公司水電氣使用管理規(guī)定

　　一、目的：

　　為保證公司生產(chǎn)、辦公水、電、氣系統(tǒng)的正常運(yùn)行及安全使用，減少浪費(fèi)，根據(jù)公司用電管理制度等相關(guān)規(guī)定，特制定本規(guī)定。

　　二、適用范圍

　　本規(guī)定適用于公司內(nèi)部水、電、氣的控制和管理。

　　三、職責(zé)

　　1、公司水電氣管理由生產(chǎn)部整體負(fù)責(zé)，綜合辦公室配合管理。

　　2、各部門范圍內(nèi)的水電氣和設(shè)備由部門自己負(fù)責(zé)日常使用及維護(hù)保養(yǎng)。

　　四、使用管理

　　1、全體員工必須樹立節(jié)約觀念，減少人為浪費(fèi)。

　　2、生產(chǎn)部負(fù)責(zé)公司供電線路的維護(hù)及各種故障的緊急處理，負(fù)責(zé)對(duì)供水設(shè)施進(jìn)行經(jīng)常性維護(hù)和定期檢查，負(fù)責(zé)空壓站的維護(hù)保養(yǎng)，保證正常使用。

　　3、使用部門要管理好現(xiàn)有的水電氣設(shè)施，定期維護(hù)、保養(yǎng)，確保處于完好狀態(tài)，發(fā)現(xiàn)異常情況應(yīng)及時(shí)通知生產(chǎn)部或相關(guān)部門進(jìn)行處理。

　　4、公司員工要養(yǎng)成節(jié)約用水用電的好習(xí)慣，做到在家在公司一個(gè)樣，隨手關(guān)燈、關(guān)水龍頭，下班關(guān)燈、關(guān)電腦(尤其是顯示器)、電風(fēng)扇等，杜絕浪費(fèi)。

　　5、各部門員工下班后，要指定專員巡視水電氣、開水箱機(jī)器等是否關(guān)閉，公共廁所內(nèi)的水電由各所在(靠)部門負(fù)責(zé)，放假一天以上，部門負(fù)責(zé)人應(yīng)進(jìn)行監(jiān)督檢查執(zhí)行，生產(chǎn)部安排人員巡回檢查。

　　6、非經(jīng)允許，各部門(人員)不得使用電爐、電油汀、電暖器、電水壺等高耗電電器，如有發(fā)現(xiàn)，將沒收所用物品并通報(bào)批評(píng)。

　　7、各部門需安裝電源插座、改造線路等，須上報(bào)生產(chǎn)部同意，由生產(chǎn)部安排人員進(jìn)行施工，未經(jīng)允許，不得私接電源、改動(dòng)線路。

　　8、為保證用電安全，生產(chǎn)部每月組織一次水電安全檢查，及時(shí)消除安全隱患，并建立水電安全檔案。

　　9、保安人員值班期間應(yīng)加強(qiáng)巡查，發(fā)現(xiàn)水電設(shè)施出現(xiàn)問題，應(yīng)及時(shí)處理，無法處理的及時(shí)上報(bào)。

　　10、空調(diào)管理及本規(guī)定用電盡事宜均按照公司發(fā)布的安全用電管理制度執(zhí)行。

　　五、獎(jiǎng)勵(lì)和懲罰

　　1、發(fā)現(xiàn)水電氣問題及時(shí)報(bào)告或果斷處理，避免公司損失的，獎(jiǎng)勵(lì)50-200元。

　　2、管理不善等原因造成公司設(shè)施、設(shè)備損失的，視情節(jié)輕重給予50-200元罰款。

　　3、下班未關(guān)閉電燈、空調(diào)、電腦、水龍頭等，造成公司能源浪費(fèi)的，視情節(jié)給予50-100元罰款。

　　六、本規(guī)定由生產(chǎn)部、綜合辦公室監(jiān)督執(zhí)行，自簽發(fā)之日起生效。

　　生產(chǎn)部：

　　綜合辦公室：

篇2:林苑小區(qū)水電氣使用管理規(guī)定

林之苑小區(qū)水電氣使用管理規(guī)定

為保證小區(qū)的正常生活秩序和水電氣使用安全,按照水電氣使用法律規(guī)定,結(jié)合小區(qū)實(shí)際情況,特制訂本管理規(guī)定:

一、用電管理:

(一)本小區(qū)各用戶用電全部實(shí)行一戶一表制,電表采用智能IC卡預(yù)購電系統(tǒng)計(jì)量。

(二)小區(qū)電費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)政策規(guī)定,按使用用途實(shí)行分類計(jì)價(jià),一次購買須控制在1000度以內(nèi)。

(三)業(yè)主(使用人)不得擅自拆改原設(shè)計(jì)電路,要維護(hù)供電設(shè)施的完整性。如確需要變更的應(yīng)向小區(qū)物業(yè)管理處咨詢,并由申請(qǐng)管理處指派電工進(jìn)行指導(dǎo),以維護(hù)供電設(shè)施的可靠性,保證安全用電。

(四)業(yè)主(使用人)欲安裝如空調(diào)等或特別用電,必須向管理處提出咨詢申請(qǐng),并接受指導(dǎo),以免造成超復(fù)核破壞電路,空調(diào)機(jī)安裝必須按照管理處指定的位置。

(五)當(dāng)公共電路出現(xiàn)故障時(shí),應(yīng)通知管理處檢查維修,不能私自觸碰公共配電設(shè)施,尤其是在停電時(shí)不得私自作業(yè)造成公共電器設(shè)施損壞,應(yīng)負(fù)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任;造成人身事故的,有行為人負(fù)責(zé)。

(六)業(yè)主(使用人)戶內(nèi)線路發(fā)生故障,應(yīng)及時(shí)通知管理處維修,以免擴(kuò)大故障范圍,所發(fā)生的費(fèi)用,由業(yè)主(使用人)承擔(dān),造成其他住戶和公共損失的,由業(yè)主(使用人)承擔(dān)維修和賠償責(zé)任。

(七)嚴(yán)禁搭接公共電源,發(fā)生偷電事件將按規(guī)定嚴(yán)格處罰,由此造成的經(jīng)濟(jì)及人身損害由行為人負(fù)責(zé)。

(八)電表至戶內(nèi)供電設(shè)備設(shè)施(包括電表、開關(guān)、線路、電器設(shè)施等)屬于住戶自用部分,保修期外的維修責(zé)任由住戶自行承擔(dān),保修期內(nèi)由業(yè)主使用改造造成的維修責(zé)任也由業(yè)主自行承擔(dān)。

(九)物業(yè)管理公司承擔(dān)公共部位設(shè)施設(shè)備的電費(fèi)和日常的維護(hù)檢修(屬于供電部門直接負(fù)責(zé)的除外),公共供電系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備的大中型維修、更新、改造按規(guī)定使用物業(yè)維修基金。

二、用水管理:

(一)本小區(qū)供水實(shí)行二次供水系統(tǒng)轉(zhuǎn)供水,一般按月到戶抄表,供水價(jià)格嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)政策規(guī)定,按使用用途分類計(jì)價(jià)。

(二)業(yè)主(使用人)不得隨意改動(dòng)設(shè)計(jì)安裝的用水表和供水管道,如確需改裝增建的,應(yīng)向管理處提出申請(qǐng)批準(zhǔn)后方可施工。

(三)公共管道井不得擅自打開以及私自安裝管子入內(nèi)。

(四)業(yè)主(使用人)不得有意破壞水表等計(jì)量?jī)x表及公共管理,蓄意破壞或不通過水表用水,按偷水處理。

(五)業(yè)主(使用人)要按時(shí)足額交納水費(fèi),不得拖欠。

(六)公共水路出現(xiàn)故障,要通知管理處去維修,不得擅自拆除、維修、否則由此造成公共設(shè)施損壞應(yīng)負(fù)全部賠償責(zé)任。

(七)要維修通過他人房屋的公共管道或其他業(yè)主管道時(shí),其房屋業(yè)主(使用人)有義務(wù)提供方便。對(duì)因裝修或其他原因造成上述維修阻塞時(shí),管理處有權(quán)拆除,恢復(fù)管道暢通。

(八)業(yè)主(使用人)戶內(nèi)供水管道發(fā)生故障,應(yīng)及時(shí)通知管理處維修,以免擴(kuò)大故障范圍,所發(fā)生的費(fèi)用,由業(yè)主(使用人)承擔(dān),造成其他住戶和公共損失的,由業(yè)主(使用人)承擔(dān)維修和賠償責(zé)任。

(九)水表至戶內(nèi)供水設(shè)備設(shè)施(包括水表、開關(guān)、管道、供水設(shè)施等)屬于住戶自用部分,保修期外的維修責(zé)任由住戶自行承擔(dān),保修期內(nèi)由業(yè)主使用改造造成的維修責(zé)任也由業(yè)主自行承擔(dān)。

(九)物業(yè)管理公司承擔(dān)公共部位設(shè)施設(shè)備的水費(fèi)和日常的維護(hù)檢修(屬于供水部門直接負(fù)責(zé)的除外),公共供水系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備的大中型維修、更新、改造按規(guī)定使用物業(yè)維修基金。

三、用氣管理:

(一)本小區(qū)各用戶用氣全部實(shí)行一戶一表制,氣表采用智能IC卡預(yù)購氣系統(tǒng)計(jì)量。

(二)小區(qū)氣費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)政策規(guī)定,一次購買須控制在100立方以內(nèi)。

(三)業(yè)主(使用人)不得擅自拆改原設(shè)計(jì)供氣設(shè)施,要維護(hù)供氣設(shè)施的完整性。如確需要變更改造、增設(shè)管道等應(yīng)向小區(qū)物業(yè)管理處咨詢,并按照燃?xì)夤芾項(xiàng)l例等規(guī)定由專業(yè)燃?xì)馐┕ぐ惭b單位和人員進(jìn)行,以維護(hù)供氣設(shè)施的可靠性,保證安全用氣。

(四)當(dāng)公共供氣設(shè)施出現(xiàn)鼓掌時(shí),應(yīng)通知管理處檢查檢修,并視情況聯(lián)系供氣部門,不能私自打開、搬弄公共供氣設(shè)施,

(六)業(yè)主(使用人)戶內(nèi)供氣故障,應(yīng)及時(shí)通知管理處檢修,并視情況聯(lián)系供氣部門,以免擴(kuò)大故障范圍,所發(fā)生的費(fèi)用,由業(yè)主(使用人)承擔(dān),造成其他住戶和公共損失的,由業(yè)主(使用人)承擔(dān)維修和賠償責(zé)任。

(七)氣表至戶內(nèi)供氣設(shè)備設(shè)施(包括氣表、開關(guān)、管道、使用氣具等)屬于住戶自用部分,保修期外的維修責(zé)任由住戶自行承擔(dān),保修期內(nèi)由業(yè)主使用改造造成的維修責(zé)任也由業(yè)主自行承擔(dān)。

(九)物業(yè)管理公司承擔(dān)公共供氣設(shè)施設(shè)備日常的維護(hù)(屬于供氣部門直接負(fù)責(zé)的除外),公共供氣系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備的大中型維修、更新、改造按規(guī)定使用物業(yè)維修基金。

篇3:物業(yè)公共管理安全使用水電氣

物業(yè)公共管理之安全使用水、電、氣

3.安全使用水、電、氣管理規(guī)定

為保證住戶的人身安全、生活舒適,根據(jù)省、市有關(guān)規(guī)定,并結(jié)合小區(qū)的實(shí)際情況,對(duì)水電氣的使用做如下規(guī)定:

3.1住戶在進(jìn)駐之前,必須向物業(yè)管理公司及相關(guān)供應(yīng)單位提出申請(qǐng),辦好有關(guān)手續(xù)后,方可供應(yīng)水、電、氣,并自覺接受管理部門的管理與監(jiān)督。

3.2住戶在搬遷、裝修或使用過程中,若要對(duì)自用物業(yè)的有關(guān)管線作出必要的更改或移動(dòng)時(shí),請(qǐng)先向物業(yè)公司或相關(guān)專業(yè)單位提出申請(qǐng),經(jīng)審批同意后方可進(jìn)行施工。否則,由此造成的后果將由住戶自己承擔(dān)。

3.3若住戶在使用過程中發(fā)現(xiàn)自己的水、電、氣表讀數(shù)確實(shí)不準(zhǔn)時(shí),可向物業(yè)管理公司或有關(guān)專業(yè)單位提出修理、校驗(yàn)或更換的申請(qǐng);另外,若住戶認(rèn)為原來的電表容量不夠而需要增容時(shí),必須向物業(yè)公司提出申請(qǐng),經(jīng)審查合格并按規(guī)定交增容費(fèi)辦理有關(guān)手續(xù)后方可給予更換。

3.4任何單位或個(gè)人不得繞越水表、電表、煤氣表而使用水、電、氣,否則除當(dāng)場(chǎng)停止供應(yīng)外,均按規(guī)定給予處罰。

3.5不得私自接駁、亂拉電源,不得隨意扳動(dòng)配電箱,轉(zhuǎn)動(dòng)電表,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),處以重罰,若造成事故,應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。

3.6住戶在使用水、電、氣過程中,應(yīng)時(shí)刻注意使用安全、操作規(guī)范,裝修電工應(yīng)持證上崗,按章操作,不得使用超負(fù)荷的電熱絲、電熱爐等器件。物業(yè)內(nèi)應(yīng)保障有良好的通風(fēng)設(shè)備。若遇有問題,請(qǐng)馬上與物業(yè)公司聯(lián)系。并請(qǐng)教育好自己的小孩,不要隨便去玩弄有關(guān)設(shè)備或設(shè)施。

3.7提倡節(jié)約、珍惜能源,住戶在使用水、電、氣的過程中還應(yīng)注意日常生活的保養(yǎng)與愛護(hù)。

3.8按時(shí)交納用水、用電、用氣的費(fèi)用,超過規(guī)定期限加收滯納金。