地產營運崗位職責

崗位職責描述:

1、督促指導現場物業工作,負責招商交房后續的協調工作。

2、依據物業工作目標、內容及流程,監督檢查現場物業服務質量及完成情況,提出合理化改善建議。

3、嚴格執行并確保各項合同的履行及有效落實,對合同進行歸檔整理。

4、督促物業建立應急處理預案,定時演練及實施,督促建立特殊情況匯報機制及管理區域的相應防范措施并負責實施。

5、定期拜訪客戶,了解租戶經營狀況、相關動態及訴求,將有關情況記錄存檔。

6、及時向上級反映客戶需求,根據決議落實處理,及時向租戶反饋處理結果,確保客戶問題得到及時處理。

7、按時保質、保量完成上級領導布置的其他工作;

8、按時完成租金、物業管理費、能耗費及其他各項費用的收繳指標,達成既定的租戶滿意度。

任職資格:

1、大專及以上學歷,有一定從業經驗和較強組織協調、綜合管理能力;

2、具有商業地產物業項目營運、物業管理5年以上工作經驗;

3、熟悉計劃管理、財務管理,掌握相關政策法規,具備職業精神及良好的職業道德修養;

4、熟悉物業行業相關法律、法規和政策,并能在實際工作中靈活自如地運用;

5、具備較強的突發事件應急處理及危機公關能力;

6、具備高效的執行力與協調能力,善于溝通。

地產營運崗位

篇2:地產營運招商部工作職責

職位:策劃部經理

職責:負責部門工作

組織關系:對總經理、副總經理、分管總監負責

崗位職責:

1.負責公司項目的市場可行性分析、項目定位、營銷戰略分析,以及相應的推廣計劃制訂,在項目中突出"指導性"、"前瞻性"、"權威性"的作用。

2.周期性的調查上海及周邊城市的房地產市場情況,并對典型樓盤::做好相關資料的采集、分析、整理、存檔的工作,并及時更新,時刻掌握最新的市場動向,對區域性和全國性的房地產形式有深入、客觀、科學的理解。

3.熟悉房地產法律法規、各項房地產知識,對于樓盤大勢有較為準確的判斷。

4.嚴格執行和貫徹公司上級部門下達的各項指令,按時保質的完成各項工作任務,確保銷售部門在各項所需配合性工作上順利進行。

5.以公司利益為前提,處理好與其他公司間的各項合作事宜,合理配置資源,節約成本,讓有限的資源發揮盡可能大的效率。

6.發現潛在和現實的危機及提出預防和消除的意見,培養和發展企業創新機制。

7.配合公司做好企業文化教育的推廣、深化的各項相關工作。

8.制作部門年度、月度的工作計劃和工作小結,及時向總辦匯報,使公司和上級部門及時了解策劃部的工作狀況。

9.全面負責部門日常運作與管理,定期召開部門的月會、晨會。對部門內的員工實行監督管理,加強培訓,每月制定培訓計劃并實施。

10.制定、完善員工的工作標準以及操作程序,每天對下屬的工作情況進行監督檢查。

11.對部門員工進行公正、嚴格的工作考核。

12.嚴格控制部門開支,完成部門各項經濟指標,做好總辦和上級交辦的其他工作。

職位:策劃部助理

職責:協助部門經理

組織關系:對部門經理負責

崗位職責:

1.負責部門內文檔、資料的收集與整理,協助部門經理做好各類文案工作。

2.負責部門與總辦、部門與部門之間的文件的收發、跟蹤。

3.協助項目作好策劃定位、宣傳推廣、促銷活動及其他相關事務的計劃成文工作。

4.負責部門會議紀要的記錄;定期制作每月配合部門經理制定工作計劃和工作小結。

5.負責策劃部的各類方案、報價以及函件的起草、制定和打印。

6.配合部門經理做好各類客戶的接待及登記工作,及時傳達反饋信息,并有書面記錄向經理匯報有關事宜的進展。

7.密切關注部門各項工作的進展情況,及時記錄、整理工作的完成的時間節點,并向部門經理反饋最新信息。

8.關注房地產市場的最新信息:新的樓盤、房地產法律法規、房地產熱門事件。

9.負責部門行政事務的處理。

10.完成部門經理交辦的其他工作。

職位:主管--設計主管

職責:負責設計、媒體

組織關系:對部門經理負責

崗位職責:

1.全面管理,參與公司項目的宣傳資料、平面設計、文本設計工作。

2.長期性的對各大房地產及其他相關展示會的宣傳資料、照片素材進行收集、整理、存檔。

3.收集各種媒體(報刊、電視、電臺、網站、雜志等)的刊例、折扣、優惠內容等資料,并做好整理、存檔、更新工作。

4.對于設計所需的圖文光盤、參考書籍、專業雜志做好整理、維護、保養工作。

5.對于公司項目已經做過的各類廣告,如:報刊、戶外、宣傳品等相關資料作好管理、備份工作(電子文檔、成稿)。

6.定期與各合作公司進行溝通,保持良好關系,維護公司的合作資源。

7.負責新入職文員、設計師培訓工作,每天對下屬員工的工作進行監督檢查;定期對文員及平面設計師進行專業考核,即時作出客觀評定。

8.完成部門經理交辦的其他工作,與公司其他部門保持良好的合作、溝通。

職位:平面設計師

職責:負責分管工作

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p;組織關系:對主管負責

崗位職責:

負責公司項目和其他部門的宣傳資料、平面設計、文本設計工作

配合主管對大房地產及其他相關展示會的宣傳資料、照片素材進行收集、整理、存檔。

對于設計所需的圖文光盤、參考書籍、專業雜志做好整理、維護、保養工作。

對于公司項目已經做過的各類廣告,如:報刊、戶外、宣傳品等相關資料作好管理、備份工作(電子文檔、成稿)。

關注最新的平面設計、建筑設計、景觀設計的專業動態,不斷提升自身的專業素養。

職位:文員

職責:負責分管工作

組織關系:對主管負責

崗位職責:

1.完成部門各類需要上呈總辦或上級部門的簽報、比價表、各種單據的填寫和文檔處理工作。

2.復印、裝訂、文件打印、傳真收發、信函撰寫及收發。

3.完成經理、主管、交辦的其他工作。

篇3:商業地產物業營運助理職位描述

商業地產(物業)營運助理職位描述:

工作職責:

1.協助營運主管,負責賣場各樓層、主力店的日常營運管控工作,催繳相關費用;

2.協助營運主管對商戶及消費者投訴處理,根據投訴內容迅速傳達相應部門落實、整改;

3.收集每日、主力店步行街商戶的銷售額、市場上相關服裝、餐飲、生活類品牌信息等相關業務資料;

4.監督檢查廣場的購物環境、廣場內各種設施設備的正常使用;

5.協助部門做好各階段促銷活動的洽談和經營數據的分析工作。

任職資格:

1.大專學歷(含)以上,年齡35歲以下;

2.從事大中型購物中心運營管理二年以上工作經驗;

3.具有良好的團隊協作精神,出色的人際交往能力,誠實可靠、品行端正。