1目的

為了加強我公司工業(yè)建筑物、構(gòu)筑物的管理,合理使用,增加其耐久性,明確職責(zé)落實到人,制定我公司工業(yè)建筑物、構(gòu)筑物管理規(guī)范。

2管理內(nèi)容

2.1主要建筑物、構(gòu)筑物要實行掛牌管理,責(zé)任到人。

2.2不準(zhǔn)任意改變現(xiàn)有建筑物的原設(shè)計狀況和設(shè)計規(guī)定使用的條件。

2.3每個工段要制定出本工段所管轄的建筑物、構(gòu)筑物頂?shù)那寤抑贫?根據(jù)建筑物、構(gòu)筑物積灰實際情況每年制定不同的清灰時間。根據(jù)我公司的實際工作環(huán)境主要建筑物、構(gòu)筑物(廠房、高爐出鐵棚、配電室等)每年最少兩次清灰,所有清掃工作結(jié)束后要有記錄。

2.4屋面掃灰過程中,小面積積堆厚度不得超過60mm。高度不同的屋面清灰過程中,高低跨處小面積堆灰厚度不得超過120mm,在清灰及掃灰時,嚴(yán)禁損壞屋面防水層。

2.5建筑物、構(gòu)筑物要有良好的防洪、防水、防雷等措施,每年春季和冬季各檢查一次,做好檢查記錄,對查出的問題及時通知機動部。

2.6建筑物、構(gòu)筑物散水和外墻裙要完好無損,周圍1米以內(nèi)不準(zhǔn)堆放任何重物,不準(zhǔn)修建排水溝、埋設(shè)地下水管線、增設(shè)排水龍頭等設(shè)施,蒸汽、酸、堿等腐蝕性汽體和液體排放要通致地下排水溝,不準(zhǔn)蒸汽回水回到屋面或順墻體流到地面,以防墻體受潮腐蝕和基礎(chǔ)受壓下沉,已經(jīng)有排水溝的要停止使用,恢復(fù)原樣。

2.7不準(zhǔn)長期漏雨、漏水不報,也不準(zhǔn)任意在建、構(gòu)筑物四周挖土或堆放垃圾,以免堵塞排水通道,引起地面積水,如發(fā)現(xiàn)四周有堆積物必須馬上清理、整平。

2.8不準(zhǔn)出現(xiàn)慢性泄漏,冬季要經(jīng)常檢查,凡慢性泄漏的水管、蒸汽管等處凍結(jié)的冰柱要及時清除,泄漏點必須立即處理。

2.9不準(zhǔn)任意在建筑物承重結(jié)構(gòu)上(柱子、桁架、梁及支撐桿等)懸掛重物或做為支、吊點,不得在承重構(gòu)件上打洞、鑿筋、焊吊風(fēng)扇、燈等。屋頂上不準(zhǔn)堆放廢舊閥門、管道、型材、磚塊等檢修遺物和其它非建筑物、構(gòu)筑物自身的構(gòu)件成品。

2.10不準(zhǔn)任意拆除和損壞防水、防雷、防震、防腐蝕等設(shè)施以及維護結(jié)構(gòu)、梯子、欄板、蓋板、測量標(biāo)志和各類隔熱、防碰保護設(shè)施等。

2.11本工段所轄區(qū)域內(nèi)的排水溝要暢通無阻,不準(zhǔn)向水溝內(nèi)傾倒生活垃圾,不準(zhǔn)用水向水溝內(nèi)沖洗灰塵,水溝因汽車碾壓損壞的要及時上報,避免水溝損壞造成排水不利而影響防洪。

2.12根據(jù)所轄范圍內(nèi)的建、構(gòu)筑物的實際情況,負(fù)責(zé)人要提出維修計劃,上報機動部。

2.13建、構(gòu)物的每次維修、中修、大修要記錄詳細(xì)。

3考核

3.1違反以上1~10條條款的,一項扣50元。

3.2違反第11條的扣100元。

3.3違反第12、13條的扣50元。

附《工業(yè)建筑五禁十不準(zhǔn)》

(一)工業(yè)建筑“十不準(zhǔn)條例”

1、不準(zhǔn)隨意改變原設(shè)計結(jié)構(gòu),改變設(shè)計的使用條件。

2、不準(zhǔn)任意亂拆、亂割、亂焊、亂打洞。

3、不準(zhǔn)任意拆除和損壞防水、防火、防腐蝕、防震、防雷等設(shè)施。

4、不準(zhǔn)任意碰撞和損壞圍護結(jié)構(gòu)、梯子、欄桿、蓋板各種標(biāo)志和各類安全防護措施。

5、不準(zhǔn)對建筑物的柱子、梁、架、板及支撐桿件任意碰撞,作臨時起重點、懸掛重物和利用吊車碰擊建(構(gòu))筑物等。

6、不準(zhǔn)在建筑物基礎(chǔ)周圍任意挖坑積水和堆放重物,以免引起地基不均勻沉降。

7、不準(zhǔn)在各種屋面、樓板和操作平臺超載堆放重物或增建小房等。

8、不準(zhǔn)對高溫車間的廠房結(jié)構(gòu)隨意提高使用溫度,對隔熱措施不得任意損壞。

9、不準(zhǔn)堆放酸、堿等有腐蝕性的液體和氣體。對在腐蝕介質(zhì)環(huán)境中的建筑結(jié)構(gòu)的防腐設(shè)施要加強維護、修復(fù)。

10、不準(zhǔn)使用與生產(chǎn)工藝技術(shù)不相應(yīng)的工業(yè)建筑物強行生產(chǎn)。在生產(chǎn)工藝技術(shù)改造時,必須堅持工藝設(shè)備和工業(yè)建筑綜合考慮。

(二)屋面“五禁”規(guī)定

1、嚴(yán)禁清灰時在屋面上大面積臨時堆積灰塵(包括高層屋面向低層屋面的過渡清掃)。屋面在不受損壞或腐蝕情況下,其每堆積灰面積不得超過4m2,厚度不得超過60mm,臨時堆放不得超過8小時。

2、嚴(yán)禁向屋面投重物。

3、嚴(yán)禁在屋面上人群集中,每m2不得超過1人。

4、嚴(yán)禁在屋面上堆放重物。

5、嚴(yán)禁在屋面上的積灰超過規(guī)定厚度,以免發(fā)生壓塌事故。積灰量規(guī)定,屋面積灰厚不得超過20mm,屋面排水天溝積灰厚度不得超過30mm,天窗擋風(fēng)板內(nèi),女兒墻及高低層屋面處最大積灰厚度不得超過60mm,冬季屋面積雪厚度不得超過150mm。

(三)工業(yè)建筑“十禁止規(guī)定”

1、禁止動力管網(wǎng)跑、冒、滴、漏對工業(yè)建筑形成腐蝕。

2、禁止雨(雪)、工業(yè)廢水等滲入、灌入建筑物內(nèi)形成結(jié)構(gòu)腐蝕。

3、禁止距建筑物2米范圍內(nèi)設(shè)上、下水井,種花草樹木,設(shè)蒸鍋、設(shè)采暖尾管,疏水器。

4、禁止在各種屋面、低平投拋、拖重物,避免損傷面層及防水層。

5、禁止損壞建筑物上的各種標(biāo)志牌、標(biāo)樁等。

6、禁止提高建筑物的使用溫度和排氣量。

7、禁止電焊機、電車等零次線和防雷裝置線接至各類結(jié)構(gòu)上,避免雜散電流對接構(gòu)件形成電解,或引雷進(jìn)入建筑物內(nèi)造成傷亡事故。

8、禁止在不上人屋面和低載荷的平臺上人群集中,防止墜落事故。

9、禁止在各類通道、平臺、屋面堆放備品備件。

10、禁止在各類承重物構(gòu)件上焊接各類附件、連接支撐件等。

篇2:地面工業(yè)建筑物構(gòu)筑物管理制度

1、凡有人通過或工作的地點,建筑物均應(yīng)設(shè)置安全進(jìn)出口,并保持暢通;

2、距離地面2m以上操作設(shè)備時,應(yīng)設(shè)置固定式平臺。有跌落危險的平臺、通道、走梯、走臺等,均應(yīng)設(shè)置護欄或扶手,并有足夠的照明;

3、欄桿的設(shè)置應(yīng)遵守GB4053.3《固定式工業(yè)鋼平臺安全技術(shù)條件》的規(guī)定,并按GB2894《安全標(biāo)志》涂表面漆;

4、欄桿的高度、材質(zhì)、焊接要求、構(gòu)件表面和尺寸要求、擋板設(shè)置要求、端部固定要求、防銹等要符合GB4053.3《固定式工業(yè)鋼平臺安全技術(shù)條件》的規(guī)定,并按GB2894《安全標(biāo)志》涂表面漆;

5、防火等級、防火間距要符合GB516《建筑設(shè)計防火規(guī)范》(20**年版)的要求。安全進(jìn)出口的設(shè)置應(yīng)滿足人員緊急疏散的要求,且要有明顯珠標(biāo)志,始終保持暢通。

篇3:建筑物構(gòu)筑物管理制度

1、為加強工業(yè)建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備基礎(chǔ)的維修保養(yǎng),防止損壞和發(fā)生事故,保證安全生產(chǎn),特制訂本制度。

2、本制度臨猗分公司生產(chǎn)系統(tǒng)建筑物、構(gòu)筑物設(shè)備基礎(chǔ)管理。

3、工作職責(zé)分工

3.1分廠設(shè)備處負(fù)責(zé)分公司各分廠生產(chǎn)系統(tǒng)主要建筑物、構(gòu)筑物管理。

3.2各分廠負(fù)責(zé)所管轄區(qū)域建筑物、構(gòu)筑物設(shè)備基礎(chǔ)管理。

3.3車間負(fù)責(zé)本車間區(qū)域內(nèi)建筑物、構(gòu)筑物設(shè)備基礎(chǔ)管理。

4、工作流程:

4.1所在車間的工業(yè)建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備基礎(chǔ)和防水坡都應(yīng)加強維修,并保持原設(shè)計要求,嚴(yán)禁增加額外負(fù)荷以及損壞、開孔、拆除。

4.2凡因特殊情況需要開孔、擴孔、拆除、修改原設(shè)計,必須提出申請,作出具體方案,經(jīng)設(shè)備處批準(zhǔn)方能進(jìn)行。

4.3對原有的廠房、工業(yè)建筑物應(yīng)定期進(jìn)行普查鑒定。并根據(jù)建筑物的耐震程度,積極協(xié)助進(jìn)行抗震加固工作。

4.4主要建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備基礎(chǔ)均設(shè)置標(biāo)點,結(jié)合大修進(jìn)行檢查觀測,作出記錄,發(fā)現(xiàn)隱患提出措施,及時處理。

4.5嚴(yán)格控制工藝條件,保證檢修質(zhì)量。杜絕跑冒滴漏,當(dāng)出現(xiàn)跑料、跑水等情況時操作工應(yīng)及時處理,防止損壞樓板、地面、建筑物等。

4.6室內(nèi)地面不準(zhǔn)有積水、積酸、積堿、以及其它浸蝕性溶液,必須經(jīng)常清掃、中和、沖刷,保持干凈。凡有防腐層的地面、基礎(chǔ)、酸溝、墻壁等,嚴(yán)禁亂打孔、敲擊等,以免防腐層受到破壞。

4.7禁止將排氣筒(管)和排水管設(shè)置在離建筑物近的屋頂和墻腳處,以防止屋面、墻壁、地面浸蝕下沉。

4.8廠內(nèi)道路應(yīng)保持整潔,不準(zhǔn)堆放各種材料、設(shè)備物品;不準(zhǔn)排放有腐蝕性的物料及污水;不準(zhǔn)隨意破壞道路,如施工需要,需經(jīng)設(shè)備處批準(zhǔn)后方可進(jìn)行,施工完畢由施工單位負(fù)責(zé)及時修復(fù)。

4.9有破壞路面性的各種車輛及運輸設(shè)備,必須有可靠的保護路面不受破壞的措施,并報設(shè)備處批準(zhǔn)后,方可在廠內(nèi)道路上行走或拉運。

4.10為確保廠區(qū)地下設(shè)施不受損壞,保證安全生產(chǎn),因工程和生產(chǎn)需要動土?xí)r要辦動土證,經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可施工。

4.11工業(yè)建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備基礎(chǔ)設(shè)計審查和竣工驗收應(yīng)有設(shè)備處的人員參加。

5、相關(guān)記錄:

5.1設(shè)備處建立的臺帳:《主要建、構(gòu)筑物登記臺帳》

5.2分廠(車間)建立的臺帳:《全部建、構(gòu)筑物及主要設(shè)備基礎(chǔ)登記臺帳》

注:主要設(shè)備基礎(chǔ)指承重力在1噸以上的設(shè)備基礎(chǔ)。