大學科技園項目簡介

　　河北工業(yè)大學科技園以河北工業(yè)大學為依托，致力于科技企業(yè)培養(yǎng)、科技成果孵化、科技人才培養(yǎng)，為園區(qū)企業(yè)成長提供助力。

　　項目位于河北工業(yè)大學北辰校區(qū)南圍墻外，西至河北工業(yè)大學門口，南至津永公路延長線，東至永清渠。

　　項目所在位置具有獨特的地理優(yōu)勢，緊鄰河北工業(yè)大學北辰校區(qū)，毗鄰津保高速，位于連接北京，天津，河北省的交通要塞處，地處環(huán)渤海經(jīng)濟圈核心位置。

　　項目總投資額約為6億元，總占地面積97畝，總規(guī)劃建筑面積13萬平米(地上11萬，地下2萬)，建設(shè)周期為8年，預(yù)計總進駐企業(yè)在千余家。園區(qū)總體規(guī)劃包括：創(chuàng)業(yè)中心、高新技術(shù)成果轉(zhuǎn)化區(qū)、科技創(chuàng)業(yè)孵化區(qū)、國際交流中心等。園區(qū)建成后可實現(xiàn)進駐高新技術(shù)企業(yè)上百家。

　　項目工程建設(shè)一共分為兩期開發(fā)，一期目前已建成并投入使用;二期XXXX年4月動工。

　　項目一期包括6棟建筑，建筑面積32000平米：

　　1、1#，2#為三層連排別墅建筑，做為園區(qū)配套商業(yè)，首層層高4.5米，2、3層層高3.6米。面積區(qū)間是440—1700平米左右，單價為9000-11000元每平米。

　　2、3#， 4#為4層創(chuàng)意辦公，其中一層底商層高5.7米，面積區(qū)間是210—370平米左右。2-4層辦公層高5.1米，面積區(qū)間是240—400平米左右，單價為7500-12000元每平米

　　3、5#，6#，為8層框架辦公樓，分別是孵化器及眾創(chuàng)空間，一層底商層高5.7米，面積區(qū)間是190—320平米左右，2-8層辦公層高3.6米，面積區(qū)間是50—110平米左右，單價為7500-8000元每平米。

　　一期項目，面積最小的戶型為50平米，最大的單層使用面積可達1000平米，產(chǎn)品可以自由組合式分割，可以充分滿足不同客戶對空間的不同需求，更是為企業(yè)逐步發(fā)展壯大提供了拓展空間。值得注意的是園區(qū)3#、4#的層高建筑設(shè)計，為超高的框架結(jié)構(gòu)設(shè)計，可以滿足研發(fā)企業(yè)的進駐要求也可以滿足現(xiàn)代集辦公生活于一體的時尚辦公環(huán)境，給室內(nèi)布局設(shè)計充分的發(fā)揮空間，極具現(xiàn)代感的LOFT形式凸顯了園區(qū)的兼容性。

　　項目二期，包括4棟樓。

　　其中，7#、8#、9#樓，9#自持，7#、8#對外招商。建筑形式為7層框架辦公樓，每棟建筑面積約為10500平米，3棟共計約31500平米。單套面積區(qū)間約為305-310平米左右，2梯5戶，既保證企業(yè)辦公的私密性，又不浪費空間，是中小型企業(yè)的辦公首選。空間格局方正，14.6米開間，辦公環(huán)境明亮舒暢，3.9米層高，為室內(nèi)布局設(shè)計留有充分的發(fā)揮空間。同時空間可自由組合，單層最大面積約為2100平米，是規(guī)模較大企業(yè)的辦公上選之地。

　　7#、8#、9#樓1-2層為商務(wù)配套，首層4.5米挑高，空間氣派，極具商業(yè)體驗感。規(guī)劃經(jīng)營COFFE、商務(wù)休閑、彩印、快遞、票務(wù)、商超、書吧等商務(wù)類配套，滿足園區(qū)內(nèi)企業(yè)及企業(yè)員工的各類日常需求。

　　10#樓為自持物業(yè)，規(guī)劃為國際學術(shù)交流中心，配置高端商務(wù)酒店及商務(wù)辦公。總建面約4.7萬平米，建筑形式為雙子樓，其中A座建筑15層到頂，B座建筑21層到底，1-2層為商業(yè)裙房。

　　10#樓A座3-15層總建面1.29萬平米，規(guī)劃設(shè)計為高端商務(wù)酒店，將按4星級酒店標準建設(shè)交流中心、餐廳、健身房、游泳館、spa等商務(wù)、休閑類配套，同時計劃實現(xiàn)同聲傳譯功能，屆時將成為區(qū)域內(nèi)的酒店標桿;

　　10#樓B座3-21層總建面1.96萬平米。設(shè)計為高端商務(wù)辦公，單套面積大概在300平米左右。

　　A、B座商業(yè)裙房總建面1.46萬平米。其中A座規(guī)劃為酒店接待大堂及其他配套， B座規(guī)劃設(shè)計為國際會議中心，將建設(shè)成容納千人以上的雙層階梯式學術(shù)報告廳，兼做承接大型會議、文藝匯演等用途使用，成為項目的高端商務(wù)配套。

　　一期、二期全部呈現(xiàn)以后，我們園區(qū)內(nèi)將實現(xiàn)高端商務(wù)、會議、酒店、辦公、休閑、健身、學習、娛樂等功能，是一座全配套全業(yè)態(tài)的科技產(chǎn)業(yè)新城。

　　以上就是我們園區(qū)的介紹，具體細節(jié)我們再坐下來聊，謝謝您的聆聽!

篇2:科技園設(shè)施說明及使用規(guī)定

科技園區(qū)設(shè)施說明及使用規(guī)定

一、辦公家具使用管理規(guī)定

為了園區(qū)整潔美觀,各辦公室標配辦公桌椅及家具若干,企業(yè)原則上不允許自帶辦公家具。園區(qū)為入駐企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)廉價的家具租賃服務(wù)。

企業(yè)如確需搬進辦公家具,需向園區(qū)辦提出書面申請,由園區(qū)辦審核同意后方可進入。

企業(yè)如需新增或減少辦公座椅需向園區(qū)辦提出書面申請,由園區(qū)辦審核同意后方可調(diào)整。

二、通訊系統(tǒng)及使用管理規(guī)定

1、電話安裝

園區(qū)配備完善的電話布線系統(tǒng),每間房標配電話端口1―2個。企業(yè)電話報裝、維修、拆除、移機請自行向電信公司申請辦理。

2、寬帶安裝

園區(qū)配備中國電信50兆光纖接入,并擁有完善的寬帶網(wǎng)絡(luò)布線系統(tǒng),每房間標配網(wǎng)絡(luò)端口2-4個。企業(yè)寬帶安裝、維修請與園區(qū)辦聯(lián)系并辦理相關(guān)手續(xù)。

三、給排水系統(tǒng)及用水管理規(guī)定

1、用戶不得對設(shè)計安裝的給排水系統(tǒng)管網(wǎng)和設(shè)施進行改動。

2、公共管網(wǎng)或通過企業(yè)室內(nèi)的管網(wǎng)及維修通道需維修時,企業(yè)應(yīng)積極配合維修工作。

3、給排水系統(tǒng)及管網(wǎng)出現(xiàn)故障應(yīng)及時通知園區(qū)辦維修,切勿擅自處理。

4、下水管道及地漏嚴禁傾倒剩飯剩菜及其他廢棄物質(zhì),以免造成堵塞及環(huán)境污染。

5、企業(yè)應(yīng)教育員工節(jié)約用水、愛護給排水設(shè)備、設(shè)施。

6、企業(yè)應(yīng)按規(guī)定按時繳納水費,按期不繳納園區(qū)辦有權(quán)自行從房租押金扣減。

四、供電系統(tǒng)及用電管理規(guī)定

1、企業(yè)不得擅自拆改原設(shè)計電路。

2、企業(yè)安裝大功率電器設(shè)備須向園區(qū)辦提出申請,安裝空調(diào)應(yīng)填寫《空調(diào)安裝申請表》,經(jīng)審核同意后方可施工并接受園區(qū)辦監(jiān)督指導(dǎo),以免損壞電路。

3、供配電系統(tǒng)出現(xiàn)故障應(yīng)及時通知園區(qū)辦檢查維修,切勿擅自處理。企業(yè)不得擅自觸及公共供配電設(shè)施或私自停電作業(yè),以免造成電器設(shè)施損壞或人身傷害。

4、企業(yè)室內(nèi)線路發(fā)生故障,應(yīng)及時通知園區(qū)辦檢修。

5、企業(yè)應(yīng)按規(guī)定繳納電費,按期不繳納園區(qū)辦有權(quán)自行從房租押金扣減。

6、企業(yè)應(yīng)教育員工遵守一般用電規(guī)則,確保用電安全;凡違反上述規(guī)定,責任人應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的財產(chǎn)損失、人身傷害責任及費用。

救助站制度

篇3:科技園區(qū)安保管理辦法

科技創(chuàng)業(yè)園區(qū)安保管理辦法

為了進一步加強zz小微(科技)企業(yè)創(chuàng)業(yè)園管理,促進創(chuàng)業(yè)園健康有序發(fā)展,特制定本辦法。

1、園區(qū)實行全天候24小時保安值勤和巡邏,請企業(yè)支持并配合保安人員的工作,保障全體用戶的安全;

2、為保證園區(qū)安全,所有企業(yè)應(yīng)將持辦公室鑰匙的人員名單和聯(lián)絡(luò)方式交保安班備案;

3、請勿將貴重物品和現(xiàn)金存放辦公室;下班以后或辦公室無人時應(yīng)鎖好門窗;

4、進出大樓自覺佩帶“園區(qū)出入證”;

5、在非標準工作時間內(nèi)進出園區(qū),請攜帶“園區(qū)出入證”及身份證備查并按要求進行登記。

6、企業(yè)員工嚴禁在園區(qū)內(nèi)留宿;因工作需要需加班至22:00以后的,企業(yè)應(yīng)于加班當日17:00前向保安室書面報備;

7、來訪人員須至園區(qū)門房登記、填寫會客單并用有效證件換押會客證方能入園。出園應(yīng)出示被訪者簽字確認的會客單換回所押證件;

8、企業(yè)物品運出園區(qū)時,應(yīng)向門衛(wèi)值勤交驗由企業(yè)主管領(lǐng)導(dǎo)簽批并加蓋行政公章的“物資出門證”放行。搬出園區(qū)企業(yè),物資出門還需交驗園區(qū)辦簽審?fù)獾陌岢觥拔镔Y出門證”;

9、禁止將武器、彈藥、易燃易爆物品、化學品、毒品、污染物品或?qū)ι鐣哂胁涣加绊懙奈锲?帶入或存放于園區(qū)內(nèi);

10、私人物品不得放置于公共區(qū)域。企業(yè)在園區(qū)公共區(qū)域內(nèi)發(fā)現(xiàn)其他客人遺失的物品,敬請送交值勤保安進行登記收存,以便招領(lǐng);

11、企業(yè)發(fā)現(xiàn)可疑現(xiàn)象或突發(fā)事件發(fā)生時,請立即通知保安室,以便及時處理;

12、禁止在園區(qū)各樓宇內(nèi)進行違法交易及損害社會公德的不良行為;

13、企業(yè)應(yīng)選派安全負責人,參加有關(guān)園區(qū)安全會議,并負責執(zhí)行其規(guī)定。