物業(yè)總監(jiān)含義

物業(yè)總監(jiān)，是企業(yè)物業(yè)運(yùn)營(yíng)工作的總負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)監(jiān)督和管理物業(yè)的運(yùn)營(yíng)工作，統(tǒng)籌個(gè)項(xiàng)目的物業(yè)管理服務(wù)。物業(yè)總監(jiān)直屬上司是副總經(jīng)理、總經(jīng)理。

物業(yè)總監(jiān)崗位職責(zé)

1.負(fù)責(zé)制定物業(yè)管理的各項(xiàng)規(guī)章制度、作業(yè)流程及相關(guān)規(guī)范性文件，報(bào)總經(jīng)理審批;

2.根據(jù)企業(yè)的發(fā)展?fàn)顩r以及出現(xiàn)的新情況，及時(shí)對(duì)物業(yè)管理制度進(jìn)行修訂和完善;

3.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和管理綠化、安全等相關(guān)工作;

4.指導(dǎo)監(jiān)督個(gè)項(xiàng)目工作執(zhí)行情況，保證物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量達(dá)標(biāo);

5.針對(duì)不同液態(tài)的具體項(xiàng)目進(jìn)行項(xiàng)目分析，分析測(cè)算各業(yè)態(tài)項(xiàng)目的物業(yè)管理成本;

6.有效控制各項(xiàng)成本的產(chǎn)生和費(fèi)用的支出;

7.咨詢和聽取業(yè)主的各項(xiàng)意見，參與對(duì)重大物業(yè)處理投訴的處理，與業(yè)主保持良好的關(guān)系;

8.協(xié)調(diào)本部門與公司其他職能部門的關(guān)系;

9.與外部關(guān)聯(lián)部門保持良好的合作關(guān)系;

10.根據(jù)物業(yè)管理公司職能及物業(yè)規(guī)模，確定本部門的組織架構(gòu)、崗位職責(zé);

11.負(fù)責(zé)指導(dǎo)、管理、監(jiān)督下屬分管部門員工的業(yè)務(wù)工作，使其不斷提高工作效率;

12.負(fù)責(zé)下屬員工的管理、培養(yǎng)和考核工作。

物業(yè)總監(jiān)應(yīng)具備的能力

1.熟悉物業(yè)相關(guān)法律法規(guī);

2.具備物業(yè)管理的專業(yè)知識(shí)，精通物業(yè)管理操作流程;

3.具有較強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)能力;

4.具備判斷和決策能力;

5.具有良好的組織協(xié)調(diào)能力;

6.具備人際溝通交往能力;

7.具備應(yīng)變能力，能及時(shí)正確處理突發(fā)事件。

物業(yè)總監(jiān)任職條件

1.物業(yè)管理、房地產(chǎn)及相關(guān)專業(yè)本科以上學(xué)歷;

2.具備物業(yè)管理經(jīng)理上崗證書;

3.具有7年以上物業(yè)管理工作經(jīng)驗(yàn);

4.熟悉物業(yè)相關(guān)法律法規(guī);

5..具備物業(yè)管理的專業(yè)知識(shí)，精通物業(yè)管理操作流程;

6.具備良好的職業(yè)道德素質(zhì)。

物業(yè)總監(jiān)職業(yè)發(fā)展

物業(yè)總監(jiān)一般是由物業(yè)經(jīng)理發(fā)展而來，其職業(yè)發(fā)展方向是副總經(jīng)理、總經(jīng)理。物業(yè)總監(jiān)想成為一名總經(jīng)理，需學(xué)習(xí)和積累物業(yè)之外的其他崗位知識(shí)，不斷的積累總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，才能成為一名合格的總經(jīng)理。

物業(yè)總監(jiān)年薪

物業(yè)總監(jiān)作為高層管理崗位，年薪比較高，一般在15-40萬之間，地區(qū)、企業(yè)性質(zhì)、自身的工作經(jīng)驗(yàn)和能力與物業(yè)總監(jiān)年薪有直接的關(guān)系，二三線城市的年薪比較低，一般在15-30萬之間。

篇2:物業(yè)顧問公司拓展總監(jiān)工作職責(zé)任職要求

物業(yè)顧問有限公司拓展總監(jiān)的工作職責(zé)及任職要求

工作職責(zé):

1、負(fù)責(zé)房地產(chǎn)代理項(xiàng)目及房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃項(xiàng)目的業(yè)務(wù)、案源開拓工作;

2、根據(jù)項(xiàng)目要求,制定項(xiàng)目工作進(jìn)度計(jì)劃,帶領(lǐng)項(xiàng)目組成員討論制定項(xiàng)目策略方案、推進(jìn)計(jì)劃,負(fù)責(zé)撰寫或指導(dǎo)撰寫策略報(bào)告;

3、分析判斷及數(shù)據(jù)整合能力強(qiáng),良好的開發(fā)商關(guān)系及優(yōu)秀的協(xié)調(diào)溝通能力;

4、協(xié)助上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)對(duì)部門分組工作安排與任務(wù)協(xié)調(diào);

任職要求:

1、具有市場(chǎng)營(yíng)銷、商務(wù)代表、客戶服務(wù)類工作經(jīng)驗(yàn);

2、具有良好的管理與協(xié)調(diào)、溝通能力;

3、具有較強(qiáng)的市場(chǎng)開拓能力和談判能力,客戶服務(wù)意識(shí)強(qiáng);

4、具有良好的職業(yè)形象和親和力,標(biāo)準(zhǔn)普通話,口齒清晰;

5、在房地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)有一定的人際關(guān)系,有較廣的行業(yè)資訊獲取渠道;有房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)關(guān)系、資源或商品房代理、廣告策劃業(yè)務(wù)資源優(yōu)先。

篇3:物業(yè)顧問公司企劃總監(jiān)職責(zé)及崗位要求

物業(yè)顧問有限公司企劃總監(jiān)工作職責(zé)及崗位要求

工作職責(zé)

(1)熟悉房地產(chǎn)市場(chǎng),根據(jù)公司發(fā)展戰(zhàn)略,開展公司營(yíng)銷企劃工作。

(2)全面負(fù)責(zé)企劃部的工作,對(duì)本部門員工有服務(wù)、指導(dǎo)、培養(yǎng)的責(zé)任和義務(wù)。

(3)具備豐富的項(xiàng)目企劃統(tǒng)籌能力和項(xiàng)目定位掌控能力,擅長(zhǎng)房地產(chǎn)廣告策劃和創(chuàng)意表現(xiàn),能夠?qū)I(yè)輔導(dǎo)和獨(dú)立帶領(lǐng)企劃團(tuán)隊(duì)完成各項(xiàng)目及研展項(xiàng)目的提案;

崗位要求:

(1)本科以上,中文、廣告學(xué)、新聞專業(yè)畢業(yè)優(yōu)先。五年以上知名房地產(chǎn)企劃總監(jiān)從業(yè)經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。

(2)對(duì)文案及策劃創(chuàng)作有深刻的理解和創(chuàng)新的思想,熟悉房產(chǎn)廣告行業(yè);

(3)具有寬廣得知識(shí)面,具有對(duì)熱點(diǎn)事件的敏感性,資源整合能力強(qiáng),較強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)管理能力及嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)密的工作作風(fēng)。

(4)責(zé)任心強(qiáng),富于想象力和創(chuàng)造力。