工程項目水電費用管理辦法

1.開工后,甲方擬在基地上提供1座630kva配電站供應(yīng)電力,位置在現(xiàn)場建筑(詳見現(xiàn)場已建配電間)。由乙方在配電室接表、接出符合安全要求的供電電纜至施工現(xiàn)場。

2.乙方應(yīng)有防備市政臨時斷電措施,現(xiàn)場配備備用發(fā)電機,在臨時斷電時能夠提供施工電力,費用乙方在投標報價中已經(jīng)充分考慮。

3.甲方提供一個供水口,具體位置在南端附近,施工單位自行安裝水表接出管線至現(xiàn)場供應(yīng)施工用水。

(以上1、3條根據(jù)各個項目部實際情況調(diào)整)

4.每月水電費支付方式:

4.1.乙方單獨接水、電表具。

4.2.每月甲方按實際抄表總數(shù)統(tǒng)一付款給供電局。

4.3.乙方每月20日將水電讀數(shù)抄報甲方,并請監(jiān)理和甲方工程師簽字確認,每月在月進度款中由甲方扣除此費用。

4.4.總表具與乙方表具的讀數(shù)差值應(yīng)由乙方承擔(dān)。

5.水電費結(jié)算方式:乙方按照自來水公司施工用水和供電局施工用電收費標準支付甲方水電費用,直接從工程進度款中扣除,然后由甲方代交至相關(guān)部門。

篇2:房屋租賃費用收取工作制度

資產(chǎn)管理部工作手冊文件

――房屋租賃費用收取工作制度

一、目的:

為規(guī)范公司在管樓宇的租金、水電費、停車費、垃圾費等相關(guān)費用的收取工作,確保相關(guān)費用收繳率目標達成,特制定本制度;

二、適用范圍:

適用于公司在管樓宇的租金、水電費、停車費、垃圾費等相關(guān)費用的收取工作。

三、職責(zé):

1.片區(qū)經(jīng)理負責(zé)每月水電表抄表,編制《租金收繳臺帳表》按時提交至公司財務(wù)部會計;

2.財務(wù)部會計負責(zé)片區(qū)經(jīng)理提交的《租金收繳臺帳表》進行審核,并按時生成和打印《收費通知單》;

3.片區(qū)經(jīng)理協(xié)同客服專員負責(zé)《收費通知單》的復(fù)核和蓋章;

4.片區(qū)經(jīng)理負責(zé)《收費通知單》的派發(fā)到戶;

5.營運部負責(zé)租戶在平臺繳費的數(shù)據(jù)導(dǎo)出和提供繳費數(shù)據(jù)至片區(qū)經(jīng)理;

6.片區(qū)經(jīng)理負責(zé)租戶費用的催繳工作并及時更新《租金收繳臺帳表》相關(guān)數(shù)據(jù),財務(wù)部負責(zé)《租金收繳臺帳表》人復(fù)核工作。

四、工作程序:

1.公司在管樓宇租費收取標準為"二押一租",每月1-5日為租戶繳納當月租金的繳費期,片區(qū)經(jīng)理根據(jù)租賃情況保持《租金收繳臺帳表》與《房屋租賃信息檔案表》數(shù)據(jù)的同步更新;

2.片區(qū)經(jīng)理每月24-25日完成水電表的抄表工作,并將抄表數(shù)據(jù)錄入《租金收繳臺帳表》,并將核對無誤的《租金收繳臺帳表》于每月25日下班前提交至財務(wù)部會計;

3.財務(wù)部會計每月26-28日將《租金收繳臺帳表》數(shù)據(jù)導(dǎo)入《租金收繳制單表》內(nèi),經(jīng)審核無誤后生成和打印《收費通知單》并于29日10:00前交所屬片區(qū)經(jīng)理;

4.片區(qū)經(jīng)理領(lǐng)取所管轄樓宇的《收費通知單》后,協(xié)同客服專員核對單據(jù)的數(shù)據(jù)、金額是否準確,是否有缺漏,在核對無誤后統(tǒng)一蓋章,由片區(qū)經(jīng)理于每月最后一天下班前完成派發(fā)至租戶房內(nèi);

5.派單完成后,次月1-5日為租戶繳費期,片區(qū)經(jīng)理每月1日前通過微信群發(fā)一次《租戶繳費溫馨提示》至各租戶,并在現(xiàn)場工作過程中溫馨提示相關(guān)租客及時繳費;

6.在每月1-10日為在管樓宇租金費用的集中繳納與催收期,在每月5日/9日下班前及每月6/7/8日每天10:00前營運部配合于平臺上導(dǎo)出提供繳費數(shù)據(jù)至相關(guān)片區(qū)經(jīng)理(轉(zhuǎn)賬數(shù)據(jù)由財務(wù)部出納發(fā)至收租對接群,片區(qū)經(jīng)理自行核對和更新數(shù)據(jù)并及時反饋至財務(wù)部出納);

7.片區(qū)經(jīng)理每月6日10:00前核對營運部導(dǎo)出的繳費數(shù)據(jù),更新《租金收繳臺帳表》,針對未繳費租客填寫《催繳通知單》派發(fā)至租戶房內(nèi),同時將《催繳通知單》拍照通過微信發(fā)送至租戶,向租客說明7日前仍未繳費的將予以停水電處理;

8.每月7-8日片區(qū)經(jīng)理協(xié)同維修技工對未繳費租戶實施停水電催繳處理,停水電催繳后每天保持核對營運部導(dǎo)出的繳費數(shù)據(jù),更新《租金收繳臺帳表》,針對未繳費租客填寫《再次催繳通知單》派發(fā)至租戶房內(nèi),同時將《再次催繳通知單》拍照通過微信發(fā)送至租戶,向租客說明9日前仍未繳費的將予以清退處理,在此期間須密切關(guān)注租戶的動態(tài)和保持催繳壓力;

9.每月10日片區(qū)經(jīng)理10:00前核對營運部導(dǎo)出的繳費數(shù)據(jù),更新《租金收繳臺帳表》,針對仍未繳費租客進行清退換鎖處理,清退前向轄區(qū)派出報備情況,清退過程中如房客不在場可采取手機錄像的方式拍攝清退過程,"清退錄像"導(dǎo)入服務(wù)站電腦保存;清退后的房源按《退租工作制度》進入待租狀態(tài);

10.原則上所有在管樓宇于每月10日前完成費用收繳,對于特殊情況或存在其它原因,由片區(qū)經(jīng)理書面報告總經(jīng)辦,經(jīng)審批同意后最遲不能超過每月15日收繳完該月度租賃費用,總經(jīng)辦審批同意的書面報告抄送一份財務(wù)部備查;

五、相關(guān)記錄(表單):

1.ZC-QR-013《租金收繳臺帳表》

2.ZC-QR-014《收費通知單》/《租金收繳制單表》

3.ZC-QR-004《房屋租賃信息檔案表》

4.ZC-QR-015《租戶繳費溫馨提示》

5.ZC-QR-016《催繳通知單》

6.ZC-QR-017《再次催繳通知單》

六、支持文件

1.《退租工作制度》

篇3:道路旅客運輸安全費用計提辦法

為了建立企業(yè)安全生產(chǎn)投入長效機制,加強安全生產(chǎn)費用管理,保障企業(yè)安全生產(chǎn)資金投入,維護企業(yè)、職工以及社會公共利益。國家財政部、國家安全生產(chǎn)監(jiān)督管理總局,根據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》和《國務(wù)院關(guān)于加強安全生產(chǎn)工作的通知》(國發(fā)〔2004〕2號)和《國務(wù)院關(guān)于進一步加強企業(yè)安全生產(chǎn)工作的通知》(國發(fā)〔2010〕23號)等有關(guān)法律法規(guī)和國務(wù)院有關(guān)決定,聯(lián)合制定了《企業(yè)安全生產(chǎn)費用提取和使用管理辦法》。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下;

一、安全費用提取標準。

財政部、國家安全生產(chǎn)監(jiān)督管理總局聯(lián)合制定的《企業(yè)安全生產(chǎn)費用提取和使用管理辦法》第九條的規(guī)定:

交通運輸企業(yè)以上年度實際營業(yè)收入為計提依據(jù),按照以下標準平均逐月提取:

(一)普通貨運業(yè)務(wù)按照1%提取;

(二)客運業(yè)務(wù)、管道運輸、危險品等特殊貨運業(yè)務(wù)按照1.5%提取

原交通運輸企業(yè)依據(jù)的《高危行業(yè)企業(yè)安全生產(chǎn)費用財務(wù)管理暫行辦法》(財企〔2006〕478號)文件關(guān)于安全費用提取辦法“按不低于營業(yè)收入的0.5%的比例提取、設(shè)立安全生產(chǎn)專項資金”的條例廢止。

二、安全費用使用。

財政部、國家安全生產(chǎn)監(jiān)督管理總局聯(lián)合制定的《企業(yè)安全生產(chǎn)費用提取和使用管理辦法》第二十一條的規(guī)定:

交通運輸企業(yè)安全費用應(yīng)當按照以下范圍使用:

(一)完善、改造和維護安全防護設(shè)施設(shè)備支出(不含“三同時”要求初期投入的安全設(shè)施),包括道路、水路、鐵路、管道運輸設(shè)施設(shè)備和裝卸工具安全狀況檢測及維護系統(tǒng),運輸設(shè)施設(shè)備和裝卸工具附屬安全設(shè)備等支出;

(二)購置、安裝和使用具有行駛記錄功能的車輛衛(wèi)星定位裝置、船舶通信導(dǎo)航定位和自動識別系統(tǒng)、電子海圖等支出;

(三)配備、維護、保養(yǎng)應(yīng)急救援器材、設(shè)備支出和應(yīng)急演練支出;

(四)開展重大危險源和事故隱患評估、監(jiān)控和整改支出;

(五)安全生產(chǎn)檢查、評價(不包括新建、改建、擴建項目安全評價)、咨詢和標準化建設(shè)支出;

(六)配備和更新現(xiàn)場作業(yè)人員安全防護用品支出;

(七)安全生產(chǎn)宣傳、教育、培訓(xùn)支出;

(八)安全生產(chǎn)適用的新技術(shù)、新標準、新工藝、新裝備的推廣應(yīng)用支出;

(九)安全設(shè)施及特種設(shè)備檢測檢驗支出;

(十)其他與安全生產(chǎn)直接相關(guān)的支出。

本辦法由財政部、國家安全生產(chǎn)監(jiān)督管理總局負責(zé)解釋。企業(yè)化管理事業(yè)單位參照本辦法執(zhí)行。

特此公告

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