管理分析經(jīng)理今日頭條北京今日頭條科技有限公司,今日頭條,字節(jié)跳動,今日頭條工作職責:

1、跟蹤國內(nèi)外互聯(lián)網(wǎng)、高科技、高端人才密集型產(chǎn)業(yè)公司的管理發(fā)展趨勢,結(jié)合行業(yè)及企業(yè)狀況分析背后原因;

2、研究公司業(yè)務發(fā)展中的管理問題,設(shè)計解決方案并跟蹤落地情況;

3、參與公司重要管理項目的討論及決策;

4、負責全球多國辦公室的管理運營協(xié)調(diào)。

任職要求:

1、MBB等一線咨詢公司2-3年工作經(jīng)驗;

2、商業(yè)分析和業(yè)務判斷能力,對互聯(lián)網(wǎng)業(yè)務模式、行業(yè)趨勢和管理方式有一定理解;

3、接受挑戰(zhàn)和變化,較強的學習和思辨能力,通過表象看清問題本質(zhì)和背后原因;

4、強協(xié)調(diào)能力,積極主動推動項目執(zhí)行;

5、性格沉穩(wěn),習慣從長期和全局思考問題;

6、英語流利,可用英語進行商務溝通。

篇2:物業(yè)經(jīng)理案例分析題（1）

物業(yè)經(jīng)理案例分析題(一)

張某作為總經(jīng)理經(jīng)營一家物業(yè)公司,該單位隸屬于原來的房地產(chǎn)開發(fā)公司。為了承攬外部業(yè)務和擴大規(guī)模,該企業(yè)經(jīng)過房地產(chǎn)開發(fā)公司同意決定重組。該公司管理三個住宅小區(qū)分別是多層住宅20萬平方米、多層住宅25萬平方米和高層住宅15萬平方米。2009年10月31日取得了營業(yè)執(zhí)照,擬向當?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門申請資質(zhì)。

⑴.物業(yè)服務企業(yè)有哪些常見模式該企業(yè)重組設(shè)置的企業(yè)是什么模式

⑵.物業(yè)服務企業(yè)有哪些特點

⑶.該企業(yè)可以登記物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)為幾級

⑷.該企業(yè)向當?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門申請物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì),最遲的時間是那一天

參考答案:

⑴.物業(yè)服務企業(yè)有哪些常見模式該企業(yè)重組設(shè)置的企業(yè)是什么模式

A.房地產(chǎn)建設(shè)單位附屬的子公司或部門,

B.獨立的物業(yè)服務企業(yè)和物業(yè)管理集團公司。

C.該企業(yè)重組后的模式是獨立的物業(yè)服務企業(yè)。

⑵.物業(yè)服務企業(yè)有哪些特點

A.物業(yè)服務企業(yè)是企業(yè)法人;

B.物業(yè)服務企業(yè)屬于服務企業(yè);

C.具有一定公共管理性質(zhì)的職能。

⑶.該企業(yè)可以登記物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)為幾級

三級

⑷.該企業(yè)向當?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門申請物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì),最遲的時間是那一天

2009年11月29日

物業(yè)經(jīng)理案例分析題(二)

1.某城市住房項目開發(fā)為中高層,項目分三期建設(shè)。甲物業(yè)服務公司擬早期介入該項目。(7分)

⑴.甲物業(yè)公司可以早期介入該項目的階段包括

()。

A.前期物業(yè)管理階段B.規(guī)劃設(shè)計階段

C.建設(shè)階段D.銷售階段

⑵.甲物業(yè)服務公司應與()簽訂服務合同。

A.業(yè)主大會B.業(yè)主委員會

C.建設(shè)單位D.施工單位

⑶.甲公司前期介入該項目,應該支付服務費的是()。

A.甲公司B.建設(shè)單位

C.施工單位D.業(yè)主大會

⑷.甲公司就物業(yè)環(huán)境及配套設(shè)施的合理性、適應性提出意見或建議應該在()。

A.前期物業(yè)管理階段B.規(guī)劃設(shè)計階段

C.建設(shè)階段D.銷售階段

⑸.在項目建設(shè)階段,甲公司可以從事的工作內(nèi)容包括()。

A.與建設(shè)單位、施工單位就施工中發(fā)現(xiàn)的問題共同商榷,及時提出并落實整改方案;

B.配合設(shè)備安裝,確保安裝質(zhì)量;

C.對內(nèi)外裝修方式、用料及工藝等從物業(yè)管理的角度提出意見

D.參與竣工驗收

⑹.在物業(yè)的竣工驗收后,工程進入質(zhì)量保修期。在物業(yè)前期管理階段,保修期內(nèi)出現(xiàn)以下保修事務應有建設(shè)單位負責的有()。

A.物業(yè)服務企業(yè)承接管理的物業(yè)共用區(qū)域及共用設(shè)施設(shè)備等部分;

B.業(yè)主從建設(shè)單位購買的產(chǎn)權(quán)專有部分;

C.業(yè)主自行安裝的暖氣設(shè)備;

D.物業(yè)范圍內(nèi)的公共區(qū)域內(nèi)市政給水管網(wǎng)設(shè)施壓力破裂。

1.參考答案:

⑴.BCD

⑵.C

⑶.B

⑷.B

⑸.ABC

⑹.AB

篇3:某物業(yè)經(jīng)理案例分析題

物業(yè)經(jīng)理案例分析題

1.2009年12月12日上午9:30分左右,控制中心收到報警,發(fā)現(xiàn)C座六樓廚房附近窗戶有濃煙冒出。

⑴.該控制中心接到報警后該立即采取的行動是()。

A.通知安防人員攜帶工具到現(xiàn)場滅火

B.立即啟動緊急事件預案

C.撥打110

D.關(guān)閉電源和燃氣閥門

⑵.物業(yè)收到業(yè)主報告六層六號房屋門口有燃氣味道,確認燃氣泄露,應采取的行動時()。

A.組織安防人員打開房門之后,立即打開門窗,并電話通知業(yè)主

B.打開房門,關(guān)閉燃氣閥門

C.安防中心立即通知燃氣公司

D.情況嚴重時,應及時疏散人員

⑶.若有老人或兒童被困電梯,緊急情況時可求協(xié)助的是()。

A.消防人員B.電梯專業(yè)人員

C.公安人員D.物業(yè)維修人員

⑷.當乘客被困電梯時,消防監(jiān)控室應仔細觀察電梯內(nèi)情況,通過對講機詢問被困者并予以安慰,立即通知到達現(xiàn)場救助被困者的是

()。

A.消防人員B.電梯專業(yè)人員

C.公安人員D.物業(yè)維修人員

參考答案:

⑴.ABD

⑵.BCD

⑶.A

⑷.D

2.某物業(yè)管理公司接管某住宅小區(qū)之后,當日就接到很多業(yè)主關(guān)于小區(qū)環(huán)境差的投訴和抱怨,有些業(yè)主甚至揚言為此拒交物業(yè)管理費。可見物業(yè)環(huán)境綠化和管理是十分重要的。你認為物業(yè)管理企業(yè)在物業(yè)各項環(huán)境管理早期介入方面能起到什么作用,應做些什么工作呢

參考答案:

(1)物業(yè)管理企業(yè)在正式接管物業(yè)之前可以對建筑物的設(shè)計、環(huán)境規(guī)劃設(shè)計是否符合國家有關(guān)規(guī)定,以及物業(yè)建成后是否能夠滿足業(yè)主和使用后人的環(huán)境要求參與決策,從而起到一定的積極作用。

(2)環(huán)境管理早期介入,主要是應完成下列幾項任務:

1)參與物業(yè)項目的主體建筑的規(guī)劃設(shè)計,從環(huán)境保護和管理的角度,對建筑用地、居住面積密度、建筑間距、建筑材料等提出意見和建議。

2)協(xié)助搞好防止環(huán)境污染的配合設(shè)備、設(shè)施的建設(shè),綠地的建設(shè),垃圾處理站的建設(shè),停車場、庫的建設(shè)等,以滿足環(huán)境的要求。

3)考察了解物業(yè)的周邊環(huán)境,主要是看有無“三廢”的排放和污染源,一旦發(fā)現(xiàn)問題要向有關(guān)部門反映,同時要采取相應的措施。

案例分析題

1.某住宅小區(qū)一期為新建物業(yè),擬于2009年3月1日入住。3月6日,10號樓宇8樓8006室的業(yè)主向物業(yè)部門報上一份裝修申請登記表,申請將陽臺拆改為廚房,而將原廚房改造成臥室,物業(yè)服務單位裝修管理人員在接到申請后予以同意。(7分)

⑴.業(yè)主入住前,物業(yè)服務企業(yè)需要為業(yè)主入住準備的資料有()。

A.住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書

B.入住通知書和業(yè)主(住戶)手冊

C.物業(yè)驗收須知和入住房屋驗收表

D.住房租賃合同樣本

⑵.業(yè)主申報的裝飾裝修方案,物業(yè)服務企業(yè)應該()。

A.立即予以登記

B.不予以登記

C.研究后決定是否予以登記

D.繳納保證金后予以登記

⑶.承接物業(yè)管理的情況可以是()。

A.建設(shè)單位下屬的物業(yè)服務企業(yè)承接的前期物業(yè)管理

B.建設(shè)單位委托的獨立的物業(yè)服務企業(yè)承接的前期物業(yè)管理

C.建設(shè)單位下屬的物業(yè)服務企業(yè)承接的一般物業(yè)管理

D.建設(shè)單位委托的獨立的物業(yè)服務企業(yè)承接的一般物業(yè)管理

⑷.在業(yè)主對房屋進行裝飾裝修過程中,物業(yè)服務單位負責的事項有()。

A.現(xiàn)場檢查、驗收

B.組織施工

C.裝飾裝修設(shè)計

D.物業(yè)裝飾裝修登記

⑸.一般來說,物業(yè)服務單位向裝修人按照約定收取的費用包括()。

A.裝飾裝修工程費

B.裝飾裝修管理服務費

C.建筑垃圾清運費

D.工程保險費

參考答案

⑴.ABC

⑵.B

⑶.AB

⑷.AD

⑸.B

案例分析題

某物業(yè)建筑面積10萬