建筑智能化系統(tǒng)監(jiān)理程序

建筑智能化系統(tǒng)所涉及到的內(nèi)容非常多,主要包括PDS綜合布線系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、建筑設(shè)備智能化BA系統(tǒng)、辦公會(huì)議系統(tǒng)、背景音樂廣播系統(tǒng)、有線電視CATV系統(tǒng)、可視對(duì)講及家防系統(tǒng)、室外周戒報(bào)警系統(tǒng)、車庫管理系統(tǒng)、考勤、刷卡一卡通系統(tǒng)等等,這些系統(tǒng)專業(yè)性比較強(qiáng),一般都是由建設(shè)單位委托具有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)隊(duì)伍,根據(jù)前期的設(shè)計(jì)文件進(jìn)行深化設(shè)計(jì)后具體實(shí)施。在這里不可能對(duì)每一個(gè)系統(tǒng)一一進(jìn)行介紹,我想對(duì)于這部分內(nèi)容,我們應(yīng)明確從哪些方面入手實(shí)施監(jiān)理:

1、開工之前,應(yīng)要求施工單位提供智能化系統(tǒng)的深化設(shè)計(jì)圖紙以及施工單位的施工合同和設(shè)備報(bào)價(jià)清單。通過對(duì)設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)備報(bào)價(jià)清單以及施工合同的熟悉,我們可以對(duì)每個(gè)系統(tǒng)的質(zhì)量目標(biāo)、系統(tǒng)組成以及每個(gè)系統(tǒng)內(nèi)究竟有哪些內(nèi)容主要配置有哪些基本上有所認(rèn)識(shí)和了解(比如周界報(bào)警系統(tǒng)主要包括雙束紅外探測器、報(bào)警模塊、解碼器等;PDS綜合布線一般采用星型網(wǎng)絡(luò)拓?fù)浣Y(jié)構(gòu)、網(wǎng)絡(luò)機(jī)柜內(nèi)主要包括UPS電源、交換機(jī)、語音網(wǎng)絡(luò)屏蔽模塊、配線架等等)然后根據(jù)工程特點(diǎn),對(duì)涉及到的相關(guān)智能化系統(tǒng)自己再查閱、收集相關(guān)的技術(shù)資料進(jìn)行學(xué)習(xí),對(duì)系統(tǒng)做進(jìn)一步加深了解和認(rèn)識(shí)。

2、對(duì)進(jìn)場設(shè)備質(zhì)量的控制:建筑智能化各個(gè)系統(tǒng),技術(shù)應(yīng)用比較成熟,市場上同類產(chǎn)品的設(shè)備品牌、型號(hào)很多,一般施工單位在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí),建設(shè)單位對(duì)各個(gè)系統(tǒng)里面的各類產(chǎn)品品牌、規(guī)格、型號(hào)都做了具體約定。作為監(jiān)理人員,應(yīng)嚴(yán)格按照雙方合同中約定的內(nèi)容,對(duì)產(chǎn)品的品牌、規(guī)格、型號(hào)一一進(jìn)行開箱檢查確認(rèn)。(開箱檢查時(shí)發(fā)現(xiàn)有些雙方約定是進(jìn)口產(chǎn)品到貨為國產(chǎn)產(chǎn)品;有些電腦要求品牌機(jī)配置,實(shí)際到貨為組裝或雜牌機(jī)等;有些系統(tǒng)需設(shè)置UPS電源,而到貨無此類產(chǎn)品等等,遇到這些問題,我們應(yīng)及時(shí)向總監(jiān)和建設(shè)單位請(qǐng)示,是做退貨處理,還是以后根據(jù)實(shí)際來貨情況,在竣工結(jié)算時(shí)進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整等。)

3、系統(tǒng)調(diào)試:實(shí)際上是對(duì)各個(gè)智能化系統(tǒng)使用功能上的調(diào)試。首先我們應(yīng)該了解各個(gè)智能化系統(tǒng)應(yīng)達(dá)到什么樣的使用功能要求質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與其他系統(tǒng)是否還有聯(lián)動(dòng)關(guān)系等,我們只有對(duì)這些內(nèi)容有了比較清晰的了解和認(rèn)識(shí)后,才能真正意義上指導(dǎo)和監(jiān)督現(xiàn)場的調(diào)試工作。(比如有些室外周戒報(bào)警系統(tǒng)與監(jiān)控?cái)z像系統(tǒng)聯(lián)動(dòng),當(dāng)出現(xiàn)人員入侵時(shí),周戒系統(tǒng)是否報(bào)警球型攝像機(jī)是否按聯(lián)動(dòng)關(guān)系及時(shí)旋轉(zhuǎn)定位到報(bào)警區(qū)域,并自動(dòng)對(duì)焦進(jìn)行攝像圖象的質(zhì)量是否滿足要求等這些內(nèi)容都是我們?cè)谙到y(tǒng)調(diào)試時(shí)應(yīng)主要監(jiān)控的要點(diǎn)。)

篇2:建筑智能化系統(tǒng)工程項(xiàng)目部崗位職責(zé)

建筑智能化系統(tǒng)工程項(xiàng)目部崗位職責(zé)

-項(xiàng)目經(jīng)理

全面負(fù)責(zé)無錫機(jī)場航站樓弱電系統(tǒng)工程的技術(shù)工作和技術(shù)管理,負(fù)責(zé)各系統(tǒng)設(shè)備的按時(shí)供貨、按時(shí)安裝、按時(shí)調(diào)試工作;全面負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)弱電各系統(tǒng)工程安裝、調(diào)試的各個(gè)專業(yè)的協(xié)調(diào),各專業(yè)施工組織工作。

對(duì)工地的技術(shù)工作進(jìn)行管理,協(xié)調(diào)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)與現(xiàn)場施工的關(guān)系,以及協(xié)調(diào)現(xiàn)場各專業(yè)施工配合關(guān)系,全面抓緊安裝質(zhì)量、進(jìn)度。負(fù)責(zé)組織施工人員學(xué)習(xí)貫徹執(zhí)行各項(xiàng)安全規(guī)范、技術(shù)政策、技術(shù)規(guī)范、技術(shù)規(guī)程、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和各項(xiàng)管理制度。

積極配合甲方弱電系統(tǒng)責(zé)任人工作;

協(xié)調(diào)與各分包的關(guān)系;

貫徹、調(diào)整工程施工組織設(shè)計(jì)、施工工序;

對(duì)各分別公司的專業(yè)工程師進(jìn)行技術(shù)交底,對(duì)各分包公司現(xiàn)場負(fù)責(zé)人進(jìn)行安全交底;

編制總的施工計(jì)劃

規(guī)定各管理人員的職責(zé)并管理他們的工作;

對(duì)持證上崗人員進(jìn)行審核;

辦理工程變更;

定期組織技術(shù)、施工人員對(duì)工程的實(shí)施展開研究、討論;

組織業(yè)主、監(jiān)理驗(yàn)收。

-技術(shù)負(fù)責(zé)人

總體負(fù)責(zé)工程中各專業(yè)的技術(shù)協(xié)調(diào)問題;

對(duì)各專業(yè)工程師進(jìn)行技術(shù)交底;

編制技術(shù)培訓(xùn)。

-各系統(tǒng)專業(yè)技術(shù)工程師

對(duì)各分包公司的施工工長的技術(shù)交底和安全交底;

實(shí)施施工培訓(xùn);

及時(shí)解決施工中出現(xiàn)的一般技術(shù)問題;

負(fù)責(zé)工程變更洽商的增補(bǔ)預(yù)算、施工預(yù)算、工料分析和索賠。

編制所負(fù)責(zé)系統(tǒng)的施工計(jì)劃,日作業(yè)計(jì)劃;

協(xié)調(diào)并合理安排各分包單位的人員、物力;

對(duì)各分包單位的勞動(dòng)力操作水平進(jìn)行評(píng)定;

協(xié)調(diào)編制各分包單位的調(diào)試計(jì)劃及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn);

協(xié)調(diào)組織實(shí)施現(xiàn)場各階段的平面布置。

-資料員

整理整個(gè)工程技術(shù)資料;

整理工程圖紙;

收發(fā)、管理施工現(xiàn)場與各單位的往來文件。

-質(zhì)檢員

負(fù)責(zé)嚴(yán)格履行崗位責(zé)任,不放過任何一個(gè)質(zhì)量缺陷;熟練掌握現(xiàn)行質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及工作程序;熟練掌握檢驗(yàn)方法和手段;協(xié)助各分包單位的人員查找質(zhì)量問題原因;應(yīng)用統(tǒng)計(jì)技術(shù),錄找質(zhì)量問題一般性規(guī)律;必要時(shí)可以越級(jí)直接向公司領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告質(zhì)量問題和事故。

對(duì)各分包單位所有進(jìn)場的設(shè)備材料進(jìn)行質(zhì)量檢查;

對(duì)各分包單位施工過程中各工序的質(zhì)量情況進(jìn)行檢查。

-材料員

負(fù)責(zé)整個(gè)工程用設(shè)備材料的貯存保管(包括所有分包單位的設(shè)備、材料);檢驗(yàn)和試驗(yàn)設(shè)備的保管;用戶提供產(chǎn)品的保管;庫存設(shè)備材料檢驗(yàn)狀態(tài)的標(biāo)識(shí);按照規(guī)定的手續(xù),嚴(yán)格履行出入庫制度;按照規(guī)定清點(diǎn)檢查庫存品,作到帳物卡一致;嚴(yán)格執(zhí)行庫房管理制度,定期檢查貯存環(huán)境和條件;庫存品的報(bào)廢和處理。

組織材料報(bào)驗(yàn);

監(jiān)督現(xiàn)場材料設(shè)備的進(jìn)場和倉儲(chǔ)。

-安全員

負(fù)責(zé)嚴(yán)格遵守執(zhí)行各項(xiàng)規(guī)章制度;在施工過程中執(zhí)行有關(guān)的管理和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和程序;嚴(yán)格執(zhí)行文明施工和安全施工措施;服從領(lǐng)導(dǎo),督促檢查管理授權(quán)范圍的工作,按時(shí)完成工作任務(wù);協(xié)調(diào)處理所實(shí)施項(xiàng)目的各種關(guān)系和技術(shù)要求,確定工程順利開展;按時(shí)填寫和保官規(guī)定的質(zhì)量記錄;接受質(zhì)量檢驗(yàn)人員和管理人員的監(jiān)督檢查。

負(fù)責(zé)安全管理。

篇3:建筑智能化系統(tǒng)工程施工隊(duì)伍管理方法

建筑智能化系統(tǒng)工程施工隊(duì)伍管理方法

加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場施工的管理,協(xié)調(diào)各分包單位統(tǒng)一安排一支工種齊全、具有豐富經(jīng)驗(yàn)、技術(shù)強(qiáng)的施工隊(duì)伍。

1.施工質(zhì)量管理制度:在進(jìn)入工地之前,項(xiàng)目經(jīng)理組織專項(xiàng)會(huì)議對(duì)下屬主管及各級(jí)質(zhì)量管理員進(jìn)行前期質(zhì)量教育,樹立質(zhì)量第一、用戶至上的原則。

2.施工安全管理制度,包括安全施工和勞動(dòng)保護(hù)兩方面的管理工作。施工中,必須堅(jiān)持"安全第一、預(yù)防為主"的安全生產(chǎn)方針,其次執(zhí)行"安全一票否決制度",從技術(shù)上、組織上、制度上采取一系列措施,形成安全管理系統(tǒng),切實(shí)做好安全施工和勞動(dòng)保護(hù)工作。施工安全組織保證體系和安全管理制度。

3.嚴(yán)格遵守各種文明施工制度,由項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)主抓文明施工。項(xiàng)目部對(duì)現(xiàn)場管理要統(tǒng)一布置、統(tǒng)一安排,要執(zhí)行分區(qū)負(fù)責(zé)。

4.施工員交底必須對(duì)文明施工提出具體要求,重要部位要有具體措施書面交底。操作地點(diǎn)周圍做到整潔,施工現(xiàn)場堆放的設(shè)備成品、材料要整齊,小心愛護(hù)。