工程設(shè)計(jì)經(jīng)理崗位職責(zé)

職責(zé)描述:

1、建筑設(shè)計(jì)相關(guān)專(zhuān)業(yè),本科以上學(xué)歷,五年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)。

2、熟悉施工圖設(shè)計(jì)規(guī)范,能夠根據(jù)方案獨(dú)立完成圖紙的設(shè)計(jì)、變更。

3、熟練使用設(shè)計(jì)軟件,有一定的現(xiàn)場(chǎng)處理問(wèn)題的經(jīng)驗(yàn)。

工程設(shè)計(jì)經(jīng)理崗位

篇2:裝修公司軟件企業(yè)管理手冊(cè)經(jīng)理對(duì)工程設(shè)計(jì)和工程施工的工作資料

裝修公司軟件_裝飾公司企業(yè)管理手冊(cè)經(jīng)理對(duì)工程設(shè)計(jì)和工程施工的

工作流程

裝飾公司企業(yè)管理手冊(cè)經(jīng)理對(duì)工程設(shè)計(jì)的工作流程

裝飾公司的經(jīng)營(yíng)主體是設(shè)計(jì)師隊(duì)伍。設(shè)計(jì)的內(nèi)容也分為大小兩部分，小設(shè)計(jì)是指家居裝飾布局的設(shè)計(jì)，大設(shè)計(jì)是指客戶(hù)家庭運(yùn)作方式及流程的設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)師是裝飾業(yè)務(wù)的推銷(xiāo)員，設(shè)計(jì)這一環(huán)工作沒(méi)有做好，前期的市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)和后期的工程施工都無(wú)法做起。因此，要求各位經(jīng)理對(duì)設(shè)計(jì)師、對(duì)設(shè)計(jì)師的工作不可不高度重視。

一、設(shè)計(jì)流程

目前的裝飾界，設(shè)計(jì)流程上不太規(guī)范，要想通過(guò)設(shè)計(jì)做出業(yè)績(jī)，必須規(guī)范設(shè)計(jì)流程。設(shè)計(jì)工作基本分為三個(gè)步驟，量尺、設(shè)計(jì)、簽約。

１、量尺

無(wú)論是主動(dòng)上門(mén)的客戶(hù)，還是業(yè)務(wù)員聯(lián)系的客戶(hù)，量尺時(shí)都必須進(jìn)行詳細(xì)、準(zhǔn)確的溝通。為節(jié)省時(shí)間，經(jīng)理應(yīng)動(dòng)員公司人員，事先將各小區(qū)的戶(hù)型收集齊全，如果可能的話，先期做好各個(gè)戶(hù)型的平面布置圖和效果圖樣本。與客戶(hù)溝通的目的有兩個(gè)，一是了解客戶(hù)對(duì)家庭裝修的打算、計(jì)劃，二是宣傳公司，讓客戶(hù)了解匯眾居家公司的實(shí)力與規(guī)模、文化、管理與服務(wù)。現(xiàn)在大多數(shù)設(shè)計(jì)師只將了解客戶(hù)裝修打算作為溝通內(nèi)容，而忽略了向客戶(hù)詳細(xì)介紹自己所代表公司的品質(zhì)。

了解客戶(hù)需要通過(guò)各種手段、策略，但有一個(gè)原則：客戶(hù)可以不說(shuō)，設(shè)計(jì)師不可以不問(wèn)。問(wèn)就是引導(dǎo)，引導(dǎo)客戶(hù)說(shuō)出自己的想法。可以通過(guò)《量尺溝通表》的方式，一則使客戶(hù)感到匯眾居家裝飾足夠?qū)I(yè)，二則提問(wèn)題比較全面。

２、設(shè)計(jì)

量尺以后進(jìn)入設(shè)計(jì)階段。但設(shè)計(jì)不是回來(lái)立即做圖，而是需要經(jīng)過(guò)研讀客戶(hù)、方案推敲、方案審核、方案制作四個(gè)階段。

研讀客戶(hù)就是將《量房溝通表》、《客戶(hù)分析表》、戶(hù)型圖進(jìn)行仔細(xì)研讀。不認(rèn)真研讀客戶(hù)，就不能做出真正貼近客戶(hù)的作品。經(jīng)理要督促設(shè)計(jì)師、業(yè)務(wù)員坐在一起開(kāi)研討會(huì)，把客戶(hù)的真實(shí)想法摸清，然后才開(kāi)始設(shè)計(jì)。

方案推敲是指設(shè)計(jì)前，先根據(jù)平面圖，對(duì)整體設(shè)計(jì)進(jìn)行構(gòu)思，預(yù)先篩選出最佳方案。

在設(shè)計(jì)師完成設(shè)計(jì)以后，經(jīng)理要對(duì)方案進(jìn)行審核。審核的內(nèi)容包括效果圖審核、預(yù)算審核，對(duì)照量尺溝通表，確定最后的承包項(xiàng)目和方式。

一套完整的設(shè)計(jì)作品成型后，還應(yīng)經(jīng)過(guò)最后的方案包裝。這樣，交到客戶(hù)手中的設(shè)計(jì)作品，就會(huì)成為活的宣傳資料。

３、簽約

當(dāng)客戶(hù)對(duì)方案和價(jià)位表示出滿意后，要主動(dòng)拿出合同書(shū)，要求簽約。簽約時(shí)，應(yīng)在經(jīng)理辦公室或其它比較莊重的地方。應(yīng)事先準(zhǔn)備簽約的用品，避免臨時(shí)尋找，要做出大公司的風(fēng)范。簽約完后，要主動(dòng)與客戶(hù)握手，作出優(yōu)質(zhì)施工的承諾。

二、提升設(shè)計(jì)品位

匯眾居家公司的競(jìng)爭(zhēng)能力是全方面的，設(shè)計(jì)這一塊，也要狠抓出成效。如何提升設(shè)計(jì)品位呢？主要從設(shè)計(jì)師做起。

１、抓外表形象。

設(shè)計(jì)師不論年齡大小，外表氣質(zhì)，一律要求著公司服裝，佩公司胸卡，要求發(fā)型整潔、衣服得體。

２、抓溝通能力。

經(jīng)理應(yīng)通過(guò)不斷舉辦溝通能力培訓(xùn)班，讓匯眾居家裝飾的設(shè)計(jì)師從讀一本唐詩(shī)、聽(tīng)一首名曲、培養(yǎng)一種愛(ài)好做起，溝通能力從內(nèi)功抓起。沒(méi)有內(nèi)涵就沒(méi)有外表氣質(zhì)與溝通能力。

３、抓附加服務(wù)。

經(jīng)理應(yīng)督促設(shè)計(jì)師每人自學(xué)并掌握一種配飾設(shè)計(jì)能力。比如，設(shè)計(jì)師們可以選取窗簾、燈飾、古董、插花、壁畫(huà)、養(yǎng)魚(yú)等配套裝飾中的一種，研究明白，為客戶(hù)提供附加服務(wù)。

４、抓工作態(tài)度。

態(tài)度是服務(wù)品質(zhì)的直接體現(xiàn)。經(jīng)理應(yīng)將抓設(shè)計(jì)師工作態(tài)度放到抓業(yè)績(jī)的上頭。每天了解、觀察設(shè)計(jì)師，為他們打氣，為他們提供幫助、指導(dǎo)。工作態(tài)度表現(xiàn)在：工作積極性、工作效率、接待時(shí)的姿態(tài)等方面。公司內(nèi)部要形成輕松、活潑、主動(dòng)、快樂(lè)的氣氛，但不可養(yǎng)成上班懶散、打牌、談天、打游戲的不良工作作風(fēng)。

三、預(yù)算書(shū)的編制

客戶(hù)是不盡相同的，客戶(hù)的需求也不盡相同。為了滿足不同客戶(hù)的需求，經(jīng)理們?cè)陬A(yù)算的設(shè)計(jì)上，也要做到因人而異。

匯眾居家裝飾為了滿足客戶(hù)的不同需求，不斷開(kāi)發(fā)出新的產(chǎn)品，每一種產(chǎn)品在預(yù)算上也的不同的形式。經(jīng)理們應(yīng)敦促設(shè)計(jì)師根據(jù)客戶(hù)的需求，比如：半包、全包、主材代購(gòu)、套餐等，做出相應(yīng)的預(yù)算。靈活機(jī)動(dòng)地進(jìn)行預(yù)算，而不是死抱著一種方式不變，就可以把每一個(gè)潛在客戶(hù)，爭(zhēng)取為簽約客戶(hù)。每一份成型后的預(yù)算，除了所包的項(xiàng)目得到客戶(hù)確認(rèn)外，材料的檔次、型號(hào)也應(yīng)標(biāo)注清楚。簽單之前，應(yīng)讓客戶(hù)對(duì)預(yù)算的項(xiàng)目和材料說(shuō)明簽字。

裝飾公司企業(yè)管理手冊(cè)經(jīng)理對(duì)工程施工的工作流程

篇3:工程設(shè)計(jì)副經(jīng)理崗位職責(zé)任職要求

工程設(shè)計(jì)副經(jīng)理崗位職責(zé)

職責(zé)描述:

1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期策劃、可行性分析及項(xiàng)目定位,能完成建筑設(shè)計(jì)方案等工作,提出專(zhuān)業(yè)性意見(jiàn)

2、對(duì)園區(qū)、商業(yè)項(xiàng)目有深入的研究,并根據(jù)項(xiàng)目具體情況進(jìn)行產(chǎn)品的研發(fā)工作;

3、負(fù)責(zé)確定項(xiàng)目的戶(hù)型方案及外立面方案;

4、負(fù)責(zé)組織設(shè)計(jì)、建設(shè),施工及有關(guān)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審并跟蹤落實(shí)會(huì)審中提出的問(wèn)題;

5、參與審查項(xiàng)目工程的施工組織設(shè)計(jì)和施工作業(yè)方案;

6、參與復(fù)核證實(shí)現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的工程量簽變更簽證、各種進(jìn)度付款的確認(rèn)簽字;

7、組織參加各種工程驗(yàn)收并簽認(rèn),做出工程驗(yàn)收總結(jié);

8、負(fù)責(zé)辦理《工程竣工驗(yàn)收證書(shū)》負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程竣工資料的完整性,并按時(shí)辦理歸檔移交工作;

9、完成直接上級(jí)交辦的其他工作。

任職要求

任職要求:

1、大專(zhuān)及以上學(xué)歷,工程設(shè)計(jì)或管理類(lèi)相關(guān)專(zhuān)業(yè);

2、3年及以上房地產(chǎn)企業(yè)、施工企業(yè)、設(shè)計(jì)企業(yè)工作經(jīng)驗(yàn),其中2年以上地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、建設(shè)、管理工作經(jīng)驗(yàn);

3、熟練掌握辦公、制圖軟件操作,熟悉建筑設(shè)計(jì)工作業(yè)務(wù)知識(shí)和相關(guān)的政策法規(guī);

4、具備良好的分析能力、邏輯思維能力,能適應(yīng)較強(qiáng)的工作壓力;

5、對(duì)建筑設(shè)計(jì)方案、擴(kuò)初、施工圖等流程,設(shè)計(jì)質(zhì)量、成本控制有較強(qiáng)的管理能力,對(duì)建筑施工、招標(biāo)采購(gòu)、營(yíng)銷(xiāo)銷(xiāo)售等專(zhuān)業(yè)有一定的了解;

6、熟悉房地產(chǎn)相關(guān)業(yè)務(wù)流程,熟悉房地產(chǎn)行業(yè)各部門(mén)接口關(guān)系;

工程設(shè)計(jì)副經(jīng)理崗位