房屋租賃合同書

　　出租方(甲方)

　　承租人(稱乙方)

　　身份證號碼：

　　身份證號碼：

　　聯系電話：

　　聯系電話：

　　根據《深圳經濟特區房屋租賃條例》及實施細則等有關規定，經甲、乙雙方協商一致，訂立本合同。

　　合同內容如下：

　　第一條：甲方將座落于深圳市____區____房屋租給乙方使用。(付家私：________________________________)

　　第二條：乙方租用房屋時間即自*年*月*日至*年*月*日止。

　　第三條：乙方租賃房屋只能作住宅使用，不得用作其它用途，不得擅自改變房屋功能和屋內設施，更換設施需經甲方同意。

　　第四條：該出租房的租金為每月____幣____萬____仟____佰____拾____元整，簽訂合同時乙方須向甲方交納房屋押金____幣____萬____仟____佰____拾____元整。押金屬乙方所有，如乙方違反甲方經濟損失，甲方有權從押金中扣除，租約期滿結算后退回給乙方(不記息)。

　　第五條：交租方式基本為每月交一次，____幣____萬____仟____佰____拾____元整。每次交租為當月____日前交納房租。乙方必須依約交付租金，交付方式雙方約定，如有拖欠租金，每月按拖欠部分的2%加收滯納金，拖欠租金____天以上的，甲方可以提前解除合同，收回房屋，并有權追回所拖欠的租金及滯納金，另扣除押金。

　　第六條：1、租賃期間，每月的管理費、水電費、電話費、網絡費、煤氣費、電視管理費及衛生費均為乙方負責。

　　2、租賃期滿，乙方須按時將房屋原狀歸還甲方，如有需續租須提前三十天與甲方協商。

　　3、合約中止，乙方須迅速搬走全部屬于乙方的物品以清手續，不得借故不交門匙，故意阻滯時間，若合同期終止滿五天，乙方物品仍未搬走，則甲方有權自行處理。

　　4、租期未滿，甲乙雙方不得借故解除合同，若有特殊原因需要在租期未滿時解除合同，當事人必須提前三十天，以書面方式通知對方，否則;甲方違約，甲方雙倍賠償租房押金給乙方;若乙方違約，甲方有權扣除乙方的押金。

　　第七條：甲方應負責房屋的正常維修或委托乙方代理維修，如甲方不作維修，又不委托乙方代理維修，所造成房屋毀損的，乙方則不需要承擔負責。

　　第八條：乙方使用房屋和屋內實施時，必須嚴格遵守中華人民共和國法律及特區有關系列規定，嚴格遵守社會公德。乙方不得改變房屋用途、結構、設施。如故意或過失所造成毀損，應負責修理、恢復原狀，賠償經濟損失。同時甲方有權終止本合同。

　　第九條：如發生不可抗力，政府或上級部門征用房屋或土地等情況，本合同自動解除。由此造成乙方損失時，甲方概不負責。

　　第十條：乙方租房期滿遷出時，須雙方共同驗收房屋和設施正常使用情況無異議后，乙方將所有大門及房門鑰匙如數交回給甲方。

　　第十一條：本合同一式兩份，由雙方代表簽字，甲乙雙方各執一份，以簽字(名)之日起生效用，均具有法律效力。

　　甲方(簽章)：

　　乙方(簽章)：*年*月*日*年*月*日

篇2:街道出租屋綜合管理(房屋租賃管理)站崗位職責

1.宣傳、貫徹執行有關房屋租賃和出租屋綜合管理的法律、法規和政策，負責本站轄區房屋租賃市場管理工作。

2.協助公安、計生、工商、消防、安監、城管執法等部門對出租屋進行綜合管理。

3.協助出租屋綜合管理(房屋租賃管理)所做好私人《房屋租賃合同書》的登記和備案工作。

4.協助出租屋綜合管理(房屋租賃管理)所收取私人房屋租賃管理費和代征有關稅款。

5.負責轄區范圍內出租屋的檔案管理和有關信息的收集統計工作。

6.負責本站出租屋管理員隊伍建設與管理，及時向管理所領導匯報有關隊伍建設情況。

7.承辦上級主管部門交辦的其他事項。

篇3:房屋租賃市場管理辦公室崗位職責

1.對規劃區內出租房屋的坐落位置、面積進行現場勘測，并逐戶登記、造冊。

2.對出租房屋的協議進行審查、認定權屬，確認其是否具備出租資格。

3.簽訂統一的房屋租賃合同，頒發《房屋租賃許可證》，并進行存檔。

4.對有效期滿的租賃許可證換發新證。

5.發布規劃區內房地產租賃供求信息及不同區域內房地產租賃價格信息。

6.根據房屋所有權人的委托，代管房屋、代為進行租賃管理。

7.檢查出租房屋的使用情況，防止違法行為發生。

8.調解承租雙方的合同糾紛。

9.宣傳、貫徹、執行房屋租賃方面的有關法律、法規、政策及常識。