主要責任部門:物業保安部

落實負責人:物業保安部經理(平日工作時間)

保安部值班長/值班領班(夜間及節假日等非辦公時間)如遇燃氣泄露事故,應采取如下措施。

1)保安部應注意提示大廈業戶及餐飲設施、食堂的工作人員時刻注意用氣、用火安全,發現燃氣發生泄露,應及時關閉燃氣閥門。必要時(如不能確認燃氣泄露位置),應及時通知物業工程部至大廈燃氣調壓站關閉燃氣總閥門(如項目設有燃氣調壓站)。

2)燃氣泄露嚴重時,現場人員應在關閉燃氣閥門后,首先退至戶外,防止大量吸入一氧化碳氣體。現場不要動用明火::,不要使用手機、傳呼機及開關電源,防止引爆燃氣。人員退出后應清點人數,向保安人員通報現場是否還有滯留人員。

3)保安人員切勿單獨處理燃氣泄露事故。

4)發生燃氣泄露事故時,保安部應派出保安人員迅速查找燃氣泄露地點,隨身不要攜帶手機、傳呼機,對講機應處于關閉狀態,條件許可的情況下,應攜帶防災面具(呼吸面具)。

5)保安員發現泄露地點后,應判定燃氣泄露程度。如泄露不多,應馬上用手拍門通知該單元業戶檢查關閉氣閥。如泄露嚴重,應拍門通知該區域業戶撤離(切勿按門鈴)。在現場附近,切勿使用手機、對講機,開關電源。

6)保安員應撤到安全距離外,使用對講機或電話向保安部報告。

7)如果情況許可,保安人員可以進入泄露燃氣的單元時,應

(1)佩帶防災面具或用濕布捂好口鼻后進入單元內;

(2)關掉燃氣供氣總閥門;

(3)打開所有門窗,讓氣體排除;

(4)檢查室內人員是否平安,如有人暈倒應立即背到空氣新鮮的地方搶救;

(5)切勿開關室內任何電器開關,插拔插銷或打電話;

(6)切勿使用任何火焰;

(7)檢查完畢后,保安人員應撤離到安全距離。

8)如果不能進入泄露燃氣的單元,應立即關閉物業總控制氣閥,以免引起爆炸。

9)燃氣泄露較為嚴重時,保安經理應向項目經理進行匯報,將有關情況通知煤氣公司和消防局119。

10)應立即通知危險區域的業戶不要動用明火和開關電器。

11)保安部應協助、引導燃氣泄露影響區域的業戶撤離,提示業戶離開前要鎖好門。維護現場秩序,切勿造成慌亂。

12)安排兩名管理人員到首層引導業戶疏散到安全區域,禁止任何無關人員進入泄露區域。將消防梯降至首層,準備隨時備用。

13)派人到路口引導搶救車輛、消防車輛,保持項目周圍交通暢通。

14)如泄露地點在地下管道、地下井,物業人員不要擅自進入,應通知煤氣公司、消防局進行搶修。保安人員應在附近設立安全警戒線,不準任何無關人員靠近。

15)造成人員傷亡的,保安部應及時通知急救中心,協助搶救傷者。應將中毒者平臥,松開衣扣,腰帶,進行人工呼吸,中毒嚴重者應立即送醫院搶救。

16)保安部任何人不得在公共場合枉加揣測,對泄露事件進行議論。不得對業戶進行任何賠償承諾。應請相關業戶與物業部聯系解決。

附:《燃氣中毒相關常識》

燃氣的主要成分是甲烷、不飽和烴、一氧化碳、二氧化碳及少量的氫、氧和氮。燃氣中毒主要指一氧化碳中毒。一氧化碳是無色,無味的氣體。當人們呼吸時,氣體通過人的呼吸道時,不會引起任何病變,但通過肺泡進入血液,即與紅細胞的血紅蛋白結合,產生碳氧血紅蛋白。一氧化碳與血紅蛋白的親和力比氧與血紅蛋白的親和力大210倍以上。一旦吸入一氧化碳便和氧爭奪與血紅蛋白的結合。假定吸入的一氧化碳量為空氣含氧量的1/200,就能形成碳氧血紅蛋白與氧血紅蛋白相等情況,這時空氣中的一氧化碳含量僅為0.21/210(0.21為氧在空氣中所占體積),即為1/1000。碳氧血紅蛋白不能負起運送氧的任務,造成人體組織缺氧,當缺氧到一定程度就會發生死亡,所以非常危險。

發現煤氣中毒,應立即打開門窗,將中毒者移到空氣流通的地方,松解衣服。中毒嚴重時,應進行人工呼吸或送醫院搶救。

"一氧化碳中毒反應癥狀"

空氣中一氧化碳含量(毫克/升)

吸氣時間

碳氧血紅蛋白(%)

癥狀

0.23-0.34

5-6小時

23-30

頭痛,頸部搏動,運動時有心悸

0.46-0.69

4-5小時

36-44

劇烈頭痛,無力,眩暈,視力模糊,思想遲鈍,嘔吐,虛脫

0.8-1.15

3-4小時

47-53

呼吸加快,脈搏加快,常有虛脫及暈厥

1.26-1.72

1.5-3小時

55-60

中毒性呼吸困難,驚厥,昏迷

1.84-2.3

1-1.5小時

61-64

上述癥狀加劇,間歇驚厥,昏迷

2.3-3.4

30-45分鐘

64-68

呼吸與脈搏變弱,心臟受壓抑,可死亡

3.4-5.7

20-30分鐘

68-73

脈搏進一步減弱,呼吸變慢,可死亡

5.7-11.5

2-5分鐘

73-76

脈搏微弱,呼吸衰竭,很快死氣亡

篇2:住宅區燃氣泄露事故處理方案

住宅區燃氣泄露事故處理方案

主要責任部門:秩序維護部

落實負責人:秩序維護隊長(平日工作時間)

秩序維護班長(夜間及節假日等非辦公時間)

如遇燃氣泄露事故,應采取如下措施。

1、秩序維護員應注意提示業戶時刻注意用氣、用火安全,發現燃氣發生泄露,應及時關閉燃氣閥門。必要時(如不能確認燃氣泄露位置),應及時通知物業工程部或燃氣搶修部門。

2、燃氣泄露嚴重時,現場人員應在關閉燃氣閥門后,首先退至戶外,防止大量吸入一氧化碳氣體。現場不要動用明火,不要使用手機、傳呼機及開關電源,防止引爆燃氣。人員退出后應清點人數,向秩序維護員通報現場是否還有滯留人員。

3、秩序維護員切勿單獨處理燃氣泄露事故。

4、發生燃氣泄露事故時,秩序維護部應派出秩序維護員迅速查找燃氣泄露地點,隨身不要攜帶手機、傳呼機,對講機應處于關閉狀態,條件許可的情況下,應攜帶防災面具(呼吸面具)。

5.秩序維護員發現泄露地點后,應判定燃氣泄露程度。如泄露不多,應馬上用手拍門通知該單元業戶檢查關閉氣閥。如泄露嚴重,應拍門通知該區域業戶撤離(切勿按門鈴)。在現場附近,切勿使用手機、對講機,開關電源。

6.秩序維護員應撤到安全距離外,使用對講機或電話向負責人報告。

7.如果情況許可,秩序維護員可以進入泄露燃氣的單元時,應

(1)佩帶防災面具或用濕布捂好口鼻后進入單元內;

(2)關掉燃氣供氣總閥門;

(3)打開所有門窗,讓氣體排除;

(4)檢查室內人員是否平安,如有人暈倒應立即背到空氣新鮮的地方搶救;

(5)切勿開關室內任何電器開關,插拔插銷或打電話;

(6)切勿使用任何火焰;

(7)檢查完畢后,保安人員應撤離到安全距離。

8、燃氣泄露較為嚴重時,秩序維護隊長應向項目經理進行匯報,將有關情況通知煤氣公司和消防局119。

9、應立即通知危險區域的業主不要動用明火和開關電器。

10、秩序維護部應協助、引導燃氣泄露影響區域的業主撤離,提示業戶離開前要鎖好門。維護現場秩序,切勿造成慌亂。

11、安排兩名管理人員到首層引導業主疏散到安全區域,禁止任何無關人員進入泄露區域。

12、派人到路口引導搶救車輛、消防車輛,保持項目周圍交通暢通。

13、如泄露地點在地下管道、地下井,物業人員不要擅自進入,應通知煤氣公司、消防局進行搶修。秩序維護員應在附近設立安全警戒線,不準任何無關人員靠近。

14、造成人員傷亡的,秩序維護部應及時通知急救中心,協助搶救傷者。應將中毒者平臥,松開衣扣,腰帶,進行人工呼吸,中毒嚴重者應立即送醫院搶救。

15、秩序維護部任何人不得在公共場合枉加揣測,對泄露事件進行議論。

篇3:物業區燃氣泄露事故處理預案

物業轄區燃氣泄露事故處理預案

主要責任部門:物業工程部、保安部

落實負責人:工程部經理、保安部經理(平日工作時間)

保安部值班長(夜間及節假日等非辦公時間)

如遇燃氣泄露事故,應采取如下措施。

1.物業工程部、保安部應注意提示大廈業戶及餐飲設施、食堂的工作人員時刻注意用氣、用火安全,發現燃氣發生泄露,應及時關閉燃氣閥門。必要時(如不能確認燃氣泄露位置),應及時通知物業工程部至大廈燃氣調壓站關閉燃氣總閥門。

2.燃氣泄露嚴重時,現場人員應在關閉燃氣閥門后,首先退至戶外,防止大量吸入一氧化碳氣體。現場不要動用明火,不要使用手機、傳呼機及開關電源,防止引爆燃氣。人員退出后應清點人數,向保安人員通報現場是否還有滯留人員。

3.工程人員、保安人員切勿單獨處理燃氣泄露事故。

4.發生燃氣泄露事故時,工程、保安人員迅速查找燃氣泄露地點,隨身不要攜帶手機、傳呼機,對講機應處于關閉狀態,條件許可的情況下,應攜帶防災面具(呼吸面具)。

5.物業人員發現泄露地點后,應判定燃氣泄露程度。如泄露不多,應馬上用手拍門通知該單元業戶檢查關閉氣閥。如泄露嚴重,應拍門通知該區域業戶撤離(切勿按門鈴)。在現場附近,切勿使用手機、對講機,開關電源。

6.物業人員應撤到安全距離外,使用對講機或電話向工程部、保安部報告。

7.如果情況許可,物業人員可以進入泄露燃氣的單元時,應

7.1佩帶防災面具或用濕布捂好口鼻后進入單元內;

7.2關掉燃氣供氣總閥門;

7.3打開所有門窗,讓氣體排除;

7.4檢查室內人員是否平安,如有人暈倒應立即背到空氣新鮮的地方搶救;

7.5切勿開關室內任何電器開關,插拔插銷或打電話;

7.6切勿使用任何火焰;

7.7檢查完畢后,保安人員應撤離到安全距離。

8.如果不能進入泄露燃氣的單元,應立即關閉物業總控制氣閥,以免引起爆炸。

9.燃氣泄露較為嚴重時,工程部、保安部經理應向物業總經理進行匯報,將有關情況通知煤氣公司和消防局119。

10.應立即通知危險區域的業戶不要動用明火和開關電器。

11.保安部應協助、引導燃氣泄露影響區域的業戶撤離,提示業戶離開前要鎖好門。維護現場秩序,切勿造成慌亂。

12.安排兩名管理人員到首層引導業戶疏散到安全區域,禁止任何無關人員進入泄露區域。將消防梯降至首層,準備隨時備用。

13.派人到路口引導搶救車輛、消防車輛,保持項目周圍交通暢通。

14.如泄露地點在地下管道、地下井,物業人員不要擅自進入,應通知煤氣公司、消防局進行搶修。保安人員應在附近設立安全警戒線,不準任何無關人員靠近。

15.造成人員傷亡的,保安部應及時通知急救中心,協助搶救傷者。應將中毒者平臥,松開衣扣,腰帶,進行人工呼吸,中毒嚴重者應立即送醫院搶救。

16.物業任何人不得在公共場合枉加揣測,對泄露事件進行議論。不得對業戶進行任何賠償承諾。應請相關業戶與物業部聯系解決。