重點(diǎn)項(xiàng)目辦總經(jīng)理崗位職責(zé):

1.根據(jù)拓展中心各區(qū)域年度戰(zhàn)略目標(biāo),開拓戰(zhàn)略城市,帶領(lǐng)營銷團(tuán)隊(duì)完成PPP項(xiàng)目拓展任務(wù)。

2.承接和維護(hù)良好的市政客戶關(guān)系網(wǎng)絡(luò),保持與客戶高層的良好溝通,持續(xù)獲得新的商業(yè)機(jī)會(huì)。

3.市場(chǎng)研究和競(jìng)爭分析,制定合理的市場(chǎng)決策。

4.協(xié)調(diào)總部、設(shè)計(jì)及ppp中心相關(guān)資源以配合營銷拓展工作。

5.對(duì)分管區(qū)域內(nèi)項(xiàng)目的重要環(huán)節(jié)進(jìn)行把控,參與政府談判及合同談判。

6.充分運(yùn)用公司資源,協(xié)調(diào)金融、研發(fā)、設(shè)計(jì)、施工等相關(guān)環(huán)節(jié)力量,促使項(xiàng)目落地,達(dá)成業(yè)績目標(biāo)。

任職資格:

1.本科及以上學(xué)歷,專業(yè)不限,性別不限,30-45歲。

2.10年以上工作經(jīng)驗(yàn),3年以上本行業(yè)或相近行業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)。

3.有大型項(xiàng)目拓展,項(xiàng)目落地經(jīng)驗(yàn)。熟悉政府項(xiàng)目運(yùn)作模式。

4.內(nèi)驅(qū)力強(qiáng),有強(qiáng)烈的求勝欲望。

5.邏輯思維系統(tǒng)性強(qiáng)。

6.善于內(nèi)外部資源整合。

7.溝通能力強(qiáng)。補(bǔ)充要求:

有央企背景,有政府資源優(yōu)先。

有意向,請(qǐng)聯(lián)系我。崗位職責(zé):

1.根據(jù)拓展中心各區(qū)域年度戰(zhàn)略目標(biāo),開拓戰(zhàn)略城市,帶領(lǐng)營銷團(tuán)隊(duì)完成PPP項(xiàng)目拓展任務(wù)。

2.承接和維護(hù)良好的市政客戶關(guān)系網(wǎng)絡(luò),保持與客戶高層的良好溝通,持續(xù)獲得新的商業(yè)機(jī)會(huì)。

3.市場(chǎng)研究和競(jìng)爭分析,制定合理的市場(chǎng)決策。

4.協(xié)調(diào)總部、設(shè)計(jì)及ppp中心相關(guān)資源以配合營銷拓展工作。

5.對(duì)分管區(qū)域內(nèi)項(xiàng)目的重要環(huán)節(jié)進(jìn)行把控,參與政府談判及合同談判。

6.充分運(yùn)用公司資源,協(xié)調(diào)金融、研發(fā)、設(shè)計(jì)、施工等相關(guān)環(huán)節(jié)力量,促使項(xiàng)目落地,達(dá)成業(yè)績目標(biāo)。

任職資格:

1.本科及以上學(xué)歷,專業(yè)不限,性別不限,30-45歲。

2.10年以上工作經(jīng)驗(yàn),3年以上本行業(yè)或相近行業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)。

3.有大型項(xiàng)目拓展,項(xiàng)目落地經(jīng)驗(yàn)。熟悉政府項(xiàng)目運(yùn)作模式。

4.內(nèi)驅(qū)力強(qiáng),有強(qiáng)烈的求勝欲望。

5.邏輯思維系統(tǒng)性強(qiáng)。

6.善于內(nèi)外部資源整合。

7.溝通能力強(qiáng)。

篇2:重點(diǎn)項(xiàng)目辦公室科員崗位職責(zé)

1.負(fù)責(zé)建立重點(diǎn)工程建設(shè)項(xiàng)目工作臺(tái)賬,了解掌握重點(diǎn)工程建設(shè)項(xiàng)目開工、進(jìn)度、竣工等情況,對(duì)項(xiàng)目建設(shè)過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)匯報(bào),對(duì)問題的處理做好詳細(xì)記錄。

2.負(fù)責(zé)做好重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)工作相關(guān)文件資料的搜集、整理、歸檔和管理工作。

3.協(xié)助做好建設(shè)項(xiàng)目儲(chǔ)備庫工作。

4.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。

篇3:物業(yè)小區(qū)公共設(shè)施機(jī)電設(shè)備接管驗(yàn)收重點(diǎn)項(xiàng)目

物業(yè)小區(qū)公共設(shè)施、機(jī)電設(shè)備接管驗(yàn)收重點(diǎn)項(xiàng)目

1、機(jī)電設(shè)備驗(yàn)收需要哪些資料

答:機(jī)電設(shè)備驗(yàn)收時(shí)需驗(yàn)證機(jī)電設(shè)備出廠合格證、機(jī)電設(shè)備使用說明書(要求中文版本)、機(jī)電設(shè)備安裝,調(diào)試報(bào)告、設(shè)備保修卡、保修協(xié)議等資料。

2、機(jī)電設(shè)備接管驗(yàn)收都有那些項(xiàng)目?

答:可分為電梯、發(fā)電機(jī)、中央空調(diào)、生活水泵、消防水泵、高壓配電柜、低壓配電柜、干式變壓器、交通道閘系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、閉錄監(jiān)控系統(tǒng)、對(duì)講報(bào)警系統(tǒng)、防越界攀爬遠(yuǎn)紅外報(bào)警系統(tǒng)、公共天線系統(tǒng)等。

3、接管驗(yàn)收時(shí)供配電系統(tǒng)有哪些注意事項(xiàng)

答:接管驗(yàn)收時(shí)供配電系統(tǒng)要注意,各開關(guān)柜容量及母排聯(lián)絡(luò)是否與竣工圖紙相符;高、低壓各開關(guān)柜專用操作工具是否齊全、配電柜前后有無絕緣墊(耐壓500V及以上)、各開關(guān)柜出線有無表明去向的標(biāo)牌、計(jì)量電表有無漏裝接地線是否連接,線色地是否正確、配電房內(nèi)消防系統(tǒng)是否配備合理(例如:煙感數(shù)量、分布情況等);電容柜自動(dòng),手動(dòng)是否工作正常,面版顯示與實(shí)際是否相符,有無過補(bǔ)或滯后現(xiàn)象。

4、生活水泵、消防水泵接管驗(yàn)收時(shí)應(yīng)注意那些問題

答:搖測(cè)水泵絕緣電阻最低不小于0.5兆歐、手動(dòng)盤車要靈活輕快、核驗(yàn)水泵的使用說明書、出廠合格證等第1題中所列資料;手動(dòng)、自動(dòng)啟、停水泵,控制部分無雜音,無接觸不良現(xiàn)象;啟動(dòng)水泵仔細(xì)傾聽有無雜音,有無震動(dòng);測(cè)量空載電流和滿載電流是否與說明書相符、檢查泵體有無滲漏、填料槽是否漏水是否符合標(biāo)準(zhǔn)。

5、干式變壓器驗(yàn)收時(shí)要注意哪些問題

答:驗(yàn)收時(shí)要注意:核驗(yàn)說明書與變壓器型號(hào)、規(guī)格是否相符及耐壓實(shí)驗(yàn)報(bào)告等其他文字資料;保護(hù)圍欄是否符合標(biāo)準(zhǔn)、護(hù)欄內(nèi)有無雜物、母排與變壓器出線是否連接緊密牢固、通風(fēng)散熱情況是否良好、接地母排是否連接良好;高壓進(jìn)線有無安全隱患、空載時(shí)的聲音是否正常、電流,電壓與說明書是否相符、有無溫度測(cè)量裝置使用是否正常等。

6、有線電視、寬頻網(wǎng)絡(luò)、燃?xì)獠糠钟烧l驗(yàn)收

答:由市政相關(guān)專業(yè)部門或公司驗(yàn)收。

7、公共給水管道驗(yàn)收時(shí)應(yīng)注意什么問題?

答:驗(yàn)收時(shí)注意與市政管道接駁處接口是否牢固;水表安裝方向是否正確;排水管道是否暢通、井蓋是否完好、管道接口是否密實(shí)有無滲漏現(xiàn)象、是否與竣工圖紙相符等。

公共排水管道驗(yàn)收時(shí)要采用《乒乓球試驗(yàn)法》。

8、室內(nèi)公共設(shè)施包括哪些內(nèi)容

答:室內(nèi)公共實(shí)施包括:所有的公共裝飾面、電梯前室和入戶走廊及附屬的燈具、開關(guān)、電氣插座、門窗、防盜網(wǎng)、公共走廊、樓梯、扶手、油漆、水電表井、大堂、公共洗手間等。(消防栓箱、手動(dòng)報(bào)警按鈕、煙感等消防設(shè)施單獨(dú)核驗(yàn))

9、內(nèi)墻飾面驗(yàn)收時(shí)應(yīng)注意什么問題?

答:內(nèi)墻飾面驗(yàn)收時(shí)要注意:抹灰面平整、面層涂料均勻、無漏刷、無明顯裂縫、無污漬等。

10、瓷磚飾面驗(yàn)收時(shí)應(yīng)注意什么問題

答:瓷磚飾面驗(yàn)收時(shí)要注意:瓷片粘貼牢固、無缺楞掉角、面層無裂紋、無損傷、無空鼓、色澤一致、對(duì)縫砂漿飽滿、線條順直。

11、頂棚抹灰面驗(yàn)收時(shí)注意哪些問題

頂棚抹灰面要平整、面層涂料均勻、無脫皮、無裂紋、無霉點(diǎn)、無滲水痕跡。

12、公共門窗驗(yàn)收時(shí)應(yīng)注意什么問題

答:公共門、窗驗(yàn)收時(shí)應(yīng)注意:門開啟自如、無晃動(dòng)和裂縫、零配件齊全、位置準(zhǔn)確、無翹曲變形;門鎖、窗鉸鏈開啟靈活、窗銷連接牢固;玻璃安裝牢固、膠封密實(shí)、無明顯刮花痕跡無損傷;油漆均勻、色澤光亮新鮮;不銹鋼門表面光亮、無刮花、變形。

13、公共樓梯扶手驗(yàn)收時(shí)應(yīng)注意什么問題

答:樓梯、扶手驗(yàn)收時(shí)應(yīng)注意:鋼木樓梯安裝牢固,無腐蝕、彎曲、油漆完好、色澤均勻表面平滑。

14、木裝修工程驗(yàn)收時(shí)注意什么問題

答:木裝修工程驗(yàn)收要注意:表面光潔五毛刺、線條順直、色澤均勻、無起泡、開裂現(xiàn)象、油漆完好。

15、公共電氣部分驗(yàn)收時(shí)應(yīng)注意什么問題

答:電氣部分驗(yàn)收時(shí)應(yīng)注意:電器插座安裝牢固,符合“左零右火”規(guī)定、電源接通正常、接地線連接良好;開關(guān)安裝牢固,完好無損、開關(guān)靈活、接觸良好;燈具安裝牢固、完好無損、反應(yīng)靈敏、發(fā)光正常。

16、防盜網(wǎng)驗(yàn)收時(shí)應(yīng)注意什么問題

答:防盜網(wǎng)驗(yàn)收時(shí)注意:安裝要牢固、焊接密實(shí)無虛焊、無扭曲變形。

17、室外給排水驗(yàn)收是可分為幾部分

答:可分為化糞池、污(雨)水井、所有管道、水表井、管道竣工平面圖等。

18、業(yè)主室內(nèi)給水管道驗(yàn)收時(shí)的注意事項(xiàng)

答:室內(nèi)給水管道驗(yàn)收時(shí)注意屋內(nèi)各種設(shè)施安裝是否牢固、管道有無滲漏有無銹跡、水流是否暢通、是否有足夠壓力。

19.設(shè)備機(jī)房接管驗(yàn)收要注重的事項(xiàng):

1、電梯設(shè)備型號(hào)、數(shù)量與移交清單相符,運(yùn)行平穩(wěn),安裝符合規(guī)范;有電梯運(yùn)行準(zhǔn)運(yùn)證;機(jī)房設(shè)置合理,符合專業(yè)及運(yùn)行管理要求,配件齊全,標(biāo)識(shí)清楚,表面光潔平整、明亮,機(jī)房自然通風(fēng)良好。

2、變配電設(shè)備型號(hào)、數(shù)量與移交清單相符,工作狀態(tài)良好,安全防護(hù)裝置齊全,標(biāo)識(shí)清楚,通風(fēng)、采光良好,設(shè)備表面油漆完好,無損傷,消防設(shè)施齊全,具有防止老鼠等小動(dòng)物出入的防護(hù)措施。

3、中央空調(diào)設(shè)備型號(hào)、數(shù)量與移交清單相符,工作性能達(dá)到設(shè)計(jì)指標(biāo),配置齊全,標(biāo)識(shí)清楚,機(jī)房通風(fēng)、采光、防潮良好,符合專業(yè)及運(yùn)行管理要求,設(shè)備表面油漆完好,無損傷。

4、發(fā)電機(jī)型號(hào)與移交清單相符,工作狀態(tài)良好,配件齊全,設(shè)備表面油漆完好無損傷,設(shè)備安裝牢固,機(jī)房隔音,符合專業(yè)及運(yùn)行管理要求,防護(hù)設(shè)置完好,通風(fēng),采光良好,消防設(shè)施齊全。

5、消防監(jiān)控設(shè)備型號(hào)與移交清單相符,工作性能良好,反應(yīng)敏捷,標(biāo)識(shí)清楚,表面完好無損,設(shè)備安裝牢固,具有良好的防雷措施,機(jī)房干燥、通風(fēng)、采光良好,符合專業(yè)及運(yùn)行管理要求。

6、給排水設(shè)備型號(hào)、數(shù)量與移交清單相符,工作狀態(tài)良好,標(biāo)識(shí)清楚,設(shè)備表面油漆完好無損,閥門開啟靈活,安裝牢固,無滲漏現(xiàn)象;機(jī)房配置完整,符合專業(yè)及運(yùn)行管理要求,通風(fēng)、采光、防潮良好。

7、智能化系統(tǒng)與移交清單相符使用正常,工作性能良好,操作合理,具有良好的防雷(感應(yīng)雷)措施,機(jī)房干燥、通風(fēng)、采光良好,符合專業(yè)及運(yùn)行管理要求。

20公共配套設(shè)施接管驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

1、天臺(tái)的天溝、落水口暢通完好;隔熱層、防水層完好。

2、散水坡無下陷、斷裂,與墻體分

離,坡度適宜、平整。

3、屋面避雷設(shè)施連接牢固,油漆完好。

4、路燈、裝飾燈安裝牢固,完好無損,工作正常;燈柱安裝牢固,油漆完好。

5、綠化符合設(shè)計(jì)要求,不缺株少苗,無死株,無大面積雜草;綠化水管布局合理,閥門開關(guān)靈活,安裝穩(wěn)固。

6、道路:

1)路面平整,無水泥塊,無積水,無起砂、斷裂;收縮縫大小均勻成直線;

2)路牙石砌筑整齊,灰縫飽滿,無缺角損傷;

3)塊料面層拼砌整齊,平整牢固,無明顯裂縫、缺棱掉角;

4)交通標(biāo)識(shí)線、路牌設(shè)置規(guī)范,清楚完好。

7、室外消防栓:

1)消防箱標(biāo)識(shí)清楚,玻璃完好,箱內(nèi)清潔干凈;

2)消防設(shè)施配件齊全,擺放整齊;

3)消防管安裝牢固,標(biāo)識(shí)明顯,閥門完好,水壓充足。

8、樓宇門牌、樓棟號(hào)牌安裝牢固,標(biāo)識(shí)清楚。

9、垃圾中轉(zhuǎn)站密封完好,外表裝飾完整,附近配置供水口。

10、保安崗?fù)ぐ惭b完好無損,配件齊全,標(biāo)識(shí)清晰。

11、道閘安裝牢固,開啟靈活,標(biāo)識(shí)清楚,完好無損。

12、停車場(chǎng)地面平整,照明充足,交通標(biāo)識(shí)清楚,安全設(shè)施齊全,排水設(shè)施良好。

13、車棚安裝牢固,交通標(biāo)識(shí)清楚,安全防護(hù)和排水設(shè)施良好。

14、明溝、暗溝排水暢通,不積水,無斷裂,溝蓋板安裝牢固、平穩(wěn)。

15、沙井、檢查井、化糞池排水暢通,池壁無裂縫,池內(nèi)無雜物。

16、護(hù)坡、擋土墻泄水暢通,砌筑牢固。

17、臺(tái)階、踏步砌筑平實(shí)、牢固,無裂縫。

18、水池、水箱內(nèi)壁光滑平整,衛(wèi)生清潔,無滲漏;水池、水箱檢查井蓋板密封良好,無滲漏、無銹蝕。

19、信報(bào)箱安裝牢固,完好完損,標(biāo)識(shí)清楚,表面平整光潔。