首頁 > 制度大全 > 商住樓監理工作總結

商住樓監理工作總結

2025-03-12 閱讀 4289

  監理工作總結

  一、工程概況

  成德花園G1、G2幢商住樓,位于平和縣永安路侗鞠頭,是成德房地產公司投資興建。本期工程建設G1、G2幢總建筑面積6743.5m2,框架七層,總高22.6m高,首層4.6m,其余層高均為3.0m。該工程按8度抗震設防,等級二級,基礎采用人工挖孔灌注樁。有兩種樁直徑分別為:1000mm和900mm。樁承載力極限值進入地質持力層為卵石層并要求持力層承載力特征值≥1.25Mpa。上部為現澆砼框架結構,紅磚墻圍護,室外墻貼外墻面磚,內裝飾庫房,梯間等公共場所。屋面采用水泥砂漿防水層;鋁合金窗及雙重防盜門;室內電供至總配電箱及防雷接地系統。該項目由汕頭市建筑設計院設計,潮陽市第二建筑總公司施工,廣州廣保建設監理有限公司監理。并由平和質監站和平和安監站分別負責質量和安全監督。該項目實行竣工驗收備案制度,工程于20**年11月3日正式開工,于20**年9月30日竣工驗收。

  二、監理工作情況:

  我們公司在接受業主委托監理業務后,立即根據合同及有關規范、規定,成立總監負責制的現場監理機構。組織編制了本工程的監理規劃以及相關的“監理細則”對工程的質量進行監督并協助業主對工程進度和造價進行控制。

  第一、我們積極抓好事前控制。包括審查設計圖紙,審批施工組織方案和專項技術方案,審查施工單位的資質和技術裝備,核查進場原材料和設備的合格情況等。把不合理因素和不合格的要素消除在工程施工之前,為工程施工正常開展奠定基礎。

  第二、我們重點做好事中控制工作,嚴格把好隱蔽工程驗收關。確保隱蔽驗收合格方可進行下道工序施工。對隱蔽工程以及下道工序施工后,難檢查的重點部位,我們還按排人員進行認真旁站,巡視平行檢查等有效的措施,確保施工質量符合要求。

  第三、我們也注重事后控制工作。加強對已完成工程項目和部位的檢查驗收工作,發現問題及時處理。杜絕不合格工程進入下道工序施工,有效地保證工程質量。我們還定期召開監理例會,總結經驗,改進不足,以求不斷地提高施工管理水平和工程質量。

  經過我們的努力同時在上級主管部門、業主、設計單位和施工單位的大力支持和配合下,圓滿地完成監理合同約定的監理任務。

  三、工程質量評估意見

  (一)工程質保資料核查情況

  工程名稱  核查項數  核查份數  符合要求項數  核查結果

  G1幢  21  190  21  基本齊全、符合要求

  G2幢  21  192  21  基本齊全、符合要求

  工程使用的主要原材料包括鋼筋、水泥、砂、石,砌塊等均能做到先化驗合格后才使用;砼及砂漿試件強度經統計均符合設計和規范要求。樁基檢測數量符合有關規定,檢測結果符合設計要求。結構工程隱蔽驗收手續齊全,記錄完善。水電安裝工程的調試和驗測結果符合要求。

  樁基施工完成后G1、G2幢進行小應變54根樁,其中50根Ⅰ類,4根Ⅱ類。

  (二)工程沉降情況

  G1幢共測4次最后一次是4月18日,觀測點數6點,最大沉降2mm,最小1mm。相對沉降率最大為0.17%。

  G2幢共測4次最后一次是4月18日,觀測點數8點,最大沉降7mm,最小1mm。相對沉降率最大為0.52%。

  均符合要求

  (三)實測情況

  工程名稱  外墻面  內墻面  測點數  合格數  合格率  測點數  合格數  合格率

  G1幢  40  38  95%  40  37  92%

  G2幢  40  37  92.5%  40  37  92.5%

  (四)樓板厚度砼檢測

  幢號  層號  設計板厚  抽查位置數  抽查點數  檢測平均值

  G1  二層板  100mm  6個  30點  108mm~114mm

  三層板  100mm  6個  30點  103mm~108mm

  五層板  100mm  6個  30點  106mm~108mm

  G2  一層板  100mm  6個  30點  103mm~111mm

  三層板  100mm  6個  30點  104mm~114mm

  五層板  100mm  6個  30點  105mm~108mm

  砼回彈

  幢號  部位  設計等級  抽查條數  測區數  平均值  標準值  評定強度

  G1  三層柱  C30  8條  3個測區  38.9MPa  3.76MPa  35.4MPa

  G2  三層柱  C30  9條  3個測區  38.9MPa  3.73MPa  34.4MPa

  (五)分部工程質量評定情況

  工程名稱

  G1幢G2幢  分部  評估意見

  地基與基礎

  分項數量  58  58

  優良項數  37  39

  優良率  64%  67%

  評定等級  優良  優良

  主體

  分項數量  36  36

  優良項數  31  29

  優良率  86%  81%

  評定等級  優良  優良

  門窗

  分項數量  14  14

  優良項數  9  10

  優良率  64.39%  71.4%

  評定等級  優良  優良

  裝飾

  分項數量  14  14

  優良項數  8  9

  優良率  57.2%  64.3%

  評定等級  合格  合格

  屋面

  分項數量  5  5

  優良項數  3  3

  優良率  60%  60%

  評定等級  優良  優良

  給排水

  分項數量  14  14

  優良項數  10  9

  優良率  71.4%  64.3%

  評定等級  合格  合格

  電氣

  分項數量  14  14

  優良項數  9  9

  優良率  64.3%  64.3%

  評定等級  合格  合格

  (六)單位工程質量觀感評估

  工程名稱  應得分  實得分  得分率

  G1、G2幢  42  35.9  85.5%

  (七)單位工程質量評估等級

  根據現場檢查情況,工程內容已全部完成。預驗收時提出問題施工單位也已基本整改完畢,所以我們認為該項目已基本具備竣工驗收條件,同意竣工驗收。同時依據質保資料核查情況、觀感情況,實測情況和分部工程評定情況等,我們監理公司對該項目質量等級評定意見為“優良”。

篇2:試驗專業監理工程師試驗專監工作總結

試驗專業監理工程師試驗專監工作總結

一、試驗室簡介

大理至麗江高速公路開工建設以來,在業主及有關領導的大力支持下,湖南湖大建設監理有限公司第三總監辦第七駐地監理辦公室于3月份正式建設成立,在駐地高監的大力支持下,工地試驗室于4月份組建完成,試驗室占地120平方米,分為留樣室、水泥室、土工室、集料室、力學室、堆料室、場院等,試驗設備已按相關規定自校和請大理州技術監督局進行檢定,試驗室設備齊全,配備3名專業試驗人員,試驗環境良好,能滿足合同及施工監理試驗工作的需求。

二、試驗項目

七駐地辦工地試驗室積極配合施工單位試驗室,及時展開施工前的指導試驗,包括了原材料石料、碎石、砂、水泥、鋼材等原材料調查與試驗工作,經調查及試驗,碎石確定在河南石場,砂確定用三營水洗機制砂,高標號混凝土用砂確定用漾濞河砂。水泥確定用云南滇西紅塔水泥正規大廠生產的水泥,鋼材確定使用武剛集團生產的。外委試驗包括:工程用水、土工合

成材料、鋼絞線及錨具千斤頂、外加劑、橡膠支座等,緊接著進行土工標準試驗試驗、干密度與含石率試驗)、混凝土配合比試驗、砂漿配合比試驗、量砂密度標定,做好路基工程壓實度檢測及各項現場試驗準備。

三、試驗工作內容

在7駐地試驗室在同事們共同努力下,在駐地高監的正確指導下,試驗工作較為順利,到20**年1月20日止試驗室對14、15標試驗工作抽檢頻率為:標準試驗及外委試驗完全抽檢,其它原材料及現場試驗抽檢試驗大于30%。完成砂漿及混凝土標準試驗12組,土工試驗18組,水泥試驗108組,鋼材試驗96組,粗細集料268組,砂漿及混凝土抗壓強度727組。壓實度145點,外委試驗23組,試驗路段及總結6段。以上抽檢合格率為98%,對抽檢不合格的原材料不得用于本工程,對現場抽檢不合格工程已進行返工處理。

四、目前存在的問題

目前施工單位試驗檢測工作中存在的主要問題有:1、對原材料事前控制不力;2、各種臺帳以及試驗檢測報告不夠規范;3、試驗人員經常變動、資質不夠、人員偏少;4、原始資料涂改嚴重且不齊全;5、施工單位領導不夠重視試驗室工作,對原材料進場沒有及時實行報驗制度,原材料進場不提前,造成自檢被動,報告不能及時整理出來,不能很好地控制質量。

五、20**年度工作計劃

1、進一步強化各級內部管理,分工明確,責任到人;

2、充實力量,積極參加各項試驗工作的培訓學習;

3、加強學習,熟練操作,提高試驗檢測工作效率,縮短必要作業時間;

4、完善內部質量保證體系,制定內部績效考核制度,加強思想教育工作,調動每位員工積極性和創造性;

5、確定人員,不任意變更,在平時工作中加強對試驗檢測和質監人員考勤管理力度,定期保養試驗儀器設備,規范化操作;

6、理順關系,勤溝通多匯報,加強同相關單位溝通與聯系,取得各方面支持和配合;

7、突出重點抓關鍵,以原材料檢測、砼配合比設計驗證為主線貫穿日常工作中,以數據說話:以合同和規范、規程為依據,及時規范的操作,做好事前控制;

8、加強工作計劃性和合理安排,有條不紊開展各項工作;

9、要求施工單位領導重視試驗檢測工作,親自抓試驗檢測工作;

10、加強團結、齊心協力,扎扎實實干好本職工作,以高度責任心將工作穩步向前推進,為大麗高速公路建設把好質量關;

11、提高對試驗工作的認識,試驗工作貫穿整個施工前期中期后期,加強試驗學習,提高試驗檢測人員的素質,讓試驗工作再上新臺階。

12、.熱愛本職工作,遵守公司的管理規定,服從領導工作安排。

13、.刻苦學習專業技術,工作態度端正,認真負責,在不懂的地方,要不怕麻煩向領導請教、向同事學習、自己摸索實踐在很短的時間內熟悉試驗的工作,熟練掌握各種試驗方法和步驟。

14、了解工程所用材料技術性能,在高監領導導下,嚴格按操作規程對工程材料進行品質指標試驗鑒定。

15、試驗人員要抓好現場施工配比,材料級配,要控制好水泥用量、含水量,按規定進行檢測及資料整理。

16、深入施工現場,監督檢查工程質量,發現問題及時糾正處理并向上匯報。

17、認真填寫各種試驗資料,及時整理試驗資料并歸檔。

18、收集、整理各項試驗原始資料,分層建立資料檔案。

19、熟練掌握各種儀器設備操作規程及儀器的維修保養。

20、繼續保證工程質量合格率達100%,嚴防試驗操作安全事故。

湖南湖大建設監理有限公司第三總監辦七駐地辦工地試驗室

試驗專業監理工程師:吳青城

篇3:監理站工作總結

四月份個人工作總結

進入四月份以來,在甘青公司所提出的“關于在全線廣泛開展保安全、保質量、促生產的勞動競賽活動通知”要求下,我監理站也及時安排部署,并由領導班子對各分站包保,保證有效的完成計劃任務內工作,使得本人也積極效應號召,根據自身工作特點,調整工作計劃,認真高效的完成本職工作,具體完成情況及下月計劃如下:

一、本月完成工作情況:

1、按照張掖指揮部工作要求,每月對拌和站及試驗室問題庫的建立及上報情況,對1#混凝土拌和站進行了例行檢查,并就存在問題,同現場監理李平平下發了現場檢查通知單,并在現場監理督促下進行整改,本人復查,做到不僅本人熟悉問題,讓相應具體負責者也熟悉存在問題及如何整改,杜絕同類問題重復發生,就本月拌和站存在問題庫及時上報張掖指揮部周明剛處。

2、針對目前業主比較關心的問題,及時同監理中心試驗室聯系,進行加大頻率抽樣,結果均合格,并對現場監理人員現場要求了注意事項,主要是外觀質量方面,尤其注意檢查接頭處是否有裂紋,接頭處的軸線偏移不得大于鋼筋直徑的0.1倍,且不大于2mm,閃光對焊處有適當的鐓粗高度和均勻的金屬毛刺。

3、組織現場監理工程師對外全線橋梁墩臺身及箱型橋觀質量進行復查,尤其對20**和20**年所施工的存在裂紋的墩臺身進行重新觀測和現場標記,并及時建立檢查匯總表,以便后期再復測。

4、在張掖指揮部的組織下,同分站站對梁場拌合站和中心試驗室及1#混凝土拌合站、第一工地試驗室進行檢查,并認真記錄了檢查所提出的問題,對提出問題及時向現場監理安排,及時修正。涉及監理工作的主要有砂漿配合比申請單中施工部位不明確,現場路基防護養護不及時及厚度不滿足設計的問題。

二、本月工作存在的問題:

對拌合站監管不到位,對標準化建設檢查不細致,尤其是對我分站駐各拌合站監理者工作督查不細致,導致二工區路基防護試件至今未進行標養,一工區砂漿施工配料通知單中施工部位不明確。

三、下月自身工作計劃安排:

1、相應甘青公司所提出的“關于在全線廣泛開展

保安全、保質量、促生產的勞動競賽活動通知”精神,積極梳理自身工作,服務現場,配合監理站及分站和現場監理人員共同完成計劃監理工作。

2、及時根據現場監理人員提供信息和數據,安排分站試驗人員對基床表層級配碎石壓實檢測和過渡段的復檢工作,目前主要為二工區級配碎石的施工。

3、根據工作計劃安排,對碎石料源地深入檢查,查看料源地生產情況,對當前碎石含泥量不穩定情況進行了解,并要求施工方協調解決,分站試驗室將加大抽檢頻率,跟蹤材料質量穩定性。

4、將對明水特大橋和梁場鋼筋焊接按照頻率繼續抽樣檢測,掌控真實焊接質量,做到心中有數,保質保量。

5、將對各拌合站原材料在月初全部進行抽樣,提前做好5月份信用評價準備工作,杜絕不合格原材料進場,督促現場拌合站監理人員做好車車見證工作。

工作基本有了良性循環,引導大家的協同能力,積極幫助現場解決問題,對年度檢測計劃的落實情況及平檢頻次進行核查,尤其是原材料。主動參加各種會議,領悟別人對工作中的總結,經常舉一反三,提高自身的工作,避免出現失誤。