房地產(chǎn)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人崗位職責(zé)

職責(zé)描述:

1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工組織工作,并根據(jù)公司計(jì)劃,編制項(xiàng)目年度、月度工作計(jì)劃并實(shí)施,負(fù)責(zé)執(zhí)行公司各項(xiàng)工程管理制度;

2、負(fù)責(zé)做好與施工單位、監(jiān)理公司等的溝通協(xié)調(diào)工作;

3、負(fù)責(zé)與公司設(shè)計(jì)、招投標(biāo)、成本、開發(fā)等各職能部門之間的溝通協(xié)調(diào)工作;

4、參與項(xiàng)目的總體規(guī)劃、方案及施工圖的設(shè)計(jì)、優(yōu)化工作;

5、組織項(xiàng)目示范區(qū)、交房區(qū)集團(tuán)組織的點(diǎn)評(píng)、驗(yàn)收工作,組織并辦理有關(guān)政府機(jī)關(guān)組織的竣工驗(yàn)收工作,并督促辦理相關(guān)手續(xù)。

任職要求:

1、統(tǒng)招本科及以上學(xué)歷,工民建或建筑等相關(guān)專業(yè);

2、5年以上工程管理經(jīng)驗(yàn),工程項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)管理經(jīng)驗(yàn)豐富,有酒店項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先;

3、熟悉掌握房屋建筑、水電安裝等專業(yè)知識(shí),熟悉施工現(xiàn)場(chǎng)的管理工作,獨(dú)立完成過(guò)兩個(gè)以上工程項(xiàng)目并擔(dān)任過(guò)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人;

4、能對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、工程質(zhì)量、施工安全和建設(shè)成本進(jìn)行有效控制;

5、具有良好的表達(dá)、協(xié)調(diào)、溝通、分析能力,能協(xié)調(diào)工程建設(shè)中各單位間的關(guān)系。

房地產(chǎn)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人崗位

篇2:項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)責(zé)任范文

1、認(rèn)真貫徹執(zhí)行安全生產(chǎn)方針政策和法規(guī),落實(shí)企業(yè)安全生產(chǎn)各項(xiàng)規(guī)章制度,結(jié)合項(xiàng)目工程的特點(diǎn)及施工生產(chǎn)全過(guò)程,組織制定本項(xiàng)目工程安全生產(chǎn)管理辦法,并監(jiān)督實(shí)施,做為項(xiàng)目工程安全生產(chǎn)第一責(zé)任者,對(duì)本項(xiàng)目工程的安全生產(chǎn)負(fù)全面領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。

2、在組織項(xiàng)目工程管理體系時(shí),必須根據(jù)項(xiàng)目工程特點(diǎn),在施面積和參與生產(chǎn)的人員數(shù)量,成立安全生產(chǎn)委員會(huì)或安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組,明確本項(xiàng)目工程專(兼)職安全專業(yè)監(jiān)督管理人員,支持、指導(dǎo)安全專業(yè)監(jiān)督管理人員工作,不得干擾或阻撓安全專業(yè)監(jiān)督管理人員行使職權(quán)。

3、專職安全員的配備:

(1)各項(xiàng)目部專職安全員的配備:

①建筑工程:2萬(wàn)平方米以下1人;2-5萬(wàn)平米2人;5-10萬(wàn)平方米3人;10萬(wàn)平方米以上設(shè)安全管理機(jī)構(gòu)。

②市政工程(含地鐵)按工程量(總價(jià)):5000萬(wàn)元以下1人;5000萬(wàn)元—1.5億元2人;1.5—2.5億元3人;2.5億元以上設(shè)安全管理機(jī)構(gòu)。

(2)分包單位安全員的配備:人員超過(guò)50人的,必須配備專職安全員。

4、在組織項(xiàng)目工程施工前,必須明確各專業(yè)管理部門和關(guān)鍵崗位人員的安全生產(chǎn)責(zé)任考核指標(biāo)和考核辦法,定期組織實(shí)施考核,項(xiàng)目工程安全生產(chǎn)責(zé)任制的考核要與經(jīng)濟(jì)效益掛鉤。

5、健全完善用工管理制度,適時(shí)對(duì)組織施工生產(chǎn)人員上崗前的安全生產(chǎn)教育和變換工種以及工傷復(fù)工前的安全生產(chǎn)教育,保證施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)教育不少于24學(xué)時(shí),并保證施工人員的勞動(dòng)保護(hù)用品。

6、組織落實(shí)施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案)中的安全技術(shù)措施,組織并監(jiān)督項(xiàng)目工程中安全技術(shù)交底和設(shè)施設(shè)備驗(yàn)收制度的實(shí)行。

7、領(lǐng)導(dǎo)組織本項(xiàng)目定期的安全生產(chǎn)檢查,及時(shí)組織相關(guān)人員消除事故隱患,對(duì)上級(jí)安全生產(chǎn)檢查中提出的事故隱患和管理存在有問(wèn)題,應(yīng)定人、定時(shí)間、定措施予以解決,并按時(shí)將解決情況向上級(jí)反饋。

8、領(lǐng)導(dǎo)組織本項(xiàng)目文明施工管理,貫徹落實(shí)北京市文明安全施工管理標(biāo)準(zhǔn),集團(tuán)CI標(biāo)準(zhǔn)和國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)工作規(guī)定。

9、本項(xiàng)目發(fā)生傷亡事故時(shí),必須做到迅速搶救傷員,妥善保護(hù)現(xiàn)場(chǎng),及時(shí)向上級(jí)報(bào)告事故情況,并配合有關(guān)部門進(jìn)行事故調(diào)查,認(rèn)真落實(shí)防范措施。

篇3:項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)職責(zé)

1.在組織管理本項(xiàng)目生產(chǎn)過(guò)程中,具體貫徹執(zhí)行安全生產(chǎn)方針、政策、法令和本單位的安全生產(chǎn)責(zé)任制度、安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程及事故應(yīng)急預(yù)案制度。

2.確保安全生產(chǎn)費(fèi)用的有效使用,并負(fù)責(zé)制定資金使用計(jì)劃,監(jiān)督使用情況,防止資金被挪作他用。

3.根據(jù)工程特點(diǎn)組織制定安全施工技術(shù)措施,消除事故隱患,保護(hù)作業(yè)人員生產(chǎn)與健康及財(cái)產(chǎn)的損失。

4.定期組織專項(xiàng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)、文明施工大檢查,發(fā)現(xiàn)隱患按三定(定人、定時(shí)間、定措施)進(jìn)行整改,發(fā)現(xiàn)危及人身安全的緊急情況,立即下令停止作業(yè),撤出人員。

5.經(jīng)常向職工進(jìn)行勞動(dòng)紀(jì)律、規(guī)章制度和安全知識(shí)、操作技術(shù)教育,對(duì)特種作業(yè)人員要經(jīng)考核合格,領(lǐng)取操作證后方準(zhǔn)獨(dú)立操作,對(duì)新工人、新調(diào)換工種人員在其上崗前進(jìn)行安全教育。

6.發(fā)生事故后應(yīng)立即報(bào)告,組織搶救,保護(hù)現(xiàn)場(chǎng),參加事故調(diào)查,組織編制和落實(shí)整改措施,并對(duì)職工進(jìn)行安全教育。

7.定期組織安全生產(chǎn)事故應(yīng)急預(yù)案的現(xiàn)場(chǎng)演練,熟悉應(yīng)急救援的組織、程序、措施及協(xié)調(diào)工作。

8.召開安全生產(chǎn)例會(huì),對(duì)所提出問(wèn)題應(yīng)及時(shí)解決,或按規(guī)定權(quán)限向有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)和部門提出報(bào)告,組織班組安全活動(dòng),支持安全員工作。

9.教育職工正確使用個(gè)人勞動(dòng)保護(hù)用品。

10.做好對(duì)女工特殊保護(hù)的具體工作。