銷售助理/客服/AE/廣告客戶專員廣州市倍兒行科技有限公司廣州市倍兒行科技有限公司,倍兒行,倍兒行1、負(fù)責(zé)跟進(jìn)廣告合同的履約和執(zhí)行情況,遇到問題及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題并反饋,并定期回訪維護(hù);

2、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、解決執(zhí)行工作過程出現(xiàn)的各類問題,跟進(jìn)落實(shí);

3、負(fù)責(zé)相關(guān)資料文檔的有效歸檔、整理、管理;

4、協(xié)助招商、策劃的各項(xiàng)工作開展,文件、報(bào)告的制作提交等;

5、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事宜。

建議要求:

1、專科以上學(xué)歷,有親和力,具有良好的溝通表達(dá)能力、思維協(xié)調(diào)能力和解決問題能力;

2、服務(wù)意識(shí)強(qiáng),具有強(qiáng)烈的工作責(zé)任感,工作積極主動(dòng);

3、熟悉常用辦公軟件,有客服中心經(jīng)驗(yàn),或廣告、母嬰、互聯(lián)網(wǎng)從業(yè)經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先考慮。

篇2:某物業(yè)客服助理轉(zhuǎn)正考核試題

**物業(yè)客服助理轉(zhuǎn)正考核試題

管理處:姓名:得分:

一、填空題(40分,每格2分)

1、物業(yè)管理費(fèi)按面積收取;

2、國務(wù)院最新修改的《物業(yè)管理?xiàng)l例》年月日起施行?

3、根據(jù)2000年1月30日施行的《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》(國務(wù)院令第279號(hào)),商品住宅質(zhì)量保證書的最低保修期明確如下:

(1)地基和主體結(jié)構(gòu):設(shè)計(jì)文件規(guī)定的合理使用年限;

(2)屋面防水:年;

(3)墻面、廚房和衛(wèi)生間地面、地下室、管道滲漏:年;

(4)地面空鼓開裂、天面飾面開裂:年;

(5)門窗翹裂、五金件損壞:年;

(6)管道堵塞:年;

(7)衛(wèi)生潔具:年;

(8)燈具、電器開關(guān):個(gè)月。

4、對已收樓而未入住或未出租的空置物業(yè),每月物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)由交納。

5、目前,::公司在管的各小區(qū),物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為:**華庭:元/m2/月;金逸豪廷:元/m2/月。

6、**華庭、**花園、金逸豪廷的業(yè)主入住后,每月需交繳梯燈費(fèi),收費(fèi)的法律法規(guī)依據(jù)是:中價(jià)〔〕號(hào)《》。

7、現(xiàn)時(shí),**物業(yè)各在管小區(qū)停車位收費(fèi)的法規(guī)依據(jù)是:中價(jià)〔〕號(hào)《》。

8、**地產(chǎn)的企業(yè)理念是:;**物業(yè)的管理服務(wù)理念是:。

9、業(yè)主辦理裝修申請手續(xù)時(shí),須到客戶中心填寫裝修申請表,除了詳細(xì)列明裝修項(xiàng)目外,常規(guī)情況下須提交、、等圖紙,閱讀各有關(guān)規(guī)定,簽署裝修責(zé)任承諾書。

10、裝修單元正常施工時(shí)間為每天上午至?xí)r;下午至?xí)r,如需超時(shí)工作或在規(guī)定時(shí)間外工作,須獲得管理處書面同意。

二、名詞解釋(15分,每題5分)

1、物業(yè)管理:

2、前期物業(yè)管理

3、管理公約

4、住房專項(xiàng)維修資金

三、闡述題(15分)

1、管理費(fèi)的成本包括了什么內(nèi)容?

2、請簡述物業(yè)管理處客服助理的崗位職責(zé)

3、如何處理好業(yè)主投訴?簡單概述。

答案:

一、填空題

1)建筑面積;2)2007.10.1;3)5522216;4)業(yè)主;5)0.8、1.5

6)中價(jià)〔2005〕57號(hào)《中山市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》

7)中價(jià)〔20**〕65號(hào)《中山市機(jī)動(dòng)車停放服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定》

8)創(chuàng)造優(yōu)質(zhì)生活空間、優(yōu)質(zhì)管理貼心服務(wù)

9)裝修平面圖、電路走向圖、給排水布置圖、

10)8:0012:00、14:0018:00

二、名詞解釋

1、物業(yè)管理

答:物業(yè)管理是指業(yè)主通過選聘物業(yè)管理企業(yè),由業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定,對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理,維護(hù)相關(guān)區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生和秩序的活動(dòng)。

2、前期物業(yè)管理

答:是指自房屋出售之日起至業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)管理企業(yè)簽定的《物業(yè)管理服務(wù)合同》生效時(shí)止的物業(yè)管理。

3、管理公約

答:又名業(yè)主公約,是經(jīng)廣大業(yè)主或業(yè)主委員會(huì)根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī),并結(jié)合本小區(qū)的實(shí)際情況,集體制定和認(rèn)可的、::由小區(qū)全體業(yè)主共同遵守一種行為規(guī)范準(zhǔn)則。

4、住房專項(xiàng)維修資金主要指的是什么?

答:指專項(xiàng)用于住宅房屋保修期滿后物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修、更新、改造資金。

三、闡述題

1、管理費(fèi)的成本包括了什么內(nèi)容?

答:1)管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等;

2)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用;

3)物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用;

4)物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用;

5

)物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用;

6)物業(yè)管理企業(yè)所管物業(yè)支付的辦公費(fèi)用;

7)物業(yè)管理企業(yè)所管物業(yè)發(fā)生的固定資產(chǎn)折舊;

8)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用;

9)經(jīng)業(yè)主同意的其它費(fèi)用。

2、請簡述物業(yè)管理處客服助理的崗位職責(zé)

1.服從上司工作安排,認(rèn)真做好各項(xiàng)日常管理工作;

2.按公司制定的物業(yè)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),配合做好物業(yè)驗(yàn)收接管工作;

3.在物業(yè)驗(yàn)收過程中,負(fù)責(zé)做好各樓宇單元的鎖匙核對、調(diào)試、編號(hào)、分類、存放、借還、登記等細(xì)節(jié)工作,并建立好相應(yīng)的管理臺(tái)帳;

4.按公司制定的業(yè)主收樓工作流程,做好物業(yè)移交業(yè)主的工作,并配合業(yè)主做好各種業(yè)務(wù)辦理,包括水電開通、裝修申報(bào)、車位租賃等;

5.負(fù)責(zé)跟進(jìn)處理各項(xiàng)工程質(zhì)量遺留問題,妥善處理業(yè)主各種投訴;

6.每日現(xiàn)場巡查裝修施工情況,如發(fā)現(xiàn)違規(guī)違章現(xiàn)象,應(yīng)及時(shí)制止、糾正并及時(shí)向上級(jí)匯報(bào);

7.每日巡查相應(yīng)的物業(yè)區(qū)域,按各種工作量化標(biāo)準(zhǔn)要求,督促相關(guān)工作人員,做好清潔衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)備設(shè)施維護(hù)等工作;

8.根據(jù)每月物業(yè)綜合大檢查整改一覽表,跟進(jìn)處理各種存在問題;

9.根據(jù)各種會(huì)議紀(jì)要下達(dá)的工作任務(wù),分別跟進(jìn)各項(xiàng)工作完成情況;

10.每月對各區(qū)域的車位進(jìn)行核查核對,包括已租、已售或空置等,避免各種亂租、重租導(dǎo)致亂扣亂劃款項(xiàng)等現(xiàn)象;

11.負(fù)責(zé)對各種有償服務(wù)跟進(jìn)、回訪、記錄等工作,掌握各種服務(wù)信息動(dòng)態(tài);

12.在管理處財(cái)務(wù)人員休息或不在崗位時(shí),配合做好各項(xiàng)費(fèi)用的收繳及票據(jù)管理工作,并做好相關(guān)交接,以確保管理處收費(fèi)工作順暢開展;

13.每月配合財(cái)務(wù)對業(yè)主各種欠款的追收;

14.配合公司舉辦各種活動(dòng),完成上司下達(dá)的工作任務(wù)。

3、如何處理好業(yè)主投訴?簡單概述。

答:

①應(yīng)耐心聽取業(yè)主意見,虛心接受業(yè)主批評(píng),用心地聽清楚業(yè)主所反映的問題。

②對業(yè)主所反映的問題一定要問清楚,不要主觀推斷。

③對用戶反映的問題要做好書面記錄。

④對反映的問題要及時(shí)了解事情真相,向業(yè)主回復(fù)具體工作時(shí)間和具體解決辦法。

⑤及時(shí)了解處理問題的程度,業(yè)主報(bào)告問題處理的過程,并征詢對處理結(jié)果的意見。

⑥及時(shí)向上一級(jí)主管匯報(bào),以便更好更快的解決問題。(供參考)

篇3:某商場客戶中心前臺(tái)客服助理崗位職責(zé)

商場客戶中心前臺(tái)客服助理崗位職責(zé)

前臺(tái)是一個(gè)商場的門面,可以稱為商場的第一張臉,前臺(tái)的工作在商場的整個(gè)運(yùn)行鏈中居于重要地位。前臺(tái)的工作關(guān)系到商場的整體形象和客人對商場的印象,商場的前臺(tái)接觸信息量較大,練就了一個(gè)人分析問題解決問題的能力,短時(shí)間可以讓一個(gè)人獲得快速的成長。所以前臺(tái)的工作對個(gè)人來說是一個(gè)鍛煉的機(jī)會(huì),特在此將前臺(tái)的工作內(nèi)容規(guī)定如下,每個(gè)前臺(tái)人員都必須嚴(yán)格要求自己。

客戶中心前臺(tái)客服助理工作規(guī)范

為配合公司各項(xiàng)工作的進(jìn)行,規(guī)范客服中心的工作行為,特制定此制度。

一、日常工作

1、前臺(tái)到崗工作時(shí)間:平日09:30--22:00,周末09:30--22:30在此期間應(yīng)保證服務(wù)臺(tái)有人值守,不允許有空崗現(xiàn)象。

2、每天上班到崗后負(fù)責(zé)開啟背景音樂;下班10分鐘前關(guān)閉背景音樂。

3、妥善保管各類鑰匙,重要物品鎖入柜子。

4、保持前臺(tái)工作區(qū)域清潔并隨時(shí)整理。

5、保持服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),為客戶服務(wù)過程中須微笑熱情,展現(xiàn)公司客戶服務(wù)形象。

6、下班后關(guān)閉前臺(tái)所有電器,物品入柜并上鎖,確認(rèn)無安全隱患后離開。

二、儀容儀表

1、上班時(shí)間穿著公司統(tǒng)一發(fā)放的工作服,工作服保持整潔得體。

2、上班前應(yīng)檢查自己儀容儀表,女士化淡妝,長發(fā)束起,保持頭發(fā)清潔。不佩戴款式夸張的首飾、掛飾、耳飾。

3、上班前不吃異味食品,保持口腔清潔、口氣清新。

三、工作紀(jì)律

1、保證前臺(tái)有人值守,需暫時(shí)離崗前須有人代崗后方可離開。

2、站立時(shí)要端正,上身要筆直,腰部挺立,目光平視,面帶微笑。

3、客戶接近前臺(tái)或公司副總級(jí)以上管理人員經(jīng)過前臺(tái),應(yīng)起立,熱情、主動(dòng)致意問好。

4、嚴(yán)禁在工作場所做與工作無關(guān)的事,坐姿要端正,不允許吃零食、聊天、大聲喧嘩,上班期間如非工作需要的,一律不允許使用手機(jī)。

5、接待中嚴(yán)禁粗言惡語或使用歧視、侮辱性的語言,不得以任何借口頂撞諷刺客戶。

6、發(fā)生有疑難問題或突發(fā)事件,要盡快協(xié)調(diào)處理,并按程序向上級(jí)或營運(yùn)部通報(bào)。

四、常用禮貌用語

禮貌語:您好、請、謝謝、再見。

五、工作行為規(guī)范與電話接聽

1、聽到鈴響,至少在第三聲鈴內(nèi)接聽。

2、接聽電話后先問候,并自報(bào)公司名。標(biāo)準(zhǔn)語如下:您好,麗悅新天購物中心。

3、對方講述時(shí)仔細(xì)聆聽并記錄重點(diǎn),對不清楚或重要事情應(yīng)該復(fù)述一遍確認(rèn),需要回復(fù)的或自己無法處理的電話,應(yīng)問清楚對方聯(lián)系電話并清淅登記,稍后回復(fù)。

4、通話結(jié)束時(shí)應(yīng)說"謝謝",禮貌道別,待對方切斷電話,再放下聽筒。

5、及時(shí)更新公司電話聯(lián)系一覽表,及時(shí)掌握最新電話號(hào)碼。公司管理人員電話不得外泄。