工程物業崗位職責

崗位職責:

1.負責項目交接,監管維護機電設施,包括所管理物業日后的改進工作;

2.主持新建筑測試驗收;

3.編寫機電的養護計劃;

4.計劃并管理機電改變和改善工作;

5.監督招標和報價選擇過程,保證遵循公司制度;

6.評估承包商服務,保證維護達到希望標準;

7.準備并管理預算,監督庫存;

8.協調及管理租戶裝修工作;

9.與內外部客戶配合;完成維護,修改和改善工作;

10.監督員工表現,安排指導員工培訓課程;

11.和政府部門聯系,保證所有更改和改善工作都符合政府要求及規范;

12.接聽緊急電話,并可按照需要隨時待崗服務。

崗位要求:

1.擁有暖通相關學位,持有相關專業資格,如MCIBSE、MIME或者中國大陸相關專業認證,如:注冊工程師;

2.8年以上相關工作經驗,其中至少3年大型高端商場和甲級寫字樓項目管理級別工作經驗;有內地外資公司背景,和海外公司及外國客戶聯絡經驗優先;

3.良好人際關系,有協調內外部共同工作的能力;

4.有可信管理領導工程部員工工作的記錄;

5.有深厚環境職業安全知識,有節約能源,可持續發展的意識;

6.熟練使用微軟辦公軟件和AutoCAD;

7.良好的中英文口語和讀寫能力。

工程物業崗位

篇2:物業工程部工作報告制度

(一)下列情況報告領班:

1.主要設備因故需臨時停或開;

2.主要設備因故需要臨時調整;

3.設備發生故障或停抬修理;

4.零部件改造、代換或加工修理;

5.運行人員短時間暫離崗位;

6.維修人員工作去向。

(二)下列情況必須報告主管

1.重點設備因故需進行調整;

2.采用新的運行方式;

3.主要設備發生故障或停抬檢修。

4.系統故障及檢修;

5.中央零部件改造、代換或加工修理;

6.領工具、備件、材料;

7.加班、換班、補休、病假;

8.外協聯系。

(三)下列情況必須報告經理:

1.重點設備發生故障或停臺檢修;

2.影響管理的設備故障或停工;

3.系統運行方式較大改變;

4.重點設備主要零部件改換;

5.系統主要技術改造或移位安裝;

6.系統及設備外協施工;

7.領班以上人員崗位調整及班組組織結構調整;

8.主管病假、事假、補休、換班。

篇3:小區物業工程運行值班員職責

1)負責水電表的抄計工作。

2)負責相關設施、設備的日常巡視和維護管理。

3)協助工程部做好測量和監控裝置(水、電部分)的檢定工作。

4)協助工程部做好設備維護保養工作。

5)提高技術業務知識,熟悉并掌握設備的性能、操作程序及應急處理方法。