,指定其使用專用電梯和車輛,物品的停放位置。

篇2:酒店大堂接待崗保安服務操作程序

酒店大堂、接待崗保安崗位服務操作程序

第一節:大堂崗

大堂崗是酒店賓客聚散之地,保安員除注意好自身形象外,還要對酒店各部門辦公室、餐廳、銀行、歌舞廳、咖啡廳、商務中心、大堂吧、健康中心、美容美發中心、票務中心、詢問處、大堂副理臺、商場等位置及各飲食、娛樂場所以及商務中心的功能和營業時間均要熟悉,以便準確回答客人的咨詢。在做好本職工作外,平時對長住客人、常住客人應主動與他/她們打招呼,熟悉酒店住客、熟客并多謝問候。當遇到陌生客人時,只要視線相投,就要面帶笑容,或自然地點頭,說聲"您好"。如好像你做了壞事一樣,立刻眼神向下看,或有意避開對方的視線,假裝沒有看見,這屬于沒禮貌的行為。

第一條:沙發上有客人睡覺

--先生/小姐,您好,請問有什么可以幫到您酒店公共區域,請您不要睡覺。

--先生/小姐,您好,酒店來往客人很多,請您看管好自己的行李物品。

--先生/小姐,您好,如果您等客時間長又累的話,酒店有鐘點客房,可提供叫醒服務。

--先生/小姐,您好,請您不要把腳放在茶幾(沙發)上,好嗎

--先生/小姐,您好,請您把皮鞋穿上,好嗎

第二條:小孩吵鬧、玩電梯

--小朋友,你好,真乖,請不要在公共區域大聲吵鬧,謝謝!

--小朋友,你好,玩電梯很危險的,請回到你爸媽身邊去,好嗎

--先生/小姐,您好,請問您是小朋友的父母嗎他好乖的,不過酒店客人流動性很大,請注意別讓小朋友走遠,好嗎

--先生/小姐,您好,請問您是小朋友的父母嗎他好乖的,他很喜歡玩手扶電梯,不過小朋友獨自玩手扶電梯很危險的,請您多加注意,好嗎

第三條:客人咨詢,如客人咨詢某個部位、某個地方的位置

--先生/小姐,您好,抱歉請稍等,我叫經理過來跟您談論這個話題,好嗎

--先生/小姐,您好,請一直往前走,左手邊就是。

--先生/小姐,您好,請出示您的歡迎卡,好嗎謝謝!祝您居住愉快。

第四條:客人行李、物品

--先生/小姐,您好,歡迎光臨,請問那邊的那個紅色的行李箱是您的嗎

--先生/小姐,您好,歡迎光臨,請問您是否需要將行李箱放入酒店行李倉保管我們酒店提供免費服務。

--先生/小姐,您好,歡迎光臨,請問您是否需要行李生幫您將行李送到房間去

--先生/小姐,您好,歡迎光臨,電梯在這邊,這邊請。

第二節:接待崗

接待崗負責移動公司員工來訪、送貨、施工人員等的接待、傳達、登記等工作,而移動公司又是本酒店的大客戶,因此"微笑、禮貌、勤問候"是我們與其溝通時必須的功課,而"微笑、主動服務、記稱呼"也是讓我們在工作中無往不勝的妙招。

第一條:移動公司高層領導

--面帶笑容,立正行舉手禮后,立即主動幫其刷卡開門,問候,***您好,手勢指引入員工通道小電梯廳。

第二條:移動公司員工

--(工作日)面帶笑容,點頭問候,"您好,上/下班了","請慢走"。

--(非工作日)先生/小姐,您好,貴公司規定,非工作日加班要登記,請您出示工作證,麻煩您在此登記,謝謝!

--先生/小姐,您好,真是對不起,貴公司規定此處不能放置如此大件物品,請諒解,謝謝!

--先生/小姐,您好,貴公司規定,貴公司的物品帶出必須要有放行條,麻煩您出示放行條。

--先生/小姐,您好,貴公司規定,員工不能帶朋友上辦公樓層的,對不起。

--先生/小姐,您好,按貴公司規定,您的朋友不能由員工通道上樓層,需要到六樓接待處登記后才能上辦公樓層,抱歉。

第三條:分公司員工

--先生/小姐,您好,請問您是哪間分公司的找哪個部門請問找誰

--先生/小姐,您好,麻煩您出示工作證并在此登記,謝謝!

--先生/小姐,您好,抱歉,因您沒帶工作證,按省公司相關規定,請您從這邊乘坐電梯上六樓接待處,那里有接待員為您服務。

第四條:來訪人員

--先生/小姐,您好,請從這邊乘坐電梯上六樓接待處,那里有接待人員為您服務和聯系,謝謝!

--先生/小姐,您好,很抱歉,因為今天是雙休日,樓層沒有人上班,請您在星期一至五的上班時間再來,謝謝!

第五條:送貨人員

--先生/小姐,您好,請問您的貨物送到哪層樓哪個部門

--先生/小姐,您好,按公司規定,收貨人員到場驗貨后,才能擇時進入送貨,不好意思,請您通知貨主前來收貨,謝謝!

--先生/小姐,您好,很抱歉,因電梯繁忙,按公司規定,此段時間不能載貨占用電梯,請稍等。

--先生/小姐,您好,請您詳細登記您本人的身份證資料,謝謝!

--先生/小姐,您好,按公司規定,麻煩您將來訪證貼紙貼實在左上方外衣上,送完貨后再還給我。謝謝!

--先生/小姐,您好,搬運貨物時請小心注意,別損壞玻璃門、電梯等公共設備和設施,注意安全。

第六條:維保、施工人員

--先生/小姐,您好,請問您是哪間維保公司的人員今天要在哪層樓進行維保請問您貴姓名

--先生/小姐,您好,我已查看過您的維保申請表屬實,請您詳細登記您的個人身份資料及所攜帶入樓層的貴重物品。

--先生/小姐,您好,麻煩您將您帶入樓層的電腦的品名、型號、數量再寫詳細一點,謝謝!

第七條:外來施工人員

--按第一章第一節第一條程序工作。

--先生,您好,按規定,是嚴禁將易燃易爆危險物品帶入酒店的,但因為您施工的特殊性,領導才特準您將其帶入施工地點,請您詳細清楚地登記您的個人身份資料及帶入危險品的品名、規格、數量等。

--先生,您好,按酒店規定,當日完工后,您必須將所帶入的危險品全部帶出酒店,知道嗎

--先生,您好,請您看管好您帶進的這批危險物品,嚴防他人盜用,嚴禁攜帶火種進入現場,嚴禁在現場吸煙,注意用電安全及消防安全,以上這些你清楚了嗎

篇3:酒店大堂保安服務操作程序

酒店大堂保安崗位服務操作程序

酒店公司員工、客人出入。

--面帶笑容,點頭問候,"您好","上/下班了","請慢走"。

第二節:此崗當值人員要熟知酒店的相關管理規定,任何人帶出酒店物品時都不要視而不見、麻木不仁。同時,不要使用"命令式"、"權威式"的口吻去說教指正別人,如此則常會引起別人的反感與討厭,甚至覺得你是在"找碴",對方聽起來都會有不悅的感受。

--(立姿)"您好,上班了,請麻煩您出示員工證,請您將其佩戴在外衣的左上方,謝謝!"

--(立姿)"您好,下班了,按酒店的相關規定,麻煩您配合一下打開手袋檢查,謝謝!"

--(立姿)"您好,下班了,請問您手袋里的這些物品進酒店時登記了嗎好,我給您注銷了,謝謝!"

--(立姿)"您好,按酒店的相關規定,此批物品需放行條,才能帶出酒店,請您將物品留下,去補辦放行條,好嗎謝謝!"

--(立姿)"您好,按酒店的相關規定,不能穿制服外出,請您換回自己的衣服再外出好嗎謝謝!"

--(立姿)"您好,因您違反了酒店的'不準在一樓使用電梯'的相關規定,請您在違規登記本上登記,以后請加以注意。"

第三節:此崗當值人員要清楚與酒店業務有關的單位、人員及外來施工人員、來訪者等,他們與酒店的正常運作息息相關,同時,有義不容辭幫助客人解決難題的義務。

第一條:外來施工人員。

--(立姿)"您好,歡迎光臨,請問您是哪個單位的,要在哪里施工"

--(立姿)"您好,請問有辦理施工證嗎麻煩請您將施工證佩帶在外套的左上方,謝謝!"

--(立姿)"您好,請問您帶進的這些物品完工后,是否需要帶出麻煩請您詳細登記清楚帶入酒店的工具、物品等。"

--(立姿)"您好,請稍等,我馬上通知相關部門派人來指引您到施工現場。"

--(立姿)"您好,請您在施工期間注意安全,別到處亂走。"

第二條:與酒店業務有關的人員、來訪者、送貨人員。

--(立姿)"先生/小姐,您好,請問您找誰他屬于哪個部門"--(立姿)"您好,請稍等,我馬上給您聯系。"

--(立姿)"您好,很抱歉,經理不在,請問您需要留言或留下電話號碼嗎我會盡快幫您傳達。"

--(立姿)"您好,請稍等,經理馬上過來。"

--(立姿)"您好,您要找的人在這邊,請一直往前走就到。"

--(立姿)"您好,對不起,您的貨物按規定只能乘貨梯上四樓,貨梯在這邊請!"

--(立姿)"您好,貨梯壞了嗎請稍等,我馬上通知工程部維修,謝謝您的提示。"

--(立姿)"您好,對不起,按酒店相關規定,客梯是不能承載貨物的,麻煩您走這邊走火梯上四樓,謝謝!"

第四節:此崗還負責值班室內電話的接聽,要求在認真做好電話內容的記錄、及時傳達外,還要注意接聽電話的禮儀。

--電話鈴響三聲內,要有禮貌地、細心地接聽來電,并控制好語言的速度和音量,而且要簡明,寒喧不要太多,即使對方不禮貌,也要尊重對方。

--對主要的事項要重復一次,有必要的情況下必須做好記錄,自己不知道的可讓知道的人來接聽,不能馬上回答的要問清與對方的聯系方式,以便再聯絡回復。

--等對方掛斷電話后再收線。

第五節:如接到恐嚇電話,千萬不要驚慌,做好電話內容記錄,必要時可按住對講機對講鍵,使主任、領班知情后能及時到場按有關程序處理。

--盡可能讓主任、領班接聽。

--穩住對方情緒,多談、多了解清楚對方的意圖、目的、了解危險物品的種類,放了沒有,放在哪里,有多大。

--掌握基本線索(電話號碼、年齡、口音)。

--拖延時間,盡可能滿足各種條件等,待警方進一步處理。

第六節:嚴格控制傳銷人員、傳銷物品、閑蕩人員及易燃易爆等危險物品進入本酒店。