崗位職責:

合同相關(guān)

1負責起草審核合同,物業(yè)租賃、設(shè)計裝修、招商出租等過程中涉及

的各類合同;

2具備案件管理能力,能夠獨立完成物業(yè)租賃合同的修改、項目談判、各部門溝通協(xié)調(diào),并提出專業(yè)意見,并根據(jù)談判結(jié)果落實合同條款;

3能夠同時多個項目不同進度的的管理;總結(jié)項目核心訴求,推薦項目完成簽約

4對合同履行過程中的各種變更的處理提供法律方案;

5制定標準合同并根據(jù)使用情況持續(xù)優(yōu)化;

糾紛與訴訟

1參與公司及各社區(qū)公司的糾紛的處理;

2對公司及各社區(qū)的訴訟案件提供法律咨詢及分析,配合外部律師完

成訴訟;

3其他法律事務(wù)性工作。

崗位要求:

1.全日制大學本科及以上,法學專業(yè);法學碩士以上學歷者者優(yōu)先

2.通過司法考試

3.具備至少5年法務(wù)工作經(jīng)驗,其中至少3年商業(yè)地產(chǎn)/辦公地產(chǎn)租售合同審核工作;

4.商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)工作經(jīng)驗優(yōu)先;

5.熟知民法、經(jīng)濟法、合同法、公司法、房地產(chǎn)法、物業(yè)管理、互聯(lián)網(wǎng)、金融等方面的法律法規(guī);

6.踏實肯干,抗壓力強,具有良好團隊合作精神;

7.具有優(yōu)秀的邏輯思維能力、溝通能力、分析能力、應(yīng)變能力和學習能力;

8.英文聽說讀寫能力優(yōu)先

篇2:商場招商談判工作程序

商場招商談判程序

談判程序也稱談判議程,通常是指所談事項的先后次序及主要方法。談判程序確定得好,招商洽談的效率就高;談判程序確定得不夠科學,就會影響招商洽談的效率。

招商洽談需要一個過程,其基本程序是:開局、摸底、報價、磋商、達成協(xié)議和簽約六個階段。

開局:即確立開局的談判目標,創(chuàng)造一種適宜的談判氣氛。

摸底:即談判雙方逐漸熟悉,分別講述自己及對方的觀點和立場,相互了解各自的期望。

報價:即雙方提出具體的報價和交易條件。

磋商:即談判雙方對報價和交易條件進行反復協(xié)商,雙方各自做些讓步,并獲得一些利益。

成交:即雙方就談判的實質(zhì)問題達成協(xié)議,業(yè)務(wù)成交。

簽約:即以書面文件(經(jīng)濟合同)的形式簽訂正式協(xié)議書,談判雙方必須依照協(xié)議內(nèi)容履行協(xié)議,合同一經(jīng)簽訂就具有了法律效力。

篇3:商務(wù)談判專員崗位職責

區(qū)域?qū)T/商務(wù)談判崗位職責:

1、對負責區(qū)域進行市場調(diào)研,收集客戶信息并建立客戶檔案;

2、對負責的區(qū)域進行市場客戶的拓展,發(fā)展新客戶,增加產(chǎn)品銷售量完成部門銷售指標;

3、對負責轄區(qū)內(nèi)市場信息進行收集,定時反饋市場競品信息,并分析競品情況;

4、負責銷售區(qū)域內(nèi)銷售活動的策劃和執(zhí)行,完成銷售任務(wù);

5、對負責的客戶進行定期拜訪、維護及回收貨款等,管理維護客戶關(guān)系以及客戶間的長期戰(zhàn)略合作計劃。

任職資格:

1、市場營銷等相關(guān)專業(yè);

2、有無銷售經(jīng)驗即可

3、反應(yīng)敏捷、表達能力強,具有較強的溝通能力及交際技巧,具有親和力;

4、具備一定的市場分析及判斷能力,良好的客戶服務(wù)意識;

5、有責任心,能承受較大的工作壓力;

6、有團隊協(xié)作精神,善于挑戰(zhàn)。