物業保安員巡查工作規程

1、保安人員應熟悉項目內一切消防、保安等設施,并按要求每班巡視項目一次,巡邏人員為2人一組,巡邊員要新舊隊員配搭好。巡邏員必須按照規定做好詳細記錄、簽到。并將記錄上交副隊長。

2、副隊長應根據實際情況制定巡視路線及內容,并應定時或不定期抽檢、核實、跟進。

3、副隊長對本班次發現的問題應及時解決,對不能解決的須注明原因和做好交接記錄,并應提出合理化建議交隊長批示意見。

4、保安巡查著重在公用地方的治安和消防,如門禁區、公共照明、消防通道、消防設備、電梯等。物業主任的巡查主要是跟進監督保安員的巡查、清潔衛生情況,裝修房的施工情況及跟進住戶的相關的投訴。

5、保安員根據規定定時巡視,并填寫巡視記錄表,保安巡視記錄表早班11:00、下午5:00、夜班次日早上8:30分上交管理處物業主任。

6、管理員根據保安巡視記錄,應跟進保安部反映情況。并每日巡視轄區,把檢查情況填寫工作日記連同轄區內需維修項目維修單、保安巡視記錄表遞交物業經理。

7、保安人員、管理員如發現項目內設施有任何損壞或潛在危險,應立即通知維修部搶修,及通知所屬物業經理,以確保項目內一切設施運作正常。

8、對裝修房的巡視,保安人員只負責一般安全檢查,管理員負責是否按呈報裝修圖紙及一般施工要求進行檢查,對專業性強項目有疑問,應聯系公司工程部協同解決。檢查后應作記錄。

9、管理員對轄區保潔員、保安員的日常工作做出監督,(包括儀容儀表及績效),對表現欠佳者,應記錄在工作日記上,連同巡視表送物業經理處理。

篇2:工地巡查保安員職責

一.每小時對各層巡查記簽到本要作一次簽到。

二.對巡查工地所發現的問題要及時處理,匯報和記錄。

三.制止任何單位將物品和施工材料存放于各街道、走廊邊緣、大理石臺面上。

四.制止任何單位在已鋪地磚的區域應用沒有紙皮包扎地腳的各種釵梯、臺架,制止不聽者可填違章通知單。

五.監管工地用水情況,對施工方沒關水龍頭的情況及時跟進處理,不得造成地面水浸現象。

六.監管工地用電情況,工地一律不得用花線作導電材料,違者一律沒收。其次對電箱接線雜亂和施用接線不用插座的違章用電的情況及時通知工程部協助處理。

七.清潔衛生監管,各施工單位施工范圍內的衛生由施工單位負責清運到客戶中心指定位置,要求施工現場干凈對不及時清理的通知其負責人處理,對不配合者知會客戶部填清潔違章通知單,同時要監管已鋪好地磚走廊的清潔干凈,不干凈的及時通知清潔部打掃干凈。

八.對工地目前要進行電焊施工的必須辦理動火手續和配備滅火器并符合安全施工標準,違章者堅決制止并按章處罰。

九.作好工地現場地磚、大理石臺面、天花外墻及電表、電箱、消防設備的成品半成品保護工作,遇有破壞偷盜的情況要及時制止并作出違章處理,需要賠償的要知會領班跟進。

十.工地巡查人員不得在工地坐、臥、依靠、吸煙打盹。

十一.制止工地民工、公司員工和顧客在施工現場吸煙和動用明火和帶易燃、易爆物品進入工地。

十二.對施工現場的易燃、易爆物品要查明具體情況,未經公司批準,工地不得有天哪水、煤氣瓶、油漆等物品。

十三.工地未經公司批準不得有人留宿對違反規定的要嚴肅查處,遇有無關閑雜人員要詢查具體原因,沒造成損失的立即清除現場。對公司有損失的要追究其責任并作好相關處理記錄。

十四.嚴禁一切人員從已安裝扶手梯上落,斗車不能承運自來水及裝載水泥沙槳時不能滿載。

十五.所管轄樓段標語張貼情況。

篇3:巡查保安員消防職責

1、嚴格執行規章制度,圓滿完成巡查任務。

2、認真學習消防知識,積極參加消防演練,嚴格執行消防法規。

3、熟悉掌握服務單位重點部位、重要道路、水源、消防器材的種類和位置、周邊情況及消防預案。

4、嚴格按照巡查路線、時間進行不間斷巡查。

5、對初期火災做到早發現、早處置,按照消防預案及時開展火災撲救,把火災損失降到最低點。

6、發現制止消防違章行為,并報告有關部門整改,服務單位不整改或整改不到位的,報告班長處理。

7、認真填寫消防巡查記錄。