土建成本審核崗位職責

土建造價經(jīng)理/土建成本經(jīng)理(工程審核部)星河灣集團廣州番禺海怡房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,海怡職位使命:

對部門工作合理組織與安排,并加強與各部門的協(xié)調(diào),充分行使工程審核部的“復核、監(jiān)督、建議”等各項職能

崗位職責:

1)對招標、采購、預結(jié)算等工作進行監(jiān)督和審核;

2)對工程及采購等合同履約情況進行監(jiān)督;

3)對工程簽證、零星簽證、維修簽證等進行審核;

4)對合同履行過程中存在問題提出建議,實現(xiàn)持續(xù)改進;

5)促進預結(jié)算體系的進一步規(guī)范;

6)促進中心建立完善的數(shù)據(jù)庫,對成本進行匯總、分析;

7)完成上級安排的其他工作

聘用條件:

1)本科或以上學歷,工程類、工程造價或預算投資等相關(guān)專業(yè)

2)10年以上相關(guān)工作經(jīng)驗;有大型房企或施工單位預結(jié)算類管理工作經(jīng)驗者優(yōu)先

3)熟悉預結(jié)算、合約方面相關(guān)知識和法律法規(guī);有較強的合約制定管理及統(tǒng)籌能力;對現(xiàn)場施工較為熟悉;有一定管理理論

4)思想端正、責任心強、服務(wù)意識強、協(xié)調(diào)能力強

5)業(yè)務(wù)熟練,工作效率高

6)持有中級以上職稱或同等持業(yè)資格證書

土建成本審核崗位

篇2:新城物業(yè)工程部土建工崗位職責

物業(yè)項目工程部土建工崗位職責

1、負責房屋本體公用配套設(shè)施及管理項目內(nèi)室外公用配套設(shè)施的維修及保養(yǎng),為管理項目創(chuàng)造一個舒適良好的環(huán)境。

2、服從管理處經(jīng)理、工程部主管及高級技工的工作安排,協(xié)助其它維修工做好各項維修工作。

3、負責管理項目內(nèi)水泥路、道牙、走道、污水井、雨水井、中心花園瓷磚、瓷片等公共設(shè)施的維修及養(yǎng)護工作。

4、負責每棟樓天面隔熱保濕層及墻體的裂縫、起灰、起殼、剝落的維修保養(yǎng)工作。

5、負責鋼門窗、鐵欄桿、鐵門、電梯房防盜網(wǎng)、停車場防護欄及管理項目內(nèi)污水井蓋、雨水井蓋等市政網(wǎng)蓋的除銹及刷油漆工作。

6、及時滿足業(yè)戶土建方面的維修工作,做到急修不過夜,小修小補應(yīng)及時修完。維修時認真負責,盡職盡責,不能造成返工、窩工。

7、配合水工確保管理項目內(nèi)地上、地下排污管(溝)、雨水管道、化糞池的暢通。每月要全面檢查一次并作巡查記錄。發(fā)現(xiàn)問題及時處理,不能處理的大工程要及時報告工程部主管或管理處主任。

8、負責管理項目內(nèi)公共設(shè)施及業(yè)主室內(nèi)外滲水的處理,認真做好各項質(zhì)量記錄。

9、積極參加工程部和管理處的各項義務(wù)活動、專業(yè)培訓和物業(yè)管理專業(yè)知識的培訓,努力提高自身修養(yǎng)和維修技能。

10、認真完成管理處經(jīng)理、工程主管及高級技工交給的其它任務(wù)。

篇3:城南物業(yè)土建維修管理制度

嘉興物業(yè)土建維修管理制度

一、熱愛本職工作,對工作認真負責,任勞任怨,刻苦鉆研業(yè)務(wù)技術(shù),樹立"為上帝服務(wù)"的公仆意識,不利用工作之便謀取私利。

二、工程維修項目,要精打細算,修舊利廢,對市場行情反復調(diào)研,多快好省地編制維修預算。

三、維修中精心作業(yè),不粗制濫造,節(jié)約原材料,節(jié)省工時,保證維修的質(zhì)量和按期完成,不準擅用公司材料干私活。

四、愛護工具和機械設(shè)備,正確使用各種機具,平時注意機具的保養(yǎng)和維修,故意損壞機具和丟失要折價賠償。

五、嚴格按照《維修服務(wù)工作規(guī)程》作業(yè),做好現(xiàn)場的清潔衛(wèi)生工作。

六、樹立強烈的企業(yè)意識,文明施工,顧客至上,作業(yè)時盡力不影響他人;公共場所作業(yè)必須設(shè)置標示牌,必要時加圍欄或護繩;自覺做好施工場地收尾工作,達到下工活底清,以保持小區(qū)優(yōu)美整潔的環(huán)境。

七、對日常報修的維修工作要做到及時,迅速完成各項修理加工任務(wù),遇有故障必須徹底處理,不得馬虎、敷衍,不得損壞原有的功能和格調(diào)。

八、嚴格遵守操作規(guī)程,認真執(zhí)行安全制度,把"安全第一"放在作業(yè)首位。

九、不準私接任務(wù),不干私活,認真填寫《維修派工單》。