物業項目防火"三級"安全檢查規定

1范圍

本標準規定了防火"三級"安全檢查的要求,適用于zz灣物管中心消防安全檢查管理。

2編制依據/引用文件

2.1消防管理規定

3總要求

3.1檢查的分級

防火檢查分班組、部門、物管中心"三級"進行,即:

一級:由崗位/班組結合每日工作進行防火自查;

二級:各部門每周組織一次部門防火安全檢查;

三級:物管中心每月組織一次防火安全檢查。

檢查內容

a)查領導對消防工作是否重視;

b)查員工是否具有消防意識;

c)查制度是否落實;

d)查隱患是否存在,提出后是否整改;

e)查措施是否得力,行之有效;

f)查器材是否完好無損,位置是否變動。

3.2檢查依據

a)消防技術規范;

b)消防法規;

c)防火管理規定;

d)相關作業規程。

4檢查的實施

4.1一級檢查

4.1.1在崗員工每天應在工作時對本崗位、本地段進行消防安全檢查,排除一般性不安全因素,上報自己不能解決的火災隱患及不安全因素,在崗位工作記錄中記錄檢查結果。

4.1.2自查中發現問題要及時處理與報告,否則發生事故本崗位當班人負責。

4.2二級檢查

4.2.1物管中心各部門負責人對本部門的消防安全負領導責任。

4.2.2物管中心安全員每周對管轄地段,各重點設備、房內設備運行情況進行一次檢查,并填寫《消防安全檢查表》(表380-12)。

4.2.3對各部門應執行消防安全法規條例及上級有關指示,經常向員工進行消防安全宣傳教育,組織本部門人員處理上報的火災隱患,并落實整改措施。

4.2.4做好本部門的消防安全工作,組織好員工的消防安全教育和培訓工作。

4.2.5部門負責人負責對本部門在消防安全上的重大問題組織調查處理,提出處理意見并報公司或管理中心。

4.3三級檢查

4.3.1物管中心負責人對管理中心的消防安全負領導責任。

4.3.2物管中心負責人每月會同安全、工程、客服、環境等相關管理部門人員(防火安全委員會)對管轄區域內重點部位進行重點檢查或抽查,填寫《消防安全檢查表》,檢查的基本內容包括:

a)易燃易爆危險品的貯存、管理、使用是否符合要求,貯存容器管道是否有跑、冒、滴、漏現象。

b)對煙頭、遺留火種是否注意和處理好。

c)對外來裝修人員的防火宣傳教育管理是否及時到位和經常檢查督促。

d)倉庫內貨物、物資分類及存放是否符合安全規定,庫房內的照明、堆距、堆高、通風、室溫是否符合防火安全要求。

e)電器設備、設施運行情況是否正常,防雷擊設備是否完好。

f)動火作業是否嚴格按規定辦理報、批手續。

g)所有消防器材及消防設備是否完好,保養情況是否如期完成。

4.3.3三級檢查時,被檢部門須派員參加,并主動提供情況和資料,檢查完后,被檢部門負責人在檢查記錄上簽字。

4.3.4對檢查中發現物管中心在消防安全上的重大問題,應簽發《消防隱患整改通知單》(表380-13),組織有關部門進行調查處理,分析原因,采取措施,追查責任,并提出處理意見。

4.3.5物管中心安管部負責人應對消防隱患的整改進行跟蹤驗證,在《消防隱患整改通知單》注明跟蹤驗證結果。

5記錄

5.1《消防安全檢查表》(表380-12)

5.2《消防隱患整改通知單》(表380-13)

篇2:酒店防火三級檢查工作制度

酒店防火"三級"檢查制度

(1)檢查的基本內容

①易燃易爆危險物品貯存、管理、使用是否符合安全要求。貯存容器、管道有無定期測試,有無"跑、冒、滴、漏"現象。

②使用液化石油氣爐灶是否按照安全要求操作,擺放位置是否符合安全規定。

③對煙頭、遺留火種是否注意和處理好。

④倉庫內貨物、物資分類及存放是否符合安全規定,庫房內燈泡規定60瓦以下,燈距、堆距、堆放高度、通風、室溫是否符合防火安全要求以及值班情況等。

⑤電器設備運行是否正常,有無超負荷運行,電線、電纜的絕緣有無老化、受潮、漏電短路等。電動機有無空轉現象,防雷設備是否完好,有無亂拉電線情況。

⑥使用多種可燃、易燃油類是否符合安全操作要求,以及殘油、氣的處理情況。

⑦危險場所動火是否按規定辦手續,焊工操作時是否達到"八不"、"四要"、"一清"要求。

⑧使用有毒有害物品的場所是否有防毒的安全措施。

⑨消防器材及消防系統的完好情況。各部門和消防器材有無管好、用好和到期換藥,保證完整好用。

⑩門衛對出入人員是否進行嚴格檢查,對攜帶易爆危險物品的人員是否按酒店規定把關等。

(2)一級檢查由班組織實施

①每個員工每天對本崗位、本地段進行一次火情安全的檢查,排除本身能夠排除的一般不安全因素,上報本身不能解決的火情隱患及不安全因素。

②發現問題應及時處理及時報告,否則發生事故則由本崗位當班人員負責。

③每天應將班組各人檢查的結果向領班匯報。

④接班時應提前10分鐘進入崗位,并向上一班了解安全情況,檢查內容進行驗收并簽名,發現的問題,一般由接班班長負責處理,較大的問題以書面報部門領導處理,不得忽視或拖延。

(3)二級檢查由部門領導實施

①部門領導每周組織主管對本部管轄地段、設備物資(特別是易燃易爆物品)進行一次檢查。

②檢查班組一級對防火安全工作的執行落實情況。

③組織處理本部門的火險隱患及整改,向員工進行教育、表揚或批評。

④負責將一周的消防安全情況書面報告總經理室。

(4)三級檢查由酒店領導實施

①每月由酒店領導或由領導委托消防中心主持對各部門進行重點檢查或抽查。

②檢查各部門貫徹防火安全的執行情況,檢查要害部位防火安全管理及制度執行情況好的表揚或獎勵,差的批評或罰款。

篇3:三級防火安全責任制度

1、一級檢查由各部門主管(部門安全員)實施

A、員工必須每日自檢本崗位的消防安全情況,排除隱患,不能解決的隱患要及時上報,若發現問題又不及時解決,由此而發生火災事故,由各部門主管及員工本人負責。

B、各部門主管(部門安全員)要將每日自檢的結果做好記錄。

C、負責維護,保養本部門轄區內滅火器材及其他消防設施,不得有損壞,放空的現象發生。

2、二級檢查由各部門經理實施

A、各部門經理,每周應組織對本責任區域內的設備、物品,特別是易燃易爆物品進行嚴格檢查,發現問題妥善處理。

B、檢查本部門一級消防安全工作的落實情況。

C、組織處理本部門的火災隱患,做到及時整改,定期給本部門員工進行消防安全教育。

3、三級檢查由總經理領導組織實施

A、每月由總經理或委托保安部經理對各部門進行重點檢查或抽查,檢查前不予以通知。

B、檢查的主要內容應是各部門貫徹、落實消防安全工作的執行情況,重點部門的防火管理制度的執行情況。