房地產(chǎn)基金項(xiàng)目崗位職責(zé)

1.尋找優(yōu)質(zhì)的房地產(chǎn)投資、股權(quán)投資并購(gòu)項(xiàng)目并對(duì)投資項(xiàng)目進(jìn)行篩選、儲(chǔ)備;

2.負(fù)責(zé)項(xiàng)目盡職調(diào)查,做出可行性評(píng)估和投資分析,制定交易結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì),財(cái)務(wù)模型的構(gòu)建及合同條件談判;

3.負(fù)責(zé)實(shí)施基金的發(fā)起、募資、投資及投后管理退出全流程工作;

4.與房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)商、銀行、基金、信托等其他金融機(jī)構(gòu)建立良好合作關(guān)系。

5.獨(dú)立撰寫(xiě)投融資方案和投融資項(xiàng)目的調(diào)研、可行性分析和方案的制定等工作;

任職資格:

1.具有3年以上相關(guān)的工作經(jīng)驗(yàn),具有在券商資管、信托、銀行或大型企業(yè)投融資部門(mén)等相關(guān)行業(yè)從業(yè)經(jīng)歷,曾全程參與投融資項(xiàng)目的運(yùn)作,投行業(yè)務(wù)政策法規(guī)和操作規(guī)程;

2.2年以上房地產(chǎn)評(píng)估或資產(chǎn)評(píng)估,市場(chǎng)調(diào)研領(lǐng)域相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)者,有五大行工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先考慮;

3.熟悉國(guó)家相關(guān)金融政策、法律法規(guī)及投資并購(gòu)流程,熟練運(yùn)用相關(guān)工具對(duì)目標(biāo)企業(yè)進(jìn)行綜合分析和評(píng)估;

4.具有強(qiáng)烈的責(zé)任心、良好的職業(yè)操守和執(zhí)行能力,有出色的人際溝通商務(wù)談判及文字處理能力

房地產(chǎn)基金項(xiàng)目崗位

篇2:房地產(chǎn)銷(xiāo)售部基金管理細(xì)則

房地產(chǎn)公司銷(xiāo)售部基金管理細(xì)則

1、銷(xiāo)售部基金的來(lái)源

1)罰金

2)公司(或代理項(xiàng)目發(fā)展商)撥劃,分配剩余部分;

3)代理顧客銷(xiāo)售費(fèi);

4)關(guān)聯(lián)銷(xiāo)售代理傭金;

5)部門(mén)自營(yíng)利潤(rùn);

2、銷(xiāo)售部基金的管理:

1)銷(xiāo)售部基金屬銷(xiāo)售部全體人員集體所有。

2)設(shè)立專(zhuān)門(mén)帳冊(cè),由副經(jīng)理進(jìn)行專(zhuān)人管理,每月5日前向公司財(cái)務(wù)部經(jīng)理和分管銷(xiāo)售部領(lǐng)導(dǎo)申報(bào)。

3)根據(jù)部門(mén)人員的流動(dòng)情況,以成為公司正式員工為界,將金額核定到個(gè)人。離開(kāi)銷(xiāo)售部時(shí),可領(lǐng)取其在銷(xiāo)售部期間所占的基金份額。

3、銷(xiāo)售部基金的使用

1)支付特別基金;

2)支付部門(mén)全體員工參加的行動(dòng);

3)支付部門(mén)員工的生日賀禮。標(biāo)準(zhǔn):100元/年?人;

4)部門(mén)建設(shè)需要、公司不能支付的銷(xiāo)售費(fèi)用;

5)支付經(jīng)部門(mén)全體員工2/3以上表決的任何費(fèi)用;

篇3:房地產(chǎn)基金投資總監(jiān)崗位職責(zé)任職要求

房地產(chǎn)基金投資總監(jiān)崗位職責(zé)

崗位職責(zé):

1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目拓展、信息收集、資料整理、現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查、市場(chǎng)研究、意向溝通等工作;

2、大中華區(qū)地產(chǎn)項(xiàng)目投資開(kāi)發(fā)、與當(dāng)?shù)卣昂献骰锇闇贤▍f(xié)調(diào);

3、帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)對(duì)擬投資項(xiàng)目盡職調(diào)查、可行性研究、投資測(cè)算,交易結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)等;

4、負(fù)責(zé)進(jìn)行項(xiàng)目投資談判工作,完成項(xiàng)目投資協(xié)議文本;

5、推動(dòng)項(xiàng)目立項(xiàng)、評(píng)審、投決以及項(xiàng)目投資落地、項(xiàng)目投后管理;

6、負(fù)責(zé)績(jī)效考核、培訓(xùn)、指導(dǎo)團(tuán)隊(duì)成員;

7、領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事宜;

任職資格:

1、房地產(chǎn)、金融、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專(zhuān)業(yè)全日制本科及以上學(xué)歷;

2、五年以上投資領(lǐng)域相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn),至少三年以上工業(yè)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研、投資經(jīng)驗(yàn);

3、房地產(chǎn)基金管理公司或房地產(chǎn)集團(tuán)/區(qū)域公司投資部多項(xiàng)目、跨區(qū)域投資拓展經(jīng)驗(yàn)

4、精通房地產(chǎn)項(xiàng)目前期開(kāi)發(fā)、投資的有關(guān)流程;

5、能夠獨(dú)立完成行業(yè)研究、分析及項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告;

6、具有房地產(chǎn)相關(guān)的專(zhuān)業(yè)知識(shí),熟練掌握并運(yùn)用投資項(xiàng)目評(píng)估、分析、預(yù)測(cè)等方法;

7、敏銳快捷的市場(chǎng)反應(yīng)能力,良好的團(tuán)隊(duì)合作精神,富有工作激情,有豐富的社會(huì)資源