空調暖通銷售崗位職責

零售銷售工程師,暖通/空調1、負責所轄區域的采暖、暖通產品銷售任務;

2、負責銷售區域內銷售活動的策劃和執行,完成銷售指標;;

3、開拓新市場,發展新客戶,增加產品銷售范圍;

4、維護及增進已有客戶關系;

5、完成部分技術支持工作,與客戶進行技術交流;

6、負責收集市場和行業信息,加深了解;

7、收取應收賬款;

8、完成公司及領導安排的其他日常工作。

1、大專及以上學歷;

2、性格外向,有挑戰精神,具有較強的親和力和溝通力,敢于承受壓力,吃苦耐勞,有責任感;

3、具備一定的市場分析及判斷能力,良好的客戶服務意識;

4、有責任心和良好的團隊合作精神;

1、負責所轄區域的采暖、暖通產品銷售任務;

2、負責銷售區域內銷售活動的策劃和執行,完成銷售指標;;

3、開拓新市場,發展新客戶,增加產品銷售范圍;

4、維護及增進已有客戶關系;

5、完成部分技術支持工作,與客戶進行技術交流;

6、負責收集市場和行業信息,加深了解;

7、收取應收賬款;

8、完成公司及領導安排的其他日常工作。

1、大專及以上學歷;

2、性格外向,有挑戰精神,具有較強的親和力和溝通力,敢于承受壓力,吃苦耐勞,有責任感;

3、具備一定的市場分析及判斷能力,良好的客戶服務意識;

4、有責任心和良好的團隊合作精神;

篇2:暖通空調維修保養規程

1目的

規范暖通、空調系統維修、保養工作,確保暖通空調系統各項性能完好,以保證大廈的正常供冷、供熱。

2適用范圍

適用于有相關設備的大廈暖通空調系統的維修保養操作。

3職責

3.1運行人員負責暖通空調系統的運行、巡視和故障的申報。

3.2維修人員負責暖通空調系統的維修保養。

3.3工程部主管負責組織監督維修保養情況。

4實施程序

4.1機房管理制度

4.1.1系統、設備等由管理處指定專人負責監控、清潔及日常運行的巡視。

4.1.2機房內機電設備,儀器由值班人員負責操作,無關人員不得進入機房,嚴禁非值班人員操作各種開關、按鈕。

4.1.3各類控制開關按鈕、閥門應有明顯的操作標志,標志簡單易懂、正確無誤。

4.1.4各閥門、儀表應定期檢查,發現問題及時處理,確保控制性能良好。

4.1.5各設備的動力柜及控制柜應定期保養,保證正常動力供應及控制運作。

4.2離心式冷水機維修保養

4.2.1每月

4.2.1.1調試運行系統的各部件,如主機、出入水閥門、水泵、主機配電柜、接觸器等。

4.2.1.2帶負荷運行,檢查不正常的聲響、振動及各系統參數如冷凍水出入水溫度、冷卻水出入水溫度、冷媒溫度壓力等。

4.2.2每年

4.2.2.1在換季前后確保冷凍機油加熱器的正常通電以保證油溫在正常范圍。

4.2.2.2檢查控制電路元件。

4.2.2.3檢查冷凍油的顏色,干凈為無色,若變黃色或黑色則需更換冷凍油,和油過濾器,油泵過濾芯等,以及看圖鏡檢查制冷劑中所含水蒸汽的含量,若超標則更換相應的干燥過濾器,液體冷媒過濾器等。一般情況下,在機組使用的第一年需要更換以上配件,往后則可視情況兩年一換。

4.2.2.4檢查壓縮機馬達絕緣性能。

4.2.2.5檢查及清理電子控制屏。

4.2.2.6每次保養后,帶負荷運行制冷機組,檢查電腦數據設置及參數,特別是檢查冷媒運行溫度,冷凝器及蒸發器的出入水溫度。

4.2.2.7檢查不正常的聲響、振動。

4.2.3換熱器維護保養

4.3換熱器維護保養

4.3.1清潔設備表面。

4.3.2有堵塞現象則用清洗換熱器翅片。

4.3.3檢修冷暖水切換開關閥門開關的靈活性和漏水情況。

4.4冷卻塔檢修保養

4.4.1冷卻塔每月清洗一次塔盆并檢查風機電機及皮帶等。

4.4.2月運行維護

4.4.2.1在竣工后初次運行及季節停用后啟用時對出水管道、水池進行全面沖洗,消除全部雜物,以免雜物進入塔內堵塞進、出水管及噴頭。

4.4.2.2檢查各部件聯接螺栓是否擰緊,特別是傳動系統部件,必須一一擰緊。

4.4.2.3用手轉動風機葉片,減速器傳動是否靈活。

4.4.2.4檢查風機轉向,從塔頂往下看,應為順時針轉。啟動時,待其運轉正常后檢查電機的電流、電壓、振動、噪聲等是否在正常范圍內,如有應及時檢查,排除故障。

4.4.2.5風機運轉后,檢查進塔水位、水壓,并觀察布水狀況。

4.4.2.6經常觀察布水池狀況,如有堵塞,必須及時清洗。填料、殼體如有積污須及時清除,防止堵塞。

4.4.2.7冷卻塔的性能受冷卻水量、進水溫度、氣象參數的影響,故應定時注意冷卻水的流量和水的溫度。

4.4.2.8冷卻塔水質要求使用自來水,不宜含油污和雜質,否則要使用水質處理設備,并及時清除池中藻類等生物。

4.4.3年維護檢修

4.4.3.1電機保養。

4.4.3.2塔身視其腐蝕程度涂防腐漆。

4.4.3.3調整風扇平?角度。

4.4.3.4檢查填料無塌落、疊片,不得穿孔破裂。

4.4.3.5檢查葉輪葉片表層有無裂口,損壞者及時更換。

4.5風機維修保養

4.5.1手搖轉動風輪,觀察??動情況,調節好皮帶的松緊度,或聯軸器間隙和對中度。

4.5.2清潔風葉,機殼外部及電機外表面。

4.5.3軸承振動劇烈、軸承溫升過高、電動機電流過大和溫升過高等,應迅速查明原因,及時解決。

4.5.4檢查各接合面的墊片和密封填料,必要時應予更換。

4.5.5各轉動部位加潤滑油,動作靈活可靠。

4.5.6檢查風機控制柜內各種電器是否完好,緊固各接線端子。

4.6風柜、風機盤管等末端設備維修保養

4.6.1每季度清潔設備表面及冷凝水盤。

4.6.2每季度用滌塵清洗劑清洗過慮網,若過臟則用滌塵清洗劑清洗翅片。

4.6.3每季度每層樓抽10臺末端設備測出風速、溫度、制冷效果。并調整風柜皮帶的松緊度或其他傳動裝置及檢修磨損程度并更換。全年則各設備基本上都測過。

4.7水泵維修保養

4.7.1月維修規程:4.7.1.1清潔機組,檢查泵機組螺柱是否堅固,聯軸器橡膠有彈性圈無松動損壞。

4.7.1.2檢查滴水是否正常,否則調節或更換密封來控制滴水量。

4.7.1.3啟動水泵,注意聽機組響聲是否正常,電機及軸承的溫升是否在規定范圍內。

4.7.1.4給水泵的轉動部件加潤滑油。

4.7.2年保養規程:

4.7.2.1拆卸泵體部件,用汽油清洗泵軸及軸承,清洗泵體及葉托。

4.7.2.2檢查泵軸及各軸承是否損壞,葉托是否破裂磨損,并更換相應已磨損零件。

4.7.2.3按裝配步驟復原泵體。

4.7.2.4分別檢查水泵、電機軸承及轉子是否靈活。

4.7.2.5檢查聯軸器橡膠有無損壞,將泵機聯軸器結合安裝完,找平泵機地座。

4.7.2.6運行機組,聽泵機聲音是否正常,填料盒漏水及電機、軸承溫升是否在規定范圍內。

5相關文件和質量記錄表格

5.1《冷水機保養記錄表》

5.2《換熱器保養記錄表》

5.3《風機保養記錄表》

5.4《冷卻塔保養記錄》

5.5《末端設備維修保養檢修記錄》

5.6《水泵維修保養記錄》

篇3:水暖通風空調安裝工程施工方法技術措施

水暖通風空調安裝工程施工方法和技術措施

1總體施工流程

2施工準備

(1)各種設備、管材、鋼材、管件及其他附屬部件等,在進場使用前必須做認真檢查,應符合設計及規范要求,并有產品出廠合格證或相關部門質量鑒定書。

(2)各種管材應符合設計規定壓力要求,管壁薄厚均勻,內外光滑整潔。各種連接管件必須符合設計及施工規范要求。

(3)各種閥門外表面應無損傷,閥體嚴密性好,閥桿不得扭曲,安裝前應按設計和施工規范規定進行強度和嚴密性試驗。

(4)各種填充材料、焊條等重要輔材必須符合設計及施工規范要求。

(5)配合土建施工單位做好各項孔洞、預留套管的預埋工作。預留洞口排列位置、大小尺寸等符合設計圖紙要求;認真熟悉施工圖紙,查看管道的標高、位置是否有打架現象,若有出入或不當,應及時與設計人員研究解決。

(6)各系統管道施工前,應及時編制施工方案、技術交底。

(7)合理安排施工工序,避免多工種交叉作業的干擾影響。

3施工配合點

(1)衛生器具及給水配件安裝與土建二次裝修同時進行,及時讓土建了解各器具的具體位置,以減少對土建裝飾面的破壞。

(2)嚴禁截割結構鋼筋。

(3)安裝好的管道不得用做支撐或放腳手板,不得踏壓,其支托卡架不得作為其他用途的受力點。管道在噴漿前要加以保護,防止灰漿污染管道。

(4)閥門的手輪在安裝時應卸下,交工前統一安裝好。水表應有保護措施,為防止損壞,可統一在交工前裝好。

(5)預留管口的臨時絲堵不得隨意打開,以防掉進雜物造成管道堵塞預制好的管道要碼放整齊,墊平、墊牢,不許用腳踩或物壓,也不得雙層平放。不許在安裝好的托、吊管道上搭設架子或拴吊物品,豎井內管道在每層樓板處要做型鋼支架固定。

(6)搬運材料、機具及施焊時,要有具體防護措施,不得將已做好的墻面和地面弄臟、砸壞。

(7)潔具在搬運和安裝時要防止磕碰。穩裝后潔具排水口應用防護用品堵好,以免堵塞。潔具穩裝后,為防止配件丟失或損壞,如拉鏈、堵鏈等材料、配件應在竣工前統一安裝。安裝完后的潔具應加以保護,防止潔具瓷面受損和整個潔具損壞。

(8)通水試驗前應檢查地漏是否暢通,閥門是否關好,然后按層段分房間逐一進行通水試驗,以免漏水使裝修工程受損。在冬季室內不通暖時,各種潔具必須將水放凈。存水彎應無積水,以免將潔具和存水彎凍裂。

(9)試水或水壓試驗前應檢查閥門是否關好,然后按層段或系統逐一進行試水或水壓試驗,以免漏水使裝修工程受損。在冬季室內不通暖時,各種試水管路或系統必須將水放凈,以免管路或設備凍裂。天氣嚴寒時,原則上不易試水或試壓。

(10)已做好防腐層的管道及設備之間要隔開,不得粘連,以免破壞防腐層。刷油前先清理好周圍環境,防止塵土飛揚,保持清潔,如遇大風、雨、霧、雪不得露天作業。涂漆的管道、設備及容器,漆層在干燥過程中應防止凍結、撞擊、震動。

(11)管道及設備的保溫,必須在安裝空間已經進行清理、不再有下道工序。

4管道系統施工方法及要求

4.1管道安裝工藝

(1)各種管道工藝做法表:

序號系統名稱管道部位管材接口

1給水系統鋼塑復合管絲接

2熱水系統鋼塑復合管絲接

3排水系統排水立管內螺旋PVC-U排水管粘接

排水支管加強型PVC-U排水管粘接

污水泵排水管鍍鋅鋼管絲接

4雨水系統鍍鋅鋼管絲接

5消火栓系統鍍鋅鋼管焊接連接

6噴淋系統熱鍍鋅鋼管DN≤100mm絲接

DN>100mm溝槽管件連接

7空調水系統管徑≤50mm時焊接鋼管焊接連接

管徑>50mm時無縫鋼管焊接連接

空調冷凝水管UPVC管粘接及柔性連接

8風管δ=1.2mm消防用送風管道;δ=1.5mm排煙風管;δ=0.8-1.2mm空調風管鍍鋅鋼板法蘭連接

9室外給水管DN<75mm時熱鍍鋅鋼管絲接

DN≥75mm時球墨鑄鐵給水管橡膠圈水泥砂漿承插式接口

10室外雨水、污水管承插式混凝土管橡膠圈水泥砂漿承插式接口

排出管至室外第一個檢查井承插式抗震排水鑄鐵管水泥捻口

注:所有穿密閉墻的管道均做密閉處理。

(2)管道切割

①管子切口表面應平整、無裂紋、重皮、毛刺、凹凸、縮口等缺陷;

②管道斷管宜采用機械方法切割;斷管后,應將斷面的管膜、毛刺清除干凈。

③管子切口質量應符合下列規定要求(如下圖):

④切口端面傾斜偏差不應大于管子外徑的1%。(見下圖);≤3

⑤斷管方法;根據現場測繪草圖,在選好的管材上劃線,按線斷管。用砂輪鋸斷管時管要卡牢、對準畫線,手柄要用力均勻,斷管后將斷口的管膜、毛刺清除干凈。

(3)套管安裝:管道穿衛生間等樓板時采用普通鋼套管。普通鋼套管用鋼管制成,所用鋼管比相應的管段直徑大2