物業項目防火管理規定(二)

1范圍

本標準規定了重點區域的防火要求,適用于zz灣物管中心的防火管理。

2編制依據/引用文件

2.1消防管理規定

3區域防火規定

3.1辦公室防火規定

3.1.1辦公室內嚴禁吸煙。

3.1.2廢紙要放在紙簍內并及時清除,無用的文件、資料要及時清理,統一安全銷毀。

3.1.3不準在辦公室內使用任何電加熱器具,特殊情況須經安全管理部門批準后方可使用。

3.1.4機要室、檔案室、計算機房、圖書室等嚴禁吸煙,并設專人管理、閑人免進。

3.1.5下班前要對室內進行防火安全檢查,切斷電源,確認無問題和隱患后關窗,鎖門方可離開。

3.2泵房防火規定

3.2.1嚴禁非工作人員進入泵房。

3.2.2嚴禁攜帶劇毒物品進入泵房。

3.2.3泵房內禁止吸煙。

3.2.4嚴格執行使用明火作業規定。

3.3電梯機房防火規定

3.3.1機房內嚴禁吸煙,禁止存放各種油料、紙張和易燃、易爆物品,嚴禁兼作庫房和其他工作間。

3.3.2機房、轎廂頂部和梯井底部要定期清掃,及時清除布毛、紙屑、垃圾等可燃物。

3.3.3嚴禁使用汽油等易燃液體清洗機件,特殊情況需使用時,應采取有效措施,以防著火。妥善處理好擦布等物品,不得亂扔亂放。

3.3.4未經批準嚴禁明火作業。

3.3.5消防器材放置在指定位置,禁止隨意挪動。

3.3.6機房內嚴禁無關人員入內。

3.4配電室防火規定

3.4.1室內嚴禁吸煙和明火作業,嚴禁存放易燃、易爆物品以及與本室無關的一切物品,嚴禁室內會客無關人員禁止入內。

3.4.2值班電話要保持暢通,值班人員發現危險情況及時果斷處置。

3.4.3值班人員班前、班中禁止飲酒。

3.4.4嚴禁使用汽油、煤油等易燃物品擦洗設備,特殊情況需使用時,應采取有效措施,以防著火。

3.4.5消防器材放在指定位置,工作人員掌握使用方法。

3.4.6保持室內清潔,走道暢通,禁止在門口、通道處堆放物品。

3.4.7高低壓配電室,電氣設備附加的各種安全保護裝置必須保持完整、靈敏、有效。

3.4.8電氣設備、電纜線等定期進行清掃、檢修。

3.4.9各種機電設備定期檢修、擦洗。

3.4.10雷雨季節來臨前,按有關標準進行避雷系統檢修、檢測。

3.5空調機房防火規定

3.5.1無關人員禁止進入空調機房。

3.5.2嚴禁攜帶危險品進入空調機房。

3.5.3空調機房內禁止吸煙。

3.5.4嚴格執行使用明火作業規定。

3.6煤氣表房防火規定

3.6.1室內嚴禁吸煙,無關人員禁止入內。

3.6.2工作人員須嚴格遵守安全操作規程,經常檢查設備有無泄漏現象,發現問題及時排除并上報。

3.6.3對設備、儀表定期檢查,節假日重點檢查。

3.6.4嚴禁在室內拉臨時線路,室內使用的電器設備(包括照明),須采用防爆裝置。

3.6.5維修人員進入室內應配備防靜電工作服、工作鞋。

3.6.6如發生泄漏,除立即關閉閥門外,應馬上通知調壓站和煤氣公司。

3.6.7如發生火災,應立即關閉閥門,堅守崗位,隨時待命。

3.7庫房防火規定

3.7.1庫房內嚴禁吸煙和使用明火。

3.7.2物品入庫時應認真檢查是否有遺留火種,特別是對革包、紙包、布包等物品須嚴格檢查,發現可疑應另行存放,進行觀察。

3.7.3庫房內的照明燈具及線路須符合電力設計規范,由正式電工安裝、維修,禁止亂拉臨時線。

3.7.4庫房內不準使用碘鎢燈、電熨斗、電爐子、電烙鐵、電鐘和電視機等電器設備,不應使用60瓦以上的白熾燈,不準超負荷作業,不準用不合格的保險裝置。

3.7.5每年定期對庫房內燈具、電線等設備進行檢查,發現電線老化、破損、絕緣不良等可能引起打火短路等因素,必須及時更新維修。

3.7.6物品應按"五距"要求碼放,即:

頂距:貨垛距頂部50厘米;

燈具:貨物距燈50厘米;

墻距:貨垛距墻50~80厘米;

跺距:垛與垛之間100厘米;

柱距:垛與柱子10~20厘米,主要通道寬度不應小于1.5米。

3.7.7保持庫內通道和入口暢通,消防器材放在指定地點,不得隨意移動,在消防器材一平方米范圍內不得堆放物品。

3.7.8庫房內不準設辦公室,休息室不準住人、不準用可燃材料搭建隔層。

3.7.9一般庫房內不得存放易燃易爆等化學物品。

3.7.10易燃易爆化學物品應按反應性質、滅火方法不同分類存放,遇水燃燒、爆炸的化學物品,不得存放潮濕和容易積水的地方。

3.7.11下班前進行安全檢查,做到人走燈滅、鎖門。

3.8設備間、管道井防火規定

3.8.1嚴禁在設備間、管道井內吸煙、動用明火,如工作需要動用明火,須按規定辦理手續。

3.8.2禁止存放各種易燃易爆化學危險品,禁止存放與工作無關的物品。

3.8.3發現問題及時報修,如需關閉消防設備,應提前通知安全管理部。

3.8.4保持通道暢通,不得在門口、通道堆放物品。

3.8.5消防器材指定地點存放,嚴禁隨意移動。

3.9地庫、停車場防火規定

3.9.1按時清掃車庫、車場地面上的垃圾和廢棄物,防止遇有火種發生火災。

3.9.2車庫、車場禁止堆放各種包裝物及紙張、汽油等易燃品。

3.9.3擦車用的油棉絲、棉布和車內臟物要放在加蓋的金屬桶內,并及時清理,禁止在車庫、車場內亂扔亂倒。

3.9.4禁止在車庫、車場內維修、保養車輛。

3.9.5車庫、車場嚴禁吸煙。

3.10購物場所防火規定

3.10.1售貨現場內,除業務經營中少量易燃物品(如煙、酒)外,禁止存放各種易燃、易爆物品,包括紙盒、紙箱等雜物。

3.10.2庫房(特別是酒庫)要有專人負責,庫內碼垛要整齊,留有充足的消防通道,存放數量要有控制,不宜過多,碼放不宜過高,保管人員要經常檢查、巡視,對電器、電線使用要安全可靠,防止漏電、跑電起火。

3.10.3關閉電源、鎖好柜門、房門方可離開。

3.11更衣室防火規定

3.11.1室內嚴禁吸煙。

3.11.2禁止存放易燃、易爆物品。

3.11.3不得在室內亂丟紙張及其他可燃品。

3.11.4不準亂拉臨時線。

3.11.5室內禁止使用任何電熱器具。

3.12廚房防火規定

3.12.1廚房在使用各種爐灶時,必須遵守操作規程,并要有專人負責,嚴禁帶故障操作。

3.12.2廚房內各種電器設備安裝使用必須符合防火要求,嚴禁超負荷運行,設備絕緣良好,接點牢固,要有合格的保險裝置,廚房增設電器要經專業人員安裝,報安全管理部備案。

3.12.3在點燃煤氣時,要使用點火棒并設專人看管,以防熄滅。在煤氣燃燒期間,嚴禁離開崗位,若發生煤氣失火應先關氣后滅火。

3.12.4各種燃氣爐灶、烤箱關火時,必須按操作規程操作(先火后氣),不準往火眼內倒置各種雜物,以防堵塞火眼發生事故。

3.12.5經常清理通風排煙道,做到人走關閉電源、氣源、熄滅明火。

3.12.6廚房工作人員應熟悉滅火器材的使用和放置位置,不得隨意挪動和損壞。

3.12.7一旦發生火情,要沉著、冷靜及時報警和撲救。

3.13餐廳防火規定

3.13.1在各種宴會、酒會和正常餐飲服務中,發現有未熄滅的煙頭、煙灰、火柴棒須及時清理。在撤臺布時必須將臟物抖凈,以免卷入火種引起險情。在清掃垃圾時,要將煙缸里的煙灰用水浸濕后,再倒進垃圾筒內。

3.13.2餐廳的出入口及通道不得堆放物品,要保持暢通。所有房門鑰匙要有專人管理,以備一旦有事時使用。

3.13.3對各種電器設備經常檢查,如發現短路、打火、跑電、漏電、超負荷等應及時通知有關部門進行檢修處理。

3.13.4工作人員要學會使用所配備的滅火器材,出現火情時按指令疏散客人并積極參加撲救。

篇2:機車車輛防溜防火規定

1.主題內容與適用范圍

1.1本標準規定了榆北折返段機車、車輛防溜、防火規定。

1.2本標準適用于外勤司機和專職以及義務消防工作的有關人員。

2.防溜的規定

2.1段內調車作業嚴禁溜放和手推調車。

2.2段內停放的機車車輛必須實施防溜措施,外勤司機負責監督檢查。

2.3運用機車的防溜工作由乘務員負責,外勤司機監督檢查。

2.4庫內車輛防溜工作具體由外勤司機監督檢查。

2.5停放的內燃機車,必須擰緊手制動機,鐵鞋防溜,小閘制動。

2.6電力機車的防溜工作,由北機地勤人員負責。

2.7對折返段內停留車輛施行兩頭防溜,防溜鐵鞋放置在防溜方向車輛輪下。

2.8段備內燃機車的防溜工作由外勤司機負責。

2.9鐵鞋編號為南1-1,南1-2,南2-1,南2-2,,南3-1南3-2,北1-1,北1-2,北2-1,北2-2,北3-1,北3-2,分別用于1道、2道、3道南北兩端防溜。

2.10鐵鞋保管按段細規定辦,由外勤調度員負責。交接必須交清鐵鞋放置股道位置,并標明在線路占用板上。

2.111、2、3、4號扳道房各配備鐵鞋2支,編號為扳1—1號、扳1—2號、扳2—1號、扳2—2號、扳3—1號、扳3—2號、扳4—1號、扳4—2號,由扳道房扳道員負責保管。

2.12鐵鞋應妥善保管不得丟失,如丟失,扣責任者當月生產獎金。

3.防火規定及性質機構

3.1認真貫徹上級有關消防安全工作的指示、規定,將防火安全工作納入生產,行政管理計劃,做到同檢查、同總結、同評比。

3.2車間相應的成立義務防火工作領導小組。

3.3防火工作領導小組,由車間主任、書記擔任組長,成員由各工班長組成。

4.工作職責范圍

4.1車間義務消防員要負責段內所有初起火災地補救工作,真正做到防患于未然。

4.2要堅持巡回檢查制度,執行“抓小放大”“預防為主”的方針,定期做好消防器材的檢查、及時更換不良器材。并搞好車間的防火宣傳教育工作。不斷提高全員防火意識,做到重點崗位人員熟練滅火器的使用。

4.3堅持每月要召開一次防火工作會議,對于在防火工作中存在的問題、隱患要向上級有關部門及時匯報并積極處理。

4.4要把消防工作納入工作日程,增強消防意識,愛護消防設備和器材,一旦發生火情,要迅速報警,并積極參加撲救工作。

5.檢查與考核

5.1本標準按第2、3、4章內容進行檢查。

5.2本標準按折返段規定進行考核。

篇3:汽車修理廠防火防爆用電管理規定

為了認真貫徹和落實《消防法》《安全生產法》《電力法》等國家法律、法規,堅持"安全第一、預防為主"的安全工作方針,以安全統攬一切,增強職工的安全意識,確保企業的安全生產。根據國家及行業主管部門的規定和要求,做到防火、防爆、用電有章可循,結合本廠實際,特制定本規定:

消防火管理規定:

1、消防工作應堅持"安全第一、預防為主"的工作方針,防火工作應以防、消結合為基本原則;

2、消防設備、設施應齊全有效;

3、消防器材和消防栓應擺放在醒目顯著位置,并易于拿放;

4、建立設備、設施的登記臺帳和領用記錄;

5、每月應對全廠進行一次安全消防檢查,并做好記錄,發現有隱患的立即消除或限期整改,并做好記錄;每季度至少召開一次消防會議,對全廠的生產、消防制度的落實進行總結和考評;

6、每年必須集中組織員工學習消防知識二次,進行滅火實戰演練一次;

7、修理車間嚴禁職工吸煙、煮飯,油庫嚴禁煙火,保持通風設備良好,油漆車間、油庫必須使用防爆燈;嚴禁用其它普通燈替代,修理技工使用的工作燈必須使用低壓燈;

8、層層簽訂目標責任書,做到責任到頭,目標到人;

9、制定各項應急處置預案和建立義務消防隊。

用電管理規定:

1、修理廠應按照《電力法》的有關規定,做到安全用電,節約用電;

2、對線路安裝、維修、改造必須符合國家、行業部門的要求;

3、廠房、車間、門面庫房線路嚴禁私拉亂結,線路的保險必須齊全有效;

4、各科室、門面部門嚴禁使用耗電量大或超出額定功率的電器設備;

5、科室、門面各部門,特別是車間、機器設備的保險絲嚴禁用銅絲、鐵絲替代,電器開關必須保持完好;

6、科室各部門、車間人員下班或車間修理技工收工后,必須關閉電器、電燈開關和機器設備電源;

7、值班技術人員應對車間、科室用電情況隨時檢查,發現故障或問題及時找專職電工進行維修,以確保用電安全。

防爆規定:

1、油庫、庫房、漆工車間必須安裝防爆燈,嚴禁用其它燈具代替;

2、保持油庫通風設備完好、有效;

3、油庫工作人員應按照要求穿工作鞋上班;

4、啟功車間,庫房應安裝防爆燈,嚴禁用其他燈具代替;

5、氧氣罐和乙炔間隔擺放距離應在150px以上,在搬動氣瓶時嚴禁碰撞,輕拿輕放;

6、氣瓶在使用中,應隨時保證氣瓶的氣閥完好、清潔、氣咀嚴禁油污污染,保持清潔;開閉氣閥必須使用專用工具;

7、保證氣瓶防撞橡膠圈隨時保持完好狀況。