前期策劃師(市場(chǎng)研究師)永威置業(yè)鄭州市永威置業(yè)有限公司,永威置業(yè),永威【崗位職責(zé)】:

1、負(fù)責(zé)商業(yè)、產(chǎn)業(yè)板塊的市場(chǎng)研究定位工作;

2、協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)組織項(xiàng)目前期調(diào)查,編制項(xiàng)目前期市場(chǎng)研究報(bào)告;

3、編制項(xiàng)目可行性研究報(bào)告,為項(xiàng)目投資決策提供依據(jù);

4、負(fù)責(zé)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案完成前的項(xiàng)目前期策劃工作;

5、對(duì)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)提出意見(jiàn)和建議。

【任職要求】:

1、全日制統(tǒng)招本科及以上學(xué)歷,營(yíng)銷、設(shè)計(jì)等相關(guān)專業(yè);

2、5年以上產(chǎn)業(yè)/工業(yè)/文旅項(xiàng)目的前期策劃經(jīng)驗(yàn);

3、具有敏銳的捕捉市場(chǎng)信息的能力;

4、較強(qiáng)的資源整合能力和溝通協(xié)調(diào)能力;

5、熟悉鄭州地產(chǎn)市場(chǎng)。

篇2:前期物業(yè)管理營(yíng)銷策劃介入程序與內(nèi)容

新項(xiàng)目前期物業(yè)管理營(yíng)銷策劃介入程序與內(nèi)容

1物業(yè)管理模式研究:一般項(xiàng)目在編制銷售包裝設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)和營(yíng)銷工作方案時(shí)需要物業(yè)管理概念及模式研究作為項(xiàng)目策劃的一部分,以滿足銷售包裝設(shè)計(jì)內(nèi)容的要求,同時(shí)此時(shí)的研究又是日后物業(yè)管理方案和特色服務(wù)設(shè)計(jì)的核心。物業(yè)管理概念研究完成后需要報(bào)集團(tuán)物業(yè)管理部備案。詳見(jiàn)《物業(yè)管理方案策劃指引》。

2《物業(yè)管理方案》策劃:一般在項(xiàng)目正式完成營(yíng)銷推廣方案前,需要確定《物業(yè)管理方案》,應(yīng)包含管理模式、服務(wù)創(chuàng)新、內(nèi)部管理機(jī)制、管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、品質(zhì)控制方法、管理費(fèi)測(cè)算等。此方案需獲得集團(tuán)物業(yè)管理部、財(cái)務(wù)管理部等部門的確定。詳見(jiàn)《物業(yè)管理方案策劃指引》。

3《物業(yè)管理方案》經(jīng)地產(chǎn)確認(rèn)后,據(jù)此在房屋銷售前簽訂《物業(yè)管理委托合同》,同時(shí)物業(yè)應(yīng)協(xié)助地產(chǎn)在銷售商品房時(shí),與購(gòu)買者簽訂《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》。

4物業(yè)應(yīng)主動(dòng)了解地產(chǎn)在銷售時(shí)對(duì)外宣傳和承諾的內(nèi)容,根據(jù)地產(chǎn)需要提供物業(yè)推介資料,地產(chǎn)對(duì)與物業(yè)管理有關(guān)的宣傳和承諾內(nèi)容需要獲得物業(yè)書(shū)面確認(rèn)。地產(chǎn)應(yīng)適時(shí)安排物業(yè)相關(guān)人員參加相關(guān)培訓(xùn),根據(jù)地產(chǎn)委托要求,物業(yè)可在銷售現(xiàn)場(chǎng)協(xié)助地產(chǎn)進(jìn)行銷售推廣,了解客戶情況,進(jìn)行客戶調(diào)查,并現(xiàn)場(chǎng)解答有關(guān)物業(yè)管理承諾問(wèn)題。

篇3:房地產(chǎn)前期策劃崗位職責(zé)

項(xiàng)目前期策劃(房地產(chǎn)開(kāi)發(fā))安家博達(dá)集團(tuán)北京安家萬(wàn)邦傳媒科技股份有限公司,安家萬(wàn)邦,安家傳媒,安家集團(tuán)崗位職責(zé):

1.負(fù)責(zé)完成項(xiàng)目前期考察,獨(dú)立完成旅游度假項(xiàng)目、養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目、商業(yè)地產(chǎn)及產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的前期市場(chǎng)調(diào)研、定位策略;

2.結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際,能夠獨(dú)立完成總體策劃、概念規(guī)劃、控制性詳細(xì)規(guī)劃、修建性詳細(xì)規(guī)劃;

3.參與項(xiàng)目考察、調(diào)研、業(yè)務(wù)交流等活動(dòng);

4.組織經(jīng)濟(jì)政策環(huán)境研究、區(qū)域房地產(chǎn)市場(chǎng)研究;

5.編制可行性研究報(bào)告、投資分析報(bào)告,為公司提供決策依據(jù)。

任職要求:

1.大學(xué)本科以上學(xué)歷;

2.具備3年以上相關(guān)項(xiàng)目投資策劃相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn);

3.投資分析技能強(qiáng),文字表達(dá)能力強(qiáng),思路清晰,具備扎實(shí)的法律,財(cái)稅知識(shí)。