為了規范我礦機電設備設施移交程序，特制定本制度：

一、移交單位移交的設備必須達到《煤礦機電設備完好標準》、《機電質量標準化》標準，通過機電管理部等有關單位的預驗收后，再向機電管理部提出書面移交申請，申請內容包括需移交設備設施明細、所在地點，必要時附圖紙資料，并加蓋移交單位公章，機電負責人簽字。

二、接到書面申請后，機電管理部組織相關部門、移交單位、接收單位到現場進行移交。

三、現場移交時，移交單位、接收單位、機電管理部三方要對設備的數量、質量問題現場認可簽字，移交當班交給接收單位(一次移交不成功除外)。若涉及排水，移交單位負責當班排水，下班由接收單位排水。

四、移交結束后，機電管理部組織移交存在問題裁決，并要求移交單位限期整改。限期整改不了的問題根據情況對移交單位每條處罰500―1000元，并株連單位正職200元，由接受單位處理的遺留問題，要把移交單位的工作量去掉加給接受單位。

五、移交結束3日內，相關單位完成設備設施過帳手續。對不辦理手續的單位集體罰款2000元，并株連單位正職200元。

六、移交時，要對設備的型號、編號、設備的完好情況一一注明。

七、對移交過程中認證的設備損壞、丟失等情況，機電管理部根據設備價格的100%考核責任單位。

篇2:商場物業設施設備圖紙資料移交接管程序

商場物業設施設備、圖紙資料移交接管程序

1設施設備的移交接管程序:

*項目部在交接前應對所有設備進行清點,按主體工程、供配電系統、給排水系統、空調系統、消防系統、弱電系統、電梯系統、裝飾工程分類統計,按照圖紙資料進行核實,確保沒有漏項后列出《物業設備設施交接清單》;

*設施設備的清點及移交由項目部、施工單位、商場接管驗收小組三方同時進行;

*設施設備的接管驗收方法主要是觀感驗收和使用驗收,側重觀感是否合格、設施設備的使用是否符合使用要求;

*移交時尚未完全完成調試但能滿足基本運行要求的設備,要在備注上對設備的狀況做出說明;

*由參與交接的各方代表簽字確認;

2圖紙資料的移交接管程序:

*物業產權資料

*項目開發批準報告;

*規劃許可證;

*投資許可證;

*土地使用合同;

*建筑開工許可證;

*用地紅線圖;

3竣工驗收資料:

*竣工圖(包括總平面布置圖、建筑、結構、水、暖、電、氣、設備、附屬工程專業竣工圖及地下管線布置竣工圖);

*建設工程竣工驗收證書;

*建設消防驗收合格證;

*公共配套設施綜合驗收合格書;

*供水合同;

*供電協議書、許可證;

*供氣協議書、許可證;

*光纖合格證;

*通信設施合格證;

*電梯準用證;

4施工設計資料:

*地質報告書;

*全套設計圖紙;

*圖紙會審記錄;

*設計變更通知單;

*工程預決算報告書;

*重要的施工會議紀要;

*隱蔽工程驗收記錄;

*沉降觀測記錄;

*其他可能會影響將來管理的原始記錄;

5機電設備資料:

*機電設備采購合同(特別注意售后服務條款);

*機電設備使用說明書;

*機電設備安裝、調試報告;

*機電設備保修卡、保修協議;

*機電設備出廠合格證;

6備品備件接管資料:

*對項目部、施工單位提供的備品備件清單參照開箱清單、施工合同仔細核對,確保沒有遺漏;

*為防止備品備件的流失,設備安裝調試后期可以先行與施工單位組織交接;

*完成交接后各方代表簽字確認,由商場物業管理處同時辦理入庫手續;

*能源計量的確認資料,商場整體能源計量原則上以交接日作為項目部和家居廣場能源計量的責任點,交接日之前的能源費由項目部承擔,交接日后的能源費由家居廣場承擔。但是,交接日后仍需完善的施工及調試能耗需按表計量,產生的費用仍由項目部承擔;