擬對本工程項目提供監理服務的工作特點

我公司將以"勤奮地為業主服務、認真地對項目負責"為宗旨,為本工程項目的建設提供優質的專業監理服務,做好業主的忠實顧問,協助業主盡可能好地實現項目建設目標,最終獲得項目的圓滿成功,帶來良好的社會聲譽。

如我公司能成為本項目的監理單位,將為業主提供的專業監理服務的特色主要表現在:

1、為本項目配備各種專業化的高級監理技術人員

針對本項目的特點,我公司將選派從事過類似項目監理、經驗豐富的監理工程師派駐本項目,必要時,根據業主的需要選派專家顧問人員以解決設計或工程中可能出現的"疑難雜癥"。

2、重視設計結果,及時介入工程項目的管理工作

由于本項目是商業性的特殊建筑項目,要求監理工程師在項目實施的初期及時建立同設計單位的密切聯系,以保證圖紙的質量和交圖計劃,充分理解消化業主和設計者的意圖,熟悉圖紙和技術要求,盡快制訂整個項目的監理規劃和實施細則,從而準確確立監理的控制重點。

3、工程質量的控制有較高要求

本工程地下室施工開挖深度較深,另外對砼結構、通風、消防、樓宇智能化、室外景觀等要求較高,工種之間的配合工作量大,這對施工組織設計提出了較高的要求,對于施工單位是否能在要求工期內保質保量地完成施工任務是一個挑戰,也對監理單位監理工作水平提出了較高要求。

如何在有限的時間內,合理、高質量地完成所有這些工作,使工程質量達到揚子杯、力爭魯板獎,是擺在項目各參與方面前的一個共同的問題。就監理來說,我公司將建立一個經驗豐富的監理班子,主動對項目工期進行管理,在項目前期幫助業主制定項目工期的規劃,并在項目實施中隨時調整,使之具有合理性、可操作性,使整個項目的質量都在控制之下,以保證順利完成本工程。同時,對影響質量的關鍵環節,專門派人跟蹤、落實,及時向業主匯報。比如:必要時,派熟悉設計、經驗豐富的工程師專門負責審查設計圖紙的質量;施工前提出質量預控措施、施工中加強檢查監督、事后總結經驗。

4、加大監理對項目的管理深度

業主要求監理主要進行施工階段的監理工作,要求監理做好質量、進度、投資、安全等多方面的控制以及組織協調工作,這就對本項目監理部織和人員素質提出了較高的要求。

我們認為:本工程的監理人員不能只懂現場的質量監督、進度控制和工程計量,必須在監理班子內配備計劃、施工技術、合同管理、信息管理等幾方面專長相互搭配的監理人員。這樣才能做到全方位、全過程,主動地進行控制,這要求監理人員必須有項目全局運作的概念,并能在各個環節向業主提出專家級的專業化建議。

5、監理人員不謀私利

我公司歷來把員工的思想教育和責任心放在首位,制定了監理人員守則和廉政公約,完完全全站在業主的立場上,只獲取業主給予的監理報酬,代表業主的利益,忠實于業主,不謀私利,嚴格遵守監理工程師職業道德。

篇2:工程監理服務工作范圍

工程監理服務范圍

1.施工階段監理

(1)協助業主和承包商編寫開工報告、全面檢查開工前各項準備工作,當工程完全具備開工條件時,報業主批準,由總監理工程師簽發開工令;

(2)協助業主組織設計交底和圖紙會審,對圖紙中存在的問題通過業主向設計人提出書面意見和建議;

(3)協助業主審查和確認承包商選擇的分包商;

(4)審查和批準承包商的施工組織設計、重要施工技術方案、施工進度計劃、施工質量保證體系和施工安全保證體系;

(5)審核承包商向業主提供的材料、構配件和設備的規格、質量和數量,對不符合設計要求及國家質量標準的材料設備,報告業主通知承包商停止使用;

(6)對工程進行全過程的監理,加強巡視和旁站監督,對不符合規范和質量標準的工序、分項、分部工程和不安全的施工作業,通知承包商停工整改或返工并報告業主;

(7)組織分部、分項工程和隱蔽工程的檢查驗收;

(8)協助業主、設計人、承包商及監理提出的工程變更,簽認工程變更通知和工程變更費用報審表;

(9)進行工程計量,簽發工程款支付申請表,竣工結算文件。公正處理和有效控制工程現場簽證;

(10)定期召開工程例會,對每月的工程進度、質量和安全環衛情況通過監理月報向業主進行總結匯報,檢查和解決工程中存在的問題和需要協調解決的問題;

(11)監督承包商履行施工合同,協商承包合同條款的變更,調解合同雙方的爭議,處理索賠事項;

(12)督促和檢查承包商整理合同文件和技術檔案資料,使之符合城建檔案歸檔的要求;

(13)督促承包商做好現場安全防護、消防、文明施工及衛生工作,并對現場有關問題向承包商提出書面意見。

2.施工驗收階段監理

(1)組織工程竣工初步驗收,審核和簽署工程竣工申請報告;

(2)參加業主組織的竣工驗收,簽署竣工驗收文件和竣工移交證書;

(3)記錄未完成工作及需修改的事項,以保證承包商在認可的工期內完工;

(4)檢定及核對所有承包商交回之竣工圖及資料(特別是設備運行及維修資料);

(5)協助業主與承包商完成工程總結算之有關工作;

(6)協助業主整理完整的竣工驗收修補清單。

3.工程缺陷責任期

(1)記錄未完成工程或需修改的事項,設置專人檢查承包商在保修書規定內容和范圍內缺陷修復的質量,監督承包商完工;

(2)對業主反映的工程缺陷原因及責任進行調查和確認,并協助進行處理;

(3)協助業主按保修合同的規定結算保修抵押金;做好保修期監理工作的記錄和總結。

篇3:監理公司監理服務承諾上墻制度

監理公司上墻制度:監理服務承諾

1、質量控制目標承諾:加強施工人員、機械設備、工程材料、工藝方法、施工環境五個方面的管理,確保工程質量達到合同約定目標。

2、工期控制目標承諾:認真審查施工單位編制的進度計劃,合理優化工期,加強施工過程中的調整與糾偏,控制施工各階段計劃的實施,以保證按期完工。

3、投資控制目標承諾認真審批施工組織設計與技術措施,控制工程變更,嚴把進度款的批復,核實施工配料計劃及工程預決算,通過合理化建議等方式降低項目投資,力爭控制工程總投資在計劃投資范圍內。

4、安全控制目標承諾通過宣傳、教育、治理、整改等措施,杜絕死亡事故、重傷事故、重大火災事故、重大危化品事故、重大特種設備事故。

5、信息管理目標承諾通過信息化管理及時衡量和評價信息,并在出現偏差時進行糾正,以便防止偏差的再度發生。

6、合同管理目標承諾協調建設、勘察、設計、施工、設備和材料供應商等有關各方之間的關系,保證合同順利實施。