工程監理服務范圍

1.施工階段監理

(1)協助業主和承包商編寫開工報告、全面檢查開工前各項準備工作,當工程完全具備開工條件時,報業主批準,由總監理工程師簽發開工令;

(2)協助業主組織設計交底和圖紙會審,對圖紙中存在的問題通過業主向設計人提出書面意見和建議;

(3)協助業主審查和確認承包商選擇的分包商;

(4)審查和批準承包商的施工組織設計、重要施工技術方案、施工進度計劃、施工質量保證體系和施工安全保證體系;

(5)審核承包商向業主提供的材料、構配件和設備的規格、質量和數量,對不符合設計要求及國家質量標準的材料設備,報告業主通知承包商停止使用;

(6)對工程進行全過程的監理,加強巡視和旁站監督,對不符合規范和質量標準的工序、分項、分部工程和不安全的施工作業,通知承包商停工整改或返工并報告業主;

(7)組織分部、分項工程和隱蔽工程的檢查驗收;

(8)協助業主、設計人、承包商及監理提出的工程變更,簽認工程變更通知和工程變更費用報審表;

(9)進行工程計量,簽發工程款支付申請表,竣工結算文件。公正處理和有效控制工程現場簽證;

(10)定期召開工程例會,對每月的工程進度、質量和安全環衛情況通過監理月報向業主進行總結匯報,檢查和解決工程中存在的問題和需要協調解決的問題;

(11)監督承包商履行施工合同,協商承包合同條款的變更,調解合同雙方的爭議,處理索賠事項;

(12)督促和檢查承包商整理合同文件和技術檔案資料,使之符合城建檔案歸檔的要求;

(13)督促承包商做好現場安全防護、消防、文明施工及衛生工作,并對現場有關問題向承包商提出書面意見。

2.施工驗收階段監理

(1)組織工程竣工初步驗收,審核和簽署工程竣工申請報告;

(2)參加業主組織的竣工驗收,簽署竣工驗收文件和竣工移交證書;

(3)記錄未完成工作及需修改的事項,以保證承包商在認可的工期內完工;

(4)檢定及核對所有承包商交回之竣工圖及資料(特別是設備運行及維修資料);

(5)協助業主與承包商完成工程總結算之有關工作;

(6)協助業主整理完整的竣工驗收修補清單。

3.工程缺陷責任期

(1)記錄未完成工程或需修改的事項,設置專人檢查承包商在保修書規定內容和范圍內缺陷修復的質量,監督承包商完工;

(2)對業主反映的工程缺陷原因及責任進行調查和確認,并協助進行處理;

(3)協助業主按保修合同的規定結算保修抵押金;做好保修期監理工作的記錄和總結。

篇2:八一醫院建設工程監理制度

第一醫院建設工程監理制度

一、為了加強建設工程監理人員的監督管理,保證建設工程監理工作質量,依據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》等法律、法規,制定本規定;

二、凡在**市第一醫院從事建設工程施工階段監理活動的,必須遵守本規定;

三、建設單位應授權監理單位對建設工程質量、造價、進度進行全面控制和管理,并在監理合同及建設工程施工合同中予以明確;

建設單位應支持監理人員履行崗位職責;

施工單位應接受監理人員的監督管理;

四、任何單位和個人不得妨礙和阻撓依法進行的建設工程監理活動;

五、監理單位應在工程項目現場設立項目監理機構。項目監理機構組織形式和規模應根據監理合同的范圍和內容確定;

六、項目監理機構一般應由總監理工程師、專業監理工程師和監理員組成,必要時可設總監理工程師代表。總監理工程師代表必須經監理單位法定代表人同意,由總監理工程師書面授權;

七、項目監理機構必須遵守國家有關的法律、法規及技術標準;全面履行監理合同,控制建設工程質量、造價和進度,管理建設工程相關合同,協調工程建設有關各方關系;做好各類監理資料的管理工作,監理工作結束后,向本監理單位或相關部門提交完整的監理檔案資料;

八、項目監理機構應采用巡視、檢測、見證取樣和平行檢驗等方式控制工程質量,對關鍵部位或關鍵工序實施旁站監理;

平行檢驗比例不得低于施工單位檢驗數量的5%,檢驗費用由建設單位承擔;

九、項目監理機構應依據監理合同配備滿足現場監理工作需要的檢測設備和工具;

建設單位應為項目監理機構開展監理工作提供必要的辦公、交通、通訊及生活設施;

十、在履行監理合同期間,監理單位不得隨意更換總監理工程師,確需更換時應征得建設單位同意;

十一、總監理工程師原則上只能承擔一項監理合同業務,確需同時承擔多項監理合同的,不得超過三項一等以下工程監理合同業務;

十二、總監理工程師經監理單位法定代表人同意,可書面授權總監理工程師代表行使其部分職責和權力;

總監理工程師或總監理工程師代表必須常駐現場;

十三、項目法人應對監理人員的工作質量進行監督管理,嚴格審核各類監理人員的任職條件,建立監理人員跟蹤管理檔案;

十四、項目法人對監理人員在監理過程中發現的工程質量和安全問題,應責成有關方面及時處理;對建設單位或者施工單位妨礙監理人員正常開展監理工作的行為,應及時予以制止和糾正;

十五、建設單位有權要求監理單位更換不具備任職條件的監理人員;

十六、監理單位違反本規定,有下列行為之一的,責令改正,可處罰款;

造成重大工程質量事故的,降低監理單位資質等級,直至吊銷資質等級證書;造成損失的,依法承擔連帶賠償責任:

(一)因監理人員不履行職責造成工程質量和安全事故的;

(二)與建設單位或者施工單位串通,弄虛作假,降低工程質量的;

(三)將不合格的建設工程、建筑材料、建筑構配件和設備按照合格簽字的;

(四)選派不具備條件的人員承擔監理工作的。

十七、醫院工作人員違反本規定,由下列行為之一的,由上級機關責令改正;情節嚴重的,對責任人給予行政處分;構成犯罪的,依法追究刑事責任:

(一)對監理人員的工作不進行監督管理的;

(二)濫用職權、徇私舞弊,認可不符合任職條件的人員承擔監理業務的。

篇3:工程監理公司經營部工作職責

工程監理公司經營部崗位職責

一、根據公司工作計劃,負責編制公司對外經營策略和經營目標方面的階段性實施方案;

二、負責公司業務的拓展,主動積極收集、分析市場信息,并制定可行性經營政策,代表公司洽談業務的合同條款;

三、負責業務開展過程中與合同方發生的一切爭議或糾紛的洽談和協調工作;

四、代表公司、承擔對外一切財務行為的任務;

五、協助公司其他部門的業務工作;

六、承辦上級交辦的其他工作。