地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人崗位職責(zé)

崗位職責(zé):

1、負(fù)責(zé)客戶的接待、咨詢;

2、識別客戶需求,提供合適產(chǎn)品,進(jìn)行價(jià)格談判;

3、負(fù)責(zé)公寓、別墅、寫字樓的買賣與租賃的全過程,包括帶看、收意向、簽過戶及老客戶經(jīng)營等。

4、負(fù)責(zé)業(yè)務(wù)跟進(jìn)、客戶信息登記及客戶關(guān)系維護(hù)等后續(xù)工作;

5、負(fù)責(zé)公司產(chǎn)品的開發(fā)積累,與客戶建立良好的業(yè)務(wù)協(xié)作關(guān)系。

任職資格:

1、統(tǒng)招大專(含)以上學(xué)歷,年齡20歲-35周歲之間,男女不限,專業(yè)不限,歡迎應(yīng)屆生;

2、敏銳的洞察力,較強(qiáng)的抗壓和抗挫能力;能接受房產(chǎn)行業(yè)的壓力和挑戰(zhàn);

3、溝通能力強(qiáng),普通話標(biāo)準(zhǔn);有親和力,服務(wù)意識強(qiáng)、工作積極主動(dòng),樂觀開朗;

4、做事認(rèn)真踏實(shí),為人正直誠懇,具有良好的團(tuán)隊(duì)精神;

篇2:房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職責(zé)職業(yè)概況

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人就是指在房屋,土地的買賣,租賃,轉(zhuǎn)讓等交易活動(dòng)中充當(dāng)媒介作用,接受委托,撮合,促成房地產(chǎn)交易,收取傭金的自然人和法人。以下是詳細(xì)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的職業(yè)概況,供參考。

自20世紀(jì)80年代后期以來,隨著房地產(chǎn)交易量日益擴(kuò)大,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人從業(yè)人員隊(duì)伍迅速發(fā)展成為一支數(shù)以十萬計(jì)的職業(yè)大軍,在房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、租賃、購買、投資、轉(zhuǎn)讓、抵押、置換及典當(dāng)?shù)雀黝惤?jīng)濟(jì)活動(dòng)過程中,以第三者的獨(dú)立身份,從事顧問代理、信息處理、售后服務(wù)、前期準(zhǔn)備和咨詢策劃等工作,而且其從事的職業(yè)活動(dòng)也隨社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展而進(jìn)一步拓展,從規(guī)劃設(shè)計(jì)、建造運(yùn)籌、經(jīng)營促銷到物業(yè)管理的咨詢策劃,全方位地融入房地產(chǎn)經(jīng)營開發(fā)的全過程,對促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)的正常發(fā)展,日益發(fā)揮著不可替代的巨大作用。

根據(jù)南京房地產(chǎn)管理局最近公布的數(shù)據(jù),南京地區(qū)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)從業(yè)人員數(shù)量就有4000余人。以此為基數(shù)進(jìn)行推算,全國本職業(yè)現(xiàn)有從業(yè)人員不低于40萬人,而且還在不斷擴(kuò)展之中。本職業(yè)從業(yè)人員在地域上主要集中分布在全國的大中型城市,但已有向中小型城市擴(kuò)散的明顯態(tài)勢。

近幾年來,本職業(yè)已成為常年招聘但總是招聘不足的職業(yè)之一,在人力資源市場上是典型的供方市場,缺口較大,就業(yè)形勢很好。本職業(yè)從業(yè)人員的收入較高,但年更新率亦始終很高,達(dá)15%以上,即一方面不斷有人進(jìn)入,同時(shí)也有許多人被淘汰出局。

與本職業(yè)直接相關(guān)的專業(yè)為“房地產(chǎn)經(jīng)營開發(fā)”和“市場營銷房地產(chǎn)方向”等,間接的有“傳播與策劃”等。當(dāng)前,在國內(nèi)大專院校中,普遍設(shè)置有“房地產(chǎn)經(jīng)營開發(fā)”和“市場營銷房地產(chǎn)方向”等專業(yè)。

在港臺,本職業(yè)是比律師更為人們所看好的職業(yè);在人口流動(dòng)性較大的美國和西歐,更是最近百余年來平均收入穩(wěn)居全國前二十名的傳統(tǒng)而又不斷獲得新生活力的職業(yè)之一。

由于國內(nèi)房地產(chǎn)業(yè)中新建房勢頭正猛,二手房市場日見廣闊,加上社會(huì)上二次置業(yè)潮流方興未艾,本職業(yè)的前景預(yù)期十分良好,預(yù)計(jì)在未來的20-30年內(nèi),從業(yè)人員總數(shù)將呈幾何級數(shù)增長。整個(gè)行業(yè)從業(yè)人員將大幅增加,屬于快速發(fā)展的朝陽型職業(yè)之一。但由于本職業(yè)從業(yè)人員所從事的工作內(nèi)容始終沒有一個(gè)完整、準(zhǔn)確的界定,加之從業(yè)人員素質(zhì)參差不齊,尤其是一些從業(yè)者見利忘義,化經(jīng)紀(jì)為經(jīng)營,化售房為炒房,干出很多先壟斷房源然后再抬價(jià)出售等不規(guī)范行為,成為導(dǎo)致當(dāng)前房價(jià)增長過快的一個(gè)重要因素。因此,按照房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的職業(yè)特點(diǎn),標(biāo)準(zhǔn)化、制度化地建立起規(guī)范完整的職業(yè)體系和與國際慣例接軌的行業(yè)自律體系,制定統(tǒng)一的工作規(guī)范,對本職業(yè)從業(yè)人員素質(zhì)的提高,整個(gè)職業(yè)穩(wěn)定和健康地持續(xù)發(fā)展,具有十分重要的現(xiàn)實(shí)意義。

篇3:X房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人守則樣本

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人守則樣本

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員不得有以下行為:

(一)以個(gè)人名義承攬業(yè)務(wù),或在兩個(gè)及以上經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)同時(shí)從事經(jīng)紀(jì)活動(dòng);

(二)在經(jīng)紀(jì)活動(dòng)中賺取差價(jià),額外索取報(bào)酬或利益;

(三)與一方委托人串通,損害他人合法權(quán)益;

(四)向服務(wù)對象提供虛假信息或故意隱瞞信息;

(五)超越委托權(quán)限從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù);

(六)泄露客戶的商業(yè)秘密;

(七)隱瞞、泄露、非法占有或不當(dāng)占有原服務(wù)機(jī)構(gòu)擁有的商業(yè)信息;

(八)采取欺詐、脅迫、暴力、貶損他人聲譽(yù)、騷擾等非法或不當(dāng)手段,干擾他人業(yè)務(wù),謀取個(gè)人利益;

(九)采取惡意串通、惡意降低傭金標(biāo)準(zhǔn)或者詆毀其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員等不正當(dāng)手段承攬房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù);

(十)將《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員執(zhí)業(yè)工作牌》轉(zhuǎn)借給他人使用或者允許他人以自己的名義執(zhí)業(yè);