委托人(下稱甲方)：

姓名/公司名稱：

地址：

證件種類及號碼：

電話：

傳真：

受托人(下稱乙方)：

公司名稱：

地址：

電話：

傳真：

甲、乙雙方經友好協商，達成協議如下：

1.甲方委托乙方出租其擁有之位于北京市____區____街____號第____座____層____單位房產(下稱“該房產”)，有關買賣契約或產權證明見附件，委托期限兩年。該房產的建筑面積為____平米(需以產權證所載數為準)。甲方合法擁有該房產的所有權及其占用土地的土地使用權，且甲方愿將房產出租。

2.甲方出租房產的條件如下：

1)租約年期：

2)租金：

3)租金支付：

4)按金：

5)其他：

3.乙方應積極為甲方尋找適合租戶并最大限度地滿足甲方要求。

4.甲方同意乙方為甲方介紹客戶完成該房產租賃后，乙方可獲得相當于該房產租約中所簽訂之全年租金總額的平均租金作為代理費。甲方授權乙方可在簽署正式房產租約前收取訂金，此訂金可作為之后乙方應得之代理費的一部分，不足部分由甲方在甲方與承租人簽署該房產正式租賃合約(包括甲方應收之租房訂金到位)之日起7日內繳付乙方。

5.當乙方向甲方介紹可能承租人時，甲方應積極配合，自行與承租方簽約，并盡快辦理簽署租約所需的有關手續。

6.甲方亦可授權乙方作為代理人代理簽署有關租約，有關事宜將在授權書中另行約定。

7.甲方除委托乙方代為出租該房產外，亦可自行尋求或委托他人尋求該房產的可能承租人。如甲乙雙方中任何一方(最先尋求到該房產的承租人，均須以書面形式通知對方，否則將賠償因此給對方造成的損失。

8.在委托期及委托期終止后六個月內，若甲方私下與乙方所介紹的承租方簽訂租約，甲方也須將按照本協議訂明的代理費支付給乙方。

9.本協議書在以下情形下即告失效：

1)委托期滿且雙方并無續約;

2)甲方與經乙方介紹的承租方簽約且付清應付乙方之代理費;

3)甲、乙雙方書面同意提前終止本協議。

10.甲、乙雙方均須為本協議書內容予以保密，未經雙方許可不得將有關內容泄露給任何第三方。

11.本委托書依照中華人民共和國法律擬定，如有未盡事宜，雙方可另擬補充條款。如有爭議而雙方不能協商解決將依照中華人民共和國有關法律通過北京仲裁委員會仲裁解決。

12.本委托書一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起即行生效。

甲方：

乙方：

年月日

篇2:中介版三方房屋出租合同

我愛我家房屋出租合同

出租方(甲方)：

身份證號碼：

承租方(乙方)：

身份證號碼：

居間方(丙方)：

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條

房屋基本情況

(一)房屋坐落于_______，

建筑面積_______。

_______室_______廳_______衛_______陽臺，朝向_______，總層高_______層_______，_______梯_______戶_______，裝修狀況_______?；蚱椒縚______間。

第二條

房屋租賃情況

租賃用途：____________;如租賃用途為居住的，居住人數為：______，最多不超過______。

第三條

租賃期限

(1)房屋租賃期自*年*月*日至*年*月*日，共計_____個月。甲方應*年*月*日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课萁桓钋鍐巍?見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及水、電、燃氣卡后視為交付完成。

(2)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電燃氣使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方繼續承租的，應提前

日向甲方提出續租要求，協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條

租金及押金

(一)租金標準及支付方式：__________元/月。租金方式：押__________付__________。提前__________日付下次房租。

押金：人民幣__________元整(￥：__________)。房屋租賃押金僅作為擔保用途，用于充抵乙方遲交甲方租金的滯納金、中途解除合同違約金、屋內設施人為損壞賠償金、未結清的屋內租賃使用費(水費、電費、燃氣費等)，租賃期滿或合同解除時，雙方辦理移交手續后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的所有費用，甲方承諾退還乙方剩余房屋租賃押金。(注：房屋租賃押金不充抵房租)

第五條

其他相關費用的承擔方式

租賃期內乙方承擔(囗水費/囗電費/囗電話費/囗電視收視費/囗供暖費/囗燃氣費/囗物業管理費/囗)等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據。

第六條傭金

本合同簽訂時__________，甲方向丙方支付傭金人民幣__________元整(￥：__________);

乙方向丙方支付傭金人民幣__________元整(￥：__________)。

第七條

房屋維護及維修

(1)甲方應保證出租房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家法律法規規定以及該房屋所在小區的物業管理規約。

(二)乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

(三)對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。

(四)如甲方在合同期間內收回此房，則甲方應退還其剩余租金及雙倍押金;如乙方在合同期間內不租此房，則租金、押金不退。

第8條

轉租

甲乙雙方約定，在租賃期內不得將房屋部分或全部轉租給他人?；蝽毥浖追酵夂笤俚郊追教幐闹匦潞炗喓贤追街怀姓J與其合同關系的承租方。

第9條

合同解除

(1)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

(2)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

(3)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同;

1、延遲交付房屋達__________日的;

2、交付房屋嚴重不符合合同約定的;

3、__________。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋;

1、不按照約定支付租金達7日內的，欠繳各項費用達100元的;

2、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的;

3、擅自改變房屋用途的，擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的;

4、利用房屋從事違法活動的、損害公共利益存放危險物品或者妨礙他人正常工作、生活的;

5、未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

6、經過核實確實存在由管轄派出所，居委會或周邊鄰居反映擾民現象的;

7、因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生嚴重損壞或故障的;

8、提前終止合同。

(五)其他法定的合同解除情形。

第十條

合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由甲乙丙三方當事人協商解決;協商不成，依法向房屋所在地人民法院起訴。

第11條

其他約定事項

本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式叁份，其中甲方執壹份，乙方執壹份，丙方執壹份。本合同生效后，三方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。任何口頭承諾均不視為合同要約。涉及該房屋的相關費用一律以大廠回族自治縣我愛我家房產經紀有限公司出具的收據、或匯入指定的賬戶為依據。其他形式均視為無效。

出租人(甲方)簽章：

承租人(乙方)簽章：

聯系方式：

聯系方式：*年*月*日*年*月*日

丙方(中介方)蓋章：我愛我家房產經紀有限公司

經紀人：*年*月*日

附件一：房屋交割單

房屋交割清單

名稱

數量

損賠額

名稱

數量

損賠額

雙人床

排油煙機

單人床

飲水機

床頭柜

電話機

梳妝臺

水卡

衣柜

電卡

書柜

燃氣卡

寫字臺

有線電視卡

沙發

茶幾

椅子

餐桌

電視柜

鞋柜

電視

冰箱

洗衣機

熱水器

空調

燃氣灶

排油煙機

篇3:個人房屋出租協議押一付三

房屋租賃合同

出租人(甲方)：

聯系電話：

承租人(乙方)：

聯系電話：

甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：

第一條

房屋基本情況。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于重慶市渝中區大坪正街99號五棵樹小區樓3-4室，建筑面積55平方米。

第二條

房屋用途。

該房屋用途為租賃居住。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條

租賃期限。

房屋租賃期自20**年8月12日至20**年8月11日止，共計1年。乙方承諾按年租用該房屋。

第四條

租金。

(一)本次優惠租金：**元/月。

(二)押金：人民幣***元整(￥：)

租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。

第五條

付款。

(一)付款方式：季付。支付方式：銀行匯款/現金。

(二)具體支付：201X年X月簽訂合同時，乙方將首次支付租金X元(含X個月房租X元和押金X元);201X年X月X日前，乙方支付甲方X元(X個月房租);201X年X月X日前，乙方支付甲方X元(X個月房租);201X年X月X日前，乙方支付甲方X元(X個月房租)。

第六條

交付房屋期限。

本合同簽字生效之日起甲方將房屋按約定條件交付給乙方使用。《房屋交割清單》(見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。

第七條

甲方對房屋產權的承諾。

甲方保證在房屋租賃時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條

維修養護責任。

租賃期間，甲方如對房屋及其附著設施進行檢查、修繕，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。

租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第九條

關于裝修和改變房屋結構的約定

乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

第十條

關于房屋租賃期間的有關費用。

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

1、水、電費

2、燃氣費

3、有線電視費

4、物業管理費及衛生費

5、電話費及上網使用費

在租賃期間，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與租賃和使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

第十一條

租賃期滿。

租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

乙方繼續承租的，應提前60日向甲方提出續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第十二條

違約責任。

租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權，乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。

1、乙方擅自將該房屋轉租、轉讓或轉借他人的;

2、乙方將該房屋擅自調換使用的;

3、乙方擅自拆改該房屋結構或改變該房屋用途的;

4、乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

5、乙方無故拖欠房屋租金達1個月;

6、有損害甲方聲譽的行為。

乙方承諾按年租用該房屋，如租期未滿6個月乙方提出退租，則乙方在已發生的租用租金之外，須向甲方多繳納1個月的租金作為補償。

第十三條

因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第十四條

本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

第十五條

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十六條

本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方應按現行法規辦理或可向人民法院起訴。

第十七條

本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

出租人(甲方)簽章：

承租人(乙方)簽章：

201x年月日

201x年月日

附件一房屋交割清單

甲方原有主要設施及物品清單

名稱

備注

空調

熱水器

電冰箱

沙發

床(不含床墊)

電視柜

附件二：租賃期內除房租以外的主要費用支付說明及其它補充說明

電表字數：

電費支付方式：簽訂本協議時，由乙方向甲方一次性支付現金，用于購買電表中原有的未使用的度數;之后的使用，由乙方支付現金給甲方，由甲方代為辦理充值業務。

水表字數：

水費支付方式：簽訂本協議時，由乙方向甲方一次性支付現金，用于購買電表中原有的未使用的度數;之后的使用，由乙方支付現金給甲方，由甲方代為辦理充值業務。

天然氣表字數：

天然氣費支付方式：簽訂本協議時，由乙方向甲方一次性支付現金，用于購買天然氣表中原有的未使用的度數;之后的使用，由乙方支付現金給甲方，由甲方代為辦理充值業務。

有線電視費支付方式：未開通有線電視，如需開通，由甲方代為繳納，乙方承擔承租期內的費用。

交房確認

對上述情況，乙方經驗收，認為符合房屋交驗條件，并且雙方已對水、電、燃氣等費用結算完結，同意接收。

交房日期：*年*月*日

出租人(甲方)簽章:

承租人(乙方)簽章：

退房確認

甲乙雙方已對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行了驗收，并辦理了退房手續。有關費用的承擔和房屋及其附屬物品、設備設施的返還

□無糾紛/

□附以下說明：。

退房日期：*年*月*日

出租人(甲方)簽章:

承租人(乙方)簽章：