為了規(guī)范我礦機(jī)電設(shè)備設(shè)施移交程序，特制定本制度：

一、移交單位移交的設(shè)備必須達(dá)到《煤礦機(jī)電設(shè)備完好標(biāo)準(zhǔn)》、《機(jī)電質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化》標(biāo)準(zhǔn)，通過(guò)機(jī)電管理部等有關(guān)單位的預(yù)驗(yàn)收后，再向機(jī)電管理部提出書(shū)面移交申請(qǐng)，申請(qǐng)內(nèi)容包括需移交設(shè)備設(shè)施明細(xì)、所在地點(diǎn)，必要時(shí)附圖紙資料，并加蓋移交單位公章，機(jī)電負(fù)責(zé)人簽字。

二、接到書(shū)面申請(qǐng)后，機(jī)電管理部組織相關(guān)部門(mén)、移交單位、接收單位到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行移交。

三、現(xiàn)場(chǎng)移交時(shí)，移交單位、接收單位、機(jī)電管理部三方要對(duì)設(shè)備的數(shù)量、質(zhì)量問(wèn)題現(xiàn)場(chǎng)認(rèn)可簽字，移交當(dāng)班交給接收單位(一次移交不成功除外)。若涉及排水，移交單位負(fù)責(zé)當(dāng)班排水，下班由接收單位排水。

四、移交結(jié)束后，機(jī)電管理部組織移交存在問(wèn)題裁決，并要求移交單位限期整改。限期整改不了的問(wèn)題根據(jù)情況對(duì)移交單位每條處罰500―1000元，并株連單位正職200元，由接受單位處理的遺留問(wèn)題，要把移交單位的工作量去掉加給接受單位。

五、移交結(jié)束3日內(nèi)，相關(guān)單位完成設(shè)備設(shè)施過(guò)帳手續(xù)。對(duì)不辦理手續(xù)的單位集體罰款2000元，并株連單位正職200元。

六、移交時(shí)，要對(duì)設(shè)備的型號(hào)、編號(hào)、設(shè)備的完好情況一一注明。

七、對(duì)移交過(guò)程中認(rèn)證的設(shè)備損壞、丟失等情況，機(jī)電管理部根據(jù)設(shè)備價(jià)格的100%考核責(zé)任單位。

篇2:商場(chǎng)物業(yè)設(shè)施設(shè)備圖紙資料移交接管程序

商場(chǎng)物業(yè)設(shè)施設(shè)備、圖紙資料移交接管程序

1設(shè)施設(shè)備的移交接管程序:

*項(xiàng)目部在交接前應(yīng)對(duì)所有設(shè)備進(jìn)行清點(diǎn),按主體工程、供配電系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)、裝飾工程分類統(tǒng)計(jì),按照?qǐng)D紙資料進(jìn)行核實(shí),確保沒(méi)有漏項(xiàng)后列出《物業(yè)設(shè)備設(shè)施交接清單》;

*設(shè)施設(shè)備的清點(diǎn)及移交由項(xiàng)目部、施工單位、商場(chǎng)接管驗(yàn)收小組三方同時(shí)進(jìn)行;

*設(shè)施設(shè)備的接管驗(yàn)收方法主要是觀感驗(yàn)收和使用驗(yàn)收,側(cè)重觀感是否合格、設(shè)施設(shè)備的使用是否符合使用要求;

*移交時(shí)尚未完全完成調(diào)試但能滿足基本運(yùn)行要求的設(shè)備,要在備注上對(duì)設(shè)備的狀況做出說(shuō)明;

*由參與交接的各方代表簽字確認(rèn);

2圖紙資料的移交接管程序:

*物業(yè)產(chǎn)權(quán)資料

*項(xiàng)目開(kāi)發(fā)批準(zhǔn)報(bào)告;

*規(guī)劃許可證;

*投資許可證;

*土地使用合同;

*建筑開(kāi)工許可證;

*用地紅線圖;

3竣工驗(yàn)收資料:

*竣工圖(包括總平面布置圖、建筑、結(jié)構(gòu)、水、暖、電、氣、設(shè)備、附屬工程專業(yè)竣工圖及地下管線布置竣工圖);

*建設(shè)工程竣工驗(yàn)收證書(shū);

*建設(shè)消防驗(yàn)收合格證;

*公共配套設(shè)施綜合驗(yàn)收合格書(shū);

*供水合同;

*供電協(xié)議書(shū)、許可證;

*供氣協(xié)議書(shū)、許可證;

*光纖合格證;

*通信設(shè)施合格證;

*電梯準(zhǔn)用證;

4施工設(shè)計(jì)資料:

*地質(zhì)報(bào)告書(shū);

*全套設(shè)計(jì)圖紙;

*圖紙會(huì)審記錄;

*設(shè)計(jì)變更通知單;

*工程預(yù)決算報(bào)告書(shū);

*重要的施工會(huì)議紀(jì)要;

*隱蔽工程驗(yàn)收記錄;

*沉降觀測(cè)記錄;

*其他可能會(huì)影響將來(lái)管理的原始記錄;

5機(jī)電設(shè)備資料:

*機(jī)電設(shè)備采購(gòu)合同(特別注意售后服務(wù)條款);

*機(jī)電設(shè)備使用說(shuō)明書(shū);

*機(jī)電設(shè)備安裝、調(diào)試報(bào)告;

*機(jī)電設(shè)備保修卡、保修協(xié)議;

*機(jī)電設(shè)備出廠合格證;

6備品備件接管資料:

*對(duì)項(xiàng)目部、施工單位提供的備品備件清單參照開(kāi)箱清單、施工合同仔細(xì)核對(duì),確保沒(méi)有遺漏;

*為防止備品備件的流失,設(shè)備安裝調(diào)試后期可以先行與施工單位組織交接;

*完成交接后各方代表簽字確認(rèn),由商場(chǎng)物業(yè)管理處同時(shí)辦理入庫(kù)手續(xù);

*能源計(jì)量的確認(rèn)資料,商場(chǎng)整體能源計(jì)量原則上以交接日作為項(xiàng)目部和家居廣場(chǎng)能源計(jì)量的責(zé)任點(diǎn),交接日之前的能源費(fèi)由項(xiàng)目部承擔(dān),交接日后的能源費(fèi)由家居廣場(chǎng)承擔(dān)。但是,交接日后仍需完善的施工及調(diào)試能耗需按表計(jì)量,產(chǎn)生的費(fèi)用仍由項(xiàng)目部承擔(dān);