物業管理區域停車場管理規定

1.目的:對出入管理區域的車輛進行管理,確保車輛進出井然有序,確保道路車輛行駛暢通、安全;

2.適用范圍:保安對轄區內所有車輛和外來車輛;

3.責任人:安全護衛部;

4.管理規定:

4.1道路交通管理服務

4.1.1確保管理區域內無違規停車現象。

4.1.2道路路面保持整潔、無損、通暢。

4.1.3標識清晰、醒目、完整。

4.1.4對進入管理區域內的特種車輛應予以引導,并指揮車輛按規定車位停車。

4.1.5小區行車道油漆黑白相間減速條標志,警示車輛減速緩行。

4.1.6阻止四噸及以上大型車輛進入管理區域(特種車輛和搬場車輛除外)。

4.2停車管理服務

4.2.1在停車庫地面用白色油漆劃出車輛行駛指引標志、車位標志及編號。

4.2.2在停車庫的進出口上方醒目處,掛禁令標志、限高標志、收費標志。

4.2.3停車庫的通風、消防、排水及照明等設備、設施應保持完好。

4.2.4保持停車庫環境整潔、無滲漏水、地面平整,無積水。

4.2.5為辦妥長期停車證的業戶提供相對固定的車位。

4.2.6地下車庫只為業戶提供長期停車服務(特殊情況需臨時停車,應由管理處經理批準后方可停車)。

4.2.7輔助、引導車主安全停車。

4.2.8對進出管理區域的機動車輛實行發放出入證、停車證制度、登記制度和停車收費制度(收費標準按所在地物價局規定執行)。為出入小區的車輛提供引導服務,保持車輛出入暢通、停放有序。禁止載有易燃、易爆、有毒、有害及其它污染物品的車輛進入管理區域。

4.2.9為臨時停車的人員,執行限額發證制度,先到先停,停滿為止,并確保已辦證車輛的停車。

4.2.10為進入管理區域內的非機動車輛提供指定區域有序停放的服務不準許小區內非機動車亂停、亂放。

4.2.11對收費的非機動車庫實行出入調牌制度(收費標準按所在地物價局規定執行)并有序停放。

篇2:停車場管理系統巡視維護規定

1.0巡視維護項目、周期、要點及質量標準:

序號項目名稱周期巡視維護要點質量標準

1主機/車場每月1.表面清潔;

2.檢查潤滑系統情況;

3.感應式道閘系統是否正常;

4.電纜接頭有無松動

5.反光膜無脫落1.外觀清潔,無塵。

2.電腦顯示正常,與現場控制設備通訊正常。

每季1.擋車桿完好

2.箱門箱蓋密封性能

3.齒輪是否良好

每年1.限位開關是否緊固、位移距離

2.檢查各觸點接觸、接地良好

3.箱內各部件是否緊固、內外整潔

每季1.固定箱體,對有銹蝕、變形的部位進行處理。

2.調整讀卡器的靈敏度。

3.整理箱內線路,緊固接線頭。

4.對過熱、燒蝕的線頭進行處理。

2.0根據《設備設施管理程序》中的責任分工,值班人根據本規定第1.0項進行日常巡視維護,并把異常情況記錄在《值班記錄》中,對發現的問題及時填寫《派工單》進行維修。管理處其他人員若發現系統設備異常,及時通知設備責任人或值班人員處理。定期維修保養的根據保養計劃周期實施并記錄在《車庫收費系統月保養記錄表》、《車庫收費系統一級保養記錄表》、《車庫收費系統二級保養記錄表》;異常維修的填寫《設備維修記錄》

3.0支持性文件及記錄

3.1《設備管理程序》

3.2.《設備維修記錄》

3.3《派工單》

3.4《車庫收費系統月保養記錄表》

3.5《車庫收費系統一級保養記錄表》

3.6《車庫收費系統二級保養記錄表》

篇3:停車場安全管理制度規定

一、汽車進場按指定車位停放;

二、嚴禁在車場抽油、加油和檢修車輛;

三、停車場內嚴禁動用明火;

四、停車后要關閉汽車總電源,司機進行安全檢查確認無異常后方可離去;

五、停車場嚴禁存放汽油、柴油等燃料及其他易燃可燃物品和化學危險物品;

六、汽車停放時注意車頭朝向,保持疏散通道的暢通;

七、嚴禁挪用、遮擋、損壞消防設施和器材;