外協(xié)技術(shù)員崗位職責(zé)

崗位職責(zé):

1、外協(xié)產(chǎn)品生產(chǎn)技術(shù)支持及提升;

2、外協(xié)產(chǎn)品生產(chǎn)過程異常情況現(xiàn)場(chǎng)處理;

3、外協(xié)產(chǎn)品對(duì)色對(duì)版進(jìn)度跟進(jìn);

4、外協(xié)產(chǎn)品新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)計(jì)收集、分析及應(yīng)用

任職資格:

1、硅酸鹽及相關(guān)專業(yè)本科及以上學(xué)歷;

2、2年以上陶瓷生產(chǎn)經(jīng)驗(yàn);

3、掌握陶瓷產(chǎn)品生產(chǎn)工藝流程;

4、具備對(duì)色對(duì)版能力及生產(chǎn)過程異常情況的解決能力;

5、具有良好的溝通能力、信息收集能力、創(chuàng)新能力、責(zé)任心、主動(dòng)性、原則性強(qiáng);

6、擁有駕駛證和小車

外協(xié)技術(shù)員崗位

篇2:物業(yè)項(xiàng)目給排水設(shè)備技術(shù)員工作說明書

物業(yè)項(xiàng)目給排水設(shè)備技術(shù)員工作說明書

1.0目的

明確員工職業(yè)道德規(guī)范,熟悉工作流程

2.0范圍

適用于"**物業(yè)"物業(yè)服務(wù)中心

3.0內(nèi)容

職務(wù)名稱:給排水設(shè)備技術(shù)員

所屬部門:服務(wù)中心工程部

職務(wù)等級(jí)

職務(wù)概要

共有部位、設(shè)施設(shè)備

項(xiàng)目工作職責(zé)

1、嚴(yán)格按體系文件的規(guī)定,負(fù)責(zé)小區(qū)給排水系統(tǒng)的保養(yǎng)維修工作;

2、負(fù)責(zé)小區(qū)給排水系統(tǒng)運(yùn)行的監(jiān)控工作,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理;

3、負(fù)責(zé)給排水設(shè)備數(shù)據(jù)、運(yùn)行數(shù)據(jù)的測(cè)試記錄及相關(guān)檔案的建立;

4、負(fù)責(zé)給排水設(shè)備的操作規(guī)程、保養(yǎng)作業(yè)指導(dǎo)書的編寫;

5、負(fù)責(zé)小區(qū)系統(tǒng)的節(jié)能降耗工作

6、負(fù)責(zé)消防系統(tǒng)維護(hù)供方的監(jiān)督工作

7、積極參加公司組織的各種培訓(xùn),努力提高技能水平;

8、積極配合其它崗位的工作。

9、積極完成上級(jí)安排的其他工作任務(wù)。

項(xiàng)目日常工作內(nèi)容

1、每日按公司規(guī)定不少于一次巡視設(shè)備的運(yùn)行狀況,并抄取相關(guān)運(yùn)行數(shù)據(jù);

2、每周測(cè)試水泵水封處的滴水情況,須保證在40-50滴/分鐘以內(nèi);

3、每周對(duì)無自動(dòng)切換功能的生活泵做一次主、備泵自動(dòng)切換試驗(yàn);

4、每月檢查一次消防管閥門確保處于常開位置;

5、每月對(duì)消防泵、噴淋泵進(jìn)行一次管網(wǎng)末端試水試驗(yàn),并保證手動(dòng)、自動(dòng)啟動(dòng)正常,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理;

6、每年三月份對(duì)雨水泵、污水泵進(jìn)行年檢保養(yǎng),確保功能完好;

7、每年負(fù)責(zé)聯(lián)系公司指定的二次供水清洗隊(duì)單位對(duì)水池(水箱)進(jìn)行清洗,并將水樣送國(guó)家城市供水水質(zhì)檢測(cè)網(wǎng)成都檢測(cè)站檢測(cè);

履行本職責(zé)的權(quán)力

1、有權(quán)拒絕使用不合格材料,并將其退回庫房;

2、有權(quán)拒絕不符合安全規(guī)程的操作指令;

工作關(guān)系表

1、直接上司:工程部主管

2、直接下屬:無

3、指導(dǎo)與相互協(xié)作部門:品質(zhì)部、秩序維護(hù)部、環(huán)境維護(hù)部。

使用的設(shè)備與工具等資源配置

1、對(duì)講機(jī)一臺(tái)

2、維修工具

工作過程中常用的表格和文件

1、《交接班記錄表》、《公用設(shè)施保養(yǎng)維修記錄表》

工作條件與環(huán)境

1、設(shè)備房、露天。環(huán)境潮濕

工作計(jì)劃承諾與要求

1、保證業(yè)主的滿意度在80%以上;

2、完善設(shè)備管理檔案,保證數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確無誤;

3、從管理和技改方面,將系統(tǒng)的能源消耗和維修耗材降至最低;

4、保證設(shè)備設(shè)施的實(shí)際服務(wù)工時(shí)須在99%以上,設(shè)備故障率為零且無事故隱患;

5、保證小問題在24小時(shí)內(nèi)處理完畢,大問題三天之內(nèi)有方案;

篇3:物業(yè)工程部技術(shù)員工作說明書

物業(yè)工程部技術(shù)員工作說明書

1.0目的

明確員工職業(yè)道德規(guī)范,熟悉工作流程

2.0范圍

適用于"**物業(yè)"物業(yè)服務(wù)中心

3.0內(nèi)容

職務(wù)名稱:工程部技術(shù)員

所屬部門:服務(wù)中心工程部

職務(wù)等級(jí)

職務(wù)概要

共有部位、設(shè)施設(shè)備

項(xiàng)目工作職責(zé)

1、在工程部班長(zhǎng)的直接領(lǐng)導(dǎo)下,負(fù)責(zé)所有設(shè)備的日常巡檢、維護(hù)和保養(yǎng)。

2、每天早晨巡視各類設(shè)備房,記錄巡檢結(jié)果及運(yùn)行情況,并查看前日深夜班交接記錄。

3、每月對(duì)所有風(fēng)機(jī)進(jìn)行開啟試運(yùn)行,觀察有無異常現(xiàn)象。

4、每月對(duì)各類設(shè)備進(jìn)行清潔、除塵,每月對(duì)發(fā)電機(jī)進(jìn)行15分鐘試運(yùn)行,并記錄運(yùn)行情況。

5、每?jī)芍軐?duì)水泵盤根視情況進(jìn)行緊固加油一次,開啟各類閥門檢查有無異常,并跟蹤消防保養(yǎng)人員對(duì)消防泵進(jìn)行點(diǎn)動(dòng)盤軸。

6、每月對(duì)高低壓配電柜、直流屏、控制中心聯(lián)動(dòng)柜、風(fēng)機(jī)控制箱進(jìn)行清潔保養(yǎng)。

7、每季度對(duì)發(fā)電機(jī)蓄電池進(jìn)行一次檢查,觀察蓄電液是否變質(zhì),電壓是否正常,并交替使用蓄電池,觀察電池是否變質(zhì)。

8、每季度在消防保養(yǎng)時(shí),督促、協(xié)助外包商對(duì)煙感、溫感器進(jìn)行一次檢查,并予以記錄,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)追蹤處理。

9、每年安排一次化糞池清掏。

10、每年對(duì)水箱水池進(jìn)行清洗、消毒,并將防疫站的檢查結(jié)果交管理處存檔

11、每年第四季度對(duì)小區(qū)內(nèi)所有管道進(jìn)行除銹、刷漆。

12、每半年對(duì)高低壓配電房、發(fā)電機(jī)房進(jìn)行停電測(cè)試保養(yǎng)

13、每年對(duì)消防卷簾門、防火閥,進(jìn)行開啟、檢察、除塵,對(duì)電機(jī)進(jìn)行電流與絕緣測(cè)試一次。

14、每半年對(duì)電梯維護(hù)外包商的年度保養(yǎng)計(jì)劃進(jìn)行總結(jié)分析,確定實(shí)施效果。

15、每年進(jìn)行電梯安全大檢查,調(diào)試并記錄;聯(lián)系技監(jiān)局對(duì)電梯進(jìn)行年檢,結(jié)果予以存檔。以及外包商工作情況結(jié)果進(jìn)行記錄、匯總、存檔,并予以評(píng)估,提出意見。

16、每2年洗一次發(fā)電機(jī)房油箱,柴油濾清器、機(jī)油濾清器和水濾清器;或者發(fā)電超過250小時(shí)一更換,空氣濾清器每5年或發(fā)電超過450小時(shí)一更換,機(jī)油每2年或運(yùn)行超過450小時(shí)一更換。

17、每2年對(duì)高壓環(huán)網(wǎng)柜、變壓器進(jìn)行測(cè)試,避雷器5年一測(cè)試。

18、每年底對(duì)消防設(shè)備進(jìn)行總體檢查,做預(yù)防性測(cè)試及火災(zāi)摸擬開啟,并制定年度保養(yǎng)計(jì)劃。

19、以上事項(xiàng)的質(zhì)量記錄,每月匯總報(bào)班長(zhǎng)存檔

項(xiàng)目日常工作內(nèi)容

1、每天巡視檢查各設(shè)備房運(yùn)行情況

2、對(duì)水泵房、高低壓配電房每日二次的運(yùn)行記錄,分別在早9:00和晚6:00

3、制定設(shè)施設(shè)備定期保養(yǎng)維護(hù)工作計(jì)劃并進(jìn)行實(shí)施。

4、每日下班前向主管匯報(bào)當(dāng)日工作情況,并提出第二天的計(jì)劃工作。

5、周五:進(jìn)行周末例會(huì)工作、計(jì)劃下周工作。

6、每月26日將填寫《物資需求計(jì)劃》報(bào)領(lǐng)導(dǎo)審批。

7、26日對(duì)固定物資送貨單位的產(chǎn)品進(jìn)行質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估

8、26日至月底進(jìn)行對(duì)當(dāng)月的水、電、能耗進(jìn)行分析工作

9、完成上級(jí)給予其他的工作任務(wù)。

履行本職責(zé)的權(quán)力

1、有權(quán)拒絕未經(jīng)相關(guān)技術(shù)負(fù)責(zé)人審核和簽字的施工方案和圖紙的施工安排。

2、有權(quán)禁止和糾正不符合規(guī)范的裝修、施工行為。

3、有權(quán)對(duì)供貨方進(jìn)行物品質(zhì)量審核并提出更換或退貨要求愛。

4、對(duì)物品采購員進(jìn)行監(jiān)督

工作關(guān)系表

1、直接上司:工程部主管

2、直接下屬:無

3、指導(dǎo)與相互協(xié)作部門:安全部、保潔部、品質(zhì)部、

使用的設(shè)備與工具等資源配置

1、管鉗、鋸弓、絲搬等管道維修工具若干、鉗工類維修工具若干、日常電工工具若干。

2、對(duì)講機(jī)一臺(tái)

工作過程中常用的表格和文件

1、《臨時(shí)物資申購單》、《進(jìn)倉單》、《出倉單》、《不合格物資處理單》

2、維修類體系文件內(nèi)各種表格

工作條件與環(huán)境

1、業(yè)戶家中或公司內(nèi)、設(shè)備房?jī)?nèi)。

工作計(jì)劃承諾與要求

1、即時(shí)跟進(jìn)裝修施工質(zhì)量,對(duì)不符合規(guī)范和達(dá)不到質(zhì)量要求的提出整改意見

2、妥善保管各種相關(guān)資料

3、掌握給排水、電梯、供配電相關(guān)設(shè)備的功能、使用等

4、完成上司下達(dá)的各項(xiàng)工作。