物業大廈火災應急預案(試行)

一、目的

增強員工和大廈各公司人員的消防意識,提高對火災撲救工作的組織能力和處理能力,更好地了解大廈的防火制度及大廈的消防逃生路徑,提高自救能力。

二、適用范圍

所有消防安全事故的發生

三、分級標準

根據火災發生的情況,分為重大、特大、一般

四、組織機構及職責

1、指揮機構。

火災事故現場由滅火搶險指揮部負責統一指揮總指揮由公司經理擔任。指揮部成員為:管理處主任、綜合部主任、設備組主管、調度、防火組長、消防隊長、和火災事故部門負責人。

2、滅火行動隊。

由專職消防隊和義務消防隊組成主要撲救隊伍,平時依照預案進行訓練,并負責對外單位增援消防隊的調度和安排,協助配合公安消防隊的撲救。

3、通訊聯絡隊。

由辦公室通訊班全面負責,由指揮部通訊人員和各消防隊通訊人員組成。維護保證正常的電話線路,利用消防隊的對講機、車載電臺等移動通訊工具傳呼工具等,保障各隊與指揮部外來增援消防隊的通訊聯絡暢通。

4、疏散引導隊。

由火災部位的義務消防隊組成,負責火災現場的人員疏散,平時由部門為單位組成按疏散路線,在義務消防隊疏散引導下進行訓練,要求以最短的時間將人員疏散到安全地點。物資疏散由本單位員工組成,平時可由部門為單位組織員工按指定路線、指定地點及有關物品進行訓練,必要時將承擔搶運傷員并送至指定地點的任務。

5、安全防護救護隊。

由安管隊、辦公室等人員組成,負責對火災現場的安全防護、救護傷員、實施救援等任務。安管隊負責組織提供滅火器材、消防水源、防護器材等,組織安管承擔火場警戒、交通指揮和治安防范任務。總務部醫務科負責配備必要的救護器材和急救藥品,救護人員負責在由搶運隊伍將傷員運至指定安全地點后,對傷員進行急救和轉運,使急重傷員能及時送往醫院治療。工會和辦公室組織人員負責外來人員的接待,對傷者及家屬進行安撫安置。物業部負責事故現場環境監測,和污染物處理;物業部負責火災事故現場的照明,平時負責各部位的疏散指示燈、安全出口等消防應急燈的維護,當火災事故發生時,應及時切斷電源,必須有備用照明以確保現場撲救的順利進行,必要時采用其他路線送電照明。

五、危險源辨識

危險源預防措施責任人備注

天燃氣加強閥門、管道的巡查設備維護

易燃、易爆物品加強人員的進出管理安管

六、預警處置

消防監控室第一時間通知安管巡邏人員到達現場,撲滅初起火災,并報告當班班長火場的情況。

七、應急處置

報警程序(安管隊負責)。

①發生火警,首先把火警地點報告消防監控中心,消防中心值班人員立即通知巡樓安管或有關人員到現場確認,同時將監控鏡頭定在火警樓層進行監控。

②經確認火警屬實,立即通知安管隊長或消防中心負責人,按計劃迅速召集各部門義務消防隊員盡快到火災現場。

③公司經理指揮到場人員進行滅火和救人工作。

④根據公司經理的指令,消防中心用緊急廣播通知需要疏散的用戶或按警鈴報警。

(2)疏散搶救(物業部負責)。

①負責引導人員向安全區疏散,護送行為不便者撤離險境,然后檢查人員是否有人留在火房內;安置好從著火層疏散下來的人員,并安撫穩定其情緒。

②疏散次序:先從著火房間開始,再從著火層以上各層開始。安撫著火層以下暫不需要疏散用戶,使其不到處亂跑。

引導自救。組織員工引導用戶沿著消防走火梯沖過煙霧下樓梯。派人帶領不能從預定消防走火梯疏散的人員登上天臺上風處等待營救,并組織水槍噴射掩護。

(3)組織滅火(安管隊及義務消防隊員負責)。

①啟動消防水泵,備足著火層以上各層的消防用水量,鋪設水帶做好滅火準備。

②關閉防火分區的防火門。

③攜帶滅火工具到著火房間的相鄰房和上下層的房間通道查明是否有火勢蔓延的可能,并及時撲滅蔓延過來的火焰。

④針對不同的燃燒采用不同的滅火方法。

(4)安全警戒(安管隊負責)。

①小區外圍警戒任務是清除路障,指導車輛離開現場,勸導過路行人及無關人員離開現場,維護好小區外圍的秩序。

(5)醫療救護(辦公室負責)。

由部分人員組成醫療救護小組,配備所需要的急救藥品和器材,設立臨時救護站。其余人員對各自部門的重要資料和帳簿進行保護和轉移。

八、應急資源保障

消防水泵、消防應急電源、消防排煙風機、消防送風機、消防電梯

九、后期處置

①火災撲救完畢,保護好現場,待公安機關做現場勘察,作出火災的結論后,由公安機關決定是否清理現場。

②公司按照事故處理三不放過的原則,進行總結經驗教訓。

十、獎懲

對突發事件中表現好的及表現不良的責任人員的獎懲。

十一、附表、附圖

篇2:酒店商務部火災應急預案

酒店商務部火災專項應急預案

1、監控措施

1)嚴密監視各種報警設施的報警信息,配合相關部門做好報警設施的維護工作。

2)通過教育、培訓等手段提高從業人員安全意識及應對緊急事態的方法,在關鍵位置及明顯位置張貼警示標識,預防人為過失導致事故的發生。

3)由專人負責滅火器材的管理工作,要求所有工作人員了解各種不同火災類型應采取和使用的滅火設施及物資,會使用相關的器材設備。

4)配合酒店安全管理部門做好安防巡查工作,并填寫相關巡查表格。

5)保證安全出口、消防通道的暢通。

6)做好就餐賓客的安全告知工作,并在明顯處及所有房間內張貼安全出口和疏散通道示意圖。

2、事故及響應分級

根據火災可能造成的損失、影響范圍將火災分為Ⅱ級

f)事故分級

根據火災可能造成的損失、影響范圍將火災分為3級

Ⅰ級,即重大火災指發生的火災需要立即通知消防部門協助時。由響應的上級領導部門負責指揮救援。

Ⅱ級,即較大火災指發生的火災通過本酒店全體員工的努力絕對有把握能夠控制的。在酒店應急救援指揮部的領導下開展救援工作。

Ⅲ級,一般火災指發生現場發現人絕對有把握能夠控制的火災。在餐飲部經理及酒店安全主管的指揮下開展救援。

2)響應分級

根據事故級別將響應分為3級

Ⅰ級響應,對應Ⅰ、Ⅱ級事故,啟動Ⅰ級響應。

Ⅱ級響應,對應Ⅲ級事故,啟動Ⅱ級響應

3、處置措施

a)若事故發生在本部門,現場第一人發現火情時應立即報告餐飲部經理并與撥打24值守電話與現場應救援辦公室取得聯系。必要時撥打119報警。

b)報告時應說明火災的地點、單位名稱、燃燒物的性質、蔓延趨勢、人員傷亡情況、已經采取的措施、報告人信息等。

c)部門主管及安全部經理應立即趕赴現場,根據現場的情況采取相應的滅火措施及報告決定。

d)各部門員工應保持冷靜,不得大聲喊叫,在生命不受到威脅時堅守崗位,疏散賓客,為賓客提供服務。

E)現場人員應立即采取有效的救火措施,投入到救援工作中。在救援隊伍未到達前,現場人員應根據火災的具體情況采取正確有效的消防措施,采取行動時應采取個人防護措施,以免造成次生事件的發生。

F)當指揮部啟動應急預案后,全體人員應服從組織的領導,配合救援工作。本部門內各專業組成員接到通知后,應立即做好準備趕往現場開展救援。

G)部門經理應立即組織人員,按照應急救援指揮部的部署,配合專業組做好應急救援工作,救援指揮部應下達停止營業命令時商務部經理應根據情況立即組織員工配合治安警戒組。進行包括人員撤離、轉移財物、關閉閥門、關閉門窗等工作

h)各部門服務員應該了解現場賓客的情況,確保被困人員得到及時被救助。

I)當接到疏散客人指令后,切記千萬不能使用電梯,引導客人從安全樓梯疏散。

J)客人已經撤離火災區域,必須阻止客人以任何理由重返火災區域,以免造成不必要的傷亡。

k)救火的程序為救人、救火、救物。

篇3:酒店餐飲部火災事故應急預案

酒店餐飲部火災事故專項應急預案

1、監控措施

1)制定嚴格的用火、電、煤氣及設施設備的操作規范。

2)每半年由工程部配合徹底清洗油煙機及管罩等易出現火情的設備。

3)嚴密監視各種報警設施的報警信息,配合相關部門做好報警設施的維護工作。

4)通過教育、培訓等手段提高從業人員安全意識及應對緊急事態的方法,新人上崗前必須經過培訓。

5)在關鍵位置及明顯位置張貼警示標識,預防人為過失導致事故的發生。

6)由專人負責滅火器材的管理工作,要求所有工作人員了解各種不同火災類型應采取和使用的滅火設施及物資,會使用相關的器材設備。

7)建立健全各級檢查制度,在做好本部門安全檢查工作的同時配合酒店安全管理部門做好消防檢查工作,并填寫保存相關檢查記錄。

8)保證安全出口、消防通道的暢通。

9)做好就餐賓客的安全告知工作,并在明顯處及所有房間內張貼安全出口和疏散通道示意圖。

10)定期召開防火責任人會議,及時發現問題、解決問題。

2、事故及響應分級

1)事故分級

根據火災可能造成的損失、影響范圍將火災分為3級

Ⅰ級,即重大火災指發生的火災需要立即通知消防部門協助時。由響應的上級領導部門負責指揮救援。

Ⅱ級,即較大火災指發生的火災通過本酒店全體員工的努力絕對有把握能夠控制的。在酒店應急救援指揮部的領導下開展救援工作。

Ⅲ級,一般火災指發生現場發現人絕對有把握能夠控制的火災。在餐飲部經理及酒店安全主管的指揮下開展救援。

2)響應分級

根據事故級別將響應分為Ⅱ級

Ⅰ級響應,對應Ⅰ、Ⅱ級事故,啟動Ⅰ級響應。

Ⅱ級響應,對應Ⅲ級事故,啟動Ⅱ級響應,必要時擴大響應,啟動Ⅰ級響應。

3、火災的應急處置

1)若事故發生在本部門,第一發現人應立即報告餐飲部經理并撥打24值守電話與現場應救援辦公室取得聯系。必要時撥打119報警。

2)報告時應說明火災的地點、單位名稱、燃燒物的性質、蔓延趨勢、人員傷亡情況、已經采取的措施、報告人信息等。

3)保持冷靜,不得大聲喊叫,在生命不受到威脅時堅守崗位,疏散賓客,位賓客提供服務。

4)在救援隊伍未到達前,現場人員應根據火災的具體情況采取正確有效的消防措施,采取行動時應采取個人防護措施,以免造成次生事件的發生。

5)部門主管及安全部經理應立即趕赴現場,確定火情后根據現場的情況確定響應級別并采取相應的滅火措施及報告決定。

6)本部門員工在部門負責人的領導下,首先將可能助燃的易燃物品和煤氣罐、氧氣瓶等,迅速轉移。

7)接到通知后本部門內的兼職救援組成員應立即趕往事故現場,在應急救援指揮部的領導下,配合相關部門做好應急救援工作。

8)應急救援指揮部下達停止營業命令時,餐飲部經理應根據情況立即組織員工配合治安警戒組進行人員的疏散及酒店財產的轉移。當接到疏散客人指令后,切記千萬不能使用電梯,引導客人從安全樓梯疏散。

9)當指揮部啟動應急預案后,全體人員應服從組織的領導,配合救援工作。

10)客人已經撤離火災區域,必須阻止客人以任何理由重返火災區域,以免造成不必要的傷亡。

11)救火的程序為救人、救火、救物。