項目物業保安員職責

〈一〉職責

1.應具有強烈的責任心,工作認真負責,秉公辦事,大膽工作,不徇私情,保持高度的警惕性。

2.應具有全心全意為業主服務的意識,儀表端莊,干凈整潔,禮貌待人,努力奉行“業主(住戶)至上、服務第一”的服務宗旨,在保安服務中真正體現“敬客、敏捷、周到”的服務風格和“安全、有序、親情、形象”的服務標準。

3.努力鉆研保安業務知識,掌握居住小區保安的服務技巧,當值時保持旺盛的精力。

4.服從上司的指令和工作安排,熟悉本部崗位的任務要求,認真貫徹執行安全崗位職責,做好本職工作,確保居住小區的安全。

5.處理小區內發生的非常事故并協助中心各部門處理業主或住戶的安全問題,要熟悉崗位的分布,愛護通信器材、公共財物和崗位上的各種設施。

6.在執勤過程中,要有敏銳的目光,注意發現可疑的人、事、物預防案件的發生。遇到緊急突發性重大事件要及時向主管部門報告。

7.要認真做好防火、防盜、防搶劫工作,認真檢查設備設施,發現不安全因素應當立即查明情況,排除險情,并及時報告主管部門及領導。

8.嚴格遵守公司各項規章制度,特別是安全保衛制度和交接班制度等,上崗時應做到執勤守則“十不準”。

9.認真學習并嚴格執行《員工手冊》的有關內容。

10.完成領導交辦的其它工作任務。

〈二〉權限

1.有權制止一切違法犯罪行為,在執行任務時,對殺人、放火、搶劫、盜竊、強奸等現行違法犯罪分子,有權抓獲并扭送公安機關,但無實施拘留、關押、審訊、沒收財產和罰款的權力。

2.對發生在所護衛區內刑事案件或治安案件,有權保護現場、保護證據維持秩序、提供情況,但無勘察現場的權力。

3.對違反治安管理條例行為的人,保安員有權勸阻、制止和批評教育,但沒有罰款、裁決等處罰的權力。

篇2:物業保安消防工作職責

1、落實防火、防爆等安全防范措施,發現火災及時正確報警。

2、定期進行消防宣傳,確保單位、社區居民及時了解掌握消防常識,不斷增強消防安全意識。

3、檢查責任區內的消防通道、安全出口等是否保持暢通,滅火器、消火栓等消防設施是否完好,安全消防標志牌是否明確等。

4、定期維護并確保消防設施完整好用,發現消防設施損壞的要及時報告。

5、認真做好巡邏檢查工作,對發現的消防隱患和初期火災做到早報告、早處置。對突發性災害事件,及時通知客戶單位或相關部門,保護現場,維護秩序。

篇3:物業保安部安全防火檢查制度

1.保安部每月20-30日期間組織公司領導和各部門經理參加安全防火巡視檢查。

2.保安部主管每日上、下午兩次對保安責任范圍、重點保安目標、哨位執勤狀況、安全服務質量、小區治安秩序、施工人員活動情況巡視檢查及時掌握防范動態。

3.保安部主管每周一組織保安隊長對技防設備監控系統進行檢測,保證可靠有效,發現故障立即采取有效防范措施并組織維修排除。

4.保安部主管每日一次不定時對小區公共部位和施工現場,巡視檢查記錄、防火安全情況及時發現存在隱患,現場協調整改、填寫檢查通知單責任單位或個人簽字備案。

5.保安部主管每周三次分批巡視抽查公司各部門、各崗位及要害部位安全、防火情況,巡視檢查時填寫檢查記錄,被查部位負責人簽字,對存在隱患,要求整改的向主管部門經理發安全檢查通知,限期整改復查整改情況,存在重大隱患簽發隱患通知書并將隱患通知書復印件轉公司主管安全副總經理。

6.保安部主管每季度一次巡視檢查各部位消防器材分布、數量、質量情況,發現失效及時更換,保證應急情況使用。

7.保安部主管在工程技術主管配合下每周巡查掌握消防中控室、消防報警設備及分布消防報警探頭的運行狀態,及時排除故障,保證運行,發現重大故障自身努力無法解決時要立即向公司領導報告。

8.保安部主管以保安部制定的安全、防火規范為安全防火檢查標準,根據不同季節和社會治安形勢,通過經常不斷的檢查巡視監督,掌握公司各項人、財、物安全管理、防火管理制度落實情況,建立安全防火檢查記錄檔案,防止失控漏管。