預算部負責人崗位職責

工作內容:

1、建立并完善項目目標成本與動態(tài)成本管理體系;

2、參與項目成本合同修訂、項目投資概算、項目成本計劃管控、組織成本分析、和復盤工作;

3、負責項目招投標工作、負責項目各個階段目標成本的審核;

4、負責項目的付款計劃、工程量、簽證變更、工程材料、設備價格信息等審核工作;

5、根據(jù)項目進度,組織編制項目投資估算、項目概算、項目預算并確立各階段目標成本;

6、依據(jù)項目設計方案或圖紙,組織對方案等成本造價進行優(yōu)化與測算,并做出總成本及盈利預測;

7、目標成本確立后項目實施過程中,負責監(jiān)督目標成本對招標及合約限額指導,并定期提供目標成本執(zhí)行偏差情況的原因分析;

8、依據(jù)目標成本建立動態(tài)成本信息體系,負責支撐動態(tài)成本各臺帳體系的建立與維護以及動態(tài)成本的信息更新與調整及反饋等。

9、編制/審核項目(預)結算,定期對項目成本進行分析。

任職要求:

1、本科及以上學歷,建筑、工程等相關專業(yè),年齡38周歲以內;

2、具有3年以上的知名房產地產公司同崗位作經驗;

3、具備良好的溝通和協(xié)調能力;

4、熟悉房地產工作流程,掌握建筑工程造價相關知識和法律法規(guī);

預算部負責人崗位

篇2:項目預算員工作指導書

1、編制目的

本工作指導書規(guī)定項目預算人員工作職責、內容,涉及的體系文件、表格,應保存的資料和應熟悉的法律、法規(guī)和制度。

2、工作職責

(1)貫徹執(zhí)行國家、地方政府和企業(yè)頒發(fā)的預結算管理的方針、政策和法律、法規(guī)。

(2)負責編制施工圖預算、補充預算。

(3)負責經濟簽證的辦理和管理,及時收集各類索賠資料。

(4)負責編制工程結算,督促有關單位對結算及時審核定案。參與、協(xié)助工程款清收工作。

(5)參與工程項目開、竣工驗收,參與施工過程控制的考核、總結、分析。

(6)參與分包合同的談判、評審、簽訂工作。

(7)參與工程協(xié)調會、合同評審會、合同交底會、生產會,做好會議紀錄,參與項目經濟活動分析工作,提供降低成本依據(jù)。

(8)建立健全各類臺帳,做好原始資料的收集、管理、歸檔及保密工作。

(9)及時參與本崗位人員業(yè)務知識的學習與更新。

3、工作內容

(1)參加工程施工合同交底,全面了解工程施工合同內容,并對施工合同中與經濟相關的條款進行認真研究分析,負責向項目經理提供施工合同二次交底與經濟相關內容。

(2)參加圖紙會審與施工組織設計的編制工作,對新工藝、新技術做出成本分析,并對關于造價方面的內容提出建議。

(3)嚴格按照工程合同要求,及時編制工程施工圖預算和施工預算,作好“兩算”對比分析,為項目成本分析提供依據(jù)。接到工程施工圖一個月內做出預算及分析資料,并報送分公司及相關部門審核。

(4)負責各類經濟簽證的辦理和管理。每日不定時到施工現(xiàn)場進行記錄,了解工程施工情況,根據(jù)工程合同和施工圖紙要求,及時督辦各類經濟簽證,并對經濟簽證及時進行分析和統(tǒng)計,每月25日報送分公司及相關部門備案。

(5)負責工程結算工作。工程接近尾聲,按合同要求盡早完成工程結算書及分析資料。工程結算書經分公司審核蓋章并存檔一份,報送業(yè)主,積極協(xié)助業(yè)主盡早審定。在結算辦理過程中,全力維護企業(yè)經濟利益,并做好保密工作。

(6)工程結算定案后,及時送交分公司,并積極配合、參與分公司工程結算工作。

(7)建立健全預結算臺帳、預結算分析資料、兩算對比分析資料、經濟簽證臺帳,并整理保管好相關資料。

(8)接受分公司的經濟工作指導和檢查,并對檢查發(fā)現(xiàn)的問題進行總結分析和整改。

(9)參與評審、簽訂分包合同,并收集相關資料,及時報送分公司及相關部門。

(10)積極參與本項目QEHS相關工作,并提供經濟評價分析。

(11)參與預結算人員在法律、法規(guī)、定額及相關造價文件等知識的學習,增強風險意識、索賠意識,提高工作質量。

(12)完成領導臨時交辦的任務。

4、與本崗位關聯(lián)的QEHS體系文件

(1)CCF.C*.01-2004《文件管理程序》。按要求做好文件和資料的受控范圍、發(fā)放、標識等管理控制工作。

(2)CCF.C*.02-2004《記錄管理程序》。按要求做好記錄的分類、填寫、收集、貯存和防護等控制管理。

(3)CCF.C*.08-2004《信息傳遞與溝通管理程序》。按要求做好內外部信息的傳遞與溝通。

(4)CCF.C*.13-2004《環(huán)境因素識別、評價及管理程序》。按規(guī)定進行環(huán)境因素的識別、登記、評價及控制活動。

(5)CCF.C*.14-2004《危險源的辨識、風險評價及控制程序》。按要求對危險源進行辯識、登記、風險評價及風險控制管理活動。

(6)CCF.C*.16-2004《環(huán)境運行控制程序》。按要求對生產、生活、辦公區(qū)域的環(huán)境運行實施監(jiān)督和管理。

(7)CCF.C*.17-2004《職業(yè)健康安全運行控制程序》。按要求對生產、生活、辦公區(qū)域的職業(yè)健康安全運行進行監(jiān)督和管理。

(8)CCF.C*.24-2004《數(shù)據(jù)收集與分析管理程序》。按要求收集、統(tǒng)計和分析相關數(shù)據(jù)和信息。

5、職責、體系中涉及的表格

(1)預結算臺帳

(2)預結算分析表

(3)兩算對比表

(4)經濟簽證臺帳

6、本崗位需要存檔的資料

(1)預結算臺帳

(2)預結算分析表

(3)兩算對比表

(4)經濟簽證臺帳

(5)工程造價資料臺帳

(6)其他資料。

7、本崗位應熟悉以下法律、法規(guī)和制度

(1)《中華人民共和國建筑法》

(2)《中華人民共和國合同法》

(3)《中華人民共和國招投標法》

(4)《中華人民共和國安全生產法》

(5)《中華人民共和國保守國家秘密法》

(6)《中華人民共和國檔案法》

(7)《中華人民共和國統(tǒng)計法》

(8)《中華人民共和國環(huán)境保護法》

(9)《中華人民共和國保險法》

(10)工程所在地地方政府法規(guī)和要求

(11)建筑工程施工合同

(12)定額及相關配套文件

篇3:預算員安全生產崗位責任制

1、認真學習國家有關安全生產方針,勞動保護條例,以及上級有關安全生產方面的規(guī)定。

2、貫徹執(zhí)行國家(省)預算定額、施工定額、地方補充定額和有關暫時規(guī)定。堅持實事求是,反對弄虛作假,為工程質量創(chuàng)優(yōu)安全生產無事故提供可靠的依據(jù)保證。

3、參加圖紙會審,及時提出存在問題、提出建議。

4、了解工程的施工條件、方法及前后分工的情況,根據(jù)施工圖和施工組織設計編制施工預算,包括工程量、工料物件、勞動保護、數(shù)量分析表及匯總表、工程預算書,力求達到預算的準確性。

5、審核工程經營部、隊編報的工程預、結算書、設計變更,以便同建設單位或分包單位辦理竣工結算。

6、積累工程概、預算和施工預算的定額資料、編制缺項補項、預算定額的草案,報上級批準。

7、經常深入工地了解勞動保護用品的發(fā)放情況。

8、遵守工程處的安全規(guī)章制度