物業班長工作內容及程序

1、班長工作內容

(1)根據項目情況組織隊員上崗,進行上崗交接;

(2)對交接情況是否清楚,有問題的是否落實,要做到事事必清、有據可查。

(3)根據項目的情況作好巡視簽到工作。

(4)巡視時內容包括小區內所有的違規、異常情況及各崗位的上崗執勤情況。能處理的及時處理,不能處理的及時上報,并作好相關記錄。

(5)根據階段性的工作重點及時培訓;積極開展好班內的日常工作。

2、班長工作程序

(1)上班前準備工作:

接崗前1個小時開始準備,內容包括:

A、督促隊員起床整理內務、洗漱、整理著裝、飲水、就餐、排除大小便等。

B、接班前10分鐘帶領隊員到達打卡點打卡。

C、統一集合整隊、整齊報數。

D、整理著裝(帽、衣褲、皮鞋、腰帶、手套等)。

E、明確崗位、抽查崗位職責。

F、針對前一天工作情況提出具體要求。

(2)交接班:

A、由接班班長和交班班長帶領接班人員整隊到各崗位進行交接班,交班后的隊員隨著交接班隊伍行進,直到交接班完畢后回到集合地點。

B、交班人員帶回集合地點后,各崗位匯報完交接情況后,交班班長與接班班長開始進行交接,由接班班長向交班班長敬禮,交班班長應當還禮,禮畢后,雙方根據物資表對所有崗位物品以及上級指示待辦事項進行交接。

C、交接完畢后,經接班人員確認無誤簽字后,交班人員正式下崗,由交班班長整隊帶回宿舍。

D、交接班實行上不清下不接制度,交接班責任劃分實行簽字負責制。

(3)上班:

A、每2小時到各崗位簽到1次。

B、每天到裝修房巡檢簽到1次,巡視抽檢樓道4個并簽到。

C、巡視時內容包括小區內所有的違規、異常情況及小區內所有物品數目,大宅門、車庫門關閉情況,能處理的及時處理,不能處理的及時上報,并作好相關記錄。

D、到每個崗位檢查人員著裝、崗位衛生、交接記錄、物品。

E、檢查各崗位對各自崗位操作流程的熟練程度,根據階段性的工作重點及時培訓及糾正。

F、上下班高峰期協助各出入口做好訪客登記,檢查證件物品,協助值勤。

(4)下班:

A、督促各崗位做好交班工作。

B、集合整隊、整齊報數。

C、各崗位匯報工作情況。

D、講評上班工作情況,對好的事情、好的個人提出表揚,對存在的不足提出相應的改正要求。

篇2:S小區物業綠化部班長崗位職責

小區物業綠化部班長崗位職責

*綠化部班長

直接上級:客戶班長

直接下級:綠化員

聯系部門:各部門

*崗位職責:

1)負責安排本小區綠化管理方面的工作;

2)帶頭工作,以身作則,充分調動員工的積極性,高效率、高質量地完成各項工作;

3)按有關規定和要求,及時糾正處理服務過程中發生的不規范現象;

4)根據作業頻率,負責自檢工作,并對員工進行綜合考核,做好有關記錄,認真做好綠化養護記錄;

5)負責每月進行兩次綠化組員工的崗位培訓工作,定期開展業務知識學習和專業技能操作培訓;

6)及時傳達上級的有關指示,定時向管理處經理匯報工作;

7)完成管理處交辦的其它工作;

篇3:物業綠化班長崗位職責7

物業綠化班長崗位職責(七)

1.帶頭工作,以身作則,充分調動員工的積極性,高效率、高質量地完成各項工作。

2.熟悉住宅綠化概況,充分利用和發展綠化地面積,因地制宜,合理布置花草樹木的品

種和數量,創造優美的植物景觀,發揮綠化的生態環境效益。

3.提高綠化養護管理的知識和技能,熟悉花草樹木的品種、名稱、特性和栽培管理方法,掌握花木病蟲的防治方法、掌握花木病蟲害的防治方法、園林具械的使用方法。

4.對花木進行掛牌、標明品種、科屬、原產地、生長特性、繁殖方案、管理辦法等,方便居民欣賞。

5.根據作業頻率,巡視小區綠化,做好分析和記錄,掌握小區綠化的基本情況,對員工進行綜合考核,做好有關記錄,認真做好綠化的養護日記。

6.借鑒他人先進的管理方法,收集業主對綠化管養的建設性建議,結合實際情況,制定管養計劃、管養辦法,確保綠化管養的正常運作。

7.關心綠化員工的生活,多交流思想,為綠化員工做好后勤工作,解釋工作疑難,多渠道增進綠化工的知識和素質。

8.廣開門路,與社區文化部結合,建設小區"愛綠化、護綠化"的文化環境。

9.按有關規定和要求,及時糾正和處理綠化工作服務過程中發生的不合格現象。

10.與管理處其他部門精誠合作,搞好單位的各項活動。

11.完成主管交辦的其它工作。