土建質(zhì)量員崗位職責(zé)

職責(zé)描述:

1.負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期的質(zhì)量管控策劃,預(yù)估可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)

2.監(jiān)督、檢查及落實(shí)項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)和實(shí)驗(yàn)計(jì)劃,編制工程項(xiàng)目質(zhì)量報(bào)表,提報(bào)質(zhì)量月報(bào)

3.監(jiān)督、檢查項(xiàng)目工程過(guò)程質(zhì)量和竣工驗(yàn)收質(zhì)量,提出階段性的工作目標(biāo)和改進(jìn)措施

4.監(jiān)督進(jìn)場(chǎng)材料和半成品質(zhì)量,協(xié)助采購(gòu)部材料供應(yīng),管理材料樣品和圖紙技術(shù)資料

5.檢查、驗(yàn)收、隱蔽工程、分部分項(xiàng)工程的驗(yàn)收評(píng)定和質(zhì)量事故的調(diào)查分析,檢查技術(shù)處理方案的執(zhí)行

情況

6.抽檢施工自檢工作及施工中的隨時(shí)抽檢,配合有關(guān)部門做好工序交接檢,控制工序質(zhì)量

7.監(jiān)督檢查班組自檢、互檢、交接檢,查驗(yàn)施工班組的質(zhì)量檢查記錄和質(zhì)量分析會(huì)記錄

8.協(xié)助管理掌握工程及各分項(xiàng)工程的質(zhì)量,協(xié)調(diào)與建設(shè)行政主管部門及各施工單位之間的技術(shù)

9.組織項(xiàng)目質(zhì)量QC小組活動(dòng),參與項(xiàng)目重大質(zhì)量事故的調(diào)查、處置

10.組織編寫項(xiàng)目質(zhì)量管理分析總結(jié)報(bào)表,總結(jié)質(zhì)量管控經(jīng)驗(yàn)

11.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作

任職要求:

1.學(xué)歷及其專業(yè):大學(xué)本科,建筑工程或相關(guān)專業(yè)

2.工作經(jīng)驗(yàn)要求:3年以上建筑施工行業(yè)

3.專業(yè)知識(shí)技能:熟悉建筑施工機(jī)械設(shè)備專業(yè)技術(shù)知識(shí),熟悉建筑施工技術(shù)規(guī)范與流程,了解國(guó)家相關(guān)

政策法規(guī),了解建筑機(jī)械管理理論知識(shí)。

4.能力素質(zhì)要求:較強(qiáng)的執(zhí)行能力和計(jì)劃能力,較強(qiáng)的問(wèn)題解決能力和關(guān)注細(xì)節(jié)能力,較強(qiáng)的溝通能力

和語(yǔ)言表達(dá)能力,主動(dòng)性,原則性,成本意識(shí),安全意識(shí),團(tuán)隊(duì)意識(shí),廉潔自律。

5.其他方面要求:質(zhì)量員上崗證

土建質(zhì)量員崗位

篇2:新城物業(yè)工程部土建工崗位職責(zé)

物業(yè)項(xiàng)目工程部土建工崗位職責(zé)

1、負(fù)責(zé)房屋本體公用配套設(shè)施及管理項(xiàng)目?jī)?nèi)室外公用配套設(shè)施的維修及保養(yǎng),為管理項(xiàng)目創(chuàng)造一個(gè)舒適良好的環(huán)境。

2、服從管理處經(jīng)理、工程部主管及高級(jí)技工的工作安排,協(xié)助其它維修工做好各項(xiàng)維修工作。

3、負(fù)責(zé)管理項(xiàng)目?jī)?nèi)水泥路、道牙、走道、污水井、雨水井、中心花園瓷磚、瓷片等公共設(shè)施的維修及養(yǎng)護(hù)工作。

4、負(fù)責(zé)每棟樓天面隔熱保濕層及墻體的裂縫、起灰、起殼、剝落的維修保養(yǎng)工作。

5、負(fù)責(zé)鋼門窗、鐵欄桿、鐵門、電梯房防盜網(wǎng)、停車場(chǎng)防護(hù)欄及管理項(xiàng)目?jī)?nèi)污水井蓋、雨水井蓋等市政網(wǎng)蓋的除銹及刷油漆工作。

6、及時(shí)滿足業(yè)戶土建方面的維修工作,做到急修不過(guò)夜,小修小補(bǔ)應(yīng)及時(shí)修完。維修時(shí)認(rèn)真負(fù)責(zé),盡職盡責(zé),不能造成返工、窩工。

7、配合水工確保管理項(xiàng)目?jī)?nèi)地上、地下排污管(溝)、雨水管道、化糞池的暢通。每月要全面檢查一次并作巡查記錄。發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理,不能處理的大工程要及時(shí)報(bào)告工程部主管或管理處主任。

8、負(fù)責(zé)管理項(xiàng)目?jī)?nèi)公共設(shè)施及業(yè)主室內(nèi)外滲水的處理,認(rèn)真做好各項(xiàng)質(zhì)量記錄。

9、積極參加工程部和管理處的各項(xiàng)義務(wù)活動(dòng)、專業(yè)培訓(xùn)和物業(yè)管理專業(yè)知識(shí)的培訓(xùn),努力提高自身修養(yǎng)和維修技能。

10、認(rèn)真完成管理處經(jīng)理、工程主管及高級(jí)技工交給的其它任務(wù)。

篇3:城南物業(yè)土建維修管理制度

嘉興物業(yè)土建維修管理制度

一、熱愛本職工作,對(duì)工作認(rèn)真負(fù)責(zé),任勞任怨,刻苦鉆研業(yè)務(wù)技術(shù),樹立"為上帝服務(wù)"的公仆意識(shí),不利用工作之便謀取私利。

二、工程維修項(xiàng)目,要精打細(xì)算,修舊利廢,對(duì)市場(chǎng)行情反復(fù)調(diào)研,多快好省地編制維修預(yù)算。

三、維修中精心作業(yè),不粗制濫造,節(jié)約原材料,節(jié)省工時(shí),保證維修的質(zhì)量和按期完成,不準(zhǔn)擅用公司材料干私活。

四、愛護(hù)工具和機(jī)械設(shè)備,正確使用各種機(jī)具,平時(shí)注意機(jī)具的保養(yǎng)和維修,故意損壞機(jī)具和丟失要折價(jià)賠償。

五、嚴(yán)格按照《維修服務(wù)工作規(guī)程》作業(yè),做好現(xiàn)場(chǎng)的清潔衛(wèi)生工作。

六、樹立強(qiáng)烈的企業(yè)意識(shí),文明施工,顧客至上,作業(yè)時(shí)盡力不影響他人;公共場(chǎng)所作業(yè)必須設(shè)置標(biāo)示牌,必要時(shí)加圍欄或護(hù)繩;自覺做好施工場(chǎng)地收尾工作,達(dá)到下工活底清,以保持小區(qū)優(yōu)美整潔的環(huán)境。

七、對(duì)日常報(bào)修的維修工作要做到及時(shí),迅速完成各項(xiàng)修理加工任務(wù),遇有故障必須徹底處理,不得馬虎、敷衍,不得損壞原有的功能和格調(diào)。

八、嚴(yán)格遵守操作規(guī)程,認(rèn)真執(zhí)行安全制度,把"安全第一"放在作業(yè)首位。

九、不準(zhǔn)私接任務(wù),不干私活,認(rèn)真填寫《維修派工單》。