物業區域對水浸(泡、冒、漏)緊急處理程序

一.保安員發現或接報泡、冒、漏水時,立即通知管理處,并采取相應措施。

二.管理處就報后,通知維修部、助理室有關人員趕到現場。

三.到現場后立即制止水源及范圍擴大,進行設備修理。

四.清潔水災影響的區域。

五.匯報管理處。

六.工程有關人員調試系統,恢復正常位置。

七.附件

《水浸應急處理流程》

1.發生水浸事故,一面向業主做好解釋,一面呼叫工程部。

2.工程部將電梯升到浸水層以上并關閉電源,關閉地下室設備電源,疏通地漏或用水泵排水,關閉進水閥。

3.如果是暴雨引起水浸,利用沙包,條木等物可止水勢蔓延。值班人員現場監視,同時上報管理處領導。雨停止后清理現場做好記錄。

4.設備損壞引起水浸,上水設備。(通知上水搶救)。自管設備(組織力量搶修)最后清理現場做好記錄。

篇2:某物業公司突發性水浸事故處理作業指導書

物業公司突發性水浸事故處理作業指導書

1.0目的

在發生突發性水浸事故時,采取相應的應急措施,最大限度的降低事故造成的損失。

2.0職責

2.1安全主任全面負責事件的協調處理和指揮。

2.2機電部負責緊急維修供水設施。

2.3相關部門負責配合緊急事件處理的順利進行。

3.0資源的配備

維修工具、排水工具和潛水泵。

4.0工作流程

4.1突發性水浸事故的發現:

a.業戶發現后,報修;

b.保安隊員或工作人員發現,通知消防中心。

4.2突發性水浸事故的處理:

突發性水浸事故包括水管閥門未關、供水管爆裂、噴淋自爆、生活污水管道堵塞或臺風暴雨引致的水浸事故。

4.2.1消防中心或值班人員接到業戶報修或內部人員的通知后,迅速通知就近的保安隊員確認并查找事故原因,同時通知相關部門到場處理。如情況嚴重,匯報安全主任,必要時啟動應急分隊。

4.2.2機電部空調給排水人員現場確認事故原因,進行緊急維修,同時報消防中心和安全主任。

a.水管閥門未關:關閉水龍頭,組織排水。

b.供水管道破裂:迅速關閉相應閥門,直至關閉總閥門。

c.噴淋自爆:迅速關閉該樓層信號閥,同時打開泄水閥泄水。

d.生活污水管道堵塞:關閉該業戶所有管井內總閥,然后疏通管道。

e.臺風暴雨引致水浸:清除雨水斗邊雜物,疏通管道,組織排水。

4.2.3電梯組人員和強電組人員檢修電梯和設備房,做好防范和處理工作。

4.2.4環境組人員配合機電部人員對溢出的積水進行清理,若積水量大且有水坑,可使用潛水泵排水。

4.2.5非工作時間業戶單元內發生水浸事故的,由當值班長負責用手機聯系該單元的業戶(手機上留有通話記錄,可作為依據),告知事故情況。若該業戶所提供的聯系電話無人接聽,為避免造成更大損失,當值班長應及時向管理處主任匯報,請示是否需要開鎖進入。

4.2.6業戶內發生水浸的,客戶服務中心應在發生事故的兩個工作日內回訪業戶,聽取其意見,并匯報客戶中心分管領導,協調處理和解決糾紛。

5.0演習

暫無。

6.0事故報告

具體事故報告參見《事故報告和處理作業指導書》。

附件一:突發性水浸處理流程圖

篇3:氣瓶水浸法氣密性試驗設備安全操作規程

1.進行3-5Mpa低壓檢漏檢驗。運用檢漏液或檢漏儀方法檢查。檢查確認無泄漏后,進行20Mpa高壓水侵氣密性試驗

2.將氣瓶放入水槽內氣瓶支架上,用手葫蘆導入水槽中檢漏,至少入水5分鐘。

3.如有氣泡產生,將氣瓶取出按照操作規程進行處理,不許帶壓緊固。然后二次檢漏。

4.確認無泄漏后,取出氣瓶,擦拭干凈瓶體,進行安裝。

5.實驗完畢,保持試驗設備衛生清潔。