物業工程管理崗位職責

物業工程管理部經理多弗國際地產股份有限公司多弗國際地產股份有限公司,多弗技能要求:

強電、弱電

1、負責審核各物業項目年度房屋及設備設施維護保養計劃,并進行專業技術支持與督導;

2、制定并不斷完善業主室內維修的項目范圍、工作規范、作業標準;

3、制定并不斷完善房屋及設施、設備的管理制度、維修養護作業規程和檢驗標準;

4、審核各物業服務中心的年度維修工程(含維修基金)項目立項,并指導、監督實施;

5、檢查、督促、評估各項目物業房修組的計劃任務完成情況,跟蹤指導重大工程事故及維修項目的處理等工作;

6、組織制定項目節能降耗管理方案,對各項目的節能降耗管理進行檢查、監督和評估,并提供技術支持;

7、參與新接管項目的工程、設備、綠化等方面的前期介入及接管驗收工作;

8、制定并不斷完善房屋、設備設施的前期介入及接管驗收的工作規程與作業標準。

物業工程管理崗位

篇2:物業工程部工作報告制度

(一)下列情況報告領班:

1.主要設備因故需臨時停或開;

2.主要設備因故需要臨時調整;

3.設備發生故障或停抬修理;

4.零部件改造、代換或加工修理;

5.運行人員短時間暫離崗位;

6.維修人員工作去向。

(二)下列情況必須報告主管

1.重點設備因故需進行調整;

2.采用新的運行方式;

3.主要設備發生故障或停抬檢修。

4.系統故障及檢修;

5.中央零部件改造、代換或加工修理;

6.領工具、備件、材料;

7.加班、換班、補休、病假;

8.外協聯系。

(三)下列情況必須報告經理:

1.重點設備發生故障或停臺檢修;

2.影響管理的設備故障或停工;

3.系統運行方式較大改變;

4.重點設備主要零部件改換;

5.系統主要技術改造或移位安裝;

6.系統及設備外協施工;

7.領班以上人員崗位調整及班組組織結構調整;

8.主管病假、事假、補休、換班。

篇3:小區物業工程運行值班員職責

1)負責水電表的抄計工作。

2)負責相關設施、設備的日常巡視和維護管理。

3)協助工程部做好測量和監控裝置(水、電部分)的檢定工作。

4)協助工程部做好設備維護保養工作。

5)提高技術業務知識,熟悉并掌握設備的性能、操作程序及應急處理方法。