1崗位職責:

1、負責銷售案場的客戶接待,以及恰當解答客戶的疑問;

2、為來訪客戶進行專業的樓盤講解與置業服務;

3、熟記樓盤銷售說辭,認真參加公司組織的培訓提高自己的專業技能;

4、負責為來訪客戶資料的整理和錄入公司的相關客戶檔案;

5、負責協助客戶辦理客戶的認購及簽約手續;

6、負責為客戶提供貸款相關知識,及幫助客戶的貸款辦理。

任職資格:

1、大專以上學歷,形象氣質佳;

2、一年以上房產銷售行業或房產服務行業工作經驗;

3、具有較強的溝通能力,協調能力,較強的親和力;

4、服務意識強,能吃苦耐勞;

5、具有較強團隊意識、團結同事有強烈的責任感和事業心。

6.有經驗者優先考慮

篇2:房地產公司商品房銷售合同管理辦法

地產公司商品房銷售合同管理規定

為加強商品房銷售合同管理工作,特制定本規定:

一、商品房銷售合同由營銷部填寫,負責人審閱后,公司法人(或其委托人)簽字并加蓋合同專用章。填寫字體要工整、清晰,條款要合理準確,不得有損公司利益和形象。對方簽字要清晰有效,符合國家合同法管理規定。合同的標準內容由董事會確定后執行。

二、合同如有附件要首先注明所屬合同的編號,并與正本合同合并保存,附件簽署的要求與合同一致。

三、客戶在簽定合同時應提交有效身份證明、印章;如由代理人代辦購房手續,尚須提交委托人親筆簽名的"委托書"以及有效身份證明(單位需加蓋公章)。如以公司名義購買,需帶備公司注冊之一切文件包括企業營業執照、法人代表證明、法人委托書、經手人身份證等。

四、正式的合同為一式六份,合同簽定完后,乙方帶走一份;送公司財務一份存檔及核對賬目。其余的四份由營銷部于十五日內交房地產交易市場登記公證。

五、合同登記公證完后,返回的兩份合同,附有印花稅完稅稅票的一份交給客戶辦理產權,另一份由營銷部暫存,待客戶產權辦理完畢后,合同交行政部存檔。

六、為方便查對,合同必須按項目、樓號依次存檔。合同不得外借和丟失。

七、簽定合同后,在未正式辦理商品房產權證前,客戶確需辦理更名手續,則須客戶提交更改合同的申請,營銷部提交公司董事會審批后,方可使用新合同。

八、作廢合同應制表報帳,加蓋作廢印章,定期與行政部一起銷毀。剩余合同與所用合同、作廢合同的總數等于所購合同總數。合同不得隨意涂改和丟失。

九、合同需有專人保管,嚴格按規定使用。合同不得隨便給外人借閱、借用,如有特殊要求須經公司領導批示后方可使用。

十、合同的執行是受國家法律保護的,應嚴格按照其規定的條款、時間、額度履行,營銷部與財務部共同作好房屋尾款的收繳工作。

十一、本規定由營銷部負責解釋。

十二、本規定自通過之日起施行。

篇3:X地產公司銷售部商品房資金制度

地產公司銷售部商品房資金管理制度

一、目的:保證公司銷售房款的回收。

二、適用范圍:銷售部對銷售房款的管理工作。

三、責任:

1.銷售代表在規定時間內按計劃完成已售房屋款的回收。

2.銷售代表確保在規定時間內上報全部的按揭資料,配合按揭工作的及時進行。

3.銷售代表負責戶履行合同中有關付款期限的規定。

四、程序:

1.銷售代表與客戶簽訂《商品房認購書》的同時,必須保證客戶交納定金;

2.在簽訂《商品房認購書》十日內,向客戶催要首付款,簽訂《商品房買賣合同》并上報全部按揭資料。

3.如遇特殊情況,客戶延期付款,需經主管領導對付款及條件進行更改,并從新制定催款計劃;

4.對于長期拖欠的客戶可向上級主管部門申請按公司有關規定做出相應處理。