房地產(chǎn)公司工程部工作流程圖(信息流程)

(一)工程部?jī)?nèi)部工作流程

1、項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)研階段

研發(fā)中心、銷售部、開(kāi)發(fā)部采集項(xiàng)目數(shù)據(jù)

研發(fā)中心、銷售部、開(kāi)發(fā)部、工程部對(duì)采集項(xiàng)目數(shù)據(jù)進(jìn)行分析

提出項(xiàng)目產(chǎn)品的市場(chǎng)定位及技術(shù)、經(jīng)濟(jì)可行性評(píng)估報(bào)告

可行:編制項(xiàng)目發(fā)展建議書(shū)

不可行

放棄或暫時(shí)放棄項(xiàng)目開(kāi)發(fā)

總經(jīng)理審批

在該階段工程部負(fù)責(zé)對(duì)采集到的項(xiàng)目數(shù)據(jù)進(jìn)行分析和技術(shù)可行性的評(píng)估,并提供初步技術(shù)可行性的評(píng)估報(bào)告。

2、工程項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)、可行性研究報(bào)告階段

工程部配合研發(fā)中心、開(kāi)發(fā)部、銷售部、預(yù)算部等部門,對(duì)各部門的工作進(jìn)行技術(shù)支持。

3、工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段

工程部配合研發(fā)中心、開(kāi)發(fā)部進(jìn)行設(shè)計(jì)工作。收集提供相關(guān)資料及提出合理化建議。提供的相關(guān)資料有:

(1)、自然環(huán)境資料:工程地質(zhì)資料、地震資料、水文地質(zhì)資料、資源勘察資料、地形測(cè)繪資料、氣候氣象資料。

(2)、研究與實(shí)驗(yàn)報(bào)告資料:自然環(huán)境規(guī)律模擬試驗(yàn)研究報(bào)告,設(shè)計(jì)條件、力學(xué)模型試驗(yàn)研究報(bào)告,新工藝、新設(shè)備、新技術(shù)、新材料試驗(yàn)報(bào)告等資料。

(3)、工程技術(shù)資料:建筑材料供應(yīng)及價(jià)格資料,主要設(shè)備技術(shù)資料及定貨價(jià)格資料。

(4)配合開(kāi)發(fā)部進(jìn)行外部協(xié)作取證工作。包括水、電、煤氣天然氣、電信、征地、拆遷、安置等。

4、工程項(xiàng)目施工階段

(1)、工程招投標(biāo)

不批準(zhǔn)

工程部進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)或邀標(biāo)甲供材料供應(yīng)商、工程施工承包商、監(jiān)理單位的考察、選擇

將考察選擇單位上報(bào)主管副總經(jīng)理與總經(jīng)理審批

工程部會(huì)同預(yù)算部編制招投標(biāo)文件并發(fā)放至投標(biāo)單位,

組織工程現(xiàn)場(chǎng)踏勘與答疑,并接收投標(biāo)單位的投標(biāo)文件。

批準(zhǔn)

不批準(zhǔn)

將考察選擇單位上報(bào)主管副總經(jīng)理與總經(jīng)理審批

工程部會(huì)同預(yù)算部與中標(biāo)單位進(jìn)行合同談判,簽定供貨或承包合同。

將考察選擇單位上報(bào)主管副總經(jīng)理與總經(jīng)理審批

進(jìn)入施工準(zhǔn)備階段

工程部組織相關(guān)人員進(jìn)行評(píng)標(biāo),確定中標(biāo)單位。

批準(zhǔn)

(2)、施工準(zhǔn)備階段

A、程施工組織準(zhǔn)備:

監(jiān)理單位項(xiàng)目組織準(zhǔn)備

總經(jīng)理或主管副總

建設(shè)單位項(xiàng)目施工組織準(zhǔn)備

上報(bào)審批

審批上報(bào)

審批上報(bào)上報(bào)審批

施工單位組織準(zhǔn)備

B、項(xiàng)目管理規(guī)劃控制

監(jiān)理單位項(xiàng)目管理規(guī)劃

總經(jīng)理或主管副總

建設(shè)單位項(xiàng)目管理規(guī)劃

上報(bào)上報(bào)

審批審批

審批

審批上報(bào)上報(bào)

施工單位施工組織設(shè)計(jì)

C、工程施工技術(shù)準(zhǔn)備

a、圖紙會(huì)審與技術(shù)交底

施工承包單位自審

工程部會(huì)同監(jiān)理單位組織

設(shè)計(jì)單位、質(zhì)量監(jiān)督、物資供應(yīng)單位參加

圖紙

會(huì)審、設(shè)計(jì)交底

會(huì)審紀(jì)錄

分部分項(xiàng)工程交底

b、施工組織設(shè)計(jì)

工程部委托監(jiān)理單位進(jìn)行審查

施工承包單位編制施工組織設(shè)計(jì)

監(jiān)理單位進(jìn)行施工組織設(shè)計(jì)的審查

監(jiān)理單位上報(bào)審查結(jié)果

工程部進(jìn)行審批

進(jìn)入下一階段

合格合格

不合格不合格

D、程施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備

施工現(xiàn)場(chǎng)三通一平

施工樁、點(diǎn)的引測(cè)、控制網(wǎng)的布置

施工臨水、臨電的調(diào)查與準(zhǔn)備

施工臨時(shí)設(shè)施的準(zhǔn)備

落實(shí)施工安全與環(huán)保措施

施工材料、設(shè)備的準(zhǔn)備

E、工程施工其他準(zhǔn)備

工程部、監(jiān)理單位施工現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)工條件檢查、確認(rèn)

正式簽發(fā)施工單位《工程開(kāi)工申請(qǐng)表》

工程部編制《項(xiàng)目開(kāi)工監(jiān)督管理計(jì)劃》

總經(jīng)理或主管副總審批

工程部填制《工程開(kāi)工準(zhǔn)備檢查表》

工程部經(jīng)理批準(zhǔn)開(kāi)工

(3)、施工階段

A、工程質(zhì)量管理

a、質(zhì)量體系的建立

總經(jīng)理或主管副總審批

工程部質(zhì)量保證體系的建立

監(jiān)理單位的質(zhì)量保證體系的建立

施工單位質(zhì)量保證體系的建立

上報(bào)上報(bào)上報(bào)

審批審批審批

質(zhì)量體系的運(yùn)行與監(jiān)督檢查

質(zhì)量體系的調(diào)整

b、質(zhì)量目標(biāo)與計(jì)劃的管理

總經(jīng)理或主管副總審批

工程部質(zhì)量目標(biāo)與監(jiān)督計(jì)劃的編制

監(jiān)理單位質(zhì)量目標(biāo)與質(zhì)量計(jì)劃的編制

施工單位質(zhì)量目標(biāo)與計(jì)劃的編制

審批審批審批

上報(bào)上報(bào)上報(bào)

質(zhì)量目標(biāo)與計(jì)劃的實(shí)施

質(zhì)量目標(biāo)與計(jì)劃的監(jiān)督檢查

質(zhì)量目標(biāo)的調(diào)整

c、質(zhì)量過(guò)程控制管理

篇2:物業(yè)公司安全組織信息圖

物業(yè)公司安全組織信息圖

一、職責(zé)與權(quán)限

1、安全委員會(huì)是負(fù)責(zé)公司安全體系的最高機(jī)構(gòu),負(fù)責(zé)重大事故報(bào)告的批準(zhǔn)和相關(guān)責(zé)任的斷定。公司總經(jīng)理為安全委員會(huì)負(fù)責(zé)人。

2、辦公室負(fù)責(zé)人為事故和機(jī)械事故的診斷,編制預(yù)防措施,檢查管理處安全工作的實(shí)施。管理處配合相關(guān)工作。

3、安全小組負(fù)責(zé)一般事故報(bào)告的批準(zhǔn)和相關(guān)事故報(bào)告的編寫。

4、各基層組織負(fù)責(zé)巡查、預(yù)防和事故的發(fā)現(xiàn)、確認(rèn),并執(zhí)行有關(guān)規(guī)定。

5、組織各環(huán)節(jié)的溝通必須順暢、及時(shí),相關(guān)單位負(fù)責(zé)人必須保持隨時(shí)能夠與上下級(jí)的聯(lián)系。

二、組織結(jié)構(gòu)圖

會(huì)議決議事故報(bào)告

診斷報(bào)告事故分析

組織匯報(bào)

篇3:油品調(diào)運(yùn)分公司企業(yè)發(fā)展室信息管理專員職責(zé)說(shuō)明書(shū)

油品調(diào)運(yùn)分公司企業(yè)發(fā)展室信息管理專員職責(zé)說(shuō)明書(shū)

8、信息管理專員

基本信息

崗位名稱:信息管理專員所在部門:企業(yè)發(fā)展室

匯報(bào)關(guān)系:

直接上級(jí):企業(yè)發(fā)展室主任直接下級(jí):所有員工

崗位目的:

負(fù)責(zé)分公司信息化系統(tǒng)的規(guī)劃與建設(shè)以及相關(guān)網(wǎng)絡(luò)維護(hù)工作

崗位職責(zé):

序號(hào)職能領(lǐng)域主要職責(zé)

1、信息網(wǎng)絡(luò)規(guī)劃與建設(shè)

"根據(jù)上級(jí)單位的信息網(wǎng)絡(luò)建設(shè)總體規(guī)劃,制訂分公司信息化中長(zhǎng)期規(guī)劃

"負(fù)責(zé)制定分公司信息化管理制度、信息化標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范,建立和完善公司的信息網(wǎng)絡(luò)管理體系

"負(fù)責(zé)組織分公司信息化建設(shè)的總體規(guī)劃及網(wǎng)絡(luò)基礎(chǔ)架構(gòu)的設(shè)計(jì)

"建立分公司信息化評(píng)價(jià)體系、制定信息化培訓(xùn)計(jì)劃

2、系統(tǒng)維護(hù)

"負(fù)責(zé)組織完成分公司信息化系統(tǒng)的調(diào)整、升級(jí)、修改等維護(hù)工作

"負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)管理、應(yīng)用軟件管理與系統(tǒng)維護(hù)工作,確保系統(tǒng)和數(shù)據(jù)安全

"負(fù)責(zé)對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行定期檢查,及時(shí)發(fā)現(xiàn)隱患,并進(jìn)行處理

"及時(shí)對(duì)系統(tǒng)故障進(jìn)行響應(yīng),組織進(jìn)行初步診斷,并進(jìn)行處理

"負(fù)責(zé)編制公司信息化系統(tǒng)應(yīng)急預(yù)案

3、網(wǎng)絡(luò)維護(hù)

"搭建與配備計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò),根據(jù)公司需求設(shè)計(jì)網(wǎng)絡(luò)方案

"負(fù)責(zé)與網(wǎng)絡(luò)供應(yīng)商配合,維護(hù)和監(jiān)控公司局域網(wǎng),確保公司網(wǎng)絡(luò)正常運(yùn)行

"負(fù)責(zé)公司網(wǎng)絡(luò)的維護(hù)工作

"負(fù)責(zé)公司網(wǎng)絡(luò)用戶管理,包括新開(kāi)用戶、用戶權(quán)限設(shè)置與調(diào)整等工作

"預(yù)防網(wǎng)絡(luò)故障,制定網(wǎng)絡(luò)受到攻擊后的緊急處理措施,并組織實(shí)施

4、網(wǎng)絡(luò)安全管理

"及時(shí)了解國(guó)家和上級(jí)網(wǎng)絡(luò)管理部門發(fā)布的網(wǎng)絡(luò)安全信息,根據(jù)公司實(shí)際情況,制定、更新公司網(wǎng)絡(luò)安全管理規(guī)范并督導(dǎo)實(shí)施

"負(fù)責(zé)做好公司總體網(wǎng)絡(luò)病毒防御工作,負(fù)責(zé)網(wǎng)絡(luò)防火墻的配置管理,并對(duì)網(wǎng)絡(luò)運(yùn)行情況進(jìn)行監(jiān)控,對(duì)異常情況及時(shí)處理,確保網(wǎng)絡(luò)運(yùn)行安全

"負(fù)責(zé)所屬各機(jī)構(gòu)網(wǎng)絡(luò)反病毒軟件的統(tǒng)一部署、升級(jí)

"定期評(píng)估和審核網(wǎng)絡(luò)安全狀況,解決網(wǎng)絡(luò)安全問(wèn)題,消除網(wǎng)絡(luò)安全隱患

"負(fù)責(zé)對(duì)本網(wǎng)絡(luò)用戶進(jìn)行安全宣傳,確保用戶具備基本的網(wǎng)絡(luò)安全知識(shí)

5、設(shè)備管理

"參與或負(fù)責(zé)信息化設(shè)備技術(shù)規(guī)格書(shū)的制定、設(shè)備的選型、安裝、調(diào)試及驗(yàn)收工作,負(fù)責(zé)辦理交驗(yàn)手續(xù)

"制定設(shè)備維修保養(yǎng)計(jì)劃并實(shí)施,定期檢查設(shè)備的使用狀況,若發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行解決,出現(xiàn)重大問(wèn)題時(shí)匯報(bào)上級(jí)

"負(fù)責(zé)設(shè)備檔案管理

"負(fù)責(zé)調(diào)查、分析設(shè)備事故原因,提出處理意見(jiàn)并及時(shí)處理

6、物流安全監(jiān)控平臺(tái)管理

"負(fù)責(zé)物流安全監(jiān)控平臺(tái)的日常維護(hù)

"負(fù)責(zé)為滿足不同部門需求設(shè)置不同崗位的登錄權(quán)限

"負(fù)責(zé)與物流安全監(jiān)控平臺(tái)提供商溝通聯(lián)系,及時(shí)解決相關(guān)問(wèn)題

7、其他

"完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作

任職資格:

學(xué)歷及專業(yè):大專及以上學(xué)歷

經(jīng)驗(yàn)行業(yè)經(jīng)驗(yàn):

"2年及以上企業(yè)信息系統(tǒng)相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)

專業(yè)經(jīng)驗(yàn)

管理經(jīng)驗(yàn)

知識(shí)行業(yè)知識(shí)

"熟悉石化行業(yè)生產(chǎn)、銷售和管理流程

"熟悉信息系統(tǒng)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理,有程序編寫經(jīng)驗(yàn)

專業(yè)知識(shí)

公司知識(shí)

技能素質(zhì)能力

"較強(qiáng)的邏輯思維和分析能力

"較強(qiáng)的溝通能力,具有團(tuán)隊(duì)合作精神

"熟練掌握常用辦公軟件的應(yīng)用;掌握數(shù)據(jù)庫(kù)應(yīng)用軟件及硬件維護(hù)

外語(yǔ)能力

IT能力

特殊工作環(huán)境

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簽字確認(rèn)

任職者日期

直接上級(jí):日期

聲明:本崗位說(shuō)明書(shū)是員工勞動(dòng)合同的一部分,旨在說(shuō)明崗位目前的職責(zé)及對(duì)任職者的要求(對(duì)于條件優(yōu)秀者,可適當(dāng)放寬要求)。公司保留變更崗位工作內(nèi)容或要求在職人員履行其他職責(zé)的權(quán)利。