寫字樓租賃委托收費協議書
甲方:_________
乙方:_________
丙方:_________
為提高工作效率,簡化各承租企業繳納房租、綜合管理服務費、水電費及電話費的手續,甲、乙、丙三方本著平等互利、共同發展的原則,經友好協商,達成以下協議:
一、甲方委托乙方采用轉賬扣款方式,為甲方代收進駐企業的房租,綜合管理服務費;水電費和電話費;同時,丙方委托乙方采用轉賬付款方式,代扣繳丙方應支付給甲方的上述費用。上述費用每月集中一次性扣劃。
二、為方便資金劃轉,加速資金周轉,甲、丙雙方應在乙方開立公司(或單位)的基本存款賬戶或一般結算賬戶;乙方將從丙方的賬戶中代扣繳應支付給甲方的費用,同時,乙方為甲方代收的上述費用存入甲方賬戶。
三、甲、丙雙方共同委托乙方作為本項業務的承辦銀行,乙方派專人負責與甲、丙雙方聯系工作及處理工作中出現的問題。
四、乙方采用轉賬收費方式為甲方代收房租、綜合管理服務費、水電費和電話費的操作流程及注意事項:
1.乙方負責在每月*~*日(含*、*日,遇節假日順延)代甲方收取丙方的費用;丙方在乙方開立的賬戶中,應有足夠的資金,用以支付當月應繳納給甲方的費用,若在上述扣款時間由于丙方賬戶資金不足而扣不到款,乙方將不再為代扣,由丙方自行向甲方繳納。甲方將按與丙方簽訂協議的有關條款處理。
2.甲方每月*日前(遇節假日順延)將采用轉賬付款方式的進駐企業名單、賬號、金額等資料制成書面表格清單,加蓋公章后交乙方,乙方憑此辦理轉賬。
3.乙方根據甲方提供的清單數據資料,填制一式四聯“特種轉賬憑證”進行銀行轉賬,轉賬完畢后,乙方留存二聯,甲方、丙方各執收一聯。
五、乙方憑甲方提供的書面表格清單資料辦理轉賬,甲、丙雙方之間對轉賬金額有異議,由雙方協商解決,乙方對此不負任何責任;甲、丙雙方發生的任何經濟糾紛與乙方無關;若由于乙方員工操作失誤或電腦系統錯誤的,則由乙方負責解決。
六、乙方通過轉賬的方式為甲方代收房租等費用和為丙方代扣費用,乙方不收甲、丙雙方的手續費。
七、本協議有效期為壹年,自三方簽字之日起生效。
八、簽約三方中的一方若要求終止本協議,必須提前30天通知另外兩方,在此期間三方應繼續履行本協議。
九、在執行本協議過程中出現的問題,由三方協商解決。協商不成交_________法院訴訟解決。
甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________
代表人(簽字):_________代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點:_________簽訂地點:_________
丙方(簽字):_________
_________年____月____日
簽訂地點:_________
篇2:電信校園網代理收費及用戶維護協議書
甲方:
乙方:
為了提高_________故障查修及時率,提高_________網絡通信質量,提升電信校園網服務水平,根據甲方的實際情況,結合乙方的代維條件,現就甲方委托乙方代維_________校園網收費用戶維護業務事宜,經雙方友好協商,達成如下合同:
第一條乙方代裝代維范圍及工作職責
1、乙方負責甲方_________電信分公司所有校園網內收費學生用戶維護業務的工作,對出現故障的用戶的線路、終端、設備及相應的軟件進行故障排除,恢復用戶對該業務的正常使用。
2、協作配合:積極配合甲方及_________網絡中心開展現場搶修、查障等工作。
3、業務推廣:積極進行所有電信業務的宣傳、推廣和營銷工作。
第二條代維費用標準
代維費用標準為_________元/月。
說明:收費學生用戶的網絡故障、普通軟件故障視為維護項目。若有學生有理由投訴超標情況的網管,會有相應的扣罰,體現在當月維護費用中。工作不足一個月的,按天數平均核算薪酬。
第三條代維費用支付方式
1、甲方每月根據每月維護情況,給出相應的獎罰,再把錢交到_________網絡中心處,由_________網絡中心統一發放。
2、甲方每月1日前按照《_________學生網管管理辦法》和《_________校園網業務障礙處理規范》對乙方上月的代維情況進行綜合考核,并根據考核結果計算上月的代維費用,向乙方反饋考核結果。
3、乙方對工作量及代維費用認可后應于五日內給與確認回應,甲方收到相關確認后,于次月10日前向_________網絡中心支付,由_________網絡中心代向乙方支付代維費。
第四條雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1、負責對代維質量指標和服務指標提出具體要求,負責起草代維框架合同,協調進行合同的談判工作。
2、指定_________網絡中心負責代維管理有關事宜,方便雙方的委托工作聯系。
3、制定代維總體實施方案,修訂有關的管理規定和業務處理流程,根據具體情況制定代維管理辦法和相應的考核標準、獎罰細則,經甲乙雙方認可后執行,根據維護質量指標和服務質量指標的完成情況進行綜合評定,核算乙方代維費用。
4、在業務上對乙方進行領導,制定并協助貫徹維護規程,規范工作流程,提高工作效率和質量,因地制宜地為乙方提供必要的技術資料和技術技能培訓。
5、由甲方委托_________網絡中心負責維護用料的管理,對乙方代維工作中材料的使用進行考核管理。
6、甲方按本合同及相關規定向乙方提供代維相關資料、清單、用戶信息,包括用戶基本情況及具體故障地點。
7、在重要通信、應急通信需要保障時,乙方必須服從甲方及_________網絡中心的調度。
8、甲方根據電信技術、服務規程指導乙方正常的維護工作,同時甲方有權根據乙方的代維工作量、代維質量等實際情況,提出增減代維人員,并根據相關規程制訂考核辦法,按上級新的代維費用標準調整代維費用結算標準等意見,經甲乙雙方認可后執行。
9、乙方在代維過程中應注意安全生產,在代維過程中不按照規范操作所引起的人身安全事故時,甲方不負任何責任。
(二)乙方的權利和義務
1、乙方在實施代維工作期間,應貫徹執行甲方有關技術標準、維護規程、服務規程,制定作業計劃,并貫徹實施,切實做好_________校園網業務的障礙處理工作,完成甲方下達的各項維護指標和服務承諾。
3、乙方每次完成故障排除之后,必須有相應的用戶方當事人簽名證實,并交由_________網絡中心予以確認存檔,以作為每月維護質量的評定。
4、乙方在代維工作中應嚴格執行電信網各項操作維護規程,不得私自讓無代維資格的人員從事代維工作,遇通信緊急故障、重大事故按規定流程及時上報。
5、乙方應根據實際維護需要配備必要的維護工具、通訊工具。
6、及時向甲方反饋用戶提出的意見及安全隱患。
7、乙方代維人員必須接受甲方的技能培訓和服務意識培訓并通過甲方的培訓后方可從事代維工作。乙方人員離職要求須提前告知甲方。
8、乙方有權根據工作中的具體實際情況,提出作業變更計劃,但須經甲方同意后方可實施。
9、乙方必須遵守甲方有關業務規定,按照規范向用戶提供優質的電信服務,并有義務維護甲方企業形象。
10、乙方有義務保護甲方客戶資料秘密,不得向第三者泄露用戶基本信息(包括用戶地址、上網帳號、密碼等),否則甲方視情況輕重有權中止合同或追究其法律責任。
11、負責將當月代維工作完成情況及存在問題及時反饋給_________網絡中心,由_________網絡中心反饋給甲方主管部門。
12、代維人員應穿著甲方統一要求的佩帶工號牌上崗(由電信公司解決),服務用語規范。
13、乙方有義務積極進行電信業務的推廣、營銷工作。
第四條代維服務標準
1、服務規范以《_________省電信公司窗口單位服務質量規范標準及考核辦法》為基本依據。
2、依據《_________學生網管管理辦法》開展作業
3、用戶滿意率≥80%
4、嚴格遵守《電信條例》、《_________學生網管管理辦法》,執行甲方關于電信代維業務的所有管理規定、處理流程等。
第五條代維合同終止條件
1、代維合同期滿或雙方約定的合同終止條件出現,合同即終止。
2、乙方未按甲方相關規程處理導致甲方信譽受到嚴重損害,合同即終止。
3、乙方違反本合同規定,甲方提出書面整改通知后乙方仍不執行,合同終止。
4、經合同雙方協商一致解除合同。
5、甲方對乙方采取代維資格審查制度進行優勝劣汰,審查內容包括:代維人員技術能力、是否遵守本合同條款、用戶有理由投訴率、用戶滿意度、代維及時率及質量等方面。經考核審查和評比考核合格方可保留代維資格。否則取消其代維資格,合同終止。
6、代維合同簽訂時所依據的客觀情況發生變化或由于不可抗因素,致使原合同不能履行或不能完全履行的,雙方可以解除合同,但應提前十五日以書面形式通知對方,甲乙雙方不承擔違約責任。
7、用戶投訴超過20%/月投訴率時,或發現乙方泄漏甲方用戶資料,甲方有權單方終止合作關系。
9、對于弄虛作假以賺取代維費的,取消其代維資格,合同終止。
10、本合同在執行過程中,甲方如因政策法規有變化或者和上級規定產生沖突,不能繼續履行合同時,由甲方書面提出并終止本合同,不承擔違約責任。
11、出現重大投訴,甲方有權中止合同。
第六條違約責任
任何一方出現以下任何一種情況的均被視為違約。
1、乙方未按本合同規定完成維護工作的,甲方有權根據相關考核辦法進行代維費用的扣罰。
2、乙方違反本合同規定,超越規定的代維范圍和權限,擅自以甲方的名義從事的其他一切活動,引起的所有后果由乙方獨自承擔。
3、乙方違反操作規程與用戶發生糾紛,乙方應承擔相應的連帶責任。
4、因一方原因導致另一方無法履行本合同條款,由此造成的一切后果由有過錯的一方承擔。
5、乙方因管理不善造成用戶資料泄密,所引發的法律糾紛和責任均由乙方負擔。
第七條合同期限
本合同自_________年_________月_________日起執行,至_________年_________月_________日止,有效期_________個月。合同期滿后經雙方協商可續約。
第八條爭議的解決
本合同在履行過程中發生的爭議,由當事人雙方協商解決。如經協商無法達成合同,則雙方約定,有關訴訟事項由合同簽訂地的人民法院管轄。
第九條附則
1、本合同如有未完善處,可由雙方協商做出補充規定,補充規定與本合同具有相同效力。
2、本合同一式三份,甲方保留兩份,乙方保留一份。
3、本合同自雙方簽章之日起生效。
甲方(簽章):
乙方(簽章):
法定代表或其委托人:
法定代表或其委托人:
地址:
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電話:
電話:
簽約時間:_________年___月___日
簽約時間:_________年___月___日