(1)施工外用電梯安裝和拆卸工作必須由取得建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的拆裝資質(zhì)證書的專業(yè)隊負(fù)責(zé)，并必須由經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，取得操作證的專業(yè)人員進(jìn)行操作和維修。

(2)施工外用電梯安裝后，應(yīng)經(jīng)企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人會同有關(guān)部門對基礎(chǔ)和附壁支架以及外用電梯架設(shè)安裝的質(zhì)量、精度等進(jìn)行全面檢查，并應(yīng)按規(guī)定程序進(jìn)行技術(shù)試驗（包括墜落試驗），經(jīng)試驗合格簽證后，方可投入運行。

(3)施工外用電梯在投入使用前，必須經(jīng)過墜落試驗，使用中每隔三個月應(yīng)做一次墜落試驗，對防墜安全器進(jìn)行調(diào)整，切實保證墜落制動距離不超過1.2m，試驗后以及正常操作中每發(fā)生一次防墜動作，均必須對防附安全器進(jìn)行復(fù)位。防墜安全器的調(diào)整、檢修或鑒定均應(yīng)由生產(chǎn)廠家或指定的認(rèn)可單位進(jìn)行，防墜試驗時應(yīng)由專業(yè)人員進(jìn)行操作。

(4)電梯操作人員必須遵守安全操作規(guī)程，并持特種作業(yè)證上崗。

(5)作業(yè)前應(yīng)重點作好例行保養(yǎng)并檢查。作業(yè)前應(yīng)重點檢查：

a．啟動前依次檢查：接零接地線、電纜線、電纜線導(dǎo)向架、緩沖彈簧應(yīng)完好無損。地線無松動，電纜完好無損、無障礙，機(jī)件無漏電，安全裝置、電氣儀表靈敏有效。

b．電梯標(biāo)準(zhǔn)節(jié)、吊籠（梯籠）整體等結(jié)構(gòu)表面應(yīng)無變形、銹蝕；標(biāo)準(zhǔn)節(jié)連接螺栓無松動及缺少螺栓情況。

c．動力部分工作應(yīng)平穩(wěn)無異聲，齒輪箱無漏油現(xiàn)象。

d．各部結(jié)構(gòu)應(yīng)無變形，連接螺栓無松動，節(jié)點無開（脫）焊現(xiàn)象，鋼絲繩固定和潤滑良好，運行范圍內(nèi)無障礙，裝配準(zhǔn)確，附墻牢固符合設(shè)計要求。卸料臺（通道口）平整，安全門齊全，兩側(cè)邊防護(hù)嚴(yán)密良好。

e．各部位鋼絲繩無斷絲、磨損超標(biāo)現(xiàn)象，夾具、索具緊固齊全符合要求。

f．齒輪、齒條、導(dǎo)軌、導(dǎo)向滾輪及各潤滑點保持潤滑良好。

g．安全制動器的使用必須在有效期內(nèi)，超過標(biāo)志上日期要及時更換（無標(biāo)志應(yīng)有記錄備案）。電梯制動器調(diào)節(jié)松緊要適度，過松吊籠載重停車時會產(chǎn)生滑移，過緊會加快制動片磨損。

h．電梯上下運行行程內(nèi)無障礙物，超高限位靈敏可靠。吊籠四周圍護(hù)的鋼絲網(wǎng)上，不準(zhǔn)用板圍起來擋風(fēng)，特別在冬天。采用板擋風(fēng)，會增加轎廂搖晃，對電梯不利。

(6)控制器（開關(guān)）手柄應(yīng)在零位。電源接通后，檢查電壓是否正常；機(jī)件無漏電現(xiàn)象；電器儀表有效，指示準(zhǔn)確；然后空車升降試運行，試驗各限位裝置、轎廂門、圍護(hù)門等處電器聯(lián)鎖限位良好可靠；測定傳動機(jī)構(gòu)制動器的效能。確認(rèn)無誤、無損、無異常后再運行作業(yè)。

(7)作業(yè)中操作技術(shù)和安全注意事項：

a．合上地面電源單獨的電源開關(guān)，關(guān)門，合上吊籠內(nèi)的三相開關(guān)，然后撳按欲去方向的按鈕，電梯起動（操縱桿式應(yīng)把操縱桿推向欲去的方向位置并保持在這一位置上）。按鈕式開關(guān)按“零”號位電梯停車（操縱桿式手一松自動停車），在頂部和底部電梯停靠站時不準(zhǔn)有限位撞板來自動停車。

b．對于變速電梯，電梯停靠前，要把開關(guān)轉(zhuǎn)到低速檔后再停車。

c．電梯在每班首次運行時，必須從最低層上開，嚴(yán)禁自上而下。當(dāng)?shù)趸\升離地面1～2m時，要停車試驗制動器性能。如發(fā)生不正常，及時修復(fù)后方準(zhǔn)使用。

d．轎廂內(nèi)乘人、裝物時，載荷要均勻分布，防止偏重；嚴(yán)禁超載運行乘人不載物時，額定載重每噸不得超過12人；轎廂頂上不得載人或貨物（安裝除外）。

e．電梯應(yīng)裝有可靠的通訊裝置，與指揮聯(lián)系密切，根據(jù)信號操作。開車前必須響鈴鳴聲示警，在電梯停在高處或在地面未切斷電源開關(guān)前，操作人員不得離開操作崗位，嚴(yán)禁無證開機(jī)。

f．電梯在運行中如發(fā)現(xiàn)機(jī)械有異常情況，應(yīng)立即停機(jī)并采取有效措施裝梯籠降到底層，排除故障后方可繼續(xù)運行。在運行中發(fā)現(xiàn)電氣失控時，應(yīng)立即按下急停按鈕，在未排除故障前，不得打開急停按鈕。檢修均應(yīng)由專業(yè)人員進(jìn)行，不準(zhǔn)擅自檢修。如暫時維修不好，在乘人時應(yīng)設(shè)法將人先送出轎廂（通過轎廂頂部天窗出入口爬到腳手架或樓層內(nèi)）。

g．電梯運行中不準(zhǔn)開啟轎廂門，乘人不應(yīng)倚靠轎廂門。

h．電梯運行至最上層和最下層時，嚴(yán)禁用行程限位開關(guān)作為停止運行的控制開關(guān)。

(8)吊籠內(nèi)乘人可載物時，應(yīng)使載荷均勻分布，防止偏重，嚴(yán)禁超載運行，嚴(yán)禁人貨混載運行，乘人不得超過產(chǎn)品說明中的規(guī)定。

(9)遇有大雨、大霧、六級及以上大風(fēng)以及導(dǎo)軌架、電纜等結(jié)冰時，必須立即停止運行，并將梯籠降到底層，拉閘切斷電源。暴風(fēng)雨后，應(yīng)對電梯的電氣線路和各種安全裝置及架體連結(jié)等進(jìn)行全面檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時維修加固，確認(rèn)正常后方可運行。

(10)上班人多的時間，地面應(yīng)有專人維持秩序。

(11)對于變速電梯，電梯停靠前，要把開關(guān)轉(zhuǎn)到低速檔后再停車。

(12)作業(yè)后，將轎廂（梯籠）降到底層，各操縱器（開關(guān)）轉(zhuǎn)到零位，依次切斷電源，鎖好電源箱，閉鎖轎廂和圍護(hù)門，做好清潔保養(yǎng)工作。

(13)填寫好臺班工作日志和交接班記錄。

(14)嚴(yán)格執(zhí)行施工電梯定期檢查維修保養(yǎng)制度。

篇2:花園住宅樓工程外用電梯安裝和拆除方案

花園住宅樓工程外用電梯安裝和拆除方案

**一期工程由一座地下車庫和28#、33#、36#、37#、38#樓和S5商鋪組成,28#、33#、36#、37#、38#樓為十八層框架剪力墻結(jié)構(gòu),總建筑面積為49600m2,總高分別為59.4m。地下室最大層高5.1m。擬用五部人貨兩用施工電梯。外用電梯必須是行業(yè)技術(shù)協(xié)會發(fā)放準(zhǔn)用證的合格產(chǎn)品。安裝、拆除和操作人員均必須是經(jīng)專業(yè)培訓(xùn)考核合格的起重作業(yè)人員。安裝單位必須具有相應(yīng)資質(zhì),并向總包提供施工電梯專項安拆方案和本單位的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證、項目負(fù)責(zé)人和安全員的三類人員培訓(xùn)合格證、安裝人員的特種作業(yè)操作合格證書復(fù)印件。

一、安裝:

首先確定外用電梯位置,然后澆注外用電梯底座基礎(chǔ)砼,并將底座的預(yù)埋螺栓量好位置放在砼內(nèi)。待砼達(dá)到規(guī)定強(qiáng)度時,將底座就位,套上螺帽,調(diào)整底座水平度,用塞鐵墊好,擰緊螺帽。

安裝導(dǎo)軌架時,頂部自由高度不得超過6m,架體垂直度不得大于0.5‰,每層預(yù)埋附壁架預(yù)埋件,待混凝土達(dá)到一定強(qiáng)度后,即將導(dǎo)軌架與建筑物用附壁架連接。架體安裝到規(guī)定高度后安裝梯籠、天輪及對重。

電梯底籠周圍2.5m范圍內(nèi)必須設(shè)置牢固的防護(hù)欄桿,進(jìn)出口處的上部搭設(shè)足夠尺寸的防護(hù)棚(按墜落半徑要求),頂部鋪5cm厚木板。

電梯與各層站過橋和運輸通道,除應(yīng)在兩側(cè)設(shè)置兩道護(hù)身欄及擋腳板并用立網(wǎng)封閉外,進(jìn)出口處尚應(yīng)設(shè)置常閉型聯(lián)鎖防護(hù)門,梯籠運行時防護(hù)門處于關(guān)閉狀態(tài),只要防護(hù)門打開,電梯供電線路自動斷電。運輸通道必須采用5cm厚木板鋪設(shè)平整牢固,板與板應(yīng)進(jìn)行固定,不得有局部板伸出的現(xiàn)象。梯籠前后應(yīng)掛荷載限制標(biāo)志,無對重時荷載應(yīng)減50%。每層均應(yīng)設(shè)置層站標(biāo)志牌。啟動前和到達(dá)層站時司機(jī)應(yīng)鳴鈴示意。

制動器、限速器、門聯(lián)鎖裝置、上下限位裝置必須靈敏可靠。應(yīng)經(jīng)常檢查試驗其可靠性,防止失靈,確保人員及電梯安全。

電梯應(yīng)單獨安裝配電箱,并按規(guī)定做接零(接地)、重復(fù)接地和裝設(shè)漏電保護(hù)裝置。夜間運行應(yīng)有足夠的照明。電梯電氣裝置應(yīng)由專人管理負(fù)責(zé)檢查維護(hù)調(diào)試,并有記錄。

三、拆除:

拆除前應(yīng)查看外用電梯與建筑物連接情況,架體有無牽掛物,底座和砼基礎(chǔ)的連接情況。

拆除附壁連接件,應(yīng)保證架體自由高度不超過6m。

拆除電梯前,必須先拆除對重,運行中只能載1~2名作業(yè)人員及拆除的配件。為防止制動器失靈,梯籠應(yīng)采用點動下滑,每下滑一次停車一次。收好所有的零配件,防止遺失造成不必要的損失。

拆除過程中,嚴(yán)禁拋擲物品。拆除作業(yè)應(yīng)在白天進(jìn)行。

篇3:外用電梯使用裝拆管理規(guī)定

建筑施工外用電梯又稱附壁式升降機(jī),是一種垂直井架(立柱)導(dǎo)軌式外用籠式電梯,主要用于高層物料和人員的垂直運輸。立柱與建筑物結(jié)構(gòu)進(jìn)行剛性聯(lián)結(jié)。梯籠內(nèi)以電力驅(qū)動齒輪,憑借立柱上固定齒條的反作用力使梯籠沿立柱導(dǎo)軌作垂直運動。為保證使用安全,外用電梯本身設(shè)置了必要的安全裝置,這些裝置應(yīng)該經(jīng)常保持良好狀態(tài)。

外用電梯一般由梯籠、底籠、標(biāo)準(zhǔn)節(jié)、附壁架、主傳動機(jī)構(gòu)、限速器、天輪、平衡鐵、吊桿、電器等部分組成。

一、有關(guān)注意事項

1.按規(guī)定辦理驗收手續(xù),使用有生產(chǎn)許可證的產(chǎn)品。

2.柱的穩(wěn)定是靠與建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行附壁連接來實現(xiàn)的,所以在安裝電梯時,隨著立柱的搭設(shè),按該機(jī)的技術(shù)說明書規(guī)定的距離及時進(jìn)行連接。附壁架包括穩(wěn)固撐、附壁撐、過橋梁、剪刀撐。

3.梯籠是電梯運載人和物料的構(gòu)件,籠內(nèi)有傳動機(jī)構(gòu)、限速器及電器箱等,外側(cè)附有駕駛室,設(shè)置了門保險開關(guān)與門聯(lián)鎖,只有當(dāng)梯籠前后兩道門均關(guān)好后,梯籠才能運行。

4.各停層應(yīng)設(shè)獨立門,并保證門外的人員應(yīng)無法隨意開啟。

5.限速器是升降機(jī)的主要安全裝置,它可以限制梯籠的運行速度,防止墜落。

6.吊桿固定在梯籠頂上,用于電梯拆裝,當(dāng)立柱吊裝完畢進(jìn)入正常運行時,應(yīng)把吊桿拆下,同時拆下梯籠頂上的護(hù)欄,需要再用時重新安裝。

二、外用電梯使用、裝、拆管理要求

1.裝拆單位必須有專業(yè)資質(zhì),作業(yè)人員必須持相應(yīng)的特種作業(yè)人員操作證上崗。

2.安裝和拆卸前必須履行安全技術(shù)交底,過程中有專人統(tǒng)一指揮,裝拆的人員必須熟悉圖紙和裝拆程序及檢查要點。

3.調(diào)試梯籠時,導(dǎo)向滾輪與導(dǎo)軌間隙以電梯不能自動下滑為限,在離地面10m高度之內(nèi),作上下運行試驗。

4.隨立柱的升高,必須按規(guī)定進(jìn)行附壁連接,第一道附壁桿距地面應(yīng)為10m左右,以后每隔6m(按說明書規(guī)定)做一道附壁連接。

5.在立柱加節(jié)安裝時,梯籠內(nèi)可以載兩個安裝工人和安裝工具運行使用,因此時尚沒有安裝上限位保險,所以必須控制梯籠的上滾輪升至離齒條頂端50cm處。另外因梯籠處于無配重運行,工作時還必須用鋼絲繩做保險,把梯籠頂部與鋼絲繩牢固連在立柱上。向下運行時,應(yīng)靠梯籠自重分段逐節(jié)下滑,每下滑一個標(biāo)準(zhǔn)節(jié),停車一次。

6.安裝完畢進(jìn)行整機(jī)運行調(diào)試,荷載試驗按照《建筑機(jī)械技術(shù)試驗規(guī)程》進(jìn)行,合格后方能投入使用。

7.在拆除平衡重之前,必須對升降機(jī)及附壁桿制動器的間隙、主傳動機(jī)構(gòu)的運行進(jìn)行檢查,確認(rèn)正常后,方可拆除。

8.安裝、拆卸附壁桿,以及各層通道架設(shè)鋪板時,梯籠應(yīng)隨之停置在作業(yè)層的高度,不得在拆除過程中同時上下運行。裝拆人員必須按規(guī)定系安全帶。

9.電梯按規(guī)定單獨安裝接地保護(hù)避雷裝置。底籠周圍2.5m范圍內(nèi),必須設(shè)置穩(wěn)固防護(hù)欄桿。

10.做好運行記錄,定期檢查記錄,特別要檢查制動器靈敏性。當(dāng)電梯未切斷總電源開關(guān)前,司機(jī)不能離開操縱崗位。操縱室應(yīng)有滅火設(shè)備。

11.當(dāng)發(fā)生意外事故的時候要保持鎮(zhèn)靜,注意事態(tài)的發(fā)展情況及影響的范圍,有序地指揮搶險和人員的疏散。

12.事故發(fā)生時(如電器部分起火)必須關(guān)閉電源開關(guān),用有效的滅火器材進(jìn)行撲救,決不能使用泡沫式的滅火器具撲救。

13.如某一個系統(tǒng)發(fā)生故障應(yīng)馬上停止運行,進(jìn)行搶修。更換零部件必須采用型號材質(zhì)符合技術(shù)要求的零部件。

14.在事故發(fā)生后,不要盲目搶險,應(yīng)采取有效措施,才可投入救援工作。首先搶救受傷人員,再搶救集體財產(chǎn)。

15.立刻設(shè)危險區(qū)域,并設(shè)警示標(biāo)志,設(shè)專人監(jiān)護(hù),控制事故擴(kuò)大發(fā)生,保護(hù)事故現(xiàn)場。

16.按規(guī)定上報有關(guān)主管部門請求救援。