物業水泵房管理規程
2024-07-10
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1目的
規范管理中心水泵房管理工作流程,明確給排水管理工作內容。
2適用范圍
適用于管理中心水泵房管理。
3職責
3.1管理中心監控值班人員負責水泵房管理工作。
4工作流程
4.1水泵房及地下水池、消防系統等機電設備必須由專人持證上崗負責監控,定期進行保養、維修、清潔工作,定時進行巡回檢查,了解設備運轉情況,認真做好工作記錄。
4.2泵房內機電設備每日由專人巡視、操作、記錄。
4.3消防泵、生活泵的選擇開關位置、操作標志都應標示明確。
4.4生活水泵每周輪換使用一次,定期檢查泵的運轉情況。
4.5消防泵每月試運轉一次,以保證正常運轉,每半年進行一次"自動、手動"操作檢查,每年進行一次全面檢查。
4.6設備負責人及有關操作規定應掛于明顯位置。
4.7泵房衛生每天打掃一次,泵及管道每半月清潔一次,做到地面、機器無灰塵、無積水,墻面清潔干凈,室內照明、門窗正常完好。
4.8操作人員在3米以上檢修設備(包括開關、閥門等),必須戴好安全帽,扶梯要有防滑措施,要有人扶梯。
5相關文件和質量記錄表格
5.1《設備(設施)巡視記錄》
篇2:水泵房安全技術規程
(1)進入泵房內必須穿戴好勞動保護用品,泵體各部必須保持清潔干凈,地面各處都要進行清掃。
(2)非崗位人員不得隨意出入泵房,非崗位人員不得觸動泵房內一切設備(檢修人員除外)。
(3)崗位操作人員嚴禁擅自脫崗、串崗、睡崗,更不準酒后上崗。
(4)水泵停運后必須進行全面檢查,并達到隨時起動狀態。
(5)發現水泵出水壓力波動較大或有異常聲音時應立即停止運行,進行檢查,清除故障后再轉泵。
(6)運轉水泵的水壓、電流、電機溫度不得超過規定的范圍。